C5 Coöperatieve opwekking van duurzame energie

1

Desda

Dure dromen

of duurzaam samenwerken?

Tweede masterclass ontwerpprijsvraag duurzame woonboot

Science Park Amsterdam

Walther Lenting 28 januari 2010

Het speelveld van duurzame energie in ruimtelijke ontwikkelingen

Grootschaliger lokale duurzame energie opwekking

Waarom?

Trend in energie prijs

Prijs van aardgas

Rood: kleingebruik

Groen: industrie

> 7.8% boven inflatie

Prijs van elektriciteit

Rood: kleingebruik

Groen: industrie

Locatie ontwikkeling


Waarom?

Een beeld..

Investering 5M Euro

Levensduur >15 jaar

1 wind turbine, 3MW

Genoeg voor ongeveer 2000 woningen

Enkel elektriciteit


Zicht op grootschaliger duurzame energie opwekking

Wind turbine

Investering 5M Euro

Levensduur >15 jaar

/kWh€ €3500[ ]* 0.22[ ] / /770 [ ]kWh/jaar/huis jaar huis=

5 € 15 €M[ ] / [ ] 2000 / /[ ]/ 166 [ ]jaar huizen jaar huis= Vandaag:



2

5 € 15 €M[ ] / [ ] 2000 /[ ]/ 166 [ ]jaar huizen jaar huis= / € / ]240 [ jaar huis/ 5% annuïteit:

geen rekening gehouden met:

• groene hypotheek/ EIA

• SDE

• net aansluiting, net aanleg

• onbalans kosten



/kWh€ €3500[ ]* 0.22[ ] / /770 [ ]kWh/jaar/huis jaar huis=

Vandaag:

Diepe geothermie

• 3oC/100m diepte

• In principe oneindige energiebron

• diep boren (5 a 6 km)

• bij 200o C water, 20% elektriciteit en 80% warmte

• 2.5M Euro /km (x2)

• risico foute boring, politiek/verzekeraars aan zet

Soulz-sous-Forêts (Fr), nabij Karlzruhe

Samen in discussie een gedragen visie vormen

Locatie ontwikkeling Opdracht

• Waarom een eigen lokaal energiebedrijf?

• Aan welke voorwaarden moet (volgens u) voldaan worden om te willen

starten?

• Wat zijn (volgens u) succesfactoren?

• Welke ambitie zou u nastreven? (denk aan levering of ook productie / netwerk etc.)

• welke beren zijn er te bedenken? (op elk mogelijk gebied)

• hoe zijn de beren op te ruimen?

• Hoe zou u het organiseren (bijvoorbeeld financiering/ organisatie/ eigendom en exploitatie, dus de gehele DBFOM kolom)



Waarom?

Een beeld..

Hoe?

Gemeente of provincie

• 100% duurzame wijk


What’s in it for ….

Bewoner• substantieel blijvend lagere energiekosten

Ontwikkelaar• Potentieel snelle ontwikkeling door gezamenlijk gedragen ambitie

• Bijzonder product

Ten koste vanEuro 5000 extra investering per woning

3

Financiële invulling• 2000 woningen

• vrije verkoop gemiddeld 250.000 Euro

• kom een groenafdracht overeen van 2.5% van de totale (grond en opstal) exploitatie



Financiële ruimte bij aanvang2000 * 250.000 * 2.5% = 12.5M Euro

• vrije verkoop gemiddeld 250.000 Euro

Duurzaamenergiebedrijf

huiseigenaaren corporatie

Ontwikkel combinatie

bank/ investeerder

markt

GEMOnderhoudspartij

Opzetten samenwerking

servicing

Mede financiering

groene energie

en betaling

Mede eigenaarOntwikkelrechten

projectvoorbereiding Juridische vormgeving

Energie

overschot/ tekort

financiering

gemeente

opstalontwikkelaars

Less Lokale Energie Services Supplier

Waarom dan nog niet?

Wetgeving staat het niet toe Nooit gedaan

Lukt toch niet Huizen verkochten toch wel

Politiek is onbetrouwbaar

Weet er gewoon te weinig van af

Is moeilijk hoor

Start op korte termijn met:

• Aanjaagteam voor kansrijke projecten• Visie op windenergie en biomassa

• Organiseer kennisuitwisseling

• ESCO voor bestaande bouw

• Convenanten woningbouwcorporaties

• Ontwikkel aanpak voor VVE’s

Dank,

Walther Lenting Sybrand Frietema

Stephan Sulsters Hans Rijnten

C5 Coöperatieve opwekking van duurzame energie

Documents

Transcript of C5 Coöperatieve opwekking van duurzame energie