BUITEN WONEN - Ter Aar Westteraarwest.nl/cms/uploads/files/Ter Aar-Brochurelow.pdf · vrij wonen in...
Transcript of BUITEN WONEN - Ter Aar Westteraarwest.nl/cms/uploads/files/Ter Aar-Brochurelow.pdf · vrij wonen in...
REPRESENTATIEVE WOONWIJK
MET VEEL GROEN EN WATER
VRIJ WONEN IN HET GROENE
HART ÉN IN DE RANDSTAD
TER AAR WESTTER AAR
BUITEN WONENBINNEN DE RANDSTAD
WWW.TERAARWEST.NL
www.teraarwest.nl
4 BUITEN WONEN IN DE RANDSTAD
7 GEVARIEERDE WOONWIJK
9 TER AAR WEST
11 KIJK EVEN MEE. DE WONINGEN
38 KOPERSINFORMATIE
40 AFWERKSTAAT
Tel: 0252 - [email protected]
3
DE WOONWIJK TER AAR WEST IS GELEGEN AAN DE WESTZIJDE VAN HET DORP TER AAR LANGS DE RINGDIJK. EEN PRACHTIGE PLEK DAT DEEL UITMAAKT VAN DE
GEMEENTE NIEUWKOOP. MIDDEN IN HET GROENE HART, TE MIDDEN VAN UITGESTREKTE WEILANDEN EN VELE NATUURRIJKE WATER(SPORT)GEBIEDEN, ZOALS DE
NIEUWKOOPSE PLASSEN, BRAASSEMERMEER EN LANGERAARSE PLASSEN.
INHOUDSOPGAVE
Richting Alphen a/d Rijn
GemeentehuisNieuwkoop
Richting Leiden
Argonnepark
Wes
tkan
aalw
egO
ostk
anaa
lweg
Kerkweg
Kerkweg
Ring
dijk
Ter Aarse VoetbalVereniging
Oos
tkan
aalw
eg
Wes
tkan
aalw
eg
Vosholplein
Centrumvoorzieningen
Albert Schweitz
erstraat
Doc
tor
Ter AarN461
N446
N460
Intratuin
5
TER AAR WEST
DE WOONWIJK TER AAR WEST IS GELEGEN AAN DE WESTZIJDE VAN HET
DORP TER AAR LANGS DE RINGDIJK. EEN PRACHTIGE PLEK DAT DEEL
UITMAAKT VAN DE GEMEENTE NIEUWKOOP. MIDDEN IN HET GROENE
HART, TE MIDDEN VAN UITGESTREKTE WEILANDEN EN VELE NATUUR-
RIJKE WATER(SPORT)GEBIEDEN, ZOALS DE NIEUWKOOPSE PLASSEN,
BRAASSEMERMEER EN LANGERAARSE PLASSEN.
OP KORTE RIJAFSTAND ZIJN SCHIPHOL, ALPHEN AAN DE RIJN EN DE
GROTE STEDEN IN DE RANDSTAD BEREIKBAAR. DIT BETEKENT: VRIJ
WONEN EN LEKKER BUITEN, MAAR TOCH IN DE DIRECTE NABIJHEID VAN
EEN AANTAL GROTE STEDEN.
MET ANDERE WOORDEN: ’BUITEN WONEN BINNEN DE RANDSTAD’.
BUITEN WONENIN DE RANDSTAD
TER AAR BIEDT VEEL OP HET GEBIED VAN CULTUUR EN VOOR VRIJE TIJD
6
GEVARIEERDEWOONWIJKIN TER AAR WEST WORDEN NIEUWE WONINGEN GEREALISEERD,
IN DIVERSE SEGMENTEN. DE WOONWIJK TER AAR WEST BESCHIKT
OVER EEN VERSCHEIDENHEID AAN WONINGEN EN BIEDT VOL-
LEDIGE FLEXIBILITEIT VOOR ZOWEL STARTERS, DOORSTROMERS
ALS VOOR GROTE(RE) GEZINNEN.
DE NIEUWE WOONWIJK HEEFT EEN LANDELIJK KARAKTER EN IS
RUIM OPGEZET. DE WIJK BESTAAT VOLLEDIG UIT GRONDGE-
BONDEN WONINGEN OMRINGD MET VEEL GROEN, SPEELVOOR-
ZIENINGEN EN VOLDOENDE PARKEERGELEGENHEID.
BIJ DE PLANVORMING IS DOOR DE GEMEENTE EN LANDSCHAPS-
ARCHITECT REKENING GEHOUDEN MET EEN GOEDE VERBINDING
MET DE BESTAANDE KERN EN DE OMGEVING VAN DE NIEUWE
WIJK.
ER ZIJN VIER TYPEN RIJWONINGEN: ACHTERLAND (+), WATERLAND,
WEIDELAND & RIETLAND.
N
WATERRIJKE OMGEVING
MET VEEL RECREATIE8
9
TER AAR WEST• ACHTERLAND (+)
• WATERLAND
• WEIDELAND
• RIETLAND
• VRIJE BOUWKAVELS
N
+
10EEN WOONWIJK MET VEEL
GROEN, WATER EN RUIMTE
11
KIJK EVEN MEEDE WONINGENINCLUSIEF COMPLETE BADKAMER
DE WONINGEN WORDEN OPGELEVERD MET EEN COMPLETE BADKAMER.
HIERIN VINDT U STANDAARD EEN DOUCHE, WASTAFEL EN FRAAI TEGEL-
WERK. DE WATERLAND EN ACHTERLAND (+) WONINGEN HEBBEN DAARBIJ
OOK EEN TOILET IN DE BADKAMER. ER IS GEKOZEN VOOR DE KLASSIEK
WITTE VILLEROY & BOCH-LIJN MET KRANEN VAN GROHE. U KUNT OVERI-
GENS UW PERSOONLIJKE BADKAMERWENSEN ZELF INVULLEN IN EEN
DOOR ONS NADER TE BEPALEN BADKAMERSHOWROOM.
DE KEUKEN LATEN WIJ GRAAG AAN U OVER
DE KEUZE VOOR EEN KEUKEN IS HEEL PERSOONLIJK. DE WONINGEN
BIEDEN VOLOP RUIMTE VOOR DIVERSE SOORTEN KEUKENS. HIERIN
KUNT U DUS UW PERSOONLIJKE KEUZE MAKEN. DE WONINGEN WORDEN
VOORZIEN VAN STANDAARD AANSLUITPUNTEN EN GELEVERD EXCLU-
SIEF KEUKEN.
EEN LAGE ENERGIEREKENING
DE NIEUWBOUWWONINGEN WORDEN OPGELEVERD MET ENERGIEVER-
BRUIK DAT TENMINSTE OVEREENKOMT MET ENERGIELABEL A. UW OPGE-
LEVERDE HUIS IS DUS ENERGIEZUINIG EN DAT IS POSITIEF VOOR UW
ENERGIEREKENING.
DAARNAAST WORDEN DE EENGEZINSWONINGEN STANDAARD VOOR-
ZIEN VAN ZONNEPANELEN OP HET DAK. WIJ DRAGEN ZO SAMEN MET U
BIJ AAN EEN BETER KLIMAAT EN EEN BETER MILIEU.
WIJ STAAN VOOR KWALITEIT
VOOR DE BOUW VAN DE WONINGEN WORDT GEBRUIKGEMAAKT VAN
KWALITATIEF HOOGWAARDIGE EN DUURZAME MATERIALEN. AAN DE
BUITENZIJDE ZIET U DAT DIRECT AAN DE FRAAIE GEVEL-
STENEN, DE DAKGOTEN, FRAAIE KOZIJNEN EN DE MOOIE
KERAMISCHE DAKPANNEN.
DE WONINGEN WORDEN GEBOUWD ONDER WONINGBORG
GARANTIE. DIT BETEKENT DAT U VERZEKERD BENT VAN EEN
OPTIMALE KWALITEIT. BOVENDIEN GARANDEERT WONING-
BORG DE AFBOUW VAN DE WONING.
WAT BETEKENT EEN NIEUWBOUWWONING VERDER VOOR U?
U BENT DE EERSTE BEWONER VAN HET HUIS, DAT IS BIJZON-
DER. ALLE MOGELIJKHEDEN LIGGEN NOG OPEN EN U KUNT
HET GEHEEL INRICHTEN EN AANPASSEN NAAR UW SMAAK. DE
WONING IS FRIS EN SCHOON, ALLES IS NIEUW EN U VOELT U
METEEN THUIS.
OMDAT U EEN NIEUWBOUWWONING KOOPT, HOEFT U DE
EERSTE VIJF JAAR NAUWELIJKS ONDERHOUD TE PLEGEN. DIT
VOELT U IN UW PORTEMONNEE. DAARNAAST VOLDOET DE
WONING AAN DE NIEUWSTE EISEN VAN HET BOUWBESLUIT.
DIT BETEKENT VOOR U MOOIE HOGE PLAFONDS EN
STANDAARD HOGE DEUREN.
ACHTERLAND
• TYPISCHE JAREN ’30
ARCHITECTUUR
• DUURZAME WONINGEN,
VOORZIEN VAN
ZONNEPANELEN
• MAAR LIEFST 163 M2
WOONOPPERVLAK
12
DE ACHTERLAND (+), TWEE-ONDER-EEN-KAPWONINGEN ZIJN
DE GROTERE WONINGEN BINNEN DE WIJK. DE WONINGEN
ZIJN GELEGEN AAN DE RANDEN VAN DE WIJK EN HEBBEN
EEN GROOT KAVELOPPERVLAK. DE WONINGEN HEBBEN
ZEER GOEDE ACHTERTUINEN OP HET ZUIDWESTEN.
DOOR DE RUIME OPZET VAN HET PLAN BEVINDT ZICH
VOOR UW WONING EEN TROTTOIR MET AANSLUITEND
EEN (NETTE) GROEN- EN PARKEERSTROOK. HIERMEE IS DE
SITUATIE IN DE WIJK OVERZICHTELIJK, COMFORTABEL EN
UITERST VEILIG.
DAARBIJ HEBBEN DE TWEE-ONDER-EEN-KAPWONINGEN
EEN EIGEN GARAGE VAN CA. 18 M² EN EEN OPRIT AAN DE
ZIJKANT VAN DE WONING.
DE TYPISCHE JAREN ‘30 ARCHITECTUUR IS DIRECT ZICHT-
BAAR IN DE VORM VAN DE WONINGEN, MAAR OOK IN
DE DETAILS. MOOIE ENTREES, DE DAK OVERSTEKKEN, DE
RAMEN EN DEUREN, EN NATUURLIJK DE RIANTE MAAT-
VOERING VAN DE WONINGEN. EEN PRACHTIGE RIJKE
STIJL DIE NIET ALLEEN HEEL MOOI OOGT, MAAR OOK VEEL
WOONCOMFORT BIEDT. ZO HEBBEN DE STANDAARD
WONINGEN EEN BRUIKBAAR WOONOPPERVLAK VAN
MAAR LIEFST CIRCA 163 M². DE WONING ACHTERLAND+
IS ZELFS NOG GROTER MET EEN WOONOPPERVLAKTE
VAN CIRCA 172 M2.
BOUWNUMMERS:
75 T/M 78: WONINGTYPE ACHTERLAND, ACHTERTUIN OP
HET ZUIDWESTEN
79, 80: WONINGTYPE ACHTERLAND+, ACHTERTUIN OP
HET ZUIDWESTEN
TYPE ‘ACHTERLAND’
+
14
BEGANE GROND
• ZIJ-ENTREE MET METERKAST EN TOILET
• GARDEROBE
• WOONKEUKEN AAN VOORZIJDE
• LIVING MET LICHTE WOONKAMER AAN TUINZIJDE
• STANDAARD GLAZEN PUI TOT VLOER MET GEÏNTEGREERDE DEUR NAAR TUIN
• ACHTERTUIN
• RUIME GARAGE NAAST DE WONING
• LOOP DEUR IN GARAGE NAAR TUINZIJDE
N
BEGANE GROND
* WONINGTYPE ACHTERLAND+ IS BREDER EN HEEFT EEN INWENDIGE MAAT VAN CA 5,77 IPV 5,47M. DE WOONKAMER EN KEUKEN WORDEN HIERDOOR VERGROOT.
TYPE ‘ACHTERLAND (+)’
+
N
EERSTE VERDIEPING
EERSTE VERDIEPING
• OVERLOOP
• DRIE LICHTE SLAAPKAMERS, WAARVAN ÉÉN
EXTRA RUIME HOOFDSLAAPKAMER
• RUIME BADKAMER
* WONINGTYPE ACHTERLAND+ IS BREDER EN HEEFT EEN INWENDIGE MAAT VAN CA 5,77 IPV 5,47M. SLAAPKAMER 1 EN 2 EN DE BADKAMER WORDEN HIERDOOR VERGROOT.
TYPE ‘ACHTERLAND (+)’
TWEEDE VERDIEPING
16
TWEEDE VERDIEPING
• VRIJ IN TE DELEN, GROTE ZOLDERRUIMTE
• TECHNISCHE RUIMTE MET OPSTELLING INSTALLATIES EN
OPSTELPLAATS VOOR WASMACHINE EN DROGER
• RUIMTE VOOR CREËREN VAN EEN OF TWEE SLAAPKAMERS
* WONINGTYPE ACHTERLAND+ IS BREDER EN HEEFT EEN INWENDIGE MAAT VAN CA 5,77 IPV 5,47M. DE ZOLDERRUIMTE WORDT HIERDOOR VERGROOT. +
N
TYPE ‘ACHTERLAND (+)’
17UITGEBREIDE OPTIEMOGELIJKHEDEN
• UITBOUW VAN DE ACHTERGEVEL
• TOP-/PUNTGEVEL AAN VOORZIJDE WELKE CA. 8M² EXTRA
WOONOPPERVLAK OPLEVERT (IN OVERLEG MET MAKELAAR)
• DUBBELE OPENSLAANDE DEUREN IN DE WOONKAMER NAAR DE TUIN
• LIGBAD IN DE BADKAMER
• SEPARAAT TOILET OP DE EERSTE VERDIEPING
• CREËREN VAN EEN OF TWEE SLAAPKAMERS OP DE TWEEDE VERDIEPING
• DAKKAPEL AAN DE VOOR- EN/OF ACHTERZIJDE VAN DE WONING
• DAKRAAM IN HET VOOR EN/OF ACHTER DAKVLAK (INDIEN GEEN DAKKAPELLEN)
• ERKER EN/OF LUIFEL AAN VOORZIJDE VAN DE WONING
• EXTRA ZONNEPANELEN OP DAKVLAK.
TYPE ‘ACHTERLAND (+)’
18
WATERLAND
• TYPISCHE JAREN ’30
ARCHITECTUUR
• DUURZAME WONINGEN,
VOORZIEN VAN
ZONNEPANELEN
• WOONOPPERVLAK
126 EN 133 M2
TYPE WATERLAND
19
DE WATERLAND WONINGEN LIGGEN AAN DE RANDEN VAN
DE WOONWIJK, HET GROOTSTE DEEL GRENST HIERBIJ
MET DE ACHTER- OF ZIJTUIN AAN HET WATER. DAARBIJ
HEBBEN DE WONINGEN DE MEEST GUNSTIGE LIGGING
QUA ACHTERTUIN, DEZE IS OP HET ZUIDWESTEN OF
ZUIDOOSTEN GEORIËNTEERD. DOOR DE RUIME OPZET
VAN HET PLAN BEVINDT ZICH VOOR UW WONING EEN
TROTTOIR MET AANSLUITEND EEN (NETTE) GROEN- EN
PARKEERSTROOK. HIERMEE IS DE SITUATIE OVERZICH-
TELIJK, COMFORTABEL EN UITERST VEILIG.
DE TYPISCHE JAREN ‘30 ARCHITECTUUR IS DIRECT
ZICHTBAAR IN DE VORM VAN DE WONINGEN, MAAR OOK
IN DE DETAILS: MOOIE ENTREES, DE DAK OVERSTEKKEN,
DE RAMEN EN DEUREN, EN NATUURLIJK DE RIANTE
MAATVOERING VAN DE WONINGEN.
EEN PRACHTIGE RIJKE STIJL DIE NIET ALLEEN HEEL MOOI
OOGT, MAAR OOK VEEL WOONCOMFORT BIEDT. ZO
HEBBEN DE STANDAARD WONINGEN EEN BRUIKBAAR
WOONOPPERVLAK VAN MAAR LIEFST CIRCA 126 M².
DE INDELING VAN DE WONINGEN IS IN BASIS AAN ELKAAR
GELIJK. ALLE WONINGEN ZIJN VOORZIEN VAN EEN
WOONKAMER ANNEX KEUKEN, 3 SLAAPKAMERS,
BADKAMER EN EEN RUIME ZOLDER.
DAARBIJ HEBBEN EEN AANTAL WONINGEN (BOUWNUM-
MER 07, 10, 13, 16, 19, 22, 25, 28, 65 EN 68) STANDAARD
EEN TYPISCHE JAREN ’30 TOPGEVEL WELKE ER EXTRA
UITSPRINGT EN EEN FIKS AANTAL EXTRA VIERKANTE
METERS OPLEVERT.
BOUWNUMMERS:
07 T/M 29 & 64 T/M 74, ACHTERTUIN OP HET ZUIDWESTEN
30 T/M 34 & 56 T/M 60, ACHTERTUIN OP HET ZUIDOOSTEN
TYPE ‘WATERLAND’
TYPE WATERLANDPUNT
TYPE WATERLAND
20
BEGANE GROND
• ENTREE MET METERKAST EN TOILET
• GARDEROBE
• WOONKEUKEN AAN VOORZIJDE
• RUIME, LIVING MET LICHTE WOONKAMER AAN TUINZIJDE
• STANDAARD GLAZEN PUI TOT VLOER MET GEÏNTEGREERDE
DEUR NAAR DE TUIN
• ACHTERTUIN
BEGANE GROND
N
TYPE ‘WATERLAND’
21
EERSTE VERDIEPING
EERSTE VERDIEPING
• OVERLOOP
• DRIE LICHTE SLAAPKAMERS, WAARVAN ÉÉN EXTRA
RUIME HOOFDSLAAPKAMER
• RUIME BADKAMER AAN VOORGEVEL
N
TYPE ‘WATERLAND’
TWEEDE VERDIEPING
22
TWEEDE VERDIEPING
• VRIJ IN TE DELEN, GROTE ZOLDERRUIMTE
• TECHNISCHE RUIMTE MET OPSTELLING INSTALLATIES EN
OPSTELPLAATS VOOR WASMACHINE EN DROGER
• RUIMTE VOOR CREËREN VAN EEN OF TWEE SLAAPKAMERS
N
TYPE ‘WATERLAND’
23UITGEBREIDE OPTIEMOGELIJKHEDEN
• UITBOUW VAN DE ACHTERGEVEL ALSMEDE VAN DE ZIJGEVEL
(BIJ AANTAL HOEKWONINGEN)
• TOP-/PUNTGEVEL AAN VOORZIJDE WELKE CA. 8M² EXTRA
WOONOPPERVLAK OPLEVERT (IN OVERLEG MET MAKELAAR)
• DUBBELE OPENSLAANDE DEUREN IN DE WOONKAMER NAAR DE TUIN
• LIGBAD IN DE BADKAMER
• CREËREN VAN EEN OF TWEE SLAAPKAMERS OP DE TWEEDE VERDIEPING
• DAKKAPEL AAN DE VOOR- EN/OF ACHTERZIJDE VAN DE WONING
• DAKRAAM IN HET VOOR EN/OF ACHTER DAKVLAK (INDIEN GEEN DAKKAPELLEN)
• ERKER EN/OF LUIFEL AAN VOORZIJDE VAN DE WONING
• EXTRA ZONNEPANELEN OP DAKVLAK.
TYPE ‘WATERLAND’
24
WEIDELAND
• VRIJ WONEN IN HET
GROENE HART ÉN
MIDDEN IN DE RANDSTAD
• VOLOP WOONCOMFORT
IN EEN HOOGWAARDIGE
WOONOMGEVING
• WOONOPPERVLAKTE
119 M2
DE WEIDELAND WONINGEN LIGGEN IN HET HART VAN
DE WOONWIJK, DE WONINGEN GRENZEN DAARBIJ MET
DE VOORTUINEN AAN PARKEERVOORZIENINGEN OF HET
SPEELVELD IN HET HART VAN DE WIJK.
DE WONINGEN HEBBEN EEN GOEDE LIGGING QUA ACHTER-
TUIN, DEZE IS OP HET ZUIDOOSTEN OF NOORDWESTEN
GEORIËNTEERD. DE ZIJKANT VAN DE WONINGBLOKKEN
GRENST AAN DE RUIME, CENTRALE WATERGANG.
DE WONINGEN WORDEN UITGEVOERD MET EEN KNIPOOG
NAAR DE JAREN ‘30 ARCHITECTUUR. HIERBIJ IS ER EEN
HEDENDAAGSE VARIËTEIT IN TOEGEVOEGD, DOOR-
MIDDEL VAN VERSCHILLENDE GEVELSTENEN EN FRAAIE
DETAILLERING WELKE AANSLUITEN BIJ DE OVERIGE
WONINGBLOKKEN BINNEN DE WIJK. IEDERE WONING
KRIJGT HIERDOOR ZIJN EIGEN IDENTITEIT. DE WONINGEN
WORDEN ZEER DEGELIJK UITGEVOERD EN HEBBEN RIANTE
MAATVOERING. DE WONINGEN HEBBEN STANDAARD EEN
BRUIKBAAR WOONOPPERVLAK VAN MAAR LIEFST CIRCA
119 M².
DE INDELING VAN DE WONINGEN IS IN BASIS AAN ELKAAR
GELIJK. ALLE WONINGEN ZIJN VOORZIEN VAN EEN
WOONKAMER ANNEX KEUKEN, 3 SLAAPKAMERS, BADKA-
MER EN EEN RUIME ZOLDER.
BOUWNUMMERS:
35 T/M 39, ACHTERTUIN OP HET NOORDWESTEN
40 T/M 44, ACHTERTUIN OP HET ZUIDOOSTEN
51 T/M 55, ACHTERTUIN OP HET NOORDWESTEN
TYPE ‘WEIDELAND’
WEIDELANDKLEUR 2
WEIDELANDKLEUR 3
WEIDELANDKLEUR 1
BEGANE GROND
• ENTREE MET METERKAST EN TOILET
• GARDEROBE
• WOONKEUKEN AAN VOORZIJDE
• RUIME, LIVING MET LICHTE WOONKAMER AAN TUINZIJDE
• STANDAARD GLAZEN PUI TOT VLOER MET GEÏNTEGREERDE
DEUR NAAR DE TUIN
• ACHTERTUIN
26
BEGANE GROND
N
TYPE ‘WEIDELAND’
27
BEGANE GROND
• ENTREE MET METERKAST EN TOILET
• GARDEROBE
• WOONKEUKEN AAN VOORZIJDE
• RUIME, LIVING MET LICHTE WOONKAMER AAN TUINZIJDE
• STANDAARD GLAZEN PUI TOT VLOER MET GEÏNTEGREERDE
DEUR NAAR DE TUIN
• ACHTERTUIN
EERSTE VERDIEPING
EERSTE VERDIEPING
• OVERLOOP
• DRIE LICHTE SLAAPKAMERS, WAARVAN ÉÉN EXTRA
RUIME HOOFDSLAAPKAMER
• RUIME BADKAMER AAN VOORGEVEL
N
TYPE ‘WEIDELAND’
TWEEDE VERDIEPING
TWEEDE VERDIEPING
• VRIJ IN TE DELEN, GROTE ZOLDERRUIMTE
• TECHNISCHE RUIMTE MET OPSTELLING INSTALLATIES
EN OPSTELPLAATS VOOR WASMACHINE EN DROGER
• RUIMTE VOOR CREËREN VAN EEN OF TWEE SLAAPKAMERS
28
N
TYPE ‘WEIDELAND’
29UITGEBREIDE OPTIEMOGELIJKHEDEN
• UITBOUW VAN DE ACHTERGEVEL ALSMEDE VAN DE ZIJGEVEL
(BIJ AANTAL HOEKWONINGEN)
• TOP-/PUNTGEVEL AAN VOORZIJDE WELKE CA. 8M² EXTRA WOONOPPERVLAK
OPLEVERT (IN OVERLEG MET MAKELAAR)
• DUBBELE OPENSLAANDE DEUREN IN DE WOONKAMER NAAR DE TUIN
• LIGBAD IN DE BADKAMER
• CREËREN VAN EEN OF TWEE SLAAPKAMERS OP DE TWEEDE VERDIEPING
• DAKKAPEL AAN DE VOOR- EN/OF ACHTERZIJDE VAN DE WONING
• DAKRAAM IN HET VOOR EN/OF ACHTER DAKVLAK (INDIEN GEEN DAKKAPELLEN)
• EXTRA ZONNEPANELEN OP DAKVLAK.
TYPE ‘WEIDELAND’
30
RIETLAND
• TOEGANKELIJKE
STARTERSWONING
• DUURZAAM
• WOONOPPERVLAKTE
111 M2
RIETLAND
31DE RIETLAND WONINGEN ZIJN DE STARTERSWONINGEN
BINNEN DE WIJK. DE WONINGEN ZIJN CENTRAAL GELE-
GEN IN HET HART VAN DE WIJK. DE WONINGEN HEBBEN
DIEPE ACHTERTUINEN OP HET NOORDOOSTEN, WAAR-
VAN EEN AANTAL DIRECT AAN HET WATER GRENZEN.
DE WONINGEN WORDEN UITGEVOERD MET EEN KNIPOOG
NAAR DE JAREN ‘30 ARCHITECTUUR WAT AANSLUIT BIJ
DE OVERIGE WONINGBLOKKEN BINNEN DE WIJK. DE WO-
NINGEN WORDEN ZEER DEGELIJK UITGEVOERD MET EEN
FRAAIE GEVELSTEEN EN HEBBEN EEN GOEDE WONING-
PLATTEGROND. DE WONINGEN HEBBEN STANDAARD EEN
BRUIKBAAR WOONOPPERVLAK VAN CIRCA 110 M².
DE INDELING VAN DE WONINGEN IS IN BASIS AAN ELKAAR
GELIJK. ALLE WONINGEN ZIJN VOORZIEN VAN EEN
WOONKAMER ANNEX KEUKEN, 3 SLAAPKAMERS, BAD-
KAMER EN ZOLDER.
BOUWNUMMERS:
45 T/M 50, ACHTERTUIN OP HET NOORDWESTEN
TYPE ‘RIETLAND’
RIETLAND
BEGANE GROND
• ENTREE MET METERKAST EN TOILET
• GARDEROBE
• WOONKEUKEN AAN VOORZIJDE
• LIVING MET LICHTE WOONKAMER AAN TUINZIJDE
• STANDAARD GLAZEN PUI TOT VLOER MET GEÏNTEGREERDE
DEUR NAAR DE TUIN
• ACHTERTUIN
32
BEGANE GROND
N
TYPE ‘RIETLAND’
33
EERSTE VERDIEPING
EERSTE VERDIEPING
• OVERLOOP
• BADKAMER
• DRIE RIANTE, LICHTE SLAAPKAMERS, WAARVAN ÉÉN
EXTRA RUIME HOOFDSLAAPKAMER
N
TYPE ‘RIETLAND’
TWEEDE VERDIEPING
TYPE ‘RIETLAND’ 34
TWEEDE VERDIEPING
• VRIJ IN TE DELEN, ZOLDERRUIMTE
• TECHNISCHE RUIMTE MET OPSTELLING INSTALLATIES EN
OPSTELPLAATS VOOR WASMACHINE EN DROGER
N
35
UITGEBREIDE OPTIEMOGELIJKHEDEN
• UITBOUW VAN DE ACHTERGEVEL
• DUBBELE OPENSLAANDE DEUREN IN DE WOONKAMER NAAR DE TUIN
• LIGBAD IN DE BADKAMER
• INDELING VAN ZOLDER
• DAKKAPEL AAN DE VOOR- EN/OF ACHTERZIJDE VAN DE WONING
• DAKRAAM IN HET VOOR EN/OF ACHTER DAKVLAK (INDIEN GEEN DAKKAPELLEN)
• EXTRA ZONNEPANELEN OP DAKVLAK.
TYPE ‘RIETLAND’
36
37
LEVENSLOOPBESTENDIG WONEN
Zelfredzaamheid en mantelzorg worden steeds belangrijker
binnen onze huidige samenleving. U wilt het liefst zo lang mogelijk
uw zelfstandigheid bewaren en u wilt graag oud kunnen worden
in het huis dat u nu koopt.
Het is daarom belangrijk om nu alvast na te denken over de
mogelijkheden voor de toekomst, voor als u wat minder goed ter
been bent. Ook als u nu al iets minder goed ter been bent, heeft
u nog de mogelijkheid om een nieuwbouwhuis met tuin te kopen.
WIJ DENKEN GRAAG MET U MEE.
Thunnissen biedt u een nieuwbouw woning waarbij u naar eigen
wens alvast kan nadenken over de toekomst. U kunt er voor
kiezen om tijdens de bouw al voorzieningen of aanpassingen
mee te nemen.
Er zijn uitgebreide optiemogelijkheden, onder andere:
• De voorbereiding van het casco van de woning op
een toekomstige huislift
• De plaatsing van een huislift met de daarbij behorende
indelingswijzingen op de 1e en de 2e verdieping
• Het plaatsen van buitenverlichting waardoor u gemakkelijk het
sleutelgat in het donker vindt, u de drempel beter kunt zien en
u direct ziet wie er voor de deur staat als er aangebeld wordt.
LEVENSLOOPBESTENDIG WONEN
• Aanpassing van uw badkamer:
- U kunt de posities van het sanitair veranderen zodat u ook
gebruik kunt maken van de badkamer als u minder goed
ter been bent. Informeer naar de mogelijkheden bij onze
sanitairshowroom.
- Voorkom kans op uitglijden in de badkamer: kies voor
vloerverwarming in uw badkamer zodat u geen gebruik
hoeft te maken van kleedjes op de vloer.
- Ook kunt u om kiezen voor een antisliptegel in uw
badkamer en toilet. U kunt bij onze tegelshowroom een
tegel naar eigen smaak uitkiezen.
- Kies uw kranen alvast op de toekomst uit: een
thermostaatkraan biedt veel comfort bij het douchen en u
hoeft zelf geen heet en koud water meer te mengen om
de juiste temperatuur te krijgen. Voor mensen die minder
goed hitte en kou op hun huid voelen, biedt de
thermostaatkraan naast comfort ook veiligheid.
- U kunt een gemakkelijk bedienbare kranen uitzoeken. U
heeft via onze sanitairshowroom alle keuze.
- Om de badkamer en het toilet beter toegankelijk te maken
kunt u kiezen voor een afgeronde drempel.
- Verplaatsing van de bediening van het licht van de
badkamer en het toilet naar de gangzijde. Hierdoor
verkleint u de kans op uitglijden of struikelen bij het naar
binnen gaan van deze ruimten.
38
39
VERKOOPPROCEDURE
Thunnissen realiseert in totaal circa 75 koopwoningen binnen
de woonwijk Ter Aar West. De verkoop van de woningen zal
gefaseerd plaatsvinden. Het ontwerp biedt de flexibiliteit om
tegemoet te kunnen komen aan specifieke woonwensen.
Hiervoor nodigen wij u uit om contact op te nemen met de
makerlaar.
KOPERSINFORMATIE
KLEINE LETTERTJES, GROOT GESCHREVEN
De vermelde maten en oppervlakten zijn zo nauwkeurig mogelijk
vastgesteld. Aan de indicatieve waarden kunnen geen rechten
worden ontleend. Deze brochure is met grote zorgvuldigheid
samengesteld. Wijzigingen zijn voorbehouden.
Deze brochure maakt geen deel onderdeel uit van de
contractstukken. Aan de in deze brochure opgenomen informatie
kunnen geen rechten worden ontleend. Alle wijzigingen in tekst
en illustraties zijn voorbehouden aan Thunnissen.Tel: 0252 - 53 01 [email protected]
40
AFWERKSTAAT WONINGRUIMTE MATERIAAL AFWERKING/KLEUR
EXTERIEUR WONING
GEVEL - METSELWERK
metselwerk woningtype Rietland plint: baksteen aubergine
gevel: baksteen oranje-bruin
relief gevel: baksteen oranje-bruin
metselwerk woningtype Weideland plint: baksteen aubergine
gevel kleur 1: baksteen oranje-bruin
gevel kleur 2: baksteen rood-bruin
gevel kleur 3: baksteen, wit afgewerkt wit
metselwerk woningtype Waterland en Achterland (+
plint: baksteen aubergine
gevel: baksteen oranje-bruin gesinterd
relief gevel: baksteen oranje-bruin gesinterd
gevelband thv verdiepingsvloeren beton geprefabriceerd betongrijs
GEVEL - GEVELOPENINGEN
waterslagen onder de kozijnen woningtype Rietland en Weideland
aluminium gepoedercoat wit
waterslagen onder de kozijnen wo-ningtype Waterland en Achterland (+)
betonnen waterslagen geprefabriceerd grijs
stalen lateien staal thermisch verzinkt en gepoedercoat passend bij metselwerk
betonnen lateien beton geprefabriceerd grijs
kozijnen - vaste delen kunststof wit
kozijnen - draaiende delen kunststof wit
ventilatieroosters op het glas zelfregulerende roosters, gemoffeld wit
beglazing Isolerende HR+-beglazing glas
voordeur Rietland - entree woning dekkend in kleur, deur voorzien van glasopening
grijs
voordeur Weideland - entree woning
dekkend in kleur, deur voorzien van glasopening
groen, blauw of grijs (afh. van keuze metselwerk)
voordeur Waterland en Achterland (+) - entree woning
dekkend in kleur, deur voorzien van glasopening
groen
RUIMTE MATERIAAL AFWERKING/KLEUR
DAK
dakbedekking schuin dak keramische pannen antraciet
dakgoot woningtype Rietland bakgoot grijs
dakgoot woningtype Weideland bakgoot grijs
dakgoot woningtype Waterland goot met overstek wit
dakgoot woningtype Achterland (+) goot met overstek wit
INTERIEUR WONING
BINNENWANDEN
dragende wanden woningtype Riet-land, Weideland en Waterland
betonwanden behangklaar
dragende wanden woningtype Achterland (+)
kalkzandsteenwanden behangklaar
niet dragende gevelvullende wanden woningtype Rietland, Wei-deland en Waterland
houtskeletbouw-elementen - gipsbekleding
behangklaar
niet dragende gevelvullende wan-den woningtype Achterland (+)
kalkzandsteenwanden behangklaar
niet dragende scheidingswanden gipsblokken behangklaar
leidingschachten gipsblokken behangklaar
BINNENDEUREN- EN KOZIJNEN
kozijnen begane grond en verdie-pingen
plaatstalen kozijnen met boven-licht
wit
kozijnen meterkast plaatstalen kozijnen met boven-paneel
wit
kozijnen zolderverdieping plaatstalen kozijnen wit
binnendeuren opdekdeuren met toplaag wit
GEVELKOZIJNEN kunststof plaatstalen
vensterbanken kunststenen vensterbank wit
41
AFWERKSTAAT WONINGRUIMTE MATERIAAL AFWERKING/KLEUR
HAL/ENTREE
vloer dekvloer grijs
dragende wanden stucwerk behangklaar
lichte scheidingswanden van: gipsblokken behangklaar
plafond spuitpleisterwerk wit
trap van bg naar verdieping dichte houten trap wit gegrond
trap van 1e naar 2e verdieping open houten trap wit gegrond
ronde trapleuning hout transparant gelakt
traphek houten spijlen hek rondom trapgat
geschilderd wit
WOONKAMER
vloer dekvloer grijs
dragende wanden stucwerk behangklaar
lichte scheidingswanden van: gipsblokken behangklaar
plafond spuitpleisterwerk wit
TOILETRUIMTE
vloer tegelwerk 150x150 mm donkergrijs
wand tegelwerk 200x250 mm, staand aangebracht (tot ca 1250 mm + vl.)
wit
boven tegelwerk wand v.v. spuitpleister
wit
plafond spuitpleisterwerk wit
sanitair conform sanitairspecificatie wit
RUIMTE MATERIAAL AFWERKING/KLEUR
BADKAMER
vloer tegelwerk 150x150 mm donkergrijs
wand tegelwerk 200x250 mm, staand aangebracht (tot ca 2100 mm + vloer, type Achterland (+): tot plafond)
wit
plafond spuitpleisterwerk wit
sanitair conform sanitairspecificatie wit
SLAAPKAMERS 1E VERDIEPING
vloer dekvloer grijs
dragende wanden stucwerk behangklaar
lichte scheidingswanden van: gipsblokken behangklaar
plafond spuitpleisterwerk wit
afwerking kap (indien aanwezig) spaanplaat naturel
ZOLDER - ONBENOEMDE RUIMTE/TECHNISCHE RUIMTE
vloer dekvloer grijs
dragende wanden beton of kalkzandsteen onafgewerkt
lichte scheidingswanden van: gipsblokken onafgewerkt
afwerking kap spaanplaat naturel
www.teraarwest.nl
Hoofdstraat 160-1622182 EP Hillegom
Tel: 0252 - [email protected]
Cruquiusweg 12102 LS Heemstede
Postbus 712100 AB Heemstede
Vind ons op Facebook
Nieuwbouw Ter Aar West