CAPITAL VALUE ons...Onze taxatiediensten bestaan uit de waardebepaling van wooncomplexen en...

TRANSACTIES | TAXATIES | ADVIES

CAPITAL VALUE.

4 | Capital Value Capital Value | 5

Capital Value is specialist en marktleider op de Nederlandse woningbeleggingsmarkt

Voor al uw vastgoedvraagstukken

Wij begeleiden institutionele en particuliere beleggers, corporaties, banken, ontwikkelaars, (semi)

overheid en zorginstellingen bij uiteenlopende vraagstukken over hun woningportefeuille. Onze

dienstverlening bestaat uit transactiebegeleiding, taxaties en strategisch advies.

Een gedreven en professioneel team

Capital Value is opgericht door Marijn Snijders en Kees van Harten. Met een bewezen track-record

in het vastgoed besloten zij jaren geleden de krachten te bundelen met als doel in het segment

woningbeleggingen de beste te worden. Door de komst van Ruben Smulders werden ook taxaties

aan de dienstverlening toegevoegd. Capital Value is inmiddels uitgegroeid tot het grootste team van

specialisten op de woningbeleggingsmarkt.

Het grootste team van specialisten op de woningbeleggingsmarkt.

WIJ


Wij werken voor

beleggers, corporaties,

ontwikkelaars, banken,

semi-overheid en zorgin-

stellingen.


Het is ons doel om altijd het beste resultaat te behalen en u zoveel mogelijk werk uit handen te nemen.

Wij hebben plezier in wat wij doen

Wij onderscheiden ons door een persoonlijke en pro-actieve aanpak. Wij leveren maatwerk volgens

bewezen standaarden. Onze efficiënte en gestructureerde processen bieden zekerheid en minima-

liseren risico’s, maar bieden ook voldoende ruimte aan uw specifieke wensen.

Transparant en integer

Wij werken volgens betrouwbare richtlijnen. Wij zijn lid van RICS en van NVM Business en hanteren

bij verkoopprocessen de richtlijnen van IVBN. Voor onze taxatiediensten hebben wij een ISAE 3402

Type II certificering.

Persoonlijk, betrokken en professioneel

HOE


Onze werkwijze is

persoonlijk, pro-actief,

transparant en integer.


TRANSACTIE-DIENSTEN

Onze transactiediensten bestaan uit de aan- en verkoop van wooncomplexen in Nederland. Van een enkel complex tot omvangrijke portefeuilles.

Een professioneel en gestructureerd proces

Wij begeleiden de complexgewijze aan- en verkoop en mogelijke ruil van reguliere wooncom-

plexen, nieuwbouw, grondposities, micro-appartementen, studentenwoningen en zorgvastgoed.

Dit doen wij door middel van professionele en gestructureerde processen die door de jaren heen

zeer succesvol zijn gebleken.

Een ervaren team

Ons team bestaat uitsluitend uit gedreven professionals met actuele marktkennis. Wij hebben een

uniek netwerk in binnen- en buitenland van actieve marktpartijen en stakeholders. Wij zijn betrok-

ken geweest bij de totstandkoming van de regelgeving die op de aan- en verkoop van corporatie-

bezit van toepassing is en kennen deze als geen ander.

Gedreven professionals met een groot netwerk


Wij begeleiden

transacties van

één wooncomplex tot

omvangrijke woning-

portefeuilles.


Onze taxatiediensten bestaan uit de waardebepaling van wooncomplexen en woongerelateerd vastgoed.

Onafhankelijke taxaties voor alle doeleinden

Wij taxeren bestaande wooncomplexen, nieuwbouw, grondposities, zorg- en/of commercieel vast-

goed. Van een enkel wooncomplex tot omvangrijke portefeuilles waarin meerdere typen woonge-

relateerd vastgoed verenigd zijn. Wij taxeren ten behoeve van aan- en verkooptransacties, (her)

financieringen, de jaarrekening (voor corporaties conform het waarderingshandboek), de IPD Vast-

goed Index en duurzaamheidsinvesteringen.

Betrouwbare richtlijnen

Onze taxateurs zijn ingeschreven bij het NRVT en zijn RICS gecertificeerd. Al onze taxaties voldoen

aan de International Valuation Standards (IVS), het Nederlands Register Vastgoed Taxateurs (NRVT)

en de RICS Valuation.

Onafhankelijke marktwaardetaxaties in heel Nederland

TAXATIE-DIENSTEN


Wij leveren taxaties op

maat voor elk type woon-

gerelateerd vastgoed.


Onze adviesdiensten geven inzicht bij het maken van de juiste strategische keuze bij uiteenlopende vastgoedvraagstukken.

Goed onderbouwd commercieel advies

Marktkennis en kennis van de actuele waarde zijn essentieel bij het maken van strategische beslis-

singen omtrent uw woningportefeuille. Wij geven goed onderbouwd commercieel advies bij uiteen-

lopende vastgoedvraagstukken. Onze adviesdiensten zijn zeer uiteenlopend, van advies over een

mogelijke aan- of verkoop, een inschrijving op een tender tot fondsvorming en marktanalyses.

Actuele marktkennis

Ons ervaren team is dagelijks actief op de markt. Wij hebben een groot netwerk van actieve markt-

partijen en kennen hun wensen. Daarnaast hebben wij een zeer goed inzicht in waardeontwikke-

lingen. Dit stelt ons in staat om de effecten van uw (mogelijke) strategische keuze snel in kaart te

brengen zodat u een weloverwogen keuze kunt maken.

Een commercieel advies gebaseerd op actuele marktkennis

ADVIES-DIENSTEN


Wij investeren veel in

research en gebruiken

deze waardevolle kennis in

onze adviezen.


ONZE EXPERTISES

Voor elk type opdracht hebben wij een gespecialiseerd team voor u klaarstaan.

Elke opdrachtgever en elk type vastgoed vraagt om een andere expertise. Wij hebben daarom

gespecialiseerde teams voor elk type opdracht. Al onze specialisten zijn bekend met de specifieke

vereisten én mogelijke wet- en regelgeving die bepaalde opdrachten met zich meebrengen.

Voor elk type opdracht een specialistisch team

TaxatiedeskVoert alle typen taxaties uit van

wooncomplexen en woongerelateerd

vastgoed.

ZorgvastgoeddeskKent de zorgmarkt als geen ander en

weet waar de kansen liggen in dit groeiende

segment.

BeleggersdeskBegeleidt institu-

tionele en particuliere beleggers bij alle

vraagstukken omtrent de woningportefeuille.

NieuwbouwdeskKent alle ins & outs

betreffende de aan- en verkoop van nieuwbouwprojecten en ontwikkelingen.

CorporatiedeskAdviseert corporaties bij alle vragen over de woning portefeuille en kent de Woningwet als

geen ander.

International deskHeeft een enorm

internationaal netwerk en adviseert over de internatio-nale woningbeleg-

gingsmarkt.

ResearchdeskAnalyseert de

woning(beleggings)markt en zet kennis

om in advies en inzichten.

MicroLiving & student housing desk

Adviseert over de kansen en mogelijk-

heden in dit groeiende segment.


Door onze speciali-

saties kunnen wij voor elk

type vastgoed het beste

advies uitbrengen.

28 | Capital Value Capital Value | 29Capital Value | 29

Als marktleider leveren wij een bijdrage aan de transparantie op de woningbeleggingsmarkt.

Het grootste onderzoek op de woning(beleggings)markt

Wij investeren veel in onderzoek. Jaarlijks publiceren wij ‘De woningbeleggingsmarkt in beeld’, een

compleet overzicht van de woningbeleggingsmarkt dat wij in samenwerking met ABF Research

uitvoeren. Daarnaast initiëren wij op jaarbasis diverse onderzoeken over specifieke onderwerpen,

zoals zorgvastgoed en studentenhuisvesting.

…en meer

De resultaten van ons onderzoek presenteren wij tijdens een jaarlijkse bijeenkomst voor de belang-

rijkste stakeholders op de woningbeleggingsmarkt. Daarnaast organiseren wij gedurende het jaar

diverse andere bijeenkomsten, waaronder kennissessies voor corporaties over actuele onderwerpen

op de woningbeleggingsmarkt en investment briefings in het buitenland voor internationale beleg-

gers (Londen, Tokyo, Hong Kong).

Wij zijn initiatiefnemers van:

ONZE BIJDRAGE


Wilt u ons

jaarlijkse onderzoeks-

rapport ontvangen? Neem

dan contact met ons op.


Ons kantoor bevindt zich aan een van de mooiste locaties in het centrum van Utrecht. Graag nodigen wij u uit om bij ons langs te komen!

Capital Value

Maliebaan 85

3581 CK UTRECHT

030 72 71 700

[email protected]

www.capitalvalue.nl

Marktleider | beste dealmaker | (internationaal) netwerk | gedreven team.

WAAR

34 | Capital ValueV

ormgeving D

UO

-ontw

erp

CAPITAL VALUE ons...Onze taxatiediensten bestaan uit de waardebepaling van wooncomplexen en...

Documents

Transcript of CAPITAL VALUE ons...Onze taxatiediensten bestaan uit de waardebepaling van wooncomplexen en...