H53

Bereklauw 42 , 5432 AW Cuijk

Nieuwe CV (2006)

Goed onderhouden

Nette keuken met inbouwapparatuur

Volledig isolatieglas (2007)

Vernieuwde badkamer en sanitair (2008)

H53

HuizenHendriksvan

Verkoper vertelt

Te koop bij

Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR

code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis,

waar u de actuele vraagprijs kunt vinden.

‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma.

Download de App via uw smartphone & scan de code!

Kenmerken

portiekflat

2

60 m²

150 m³

1982

geen tuin

geen garage

c.v.-ketel

dakisolatie,

gedeeltelijk dubbel glas

Soort

Kamers

Woonoppervlakte

Inhoud

Bouwjaar

Tuin

Garage

Verwarming

Isolatie

Ik heb er ruim 8 jaar met veel plezier gewoond. Het is ruim genoeg en van alle gemakken voorzien.

Vooral de badkamer (in 2008 geheel vernieuwd) is een genot. Het hele complex is zeer goed onderhouden. Het zit weer goed in de verf en recent is het trappenhuis opgeknapt.

Het is gelegen in een rustige en heel prettige wijk en je bent in no time in het centrum, op het station of op de snelweg.

In oktober 2013 heb ik het gehele binnenschilderwerk gedaan. De actieve VVE doet van alles om het geheel netjes te houden. Ik heb hier als starter erg lekker gewoond.

Nijmegen: Burchtstraat 124, T 024 381 82 50

Starters op de woningmarkt opgelet! Dit leuke 2-kamerappartement is gelegen op de tweede verdieping van dit goed onderhouden complex. Zo wordt het schilderwerk netjes verricht, is er overal dubbele beglazing geplaatst en is de bitumineuze dakbedekking vernieuwd. Het appartement beschikt over een eigen berging op de begane grond. Ideaal voor het stallen van fietsen of om spullen op te bergen.

keurig appartement

Goed onde r houden appar te ment me t ba lkon

eigen berging

huizen van hendriks

De woonkamer is ruim genoeg om een aparte zit- en eethoek te creëren. Vanaf de bank heb je een leuk uitzicht op de straat. Dankzij het grote raam valt er veel licht naar binnen.

Gezel l ig e zithoek me t uitzicht o p de st raat

huizen van hendriks

ruime woonkameraparte eethoek

Moderne keuke n me t div e r s e inb ouwapparatuur

huizen van hendriks

De halfopen keuken is bereikbaar vanuit de woonkamer. Hier is een modern keukenblok geplaatst met een ingebouwde gaskookplaat, rvs afzuigkap en een koel-/vriescombinatie. Via een deur loop je het balkon op. Hier kun je in de lente en in de zomer lekker buiten zitten, genietend van de zon.

halfopen keukengrenzend aan balkon

Aan de achterzijde van het appartement ligt de ruime slaapkamer. Deze kamer is middels een schuifdeur te bereiken vanuit de woonkamer.

Er is een praktische vaste kast aanwezig en het beschikt over prettig lichtinval dankzij het grote raam. De badkamer is strak afgewerkt en voorzien van een modern wastafel, ruime inloopdouche, design radiator en een wandcloset.

Ook de aansluitingen voor het witgoedapparatuur vind je hier.

ruime slaapkamer

Ruime s laapka mer g renzend aa n de woonka mer

moderne badkamer

huizen van hendriks

Rustig e woonw i jk nabi j he t centrum

huizen van hendriks

Heeswijkse Kampen is een leuke woonwijk waar je heerlijk rustig kan wonen. Voor de deur vind je genoeg parkeerplaatsen en je loop zo naar het Wijkpark voor een wandeling met de hond of om een rondje te hardlopen. Met de fiets ben je zo in het gezellige centrum waar meerdere supermarkten, tal van winkels en leuke eetgelegenheden zijn gevestigd.

Binnen enkele minuten rij je met de auto op de A73 o.a. richting Nijmegen.

leuke buurtrustige omgeving

Vanuit Cuijk ben je zo in het gezellige centrum van Nijmegen. Even gezellig een terrasje pakken, shoppen of heerlijk uiteten? Hier vind je tal van winkels, restaurants en andere bezienswaardigheden. Voor een avondje stappen kun je je in Nijmegen uitstekend vermaken. Er zijn verschillende gezellige kroegjes gevestigd om te borrelen met vrienden.

Genie ten va n een hap j e en dra nk j e o p ter ra s

huizen van hendriks

middagje shoppenhapje eten

Bereklauw 42 5432 AW Cuijk

Cuijk, is gelegen ten zuiden van Nijmegen en telt ongeveer 24.000 inwoners. Verder wordt het gekenmerkt door een rijke cultuur en een fraai historisch centrum met gezellige restaurants en uitgaansgelegenheden, waaronder een schouwburg.

Het dorp herbergt daarnaast een groot aantal musea met een rijkdom aan lokale, regionale, nationale en zelfs internationale cultuurhistorische schatten. Daarnaast is in het Maasstadje een groot aantal kunstenaars actief. Kortom cultuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen in dit sfeervolle dorp. Maar ook op recreatief terrein kunt u uitstekend in Cuijk terecht.

De mooie Kraayenbergse Plassen en wandelgebieden, maar ook de vele sportaccommodaties en winkelvoorzieningen zorgen voor elk wat wils. In Cuijk zult u zich zeker niet vervelen! Maar ook bent u binnen 15 autominuten in het centrum van Nijmegen.

Cuijk

hee r l i j k wonen in Cui jk

noorden kadastrale kaart

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastendemakelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s. Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies ge-ven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten! Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht. Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning:

T 024 381 82 50 nijmegen@hendriks.nl g.borg@hendriks.nl

Wat is een méér makelaar?

Gregory Borg

onze makelaar ska nto re n

huizen van hendriks

Burchtstraat 124 6511 RJ Nijmegen T 024 381 82 50

Hendriks024, nijmegen@hendriks.nl

Méér makelaar.