Courant Walcheren Februari 2012

EERSTE STAppen op de woningmarkt? EERSTE STAppen op de woningmarkt?

Om het vertrouwen in de woningmarkt

te versterken is de overdrachtsbelasting

tijdelijk verlaagd. Voor de periode van

15 juni 2011 tot 1 juli 2012 is het tarief

van zes naar twee procent gegaan. Het

moment van de juridische overdracht van

de woning is daarbij bepalend. Het kabinet

wil het eigenwoningbezit bevorderen

omdat dit bijdraagt aan opbouwen van

eigen vermogen, de zelfredzaamheid van

burgers en de leefbaarheid van buurten

en wijken. De lagere overdrachtsbelasting

is zowel gunstig voor starters op de

woningmarkt als voor doorstromers,

omdat die hun oude woning gemakkelijker

kunnen verkopen. Profi teer nu het nog

kan. Sinke Komejan Makelaars heeft een

ruime keuze in ieder prijssegment.

Kijk snel op: www.sinke.nl.

DE HYPOTHEEK-SHOP: DUIDELIJKVERHAAL!De Hypotheekshop in Goes,

Middelburg en Zierikzee voor

gegarandeerd onafhankelijk advies!

> Kijk op pagina 16

UITGAVE VAN SINKE KOMEJAN MAKELAARS | TAXATEURS • NR. 6 • EDITIE WALCHEREN

Een nieuw huis kopen

en uw oude huis nog

verkopen? Alleen met

Overbruggingsgarantie®

> Pagina 15

Een greep uit ons

woningaanbod vanaf

> Pagina 4

Kom ook naar het Starterscafé!

29 maart in ZENC , Middelburg

> Pagina 3

UW ACTIEVE MAKELAAROOK OP INTERNETSinke Komejan Makelaars is volop

actief op internet. Naast tal van wo-

ningsites zoals Funda, kunt u ons

volgen op Twitter, Facebook, You-

tube en meer! Vraag ook naar de ex-

tra’s bij de verkoop van uw woning.

Beste Lezer,Wij zijn wederom zeer trots op de uit-

gave van de Sinke Komejan Courant

editie Walcheren.

In de regel zijn de wintermaanden in de

woningmarkt vaak rustig. Woningen staan

doorgaans lang te koop en, doordat star-

ters moeilijker een hypotheek kunnen krij-

gen is er minder doorstroming vanuit de

startersmarkt. Hier komt bij dat een groot

deel van de mensen liever eerst verkopen

voordat ze een andere woning kopen, vaak

ook op (dringend) advies van de bank.

Zo lijkt het allemaal erg somber omdat

er veel negatieve informatie op de markt

wordt gebracht. Maar er zijn zeker ook

lichtpunten. Momenteel is het juist een

uitgelezen kans om een woning te kopen.

Het aanbod van woningen is zeer ruim en

de hypotheekrente is laag en dat laatste

zal volgens de kenners voorlopig wel zo

blijven. De mensen praten elkaar vaak

wat aan, meestal gevoed door negatieve

berichtgeving in de media. Dat is een

verkeerd sentiment en uitgangspunt.

Wel moet rekening worden gehouden

met langere verkooptijden. Duidelijk is

dat woningen nu vaker tegen een reële

vraagprijs worden aangeboden. Uit

onderzoek blijkt ook dat woningen die

nieuw op de markt komen, met een

redelijke vraagprijs, binnen een korte tijd

verkocht worden en dat het aanbod dat

al langer op de markt wordt aangeboden,

vaak tegen te hoge vraagprijzen,

onverkocht blijven staan. Als verkoper van

een woning is het ontzettend belangrijk om

een goed en gedegen advies te krijgen

bij de verkoop van de woning. De juiste

vraagprijs, presentatie en onderhoud van

de woning zijn heel belangrijk voor een

goed verkoopresultaat. De makelaars

van Sinke Komejan hebben door hun

jarenlange ervaring, de juiste kennis

en tools alles in huis voor gedegen

verkoopadvies.

Misschien overweegt u op termijn te

verhuizen. Wellicht woont u nu prima naar

uw zin. Hoe het ook zij, de huizenmarkt

is een zeer dynamische wereld, waarin

SC

AN

ME

T U

W S

MA

RTP

HO

NE

SINKE KOMEJAN

GRATISWAARDEBEPALING?

BEL 0118 689 000

Staand van links naar rechts: Casper Scholten, Ester van Wort, Michael Jellema en

Nicole van Ruiten. Vooraan: Kristel Burger en Simon Corbijn.

Molenwater 97 | Tel 0118 689000 | [email protected]

TEAM VESTIGING MIDDELBURG

Michael Jellema, Sinke Komejan Middelburg

PROFITEER VAN DE LAGERE OVERDRACHTSBELASTING. NU HET NOG KAN!

EERSTE STAppen op EERSTE STAppen op de woningmarkt?

GRATISWAARDEBEPALING?

EERSTE STAppen op EERSTE STAppen op de woningmarkt?

WAARDEBEPALING?

BEL 0118 689 000

EERSTE STAppen op EERSTE STAppen op EERSTE STAppen op de woningmarkt?

SC

AN

ME

T U

W S

MA

RTP

HO

NE

EERSTE STAppen op EERSTE STAppen op EERSTE STAppen op de woningmarkt?

SC

AN

ME

T U

W S

MA

RTP

HO

NE

BEL 0118 689 000

plotseling belangrijke dingen kunnen

gebeuren. Als specialist houden wij deze

bewegingen in de woningmarkt goed bij.

Wilt u informatie over aan- en verkoop van

een woning, neemt u dan contact met ons

op. Wij leggen u graag uit wat er speelt in

de markt.

Wij blijven met onze kantoren geloven

in een positieve woningmarkt, getuige

ook het uitbrengen van onze nieuwe

website, het Sinke Komejan Magazine van

December 2011 en deze Sinke Komejan

Courant. Graag delen we deze positiviteit

met u!

Veel leesplezier met deze nieuwe uitgave

van de Sinke Komejan Courant.

Met vriendelijke groet,

Michael Jellema

Vestigingsmanager Middelburg

Een nieuw huis kopen

en uw oude huis nog

verkopen? Alleen met

Pensioen-akkoord

Rente-stijging?

Beurs-daling

vestigingen in goes - middelburg - zierikzee

interesse? bel onze Afsprakenlijn, 0118 - 642 007 of kijk op: www.hypotheekshop.nl/middelburg

Kom langs! Het kan je duizenden euro’s schelenWil je de zekerheid hebben dat jouw hypotheek er goed voor staat?

Laat dan nu door De Hypotheekshop controleren welk effect de

financiële crisis heeft op je hypotheek. Ook als je al een andere

adviseur hebt is dat verstandig. Want juist in deze tijd is het belangrijk

om je financiën eens onafhankelijk tegen het licht te houden. Wij

weten uit ervaring dat veel mensen tot duizenden euro’s goedkoper

uit kunnen zijn! Maak dus vandaag nog een afspraak. We zijn je

graag van dienst.

de FinAnCiËle Crisis is vAn invloed oP iedere HYPotHeek

ook oP die vAn Jou

www.hypotheekshop.nl/middelburg

W W W. ROUA A N S E K A A I . N L

Rouaansekaai 35 - 37Op een fantastische locatie in het centrum van de stad en aan de

binnenhaven gelegen, royaal (ca. 3700 m3) monumentaal pand “Het

Witte Hardt” bestaand uit een voor- en achterhuis. met zeer veel

fraaie authentieke elementen.

Perceeloppervlakte: 771 m2

Woonoppervlakte: 1239 m2

Aantal kamers: 19

Achtertuin: ca. 340 m2 met vrije achterom

Vraagprijs: € 1.195.000,- k.k.

Rouaansekaai 43Aan de binnenhaven van Middelburg gelegen royaal rijksmonument

(ca. 4200 m³). Dit pand heeft eveneens een groot aantal authentieke

elementen zoals schitterende plafonds, marmeren vloeren, fraaie

gewelven in de statige hal en een schitterende trappartij.

Perceeloppervlakte: 602 m2

Woonoppervlakte: 963 m2

Aantal kamers: 16

Achtertuin: ca. 285 m2 met vrije achterom

Vraagprijs: € 995.000,- k.k.

Meer weten? Download de brochures op www.rouaansekaai.nl, kijk op www.sinke.nl of neem contact op met een van de makelaars van Sinke Komejan, tel. (0118) 68 90 00

43

35 - 37

TE KOOP: RIJKSMONUMENTALE PANDEN IN MIDDELBURG

EERSTE STAPPEN OP DE WONINGMARKT?EERSTE STAPPEN OP DE WONINGMARKT?EERSTE STAPPEN OP EERSTE STAPPEN OP EERSTE STAPPEN OP

ZET IN JE AGENDA! 29 MAART VAN 19 - 22 UUR. CAFE ZENC,

MARKT 21 TE MIDDELBURGHet starterscafe is mede mogelijk gemaakt door:

Het Starterscafe is een gratis inloop informatieavond om starters te adviseren

over woningmarkt. Bij het kopen van een eerste woning komt veel kijken.

Veel meer dan de meeste mensen denken. Om starters adviseren over

mogelijkheden en ónmogelijkheden hebben Sinke Komejan Makelaars en De

Hypotheekshop het Starterscafé georganiseerd. In een ongedwongen sfeer,

in een café, praten starters één op één met onafhankelijke deskundigen zoals

een makelaar, hypotheekadviseur en een notaris.

Op vragen over bijvoorbeeld startersleningen, bouwkundige gebreken,

Nationale Hypotheek Garantie, servicekosten, Vereniging van Eigenaren,

gewilde locaties en bankgaranties geven onze deskundige makelaars en

hypotheekadviseurs graag een antwoord. Zij verkleinen het doolhof van

regelingen, mogelijkheden en voorwaarden voor de starters.

Het Starterscafé is de ontmoetingsplaats voor de koper van een

starterswoning of startersappartement! Wij kunnen je helpen met:

• het zoeken naar een woning

• het verkrijgen van de juiste hypotheek

• een juridisch perfecte afwikkeling van de aankoop

• een inzicht in de bouwkundige staat van de woning

• een persoonlijke en correcte begeleiding van de aankoop

ZET IN JE AGENDA! 29 MAART ZET IN JE AGENDA! 29 MAART ZET IN JE AGENDA! 29 MAART ZET IN JE AGENDA! 29 MAART VAN 19 - 22 UUR. CAFE ZENC, VAN 19 - 22 UUR. CAFE ZENC, VAN 19 - 22 UUR. CAFE ZENC, VAN 19 - 22 UUR. CAFE ZENC,

Het starterscafe is mede mogelijk gemaakt door:

EERSTE STAPPEN OP DE WONINGMARKT?EERSTE STAPPEN OP DE WONINGMARKT?EERSTE STAPPEN OP EERSTE STAPPEN OP EERSTE STAPPEN OP

ZET IN JE AGENDA! 29 MAART VAN 19 - 22 UUR. CAFE ZENC,

MARKT 21 TE MIDDELBURGHet starterscafe is mede mogelijk gemaakt door:

Het Starterscafe is een gratis inloop informatieavond om starters te adviseren

over woningmarkt. Bij het kopen van een eerste woning komt veel kijken.

Veel meer dan de meeste mensen denken. Om starters adviseren over

mogelijkheden en ónmogelijkheden hebben Sinke Komejan Makelaars en De

Hypotheekshop het Starterscafé georganiseerd. In een ongedwongen sfeer,

in een café, praten starters één op één met onafhankelijke deskundigen zoals

een makelaar, hypotheekadviseur en een notaris.

Op vragen over bijvoorbeeld startersleningen, bouwkundige gebreken,

Nationale Hypotheek Garantie, servicekosten, Vereniging van Eigenaren,

gewilde locaties en bankgaranties geven onze deskundige makelaars en

hypotheekadviseurs graag een antwoord. Zij verkleinen het doolhof van

regelingen, mogelijkheden en voorwaarden voor de starters.

Het Starterscafé is de ontmoetingsplaats voor de koper van een

starterswoning of startersappartement! Wij kunnen je helpen met:

• het zoeken naar een woning

• het verkrijgen van de juiste hypotheek

• een juridisch perfecte afwikkeling van de aankoop

• een inzicht in de bouwkundige staat van de woning

• een persoonlijke en correcte begeleiding van de aankoop

ZET IN JE AGENDA! 29 MAART ZET IN JE AGENDA! 29 MAART ZET IN JE AGENDA! 29 MAART ZET IN JE AGENDA! 29 MAART VAN 19 - 22 UUR. CAFE ZENC, VAN 19 - 22 UUR. CAFE ZENC, VAN 19 - 22 UUR. CAFE ZENC, VAN 19 - 22 UUR. CAFE ZENC,

Het starterscafe is mede mogelijk gemaakt door:

Molenwater 97, Middelburg Tel (0118) 689 000 - [email protected]

U bent welkom in het modelappartementop de 12e verdieping, Rubenslaan 76.

zaterdag 18 februari

infodag Hooglichtvan 10.00 - 12.00 uur

Een project van Verkoop:

T 0111 - 64 15 96www.bouwbedrijfboogert.nl

*Vraag naar de voorwaarden

infodag Hooglicht

*Vraag naar de voorwaarden*Vraag naar de voorwaarden

nu TIJDELIJK€10.000,-KORTINGOP DE V.O.N. PRIJS*

vanuWvanuW

INRUILHUIDIGEWONINGMOGELIJK*

© F

oto:

Van

der

War

f

Meer informatie vindt u op: www.hooglicht.nl

• Nieuw baken van Vlissingen• Totale hoogte 53 meter!• Magnifieke vergezichten• Zicht op zee!• Fijne, groene omgeving• Bijzondere architectuur• Plattegronden van 123 tot 187 m2 (excl. buitenruimte!)• Riante raampartijen• Veel en prettige lichtinval• Hoge kwaliteit materialen• Overdekt parkeren en eigen berging• Entreebeveiliging• Comfortabel, veilig wonen

Meer weten?

Bekijk ons totale aanbod op de website

Bekijk ons totale aanbod op de websiteWWW.SINKE.NL

zaterdag 18 februarizaterdag 18 februari

infodag Hooglicht

VESTIGINGEN IN GOES - MIDDELBURG - ZIERIKZEE

Word jij onze nieuwe collega?

Hypotheekshop Goes - Zierikzee

zoekt een:

Allround

fi nancieel

adviseur (m/v)

Reageren? Stuur jouw sollicitatie met C.V. per post of e-mail naar: De Hypotheekshop Zeeland BV, Postbus 2298, 4460 MG GOES t.a.v. Personeelszaken, e-mail: [email protected]. Neem voor meer informatie contact op met Henk Daalhuizen, 0118-642007.

Kijk voor de volledige vacatureomschrijving op: www.hypotheekshop.nl > vacatures

De dagelijkse werkzaamheden bestaan o.a. uit:

• het geven van onafhankelijk fi nancieel advies;• bemiddeling in hypotheken en additionele fi nanciële producten;• mede initiëren, intern plannen en mede uitvoeren van lokale marktbewerkingactiviteiten.

Wat wij van jou verwachten:

• je beschikt over een HBO werken denkniveau;• je bent in het bezit van het diploma Erkend Hypothecair Planner/Erkend Hypotheekadviseur;• je hebt werkervaring in een soortgelijke functie.

VLISSINGEN

VRAAGPRIJS € 449.000,- K.K.

- Ruim 3-kamer appartement van ca. 120 m2

- Eigen inpandige parkeerplaats

- Gelegen op 4de verdieping van appartementencomplex ‘De Ganuenta’

- Ruime woonkamer met schitterend en wijds uitzicht op de boulevard

- Appartement met alle voorzieningen binnen handbereik op een super

locatie!

BOULEVARD BANKERT 492


- Gelegen in woonwijk ‘Tuindorp’ te West-Souburg

- Twee-onder-een-kapwoning met dubbele aangebouwde garage

- Aan de voorzijde met vrij uitzicht op gemeentelijk groen

- Voorzien van riante woonkamer en 4 slaapkamers

- Met luxe open keuken geplaatst in 2001 en inbouwapparatuur

- Aan de voorzijde van de woning is een riante oprit

KERKLAAN 31

MIDDELBURG


- Royale (ca. 395 m3) eengezinswoning aan rustige straat

- Ligging in geliefde en groene wijk ‘Griffi oen’

- Op loopafstand van scholen en winkelcentrum

- 4 ruime slaapkamers en luxe open keuken met inbouwapparatuur

- Achtertuin (westen) met vrije achterom

- Ruime, Z-vormige woonkamer (ca. 35 m2)

PRESIDENT WILSONLAAN 3

VLISSINGEN


- Gelegen in een geliefde wijk, aan de voet van de boulevard en nabij

het centrum

- Goed onderhouden en ruime bungalow op een royaal perceel van 1027 m²

- Met onder meer 4 slaapkamers en een luxe keuken

- Voorzien van lichte, royale woonkamer van 62 m²

- Fraai aangelegde tuin met meerdere terrassen en maximale privacy

WILLEM KLOOSLAAN 15

VLISSINGEN


- Jong (2002) 3-kamer appartement in ‘d’ Orangerie’

- Loopafstand van boulevard en centrum

- Luxe keuken met inbouwapparatuur

- Eigen parkeerplaats en berging in kelder

- Balkon met uitzicht over de Singel en Schuitvaart

- Aanvaarding op korte termijn mogelijk

KOUDEKERKSEWEG 2-7

MIDDELBURG


- Gelegen op korte afstand van centrum Middelburg

- Keurig onderhouden benedenwoning

- In 2008 grotendeels gerenoveerd

- Heeft o.a. 2 slaapkamers

- Verder een tuin aan de achterzijde met berging en tuinhuis

DE RUIJTERSTRAAT 59

KAMPERLAND


- Nagenoeg nieuwe geschakelde woning

- Volledig woonprogramma op de begane grond

- Riante woonkamer (43 m2)

- Achtertuin met veel privacy en voorzien van een ruime schuur

- Gelegen in de wijk ‘Campervelden’, op loopafstand van het centrum

van Kamperland

PEPPELDREEF 26

VLISSINGEN


- In rustige en kindvriendelijke straat

- Keurige en ruime tussenwoning

- 4 slaapkamers, ruime woonkamer

- Keuken in lichte kleurstelling en heerlijke achtertuin

- Aanvaarding mogelijk per direct

KALKOENSPRENK 30

MIDDELBURG


- Prima garage gelegen aan een garagepleintje

- Pleintje is aan de Henri Dunantlaan in de woonwijk “De Griffi oen”

- Naast servicefl at de Middelburcht

- Garagedeur en boeiboord zijn recentelijk geschilderd

GARAGE HENRI DUNANTLAAN

VLISSINGEN

VRAAGPRIJS € 499.000,- V.O.N.

- Het comfortabele en luxe appartementencomplex de Sardijntoren

- Schitterende appartement gelegen op de 18e verdieping

- Geheel nieuw ingedeeld na de bouw door een binnenhuisarchitect

- Zeer wijds en panoramisch uitzicht tot aan België

- Zeer ruime halfronde woonkamer

- Handgemaakte keuken met eetkamer


VLISSINGEN


- Karakterstieke vrijstaande villa van ca. 540 m3 met aangebouwde

garage van ca. 70 m3, gelegen onderaan de boulevard

- 3 ruime slaapkamers waarvan 1 met frans balkon

- Recent compleet gerenoveerd

- Zeer geschikt voor een woon- en werk combinatie

BURGEMEESTER VAN WOELDERENLAAN 48

MIDDELBURG


- Zeer comfortabel 4- kamer hoekappartement

- Gelegen op de 5e (top) verdieping van een kleinschalig

appartementencomplex

- Riante woonkamer met schitterend uitzicht

- Drie ruime slaapkamers met frans balkon

- Veel voorzieningen in directe nabijheid

RENTMEESTERLAAN 29

VLISSINGEN


Dit ruime 3-kamer appartement van ca. 120 m2 met eigen inpandige parkeerplaats is gesitueerd op de 4de verdieping van appartementencomplex ‘De

Ganuenta’. De voorzijde van het appartement ligt op het zuiden en heeft een ruime woonkamer met een schitterend en wijds uitzicht op de boulevard en de

bedrijvigheid op de Westerschelde. Aan deze zijde is tevens een ruim balkon waar u de gehele dag beschut kunt genieten tot het laatste streepje avondzon.

Aan de achterzijde is een balkon met een fraai uitzicht op de binnenstad van Vlissingen. Op steenworpafstand bevinden zich gezellige terrasjes, restaurants en

het complete winkelaanbod. Een uitgebreid pakket van service en zorg is beschikbaar zodat u in een rustige en ruime leefomgeving comfortabel kunt genieten

op één van de mooiste plekjes van Zeeland.


VLISSINGEN


- Gelegen in gewilde woonomgeving aan de voet van de Boulevard

- Op loopafstand van het centrum

- Goed onderhouden twee-onder-een-kap-woning met binnendoor

bereikbare garage

- Sfeervol huis, direct klaar voor bewoning

- Fraai aangelegde tuin met veel privacy

- Onder meer voorzien van luxe keuken voorzien van inbouwapparatuur,

sanitair en 3 ruime slaapkamers

- Oprit voor meerdere auto’s

- Woonoppervlakte ca 116 m2

- Inhoud ca 390 m3

- Royale bergzolder

VONDELLAAN 10

MIDDELBURG


- Royale hoekwoning met berging in de wijk Dauwendaele

- Met 3 slaapkamers en mogelijkheid 4e slaapkamer

- Voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas

- Zonnige achtertuin met twee grote schuren

- Aan de voorzijde een vrij uitzicht over een groen plantsoen

RUSTENBURGPLANTSOEN 14


- Voorzien van dichte gedateerde keuken en bijkeuken

- Woonkamer, slaapkamer met luik naar bergzolder

- Serre aangebouwd aan de achterzijde met toegang tot tuin

- Oprit aan de voorzijde met garage

- 3 slaapkamers op de verdieping

WILLEBRORDSTRAAT 4


- Riante vrijstaand geschakelde woning in ‘Lammerenburg’

- Inpandig bereikbare garage en royale tuin

- Zeer goed onderhouden zowel binnen als buiten

- Veel comfort en lichtinval

- Nabij strand en voorzieningen

- 4 slaapkamers, open keuken en extra grote woonkamer

HAAGLAND 44


FAZANTENHOF 17-19

VLISSINGEN

N

IEUW!

N

IEUW!

N

IEUW!

N

IEUW!

WESTKAPELLE

VLISSINGEN VLISSINGEN

- Nieuw appartement gelegen aan een ruim opgezet winkelcentrum

- Dubbel appartement (ca. 190 m2) voorzien van luxe keuken

- Luxe sanitair (2 badkamers) en 3 ruime slaapkamers

- Riant balkon met uitzicht over het plein

- 2 parkeerplaatsen en dubbele berging op begane grond

- Royale woonkamer met fraaie schouw

- Nieuwe kozijnen met dubbele beglazing

- Fraai aangelegde achtertuin, openslaande deuren naar de achtertuin

INRUIL EIGEN WONING MOGELIJK!


- Direct instapklare woning

- Recentelijk gerenoveerd (2008)

- Luxe keuken met kookeiland en inbouwapparatuur

- Mooie badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet

BRAAMSTRAAT 31

N

IEUW!

OOST-SOUBURG

MIDDELBURG


- Riante maisonette (ca. 100 m2), fraaie hoeklocatie, middenin centrum

- Zonnig dakterras

- Eigen en gemeenschappelijke inpandige berging

- Zeer goede prijs/kwaliteit-verhouding

- 2 Ruime slaapkamers;

- Lichte en ruime woonkamer (ca. 43 m2)

ZUSTERSTRAAT 19

VLISSINGEN

VRAAGPRIJS OP AANVRAAG

- Goed onderhouden twee onder een kap woning met ruime garage

- Gelegen aan de rand van Vlissingen

- Voorzien van 3 slaapkamers

- Ruime woonkamer met open haard

- Riante zonnige achtertuin met achterom

GERBRANDYSTRAAT 47

WESTKAPELLE


- Penthouse gelegen op de 3 verdieping van het luxe

appartementencomplex villa Mya

- Appartement maakt deel uit van project Resort Kreek en Duin

- O.a. riante living, 3 slaapkamers, 2 badkamers, dakterras en ruim balkon

- Geen verhuurverplichting

- Balkon op het zuiden met prachtig uitzicht op de kreek

CHARLEY TOOROPSTRAAT 66

MIDDELBURG


- Aantrekkelijke woning voor een aantrekkelijke prijs

- Ruime eengezinswoning met lichte woonkamer

- Voorzien van 4 slaapkamers

- Met zonnige achtertuin op het zuidwesten

- Met vrije achterom en halfvrijstaande berging

SPINHUISWEG 114

VLISSINGEN


- Ruime, goed onderhouden moderne tussenwoning

- Met tuin en dakterras, gelegen op korte afstand van alle voorzieningen

- Jonge woning gebouwd in 2001 en goed onderhouden

- Met ruime woonkamer v.v. houten vloer en tuindeuren

- 3 Ruime slaapkamers met de mogelijkheid een 4e te realiseren

PRESIDENT ROOSEVELTLAAN 748

MIDDELBURG


- Goed onderhouden tussenwoning

- Gelegen aan een rustige straat in hartje centrum

- Zonnige achtertuin op het zuiden met stenen berging

- Open keuken met inbouwapparatuur

- Complete badkamer met bad, douchecabine en toilet

- Lichte en sfeervolle woonkamer met openslaande tuindeuren

SINT JANSGANG 18

WESTKAPELLE


- Gelegen op de 2e verdieping van het luxe appartementencomplex villa

Peringia

- Appartement maakt deel uit van project Resort Kreek en Duin

- Geen verhuurverplichting

- Balkon op het zuiden met prachtig uitzicht op de kreek

- Woonoppervlakte ca. 89 m2 en balkon ca. 11 m2


WESTKAPELLE


- Exclusief penthouse (recreatieve bestemming)

- Prachtig zicht op de Westkapelse Kreek en één van de mooiste

duinpartijen van Zeeuwse Kust

- Een lichte living, 3 slaapkamers, 2 badkamers

- www.genietvanzeeland.nl


VEERE


- Gelegen in kleinschalig appartementencomplex in buitenwijk van Veere

- Verrassend ruim (ca. 90 m2) 4-kamer appartement

- Op de 1e en 2e verdieping met eigen berging en algemene

fi etsenberging op de begane grond

- Mag zowel recreatief als permanent bewoond worden

KIEVITENLAAN 37

DOMBURG


- Zeer riant penthouse

- Gelegen in een kleinschalig nieuwbouwproject

- Bestaande uit 6 comfortabele appartementen

- Met eigen berging en parkeerplaats in de overdekte parkeergarage

- Met woonkamer van maar liefst 46m2 en 2 royale slaapkamers

SCHUITVLOTSTRAAT 2D VAN KLEFFENSLAAN 18BREEWEG 5

VLISSINGEN


- Riant (ca. 149 m2) appartement op 3e verdieping

- Rigen ruime berging en parkeerplaats in onderbouw

- Panoramisch uitzicht over de Westerschelde en het strand

- Bijzondere architectuur met luxe uitstraling

- Actieve Vereniging van Eigenaren

- 2 badkamers en een heerlijke serre/loggia met uitzicht

KENAU HASSELAARSTRAAT 379

VLISSINGEN


- Gelegen op korte afstand van het centrum van Vlissingen

- Leuke tussenwoning (1989) gelegen aan een niet-doorgaande straat

- Luxe keuken met diverse inbouwappartuur

- 4 slaapkamers en luxe badkamer

- Riante en fraai aangelegde achtertuin met vrije achterom

BOTERBLOEMLAAN 23

MIDDELBURG


- Beschut gelegen, aan het einde van een rustige straat met alleen

bestemmingsverkeer

- Hoekwoning met garage, gesitueerd op korte afstand van voorzieningen

- Heeft o.a. de beschikking over doorzon woonkamer, keuken met

inbouwapparatuur en drie slaapkamers

- Zonnige achtertuin op het zuiden!

VEERSESINGEL 43

VLISSINGEN

VRAAGPRIJS VANAF € 109.500,- K.K.

- Midden in het bruisende centrum van Vlissingen

- Op slechts 200m van de Boulevard

- Volledig gemeubileerde knusse woning met besloten stadstuin

- Voorzien van leuke woonkamer en 2 slaapkamers op de verdieping

- Besloten achtertuin biedt veel privacy en gesitueerd op het zuiden

GLACISSTRAAT 28

VLISSINGEN


- Gelegen a/e brede groenstrook, nabij strand, boulevard en centrum

- Dubbel woonhuis v/v tuin met achterom en 2 zonnige dakterassen

- Benedenwoning (nr 76) met 3 kamers en tuin + bovenwoning (nr 78) op

de 1e, 2e en 3e verd. met 5 kamers en 2 dakterrassen

- O.a. geschikt voor een groot gezin of een combinatie van wonen/werken

- Met authentieke elementen, zoals: en-suite deuren en glas-in-lood

SINGEL 76/78

WESTKAPELLE


- Hoekwoning met schuur

- Gelegen in centrum van Westkapelle

- Levendig dorp, van alle gemakken is voorzien

- Woning dateert uit 1950 en is deels gerenoveerd

- Tuin is te bereiken via vrije achterom

NOORDSTRAAT 59

MIDDELBURG


- Gelegen in de wijk Griffi oen

- Perfect gebouwde, vrijstaande villa op 690m2 eigen grond

- Gerenoveerd in 2007 en voorzien van o.a. een nieuwe luxe keuken

- Balkon aan de zijgevel van de woning

- Ruime woonkamer met open haard

- Perceel van 690 m2 eigen grond

- 4 slaapkamers op de 1e verdieping

- Verzorgde tuin met voldoende bezonning

- Met verder een slaap-/werkkamer op de begane grond, ruime woonkamer

met openhaard en garage

PRESIDENT KENNEDYLAAN 67

N

IEUW!

N

IEUW!

- Verrassend ruime halfvrijstaande woning

- Goed onderhouden en sfeervol

- Zonnige achterplaats op zuiden

- Leuke locatie aan brede groenstrook

- 3 slaapkamers en badkamer op verdieping

- Gelegen in kindvriendelijke, rustige woonwijk ‘de Griffi oen’

- Ruime eengezinswoning met heerlijke tuin op zuid-westen

- Ruime woonkamer met open haard en luxe open keuken

- Vier slaapkamers en vernieuwde badkamer

VRAAGPRIJS € 159.500,- K.K VRAAGPRIJS 239.000,- K.K.

MIDDELBURG MIDDELBURG

VLISSINGEN


- Ruime tussenwoning van ca. 375 m3

- Gelegen aan autoluwe straat

- Woonkamer met open keuken

- Werkkamer aan de voorzijde met kunststofkozijnen

KALKOENSPRENK 83

VLISSINGEN


- Nette eengezinswoning van ca. 300 m3

- Boulevard op loopafstand

- Royale en lichte woonkamer

- Badkamer op de begane grond

- 3 slaapkamers op de eerste verdieping

- Vrijwel geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing

KASTEELSTRAAT 25

VLISSINGEN


- Karakteristieke tussenwoning met uitbouw

- Een ideale woning voor starters!

- 4 slaapkamers, eenvoudige keuken en badkamer op de begane grond

- Gelegen aan de brede Bloemenlaan, nabij diverse voorzieningen

BLOEMENLAAN 56

VLISSINGEN


- Verrassend ruim appartement

- Gelegen in kleinschalig complex op bovenste (2e) verdieping

- 3 mooie slaapkamers

- Dichte eenvoudige keuken met balkon

- Eigen berging op beg. grond

- Ideaal voor starters; oplevering per direct mogelijk

HENDRICK AVERCAMPLAAN 38

MIDDELBURG


- Gelegen in de geliefde woonwijk ‘Griffi oen’

- Ruim 4-kamer appartement op de 3e woonlaag

- Gunstig gelegen balkon op het zuiden

- Royale woonkamer (ca. 5,9 x 4,3 m) met goede lichtinval

- Het sanitair is standaard uitgevoerd in lichte kleurstellingen

PRESIDENT WILSONLAAN 88

MIDDELBURG


- Ruime tussenwoning in een fi jne, kindvriendelijke woonwijk

- Gelegen aan een straat waar gemotoriseerd verkeer verboden is

- Ruime tuingerichte woonkamer

- 4 grote slaapkamers

- Achtertuin is gelegen op het oosten

NOORDMEDE 5

MIDDELBURG

HUURPRIJS € 790,- PER MAAND

- Gelegen op een ideale locatie ten opzichte van het centrum

- Veel ruimte en licht door de grote ramen aan de voorzijde

- Ruim dakterras met veel privacy (ca 22m2)

- 1 grote en 2 kleinere slaapkamers

GORTSTRAAT 41

VLISSINGEN


- Instapklaar appartement op de 1e en 2e verdieping

- Nieuwe keuken met inbouwapparatuur (2009)

- Nieuw laminaat (2009)

- Nieuw binnenschilderwerk (2009)

- Eigen (fi etsen)berging op begane grond

- Zonnig balkon van ca. 10 m2 (West)

KANARIESPRENK 3

KOUDEKERKE


- Riante 2/1-kapwoning op een schitterende locatie

gelegen in de wijk ‘Koningshof’

- Ruime woonkamer met schuifpui naar de fraai aangelegde tuin (west)

- Naast de woning is een ruime extra verlengde garage met eigen oprit

- Volledig voorzien van dubbele beglazing en mechanische ventilatie

- In 2010 geheel geschilderd aan de buitenzijde

EIKENHORST 14

MIDDELBURG


- Ruime eengezinswoning met inpandige garage

- Gelegen in het centrum van de historische stad

- Geschikt voor een combinatie van werken en wonen, of alleen wonen

- De woning dient op diverse punten te worden gemoderniseerd en

gerenoveerd

SINT PIETERSTRAAT 49

VLISSINGEN

VRAAGPRIJS VANAF € 189.500,- K.K.

- Goed onderhouden, karakteristieke eengezinswoning

- Met riante achtertuin, fl inke schuur en vrije achterom

- Inhoud van ca. 356 m3

- Gebouwd in 1925

- Op een perceel 246 m2

- Met riante achtertuin

KOUDEKERKSEWEG 122

DOMBURG

VRAAGPRIJS € 1.075.000,- K.K.

- Vrijstaande bungalow gelegen op een toplocatie

- Bestemd voor zowel recreatieve als permanente bewoning

- Schitterend uitzicht op het natuurgebied ‘de Mantelinge’

- De woning is voorzien van 4 ruime slaapkamers en 2 badkamers

- Oprit op eigen terrein

- Gelegen net buiten het gezellige centrum van de badplaats Domburg

- Riant perceel van 2020 m2

- De bungalow is op een aantal punten gedateerd maar zal na een

verbouwing een uiterst sfeervol en comfortabel woonhuis worden

DOMBURGSEWEG 19

WESTKAPELLE


- Exclusief penthouse (recreatieve bestemming)

- Prachtig zicht op de Westkapelse Kreek en één van de mooiste

duinpartijen van Zeeuwse Kust

- Een lichte living, 3 slaapkamers, 2 badkamers

- www.genietvanzeeland.nl


OOST-SOUBURG


- Bijzonder karakteristiek groot woonhuis (500m3)

- 5 ruime slaapkamers en 2 badkamers

- Nieuwe luxe leefkeuken (2010) met kookeiland en openslaande deuren

naar de achtertuin

- Volledig woonprogramma op de begane grond

- Mogelijkheid om op de bijkeuken een dakterras te maken

BRAAMSTRAAT 39

MIDDELBURG


- Op lijst van Rijksmonumenten geplaatste woonhuis “s Hertogenbosch”

- Gelegen op fantastische plek aan de binnenhaven in centrum vd stad

- Totale woning ademt sfeer en gevoel uit

- Heerlijke achtertuin met uitzicht op de Lange Jan van Middelburg

- Een uitgebreide indruk bij dit monumentale woonhuis krijgt u het

beste tijdens een bezichtiging

ROUAANSEKAAI 13


- Karakteristieke vrijstaande woning uit 1948 met garage

- Het geheel is gelegen aan het doodlopende deel van de Veerseweg

- Slaapkamer op de begane grond, 3 slaapkamers op de 1e verdieping

- Vanuit de woonkamer openslaande deuren naar de riante achtertuin

- In 2011 volledig aan de buitenzijde geschilderd

VEERSEWEG 124

MIDDELBURG

VRAAGPRIJS € 65.000 K.K. VRAAGPRIJS € 279.000,- V.O.N.

- Begane grond appartement met riante achtertuin

- 2 slaapkamers

- Eenvoudige keuken

- Nette badkamer

- Berging op begane grond

- Zeeuwse parel aan het zonnigste zuidstrand van Nederland

- 24 luxe strandappartementen verdeeld over twee gebouwen

- Zowel voor permanente als voor recreatieve woonbestemming

- Bestaande uit 2 woonlagen

- Geheel nieuwe keuken en badkamer

- 3 slaapkamers

WILLEM VAN DE VELDELAAN 2 VERLENGDE DISHOEKSEWEG 6N

N

IEUW!

N

IEUW!

VLISSINGEN DISHOEK


BLUESROUTE 79

MIDDELBURG

- Ruime tweekapper in gewilde wijk ‘Mortiere’

- Met ruime halfvrijstaande garage

- 3 riante slaapkamers met mog. 4e slaapk.

- Lichte woonkamer met openslaande tuindeuren

- Zeer scherp geprijsd met nette keuken en sanitair

N

IEUW!

advertentieUitponding Strienstra(wacht op akkoord)

Industrieweg 54382 NA Vlissingen

Telefoon 0118 - 41 78 73Telefax 0118 - 41 78 99

E-mail [email protected] www.bouwbedrijfjoziasse.nl

Voor uw nieuwbouw, verbouw en onderhoud.

KIjK EENs op oNzE WEbsITEVoor dIV. rEfErENTIEprojEcTEN

6 schitterende appartementen

Prachtig uitzicht op zee!

www.sinke.nl 0118 - 689000

De appartementen worden uitstekend afgewerkt en de locatie met zeezicht maken deze appartementen tot een uniek geheel welke uitermate geschikt zijn voor starters op de woningmarkt!

Realisatie:

Aan het Bellamypark in Vlissingen bieden wij nu te koop aan: 6 nieuw gebouwde appartementen!

De appartementen hebbenalle 6 uitzicht op zee!

Verkoopinformatie:

de laatste kansen! nog 2 beschikbaar

Het Bellamypark is gelegen midden in het cen-trum van Vlissingen met alle voorzieningen, de Boulevard en de stranden op steenworp afstand. Het gehele Bellamypark is volledig gerenoveerd en zal is een prachtig park met diverse terras-sen. De appartementen zijn in e afmetingen van 50 m2 tot 76 m2 gerealiseerd. De meeste ap-partementen zijn voorzien van 2 slaap kamers.

‘‘ EEN GREEP UIT ONS STARTERSAANBOD ’’

• Ruime woning, ca. 360 m3• 4 slaapkamers• Perceel van 139 m2 • Voordelig wonen aan de rand van de woonwijk• Dichtbij de dorpskern• Dichtbij Strand Dishoek

Vraagprijs € 125.000,- k.k.

• Ruime woonkamer, open keuken• Volledig gestuct/geschilderd en voorzien van laminaatvloer• 3 slaapkamers• Vernieuwde badkamer met inloopdouche, wasmachine- aansluiting, designradiator en wastafel• Dichtbij het centrum

• Leuke tussenwoning met 3 slaapkamers• Dichte vernieuwde keuken • Dichtbij het centrum• Voorzien van een nieuwe CV combiketel• Forse tuin, perceel van 152 m2.

zeker een bezichtiging waard!

MIDDELBURGEUROMARKT 36

OOST-SOUBURGZEEWIJKSINGEL 25

MIDDELBURGEUROMARKT 36

OOST-SOUBURGWITTEZEESTRAAT 16

KOUDEKERKEDE BOISOTSTRAAT 28

Vraagprijs € 150.000,- k.k. Vraagprijs € 125.000,- k.k. Vraagprijs € 149.500,- k.k. Vraagprijs € 154.500,- k.k.

• Ruime hoekwoning gelegen op een gunstige locatie• Doorzonwoonkamer van ca. 32 m2• 3 ruime slaapkamers plus een royale zolderslaapkamer• Tuin met vrije achterom

Specialisten inappartementenAls een van de toonaangevende makelaars in Zeeland is Sinke Komejan

betrokken bij veel verschillende transacties van onroerend goed. Veel

van dit onroerend goed betreft appartementen. Naast de honderden

appartementen die wij reeds succesvol verkochtten bieden wij momenteel

nog vele aantrekkelijke appartementen te koop aan.

“In de dagelijkse praktijk merken wij nog veel te vaak dat klanten het kopen van

een appartement onderschatten. Vaak willen zij een koopbeslissing nemen zonder

over de juiste informatie te beschikken”, aldus Casper Scholten, NVM-makelaar bij

Sinke Komejan op Walcheren. “Het (ver)kopen van appartementen verschilt in vele

opzichten van het (ver)kopen van eengezinswoningen.” Als echte “specialisten in

appartementen” hebben wij hieronder verschillende aandachtspunten vermeld die

van belang zijn bij het (ver)kopen van een appartement.

WAT IS EEN APPARTEMENT?Eenvoudig gezegd elke woning met boven- of benedenburen.

Een klassiek benedenhuis of een gloednieuwe seniorenfl at,

een portiekwoning of een appartement in een monument;

zomaar een paar voorbeelden. De wet verstaat onder een

appartement: een aandeel in een gebouw met toebehoren,

dat de bevoegdheid geeft tot het alleengebruik van een

bepaald gedeelte van het gebouw. Daarnaast heeft iedere

eigenaar het medegebruiksrecht van de gemeenschappelijke

gedeelten van het gebouw (bijv. een trappenhuis of galerij).

SPLITSING

Een gebouw dat meer woningen

telt, kan ‘gesplitst’ zijn. Hoe het ge-

bouw precies is verdeeld, is vast-

gelegd in de zogeheten ‘splitsings-

akte’. De verschillende eigenaren

van de woningen in het gebouw

hebben gezamenlijke verantwoor-

delijkheid voor het hele pand. Die

rechten en plichten van de appar-

tementseigenaren moeten juridisch

zijn vastgelegd. Dit staat in het

‘splitsingsreglement’.

Koopt u een appartement, dan

wordt u automatisch lid van de

Vereniging vanEigenaren (VvE).

De VvE is de vertegenwoordiger

van de gezamenlijke eigenaren.

Die VvE is verantwoordelijk voor

het gebouw als geheel. Denk

hierbij aan onderhoud aan de

gemeenschappelijke delen en de

gezamenlijke opstalverzekering. Bij de

aankoop van een appartement zult u

dus van tevoren willen weten hoe de

VvE functioneert en mogelijke kosten

die u nog mag verwachten. Vraag

daarom altijd naar de fi nanciën van de

VvE: de balans en exploitatiebegroting.

Maar ook naar de laatste verslagen

(notulen) van de vergadering van

eigenaren (de bijeenkomst van de

VvE), zodat u weet wat er zoal in de

VvE speelt en welke besluiten er zijn

genomen over o.a. groot onderhoud.

Vereniging van Eigenaren

MEER INFORMATIE?

WE STAAN VOOR U KLAAR!

MOLENWATER 97

4331 SG MIDDELBURG

TEL 0118-68900

[email protected]

WWW.SINKE.NL

Dit zijn slechts enkele belangrijke

zaken als het gaat om het (ver)kopen

van appar tementen. Wanneer u

nog vragen heeft over het kopen of

verkopen van een appartement, belt

u dan gerust. We staan graag voor u

klaar!

Vraagprijs --

De Ruijterstraat 77

De Ruijterstraat 87

Leuke 4-kamer appartementen in Middelburg

Ruime maisonnette woningen met

volop voorzieningen in de buurt.

Gezellige doorzonwoonkamer, nette keuken en

badkamer, drie slaapkamers, berging en tuin

op de begane grond.

De appartementen zijn voorzien van een

nieuwe cv-combiketel en nieuwe dakkapellen

met kunststof kozijnen en dubbele beglazing.

OPEN HUIS DE RUIJTERSTRAAT

15 & 17 FEBRUARI van 15:00 tot 16:00 uur

Ontvangst op nummer 87, welkom!

Vraagprijs vanaf €122.500,- k.k.Middelburg

Middelburg

ZUILENBURG 60

Vlissingen

BINNENKORT IN VERKOOP

MEER INFORMATIE? NEEM CONTACT OP MET ONS KANTOOR.

Bossenburg 123

Vlissingen Riant instapklaar 5-kamer appartement van ca. 115 m2 op de 3e woonlaag (topetage) Woonkamer van bijna 40 m2, vier slaapkamers en een zeer ruim terras met vrij uitzicht over de landerijen. Berging op de begane grond.

Recent opgeknapt: nieuw laminaat & schilderwerk.


Zuilenburg 76

Vlissingen Recent opgeknapt 2-kamer hoekappartement van circa 65 m2.

Woonkamer van bijna 40 m2, open keuken, badkamer, riante slaapkamer en een leuke achtertuin.

Gelegen in rustige woonwijk.


Bossenburg 85

Vlissingen Royaal 5-kamer appartement van ca. 115 m2 op de bovenste etage

Woonkamer van bijna 40 m2, 4 slaapkamers en een zeer ruim terras met vrij uitzicht over de landerijen. Berging op de begane grond.

De dagelijkse voorzieningen in de nabije omgeving.

Royaal 5-kamer appartement van ca. 115 m2 op de bovenste etage

Woonkamer van bijna 40 m2, 4 slaapkamers en een zeer ruim terras met vrij uitzicht over de landerijen. Berging op de begane grond.

De dagelijkse voorzieningen in de nabije omgevingVERHUURD!

EEN GREEP UIT ONS STARTERSAANBOD:

MOLENWATER 97 | 4331 SG MIDDELBURG | TEL 0118 - 689 000 | [email protected]| WWW.SINKE.NLMeer informatie?

Ideaal voor starters!

Ontvangst op nummer 87, welkom!

MOLENWATER 97 | 4331 SG MIDDELBURG | TEL 0118 - 689 000 | [email protected]| WWW.SINKE.NL

Pelgrimstraat 61

Vrouwenpolder


Ruime eengezinswoning met

berging. Royale woonkamer,

nette keuken en badkamer,

vier ruime slaapkamers.

Riant perceel van 310 m2.

Cv-combiketel uit 2008.

Direct beschikbaar.

MORTIERE MIDDELBURGOP SLAG MEER RUIMTE

Meer weten? Sinke Komejan Bedrijfsmakelaars • Tel 0118 62 00 62 • [email protected] • www.sinke.nl

62 9 MEGAGARAGESKoopsom € 32.500,- von ex. btw

19 2 BEDRIJFSRUIMTESKoopsom € 99.500,- von ex. btw

+ exclusieve toegang tot garages + zichtlocatie + uitstekend bereikbaar + oppervlakte van ca. 36 m2 + desgewenst uit te breiden door aanbrengen van een entresolvloer + elke megagarage vv. eigen elektra en watermeter + centrale technische ruimte met toilet voor algemeen gebruik

+ uiterst representatief + uitstekend bereikbaar + o.a. geschikt voor kantoor / showroom / bedrijfs- en productieruimte + ruimtes van c.a. 58m2 + zelfstandige entree + voorzien van gas, water elektra.

DIRECT

BESCHIKBAAR!

Meer weten? Sinke Komejan Bedrijfsmakelaars • Tel 0118 62 00 62 • [email protected] • www.sinke.nl

+ gelegen in CITY BOX complex, Klarinetweg Middelburg +

RECENT VERKOCHTBij ons gaat de verkoop van woningen gewoon door!

Fazantenhof 172, Middelburg

Touw

baa

n 44

, Mid

delb

urg

Doo

rnen

bur

g 61

, Vlis

sing

en

Korteburg 7, Middelburg

Abeelseweg 49, Middelburg

Kievithof 9, Middelburg

Westerzicht 414, Vlissingen

Rub

ensl

aan

84, V

lissi

ngen

Veerseweg 84, Middelburg

Henri Dunantstraat 47, Oost-Souburg

M. Smallegangehof 8, Middelburg

Van Steveninckstraat 11, Oost-Souburg

Bossenburg 113, Vlissingen

Wijngaardstraat 3, Veere

Drie Turkenlaan 23 Koudekerke

Hof

ter V

este

145

, Mid

delb

urg

Bossenburg 113, Vlissingen

Hof

ter V

este

145

, Mid

delb

urg

Ook succesvol

verkopen?

Neem dan contact op met

Sinke Komejan Makelaars!

Schorerstraat 38, Arnemuiden

Vlissingsestraat 172, Oost-Souburg

Hondegemsweg 8, Grijpskerke

TE KOOPBOSSENBURG 111

VLISSINGEN

TE KOOP BOSSENBURG 21

VLISSINGEN

TE KOOPZUILENBURG 20

VLISSINGEN

vraagprijs:

€ 90.000,- k.k.netto maandlasten v.a.

€ 366,-*

vraagprijs:


€ 401,-*

vraagprijs:


€ 432,-*

RIANTE, ZEER SCHERPGEPRIJSDE APPARTEMENTEN

Zeer ruim 5-kamer appartement met riant dakterras.

-Berging op de begane grond.

-Woonoppervlakte ca. 115 m2!

Instapklaar 2-kamer appartement.-

Nieuw schilderwerk, laminaat vloer en keuken.

- Begane grond met tuin.

2-kamer appartement.-

Begane grond met tuin op het zuiden.-

Aan de rand van Vlissingen grenzend aan landerijen.

MEER INFORMATIE? MOLENWATER 97 | 4331 SG MIDDELBURG | TEL 0118 - 689 000 | [email protected]| WWW.SINKE.NL

* Vraag de Hypotheekshop naar de voorwaarden m.b.t. netto maandlasten: tel. 0118-642007

BALLOONDe ballon-lamp van Estiluz komt rechtstreeks uit een sprookje,

voorzien van een rood-touwtje wat dient als schakelaar.

Er zijn twee uitvoeringen te verkrijgen. Degene die je moet

hebben, is natuurlijk die met aansluiting aan de bovenkant

van de ballon. Er is ook een uitvoering om hem tegen de

muur te hangen maar daarbij is het effect van de ballon

natuurlijk iets minder. www.maashagoort.nl

BLAUWEen icoon uit de

Nederlandse design-

geschiedenis. Met de

nieuwe Blue D1653 collectie verbindt Royal Delft deze geschiedenis

met de krachtige vormgeving van moderne Nederlandse ontwerpers.

Heden en historie versmelten, en dat wordt benadrukt met de naam

van de collectie. ‘Blue D’ is een speelse verwijzing naar Delfts Blauw. De

toevoeging van het getal 1653 verwijst naar het ‘geboortejaar’ ervan.

Door deze nieuwe collectie laat Royal Delft – de enige producent uit de

17e eeuw die zich nog in Delft bevindt – zien dat er naast traditie ook

vernieuwing uit Delft komt! www.blueD1653.com

FATBOY Fatboy presenteert een limited edition van neon poefjes en

zitzakken, in knallend oranje en geel. Ze zijn herkenbaar als limited

edition door het grote grijze label in plaats van het traditionele rode

label. Jukka Setälä uit Finland ontwierp de Fatboy in 2000 als de zitzak voor de 21ste eeuw. De toepassingen zijn

oneindig: een hangplek voor een studentenkamer, relaxhoek op kantoor, knuffelkussen voor de kinderen of een

slaapplaats voor onverwachte logees. Dus plof neer en relax. www.fatboy.com

SPIEGELTJE Strap mirror is een moderne en minimalistisch vormgegeven spiegel van

HAY. Functioneel en onderscheidend door zijn ‘strap’ ophangsysteem.

Deze grijze spiegel is gemaakt van gepoedercoat staal met een siliconen

draagband. Strap mirror is leverbaar in de afmetingen: Ø 50 of Ø 70cm.

www.hay.dk

ZOOM De Fujifilm

F i n e P i x

XS-1 heeft

het uiterlijk van een kleine DSLR camera maar dan

met een vaste Fujinon zoomlens. De Fujifilm XS-1 is

een superzoom camera met 26x optische zoom en

een brandpuntbereik van 24-624 mm. De camera is

voorzien van een elektronische zoeker met 1,44 miljoen

pixels, het LCD achterop de camera is kantelbaar en

heeft een doorsnede van 7,6 cm. Dankzij het enorme

zoombereik is de X-S1 geschikt voor uiteenlopende

onderwerpen zoals portretfotografie, landschappen

en architectuurfotografie. En met de X-S1 zijn macro

opnamen mogelijk vanaf een afstand van 1 cm. Erg

allround dus. www.verschoore.nl

BULOVeel ontwerpers lijken hun blokkendoos

te hebben herontdekt. Rechthoeken,

vierkanten en cirkels vormen de basis voor

verschillende ontwerpen, zowel twee- als

driedimensionaal. Een dynamische orde (of

geordende dynamiek, wat je wil) was het

resultaat. Het bureau Overdose van het

Belgische merk Bulo is geïnspireerd op de

“georganiseerde rommel” van ontwerper

Bram Boo. “Making order by disorder is the

common concept behind this collection,”

aldus Bram. www.bulo.be

adv.

Adv ‘De 3 heren’. overnemen uit vorige editie

verkoop informatie :

( 0118 ) 68 90 00 [email protected]

(0118 ) 65 05 75info@ding emans emak elaars .nlwww.ding emans emak elaars .nl

zelf uw woning realiseren in middelburg?

uit vorige uit vorige

Adv ‘De 3 Adv ‘De 3

overnemen uit vorige uit vorige overnemen uit vorige

Adv ‘De 3 heren’. Adv ‘De 3 heren’. heren’. Adv ‘De 3 heren’. heren’.

uit vorige

Adv ‘De 3 Adv ‘De 3 Adv ‘De 3 Adv ‘De 3 Adv ‘De 3 heren’. heren’. heren’. Adv ‘De 3 Kavel 2Adv ‘De 3

Kavel 3± 2900 m2

Kavel 1± 1700 m2

NOORDWEG

verkocht

uit vorige uit vorige uit vorige editieuit vorige editieuit vorige editieuit vorige uit vorige uit vorige uit vorige editieuit vorige uit vorige uit vorige editie

zelf uw woning realiseren in middelburg?zelf uw woning realiseren in middelburg?zelf uw woning realiseren in middelburg?zelf uw woning realiseren in middelburg?

gelegen tussen de geliefde noordweg

en de willem arondeusstraat

vrijstaand bouwen met mogelijkheid

voor een grote schuur

eventueel te koop met

reeds ontwikkeld herenhuis

prijzen vanaf € 297.500,--

von

Parketvloeren & tapijtDe KlerkSeisplein 5 - 4331NP MiddelburgT 0118-626721F 0118-642676E [email protected] www.deklerkparket.nl

De volmaakte vloer voor uw huis?

Een vloer met natuurlijke charme of hedendaags design. Puurheid, warmte en sfeer. De Klerk Parketvloeren en tapijt, een

veelzijdige inspiratiebron bij het kiezen van een vloer.

Heeft u ‘m al gezien? Onze cOmpleet vernieuwde site staat Online!

+ nu in de appstOre: de sinke kOmejan app!

Nieuw: voorkom dubbele woonlasten met onze Overbruggingsgarantie®

MIDDELBURG - Zolang de eigen woning nog niet is verkocht durven veel

kopers de stap naar een nieuwe woning niet te zetten. Begrijpelijk, want de

lasten voor twee woningen zijn voor veel mensen moeilijk te dragen. Als de

verkoop van de eigen woning langer duurt dan gedacht heeft dit grote fi nanciële

consequenties. Een situatie die op dát moment niet gemakkelijk meer op te

lossen is...

Een nieuw huis kopen maar uw eigen

huis nog niet verkocht?

U weet het 100% zeker: dit wordt uw

nieuwe woning! Maar dan? U heeft uw

eigen woning nog niet verkocht. Hierdoor

loopt u het risico op dubbele woonlasten.

Misschien zelfs voor langere tijd. U moet

er niet aan denken!

De verkoper helpt u graag met

Overbruggingsgarantie

Met Overbruggingsgarantie worden uw

eventuele dubbele woonlasten voor 1 of

2 jaar door de verkoper gecompenseerd.

Zolang uw oude woning niet is verkocht

ontvangt u maandelijks een compensatie.

Dankzij Overbruggingsgarantie kunt u

uw nieuwe woning met een gerust hart

aankopen.

Bereken online uw garantiebedrag

Wilt u weten wat Overbruggingsgarantie

u als koper oplevert? Bereken dan online

uw garantiebedrag online op www.

overbruggingsgarantie.nl. Wilt u weten

wat Overbruggingsgarantie voor u als

verkoper betekent? Dan is dat ook op

deze site te vinden en te berekenen.

Extra prikkel

Kortom, in de huidige markt een

uitstekend middel. Wilt u meer weten over

deze extra ‘prikkel’? Vraag dan eens naar

de mogelijkheden in uw situatie bij een

van de vestigingen van Sinke Komejan

Makelaars. We adviseren u graag.

www.sinke.nl

www.overbruggingsgarantie.nl

Nieuw: voorkom dubbele woonlasten

Kijk op www.sinke.nl voor de deelnemende woningen!

Heeft u er weleens aan gedacht om de

aankoop van een woning onder te bren-

gen bij Sinke Komejan Makelaars? Dat

kan u namelijk veel voordeel opleveren.

Vaak bent u emotioneel betrokken en

zult u bij de onderhandelingen niet het

onderste uit de kan halen. Een aankoop-

makelaar kan u gedegen adviseren en

een eerlijke prijs bedingen. En niet in de

laatste plaats ontzorgt deze dienstverle-

ning u: wij regelen alles van A tot Z! Dat

pakt gunstig uit! Neem eens contact op

en informeer vrijblijvend naar de mogelijk-

heden en pluspunten.

Wij hebben enorm veel ervaring als aan-

koopmakelaar in Zeeland en zo kunnen

wij u van dienst zijn in onder andere ge-

meente Middelburg, gemeente Vlissin-

gen en gemeente Veere. Wij hebben ook

een speciale website ingericht met allerlei

informatie over onze aankoopdiensten.

Kijk voor meer informatie op:

www.aankoopmakelaar-zeeland.com

www.zeeuwseaankoopmakelaars.nl

Bent u daarnaast op zoek naar een dui-

delijk hypotheekadvies? Neem dan con-

tact op met onze collega’s van De Hypo-

theekshop.

WAARDEBEPALINGS-CHEQUENeemt u contact op met onze vestiging of stuur deze bon

op en maak gebruik van een geheel vrijblijvende en reele

waardebepaling van uw woning !

Naam : .........................................................................

Adres : .........................................................................

Postcode : .........................................................................

Woonplaats : .........................................................................

Tel. : .........................................................................

E-mail : .........................................................................

Ja, ik wil mijn huis vrijblijvend laten waarderen.

Ja, ik wil mijn huis vrijblijvend laten waarderen en aanvullende informatie over verkoop van mijn huis bespreken.

Ja, ik wil mijn huis vrijblijvend laten waarderen en aanvullende informatie over aankoopmogelijkheden van een andere woning bespreken.

Knip uit en stuur deze bon in een envelop zonder postzegel naar: Sinke Komejan B.V., Antwoordnummer 82, 4330 VB Middelburg. Na ontvangst nemen wij contact met u op voor het maken van een afspraak. Uiteraard kunt u ons ook telefonisch ⁄ reiken op telefoonnummer 0118-689000

UW AANKOOPMAKELAARIN ZEELAND!

“Enthousiast ging Sinke Komejan aan

de slag met deze verkoopopdracht. Dit

resulteerde al snel in een positieve be-

zichtiging. De kandidaat kopers gingen

over tot het uitbrengen van een bod.

Door de deskundige onderhandelings-

strategie van de betreffende makelaar van

Sinke Kome jan, Simon Corbijn, zijn we

uiterst tevreden met de overeengekomen

verkoop prijs. Onze woning werd uiteinde-

lijk binnen 51 dagen defi nitief verkocht! We

hadden snel zekerheid over de verkoop.”

En zo kon de zoektocht naar een an-

dere woning worden opgestart. Familie

van Nijf: “We zochten een ruimere wo-

ning met een garage, het liefst in de wijk

Paauwenburg te Vlissingen. Daarbij ging

onze voorkeur uit naar een woning aan

de Offenbachlaan. De bewoners van die

woning waren al vertrokken en daardoor

kon de oplevering spoedig plaatsvinden.

Door de inzet van onze aankoopmake-

laar, eveneens Simon Corbijn, hebben

we een uitstekend onderhandelingsre-

sultaat bereikt, al snel konden we aan het

klussen gaan beginnen. Het huis is erg

gedateerd, maar we zijn gevallen op de

ruimte, de aanwezigheid van een garage

en een heerlijke achtertuin. Mede door de

scherpe aankoopprijs kunnen we het huis

helemaal aanpassen naar onze wensen.”

Gratis waardebepaling

Bent u ook op zoek naar een actieve aan-

of verkoopmakelaar? Neem dan contact

met ons op voor een vrijblijvende waarde-

bepaling van uw huidige woning, of voor

een oriënterend gesprek ten aanzien van

de eventuele aankoop van een nieuwe

woning.

Juiste taxatie

Als u niet van plan bent om te verhuizen,

maar wel een taxatie nodig heeft voor bij-

voorbeeld een verbouwing, zijn we u ook

graag van dienst. Wij zijn aangesloten bij

het NWWI, het meest bekende validatie

instituut voor taxatierapporten.

Kijk ook op www.sinke.nl

“WIJ VERKOPEN OOK IN CRISISTIJD”Familie van Nijf besloot in november 2011 hun woning aan de

Westerzicht te Vlissingen in verkoop te zetten via Sinke Komejan

Makelaars | Taxateurs.

OUDE WONING NIEUWE WONING

Westerzicht 473 te Vlissingen Offenbachlaan 4 te Vlissingen

Simon Corbijn, Register Makelaar Taxateur o.z., lid NVM

DHS ‘Kort nieuws’opmaak nodig

wacht op wensen inhoud;Henk Daalhuizen 06-30629131(laatse tel contact do 10.00 2feb)

1

> Hoera, het is crisis!In de media hoor je allemaal negatief nieuws over de economie en de koopkracht.

Maar er zijn ook mensen en partijen die profi teren van de huidige crisis.

Bijvoorbeeld kopers van een huis.

Dit jaar is de hypotheekrente met een half procent gedaald en dat scheelt op

een hypotheek van 250.000 euro toch al 80 euro bruto per maand. De Europese

schuldencrisis is een vervolg op de kredietcrisis van 2008. Sinds die tijd zijn huizen

met gemiddeld 7 à 10 procent gedaald. Afhankelijk van het soort huis: appartement,

rijtjeshuis of vrijstaand. Kortom, nog een voordeel voor kopers van een huis. En

de overheid heeft er nog een schepje bovenop gedaan. Tot en met juni 2012 is de

overdrachtsbelasting namelijk verlaagd van 6 naar 2 procent. Koop je een huis

van 250.000 euro, dan scheelt je dat 10.000 euro.

> Eerste stappen voor startersVolgens veel media wordt het steeds moeilijker om je eerste huis te kopen. Maar weet je wel voldoende

wat je échte mogelijkheden zijn? Ga eens praten met een adviseur van De Hypotheekshop. Hij weet

precies welke speciale regelingen er nog zijn en gaat tot het uiterste om je aan een goede en vooral

verantwoorde hypotheek te helpen. De Hypotheekshop sluit in deze tijd nog steeds veel hypotheken af

voor starters. Kom daarom snel eens langs bij de Hypotheekshop of kom voor meer informatie op 29

maart naar het starterscafe, de gratis informatieavond voor starters op de woningmarkt. Meer informatie

over het starterscafe kun je vinden op pagina 3 van deze krant!

Wij hebben heel Zeeland als werkgebied. Bel onze Afsprakenlijn, 0118 - 642 007 of kijk op www.hypotheekshop.nl/middelburg.

DE HYPOTHEEKSHOP kort nieuws...

> Huizenmarkt voor kopers rooskleuriger dan het lijktHet woningaanbod is zeer groot, er is veel keus en er zijn veel

mogelijkheden om scherp te onderhandelen. En een kooprijs te

bedingen die het beste bij je past. De hypotheekrente is historisch laag

en wanneer je de rente voor lange tijd vastzet kun je ook nog een veel

zekerheid kopen.

Misschien niet zo’n slecht idee om in eens rustig af te wegen of het

kopen van een huis ook voor jou interessant is?

STARTERSCAFE: 29 MAART 19 - 22 UUR CAFE ZENC, MARKT 21 TE MIDDELBURG

INTERESSANTE LINKSwww.hypotheek-zeeland.nl www.hypotheekshop.nl/middelburgtwitter.com/hypotheekshopzl hypotheekshopzeeland.wordpress.comhttp://www.facebook.com/HypotheekshopZeeland

Courant Walcheren Februari 2012

Documents

Transcript of Courant Walcheren Februari 2012