Burgemeester Zahnweg 8 Goudswaard

8
Burgemeester Zahnweg 8 Goudswaard

description

Unieke villa nabij Rotterdam met een heerlijke beschutte ligging.

Transcript of Burgemeester Zahnweg 8 Goudswaard

Page 1: Burgemeester Zahnweg 8 Goudswaard

Burgemeester Zahnweg 8 Goudswaard

Page 2: Burgemeester Zahnweg 8 Goudswaard

Een goed onderhouden klassieke villa uit de jaren dertig. Gelegen nabij Rotterdam, in het pitto-reske Goudswaard. Deze unieke woning biedt u ontzettend veel woonruimte, privacy én mogelijk-heden. Een heerlijke zonnige tuin en diepe garage ontbreken uiteraard niet. Ligt het natuurgebied De Korendijkse Slikken zelfs op fietsafstand. Evenals faciliteiten als het openbaar vervoer en leu-ke winkelcentra. Deze karakteristieke woning biedt u een unieke kans en is uw bezichtiging meer dan de waard! Neem gerust contact op met Rob Hagen via 06-33917777 voor een afspraak. INDELING Begane grond Via de entree loopt u door de hal (met toilet) naar boven of naar de grote woonkamer. Deze lich-te woonkamer (ca 51m²), die is voorzien van vloerverwarming, een open haard, een serre en raampartijen met glas-in-lood, geeft een statige indruk. Vanuit de eethoek kijkt u de halfopen keuken in (ca 10m²), die voorzien is van comfortabele inbouwapparatuur. Via de keuken bereikt u de ruime bijkeuken. Hier vindt u de wasmachineopstelling en de eerste badkamer met wastafel en douche. Onder de woning is een kelder (ca 6m²) op stahoogte. Deze bereikt u via de keuken mid-dels een vaste trap. Nu doet de kelder dienst als voorraadruimte, maar dat kan evengoed een wijnkelder worden. Aan u de keus! Eerste verdieping Op de eerste verdieping geniet u van vier ruime slaapkamers, allemaal voorzien van nieuwe ko-zijnen en dubbelglas. De hoofdslaapkamer is ca 15m² (exclusief inbouwkast) en ligt aan de voor-zijde van de woning. De andere slaapkamers zijn respectievelijk 14m², 10m2 en 9m² groot. De tweede badkamer bevindt zich op deze verdieping en is rijkelijk uitgerust met een wastafel, dou-che, bubbelbad en toilet. Tweede verdieping Op de overloop van de eerste verdieping treft u de vaste trap naar een ruime zolder (ca 26m²). Deze verdieping wordt nu geheel gebruikt als bergruimte, maar is groot genoeg om er extra ka-mers te creëren. Aangezien er genoeg ramen zijn, is deze hele verdieping om te toveren tot een lichte slaap-, studeer- en/of werkkamer. Buitenruimte De sfeervolle woning is geheel omgeven door een keurig onderhouden tuin. Op het heerlijke ter-ras geniet u niet alleen van optimale privacy, maar ook van de zon. En dat op elk moment van de dag! Aan de achterzijde van het perceel bevindt zich de twaalf meter lange garage. Deze gara-ge heeft een eigen oprit en is via elektrisch bedienbare deuren toegankelijk. Daarnaast kunt u vanaf het terras via twee aparte deuren de garage betreden. BIJZONDERHEDEN • Ca 200m² woonoppervlakte • 390m² perceel • Goed onderhouden • Goed geïsoleerd • Veel mogelijkheden • Centraal gelegen in Goudswaard • Nabij voorzieningen • Nabij natuurgebieden, fiets- en wandelroutes Geïnteresseerd? Vraag dan vrijblijvend een bezichtiging aan of bekijk de informatie in de bro-chure. Bel gerust, wij laten u heel graag de woning zien.

Omschrijving

Page 3: Burgemeester Zahnweg 8 Goudswaard

Vraagprijs : €389.000,- k.k Aanvaarding : in overleg Type: : Bestaande bouw, villa Tuin : ja, rondom Bouwjaar : 1935 Dak : pannen gedekt Woonoppervlakte : 200m² Inhoud : 610m³ Perceel : 390m² Externe ruimte : 42m² Kamers : 7 Slaapkamers : 4 Badkamer 2 : Douche, bad,toilet,wastafel Badkamer 1 : wastafel, douche Toiletten : 2 Isolatie : geheel, dubbelglas, voorzetraam Verwarming : CV-ketel, vloerverwarming begane grond

Warmwater : CV-ketel CV-Ketel : 2012 Bergruimte : zolder, met vaste trap Garage : ja, elektrische deur Parkeren : voor garage en voor de deur.

Page 4: Burgemeester Zahnweg 8 Goudswaard
Page 5: Burgemeester Zahnweg 8 Goudswaard
Page 6: Burgemeester Zahnweg 8 Goudswaard
Page 7: Burgemeester Zahnweg 8 Goudswaard

Is dit de woning die u zoekt, of gaat u verder kijken? Een bod doen Heeft u alle informatie, wilt u bezichtigen, heeft u nog vragen of wilt u een bod wil doen. Ik help u graag verder met tijdens vervolg afspraak of staan u telefonische te woord, net waar u de voorkeur aangeeft. Ook denken wij als verkopende partij graag met u mee, wellicht is dit met een aanpassing wel uw droomhuis? De zoekopdracht Mocht deze woning niet precies aan uw verwachtingen hebben voldaan, dan bied ik graag mijn diensten aan om u te helpen zoeken naar een geschikte woning. Als ervaren aankoopmakelaar treden we vaak op om de belangen van de u als koper te behartigen. Ik kom u graag vertellen wat ik allemaal voor u kan betekenen. Hypotheken en verzekeringen Wanneer u meer wilt weten over uw financiële mogelijkheden, nodig ik u van harte uit voor een (vrijblijvend) ge-sprek met een van onze financieel adviseurs uit uw regio. Laat het mij even weten en ik zorg dat onze adviseur op korte termijn met u een afspraak maakt. Onze financieel specialist kan u uitstekend adviseren op het gebied van hypotheken en verzekeringen. Verkoop van uw huidige woning Uw droomwoning gevonden? Indien u op dit moment al een eigen woning bezit en deze wilt verkopen, dan ben ik u daar graag bij van dienst. In een persoonlijk gesprek licht ik dan toe, wat hoe phmakelaardij ervoor zorgt dat uw woning zo snel mogelijk verkocht wordt tegen de beste prijs. Tevens bied ik u daarbij een vrijblijvende waar-debepaling aan. En een eerste opzet voor een martketingplan. U bereikt mij het gemakkelijkst en direct op telefoonnummer 06-33917777 of via mijn rechtstreeks mailadres [email protected] Met vriendelijke groet, Rob Hagen PHmakelaardij

Page 8: Burgemeester Zahnweg 8 Goudswaard