Brochure Parc Margriet - 8 luxe herenhuizen

PARC MARGRIET8 LUXE HERENHUIZEN

2

In Nijmegen-Oost, aan de rand van het historische

stadshart van de stad, komt verscholen rijkdom

weer tot leven: Parc Margriet. De oorspronkelijke

afgesloten en verborgen stadstuin wordt hier

maximaal benut voor luxe wonen en leven in een

parkachtige omgeving. In totaal 135 nieuwe grond-

gebonden woningen en appartementen krijgen

een unieke plek in de parkachtige omgeving.

En de twee monumentale bomen, een rode beuk

en een treurbeuk, die hier al mensenlevens lang

geworteld zijn, die blijven gewoon staan. Sterker

nog, ze spelen een belangrijke rol in het landschap

dat in Parc Margriet vorm krijgt.

4

Vooraanzicht luxe herenhuizen parkzijde

6

DE AAN TREKKINGSKRACHT VAN NIJMEGEN

Nijmegenaren vieren het hedendaagse leven op de sfeervolle terrasjes. En de stad verwelkomt de toekomst met innovatieve projecten waaraan bijvoorbeeld de universiteit, zorg instellingen en bedrijven samenwerken.

ONTMOETINGSPLEKNijmegen is een echte studenten- en toeristenstad en het hele jaar een ontmoetingsplek bij uitstek. De stad heeft niet alleen de grootste ‘terrasdichtheid’ per inwoner van Nederland, maar ook een zeer divers winkelaanbod met veel moderne winkelcentra en gezellige boetiekjes.

Op een heuvelrug, aan de oevers van de Waal, ligt Nijmegen. Nijmegen heeft een geschiedenis die

meer dan twee millennia teruggaat, en is waarschijnlijk de oudste stad van het huidige Nederland.

Verleden, heden en toekomst gaan hier dan ook hand in hand. Nijmegen koestert de geschiedenis

in prachtige historische gebouwen, parken en musea.

7

NIJMEGEN-OOST

CENTRUM

WAALBRUGDE WAAL

HUNNERBERG

CULTUURSTADOok op het gebied van cultuur heeft Nijmegen veel te bieden: er zijn verschillende musea die een bezoek waard zijn, zoals Museum Het Valkhof, Natuurmuseum Nijmegen en het Nationaal Fietsmuseum Velorama. Daarnaast zijn er tal van andere bezienswaardigheden. Denk aan de St. Stevenskerk en St. Stevenstoren, het Besiendershuis, de Mariënburgkapel en de Commanderie van Sint Jan.

NATUURSCHOONIn de Nijmeegse parken als het Kronenburgerpark, Valkhofpark en Goffertpark komt u helemaal tot rust. Het rivierenlandschap tussen Maas en Waal ligt in de buurt, evenals het fascinerende heuvellandschap waarin Beek-Ubbergen, Berg en Dal, Groesbeek en Mook verscholen liggen.

88

BUITENGEWOON WAARDEVOL EIGENTIJDSE LUXE IN EEN HISTORISCHE STADSTUIN

• In een parkachtige stadstuin• In het sfeervolle Nijmegen-Oost• Dichtbij stadscentrum en natuur• Exclusieve appartementen en woningen

• Diverse woningtypen• Mogelijkheden voor flexibele indeling• Luxe afwerking met duurzame materialen• Ondergrondse parkeergarage

Parc Margriet grenst aan het historische stadshart van Nijmegen, een beschermd stadsbeeld met bijzondere

negentiende-eeuwse architectuur. Dit gebied is rijk aan decoratieve elementen als erkers, balkons en serres,

kroonlijsten, fraai houtsnijwerk, ornamenten van natuursteen en smeedijzeren tuinhekken langs de straten.

LUXE WONEN IN NIJMEGEN-OOST

TEN HOETSTRAATTEN HOETSTRAAT

BARBAROSSASTRAAT

BARBAROSSASTRAAT

REGENTESSESTRAAT

REGENTESSESTRAAT

HUGO DE G

ROOTSTRAAT

HUGO DE G

ROOTSTRAAT

HUGO DE

GROOTSTR

AAT

HUGO DE

GROOTSTR

AAT

DOCT

OR C

LAAS

NOO

RDUY

NST

RAAT

DOCT

OR C

LAAS

NOO

RDUY

NST

RAAT

BERG EN DALSEWEG

PAVILJOEN MARGRIET

RÉSIDENCEWILHELMINA

8 LUXE HERENHUIZEN

99

Parc Margriet voegt oprechte kwaliteit toe aan de rand van dit buitengewone stadsbeeld. Met aan-dacht voor de plek in de stad en respect voor het oorspronkelijke stadstuin karakter.

DICHTBIJ STAD EN NATUURVanuit Parc Margriet bent u binnen vijf minuten in het bruisende stadscentrum van Nijmegen. U vindt

hier alle voor zieningen die het leven aantrekkelijk en comfortabel maken, zoals winkels, musea, uitgaansgelegenheden en de sfeervolle Waalkade. Even snel bereikt u het natuurlijke schoon van Nijmegen. De Ooijpolder en de Duffelt vormen samen een heerlijk gebied om te wandelen door de polders en uiterwaarden.

IN DE BUURTNijmegen-Oost is een gevarieerd en historisch stadsdeel met stijlvolle woningbouw van voor of net na de oorlog. De wijk wordt gevormd door de buurten Altrade, Bottendaal, Galgenveld, Hunnerberg, Hengstdal, Kwakkenberg, Groenewoud en Ooyse Schependom. In de loop der jaren is Nijmegen-Oost uitgegroeid tot ‘the place to be’ in Nijmegen. Het stadsdeel herbergt een klein centrum met verschillende eet- en drinkgelegenheden. Al bij de eerste zonne stralen stromen de straten en terrassen vol. Er zijn diverse supermarkten, scholen voor basisonderwijs, voortgezet en hoger onderwijs, sport- en speelvoorzieningen.

OVER PARC MARGRIETParc Margriet ligt in de sfeervolle wijk Hunnerberg. In totaal verrijzen hier 135 grondgebonden woningen en appartementen, die allemaal een unieke plek krijgen in het park. De nieuwe gebouwen aan de randen van het park sluiten qua uitstraling aan bij de rijkdom van de negentiende-eeuwse woningen in de omgeving. In het midden van het gebied staat een blikvanger: Paviljoen Margriet, een opvallend licht appartementengebouw dat de parkachtige sfeer van Parc Margriet benadrukt.

STADSTUINOp de plek waar Parc Margriet ontstaat, lag vroeger een verborgen grote tuin achter het voormalige Verpleeghuis Margriet. Deze tuin is in Parc Margriet weer openbaar en hij geeft het gebied de uitstraling van een park. Twee monumentale bomen zijn behouden en hebben zelfs een centrale plaats gekregen. Deze stadstuin geeft iedereen het gevoel een bijzonder gebied te betreden.

Het landschap is als het ware rondom de monu-mentale grote treurbeuk geplooid. Deze imposante boom groeide in het verleden tegen Verpleeghuis Margriet en kon zich niet verder ontwikkelen. In Parc Margriet kan hij weer in vol ornaat groeien. In de afgelopen jaren is het wortelpakket van de boom begeleid en de boom voort durend bemest. Ook is de boom voorzien van een nieuw irrigatie-systeem zodat hij voldoende water krijgt.

‘Oprechte kwaliteit aande rand van

het historische stadshart’

10

Achteraanzicht luxe herenhuizen parkzijde

12

515253

54

55

56

57

58

RIANT WONEN IN DE BINNENSTAD

EXCLUSIEVE HERENHUIZENDit deel van Parc Margriet bestaat uit zes riante herenhuizen met vier woonlagen en twee herenhui-zen met drie woonlagen, exclusief de kelder die zich onder de volledige woning uitstrekt. De acht luxe herenhuizen hebben verschillende woonoppervlak-tes van 141 m² tot maar liefst 225 m². Alle woningen beschikken over een grote privé achtertuin. De indelingen van de woningen zijn doordacht en bieden talloze mogelijkheden voor een smaakvolle inrichting. Kiest u al in een vroeg stadium voor een herenhuis, dan krijgt u uiteraard ook volop de ruimte om in samenspraak de indeling van de woning te wijzigen en te kiezen voor bijvoorbeeld het samenvoegen van slaapkamers of het toevoegen van een extra badkamer en suite bij de hoofdslaapkamer.

ÉÉN MET DE OMGEVINGDe met zorg ontworpen herenhuizen passen goed in hun omgeving en bieden exclusief wooncomfort. Samen vormen de woningen één geheel, terwijl iedere woning afzonderlijk toch zijn eigen uitstraling heeft. Iedere woning reageert op zijn eigen omgeving. Vanuit de woonkamer is er een optimale relatie met de royale privétuin, vanuit de keuken in de parkwoningen loopt u met uw kopje koffie zo het park in en de straatwoningen bieden uitzicht op de stedelijke rand van Parc Margriet.

Acht statige herenhuizen markeren de stadse rand van Parc Margriet. De woningen leggen de relatie

tussen de laat negentiende-eeuwse architectuur van de omgeving en het parkachtige binnengebied

van Parc Margriet. Ze zijn opvallend ruim van opzet en hebben een eigentijdse uitstraling. Mét daarin

duidelijke kenmerken van het negentiende-eeuwse straatbeeld: verticale lijnen, een rijke detaillering

en verbijzonderingen in het metselwerk en houten kozijnen die extra plasticiteit aan het geheel geven

en de ritmiek versterken. Natuurstenen plinten geven de begane grond extra allure. Het is een

samenspel van mooie, rijke materialen.

188 m2

169 m2

155 m2

155 m2

182 m2

227 m2

171 m2 169 m2

ventilatierooster, Ducofit50ZR

positie noodoverstort

Renvooi gevelomgevingsvergunning, activiteit bouwen

V1

NO

* Voor materiaal gebruik zie kleur-en materialen staat

* Beglazing conform NEN 3569

ventilatierooster, Ducoflat12ZRV2

ventilatierooster, Ducoklep15ZRV3

koekoek met ventilatieV4

doorvalveilige beglazingdv

BOUWBESLUIT LEGENDA

Trappen en balustraden:Trappen naar een bouwlaag voorzien van verblijfsruimteuitvoeren conform tabel 2.33 kolom woonfunctie

Afmetingen van een trap woonfunctie- minimum breedte van de trap 0,80 m¹- minimum vrije hoogte boven de trap2,30 m¹- maximum hoogte van de trap 4,00 m¹- minimum aantrede t.p.v. de klimlijn 0,22 m¹- maximum hoogte van een optrede 0,188 m¹

- hoogte traphek, gemeten vanaf bovenkant voorzijde treden, is tenminste 0,85m¹.- hoogte bordeshek en vloerafscheiding min. 1,00m¹ vanaf bovenkant vloer.- horizontale openingen tussen afscheiding en vloer/trap ≤50mm.- geen openingen in een afscheiding met een breedte≥ 0,10m¹.

- geen opstapmogelijkheid tussen 0,20m¹ en 0,70m¹ +vloer.- leuning t.p.v. trap gemeten vanaf bovenkant voorzijde treden, is gelegen tussen 0,80m¹ en 1,00m¹.

3930 EB Woudenberg

Postbus 57

Geeresteinselaan 57

[email protected]

+31 (0)33 286 82 11

Projectnummer

Onderwerp

Projectleider

Formaat

Schaal

Getekend

Project

Opdrachtgever

Projectarchitect

File

Datum

Wijzigingsdatum

Wijziging

Woudenberg

31026236

inbo b.v.

Handelsregister Amersfoort

www.inbo.com

inbo

T

Bladnummer

A0

Klok Ontwikkeling

Parc MargrietNijmegen

A.Bogers / K.Batterbee

E.Bronkorst

OmgevingsvergunningVlek 5Gevelaanzichten

PP

9628

1:100

19-12-2014

A

30-01-2015 B4.5200

SVZ TIM

SCHOON VK

060220159628

voorgevel blok 3 linkergevel blok 3

voorgevel blok 5

rechtergevel blok 5

achtergevel blok 3 rechtergevel blok 3

linkergevel blok 5

achtergevel blok 5

gevel berging zijgevel dubbele berging zijgevel berging




V1

NO







BOUWBESLUIT LEGENDA





3930 EB Woudenberg

Postbus 57

Geeresteinselaan 57

[email protected]

+31 (0)33 286 82 11

Projectnummer

Onderwerp

Projectleider

Formaat

Schaal

Getekend

Project

Opdrachtgever

Projectarchitect

File

Datum

Wijzigingsdatum

Wijziging

Woudenberg

31026236

inbo b.v.


www.inbo.com

inbo

T

Bladnummer

A0

Klok Ontwikkeling



E.Bronkorst


PP

9628

1:100

19-12-2014

A

30-01-2015 B4.5200

SVZ TIM

SCHOON VK

060220159628


voorgevel blok 5

rechtergevel blok 5


linkergevel blok 5

achtergevel blok 5





V1

NO







BOUWBESLUIT LEGENDA





3930 EB Woudenberg

Postbus 57

Geeresteinselaan 57

[email protected]

+31 (0)33 286 82 11

Projectnummer

Onderwerp

Projectleider

Formaat

Schaal

Getekend

Project

Opdrachtgever

Projectarchitect

File

Datum

Wijzigingsdatum

Wijziging

Woudenberg

31026236

inbo b.v.


www.inbo.com

inbo

T

Bladnummer

A0

Klok Ontwikkeling



E.Bronkorst


PP

9628

1:100

19-12-2014

A

30-01-2015 B4.5200

SVZ TIM

SCHOON VK

060220159628


voorgevel blok 5

rechtergevel blok 5


linkergevel blok 5

achtergevel blok 5





V1

NO







BOUWBESLUIT LEGENDA





3930 EB Woudenberg

Postbus 57

Geeresteinselaan 57

[email protected]

+31 (0)33 286 82 11

Projectnummer

Onderwerp

Projectleider

Formaat

Schaal

Getekend

Project

Opdrachtgever

Projectarchitect

File

Datum

Wijzigingsdatum

Wijziging

Woudenberg

31026236

inbo b.v.


www.inbo.com

inbo

T

Bladnummer

A0

Klok Ontwikkeling



E.Bronkorst


PP

9628

1:100

19-12-2014

A

30-01-2015 B4.5200

SVZ TIM

SCHOON VK

060220159628


voorgevel blok 5

rechtergevel blok 5


linkergevel blok 5

achtergevel blok 5





V1

NO







BOUWBESLUIT LEGENDA





3930 EB Woudenberg

Postbus 57

Geeresteinselaan 57

[email protected]

+31 (0)33 286 82 11

Projectnummer

Onderwerp

Projectleider

Formaat

Schaal

Getekend

Project

Opdrachtgever

Projectarchitect

File

Datum

Wijzigingsdatum

Wijziging

Woudenberg

31026236

inbo b.v.


www.inbo.com

inbo

T

Bladnummer

A0

Klok Ontwikkeling



E.Bronkorst


PP

9628

1:100

19-12-2014

A

30-01-2015 B4.5200

SVZ TIM

SCHOON VK

060220159628


voorgevel blok 5

rechtergevel blok 5


linkergevel blok 5

achtergevel blok 5


13

RIANT WONEN IN DE BINNENSTAD

ONDERGRONDS PARKERENIedere woning beschikt over een parkeerplaats in de ondergrondse, afsluitbare parkeergarage van Parc Margriet. Deze parkeergarage is ruim van opzet en heeft ook parkeerplaatsen voor de bewoners van andere woningen in Parc Margriet.

GEVELS

DUURZAAMBij de ontwikkeling van de woningen in Parc Margriet is vanzelfsprekend rekening gehouden met alle geldende kwaliteitsnormen. Vanuit duurzaam-heidsoverwegingen zijn de normen zelfs scherper gesteld dan voorgeschreven is. Alle woningen hebben een hoge isolatiewaarde en hoge energie-

prestaties. Er is daarnaast zoveel mogelijk gebruik-gemaakt van regio-eigen materialen. Het meest duurzame aspect van het plan zit hem in de opzet van het totale gebied: het respect voor monumentale en waardevolle bomen en de nieuwe definiëring van een bijzondere plek in de stad.

OPTIEMOGELIJKHEDEN In een persoonlijk gesprek met onze verkoop- adviseur wordt voor de indeling van de herenhuizen compleet maatwerk geleverd! De woning is naar eigen wens en smaak in te delen.




V1

NO







BOUWBESLUIT LEGENDA





3930 EB Woudenberg

Postbus 57

Geeresteinselaan 57

[email protected]

+31 (0)33 286 82 11

Projectnummer

Onderwerp

Projectleider

Formaat

Schaal

Getekend

Project

Opdrachtgever

Projectarchitect

File

Datum

Wijzigingsdatum

Wijziging

Woudenberg

31026236

inbo b.v.


www.inbo.com

inbo

T

Bladnummer

A0

Klok Ontwikkeling



E.Bronkorst


PP

9628

1:100

19-12-2014

A

30-01-2015 B4.5200

SVZ TIM

SCHOON VK

060220159628


voorgevel blok 5

rechtergevel blok 5


linkergevel blok 5

achtergevel blok 5


achtergevel Dr. Claas Noorduynstraat

linkergevel parkzijde achtergevel parkzijde

voorgevel parkzijde

linkergevel Dr. Claas Noorduynstraatvoorgevel Dr. Claas Noorduynstraat rechtergevel parkzijde

3930 EB Woudenberg

Postbus 57

Geeresteinselaan 57

[email protected]

+31 (0)33 286 82 11

Projectnummer

Onderwerp

Projectleider

Formaat

Schaal

Getekend

Project

Opdrachtgever

Projectarchitect

File

Datum

Wijzigingsdatum

Wijziging

Woudenberg

31026236

inbo b.v.


www.inbo.com

inbo

T

Bladnummer

A0

1 : 100

Klok Ontwikkeling



E.Bronkorst

BrochuretekeningVlek 5Gevels

PP

9628 11-12-2014

B9b.59200

Definitief9628


achtergevel blok 3

rechtergevel blok 5

rechtergevel blok 3 voorgevel blok 5

linkergevel blok 5 achtergevel blok 5

rechtergevel Dr. Claas Noorduynstraat

14

Vooraanzicht luxe herenhuizen Dr. Claas Noorduynstraat

16

Kelders

Iedere woning heeft een kelder onder de volledige woning. De plafondhoogte is maar liefst 2.75 meter en de kelder is met een vaste trap te bereiken. U kunt de kelder naar behoefte indelen en dit geeft fantastische mogelijkheden voor extra leefruimte. Denk eens aan een eigen homecinema, een kantoor aan huis, een wasruimte of een wellness.

KELDER 52/53/55/56/57 KELDER 54

17

KELDER 58KELDER 51

SCHAAL 1:50

18

Woning 51

WONING 51 Deze straatwoning heeft op de begane grond een royale woonkamer annex leefkeuken die via een vide in verbinding staat met extra leefruimte op de eerste verdieping. U kunt hier een geheel eigen woonstijl creëren. Op de tweede verdieping bevinden zich drie ruime slaap kamers en op de derde verdieping is de hoofdslaap kamer. Hier bestaat de mogelijkheid om een terras op het westen te creëren; een luxe privé buitenruimte met uitzicht over de stedelijke rand van Parc Margriet.

• woonoppervlakte 187 m2

• luxe afwerking met o.a. hardhouten deuren en kozijnen en gestucte wanden

• Siematic keuken• tegels en sanitair van Villeroy & Boch• 4 slaapkamers• verdiepingshoge puien• verdiepingshoge kelder 29 m2

• parkeerplaats in ondergrondse garage

begane grond

51

19

SCHAAL 1:50

N

eerste verdieping

Prachtige vide




V1

NO







BOUWBESLUIT LEGENDA





3930 EB Woudenberg

Postbus 57

Geeresteinselaan 57

[email protected]

+31 (0)33 286 82 11

Projectnummer

Onderwerp

Projectleider

Formaat

Schaal

Getekend

Project

Opdrachtgever

Projectarchitect

File

Datum

Wijzigingsdatum

Wijziging

Woudenberg

31026236

inbo b.v.


www.inbo.com

inbo

T

Bladnummer

A0

Klok Ontwikkeling



E.Bronkorst


PP

9628

1:100

19-12-2014

A

30-01-2015 B4.5200

SVZ TIM

SCHOON VK

060220159628


voorgevel blok 5

rechtergevel blok 5


linkergevel blok 5

achtergevel blok 5





V1

NO







BOUWBESLUIT LEGENDA





3930 EB Woudenberg

Postbus 57

Geeresteinselaan 57

[email protected]

+31 (0)33 286 82 11

Projectnummer

Onderwerp

Projectleider

Formaat

Schaal

Getekend

Project

Opdrachtgever

Projectarchitect

File

Datum

Wijzigingsdatum

Wijziging

Woudenberg

31026236

inbo b.v.


www.inbo.com

inbo

T

Bladnummer

A0

Klok Ontwikkeling



E.Bronkorst


PP

9628

1:100

19-12-2014

A

30-01-2015 B4.5200

SVZ TIM

SCHOON VK

060220159628


voorgevel blok 5

rechtergevel blok 5


linkergevel blok 5

achtergevel blok 5


voorgevel

achtergevel

20

Woning 51

tweede verdieping

21

SCHAAL 1:50

derde verdieping

N

Badkamer en suite mogelijk

Optioneel dakterras

22

WONING 52 Deze statige straatwoning ligt aan de Dr. Claas Noorduynstraat. Ook hier staat de royale woonkamer op de begane grond via een vide in verbinding met extra leefruimte op de eerste verdieping. Verdiepingshoge puien zorgen hier voor veel lichtinval, die zich via de vide verspreidt naar de begane grond. Op de tweede verdieping bevindt zich de zeer ruime hoofdslaapkamer en op de bovenste verdieping zijn nog twee volwaardige slaapkamers.





Woning 52

begane grond

52

23

SCHAAL 1:50

eerste verdieping

N

Prachtige vide




V1

NO







BOUWBESLUIT LEGENDA





3930 EB Woudenberg

Postbus 57

Geeresteinselaan 57

[email protected]

+31 (0)33 286 82 11

Projectnummer

Onderwerp

Projectleider

Formaat

Schaal

Getekend

Project

Opdrachtgever

Projectarchitect

File

Datum

Wijzigingsdatum

Wijziging

Woudenberg

31026236

inbo b.v.


www.inbo.com

inbo

T

Bladnummer

A0

Klok Ontwikkeling



E.Bronkorst


PP

9628

1:100

19-12-2014

A

30-01-2015 B4.5200

SVZ TIM

SCHOON VK

060220159628


voorgevel blok 5

rechtergevel blok 5


linkergevel blok 5

achtergevel blok 5





V1

NO







BOUWBESLUIT LEGENDA





3930 EB Woudenberg

Postbus 57

Geeresteinselaan 57

[email protected]

+31 (0)33 286 82 11

Projectnummer

Onderwerp

Projectleider

Formaat

Schaal

Getekend

Project

Opdrachtgever

Projectarchitect

File

Datum

Wijzigingsdatum

Wijziging

Woudenberg

31026236

inbo b.v.


www.inbo.com

inbo

T

Bladnummer

A0

Klok Ontwikkeling



E.Bronkorst


PP

9628

1:100

19-12-2014

A

30-01-2015 B4.5200

SVZ TIM

SCHOON VK

060220159628


voorgevel blok 5

rechtergevel blok 5


linkergevel blok 5

achtergevel blok 5


voorgevel

achtergevel

24

tweede verdieping

Woning 52

Volledige verdieping mogelijk

25

derde verdieping

SCHAAL 1:50

N

26

WONING 53 Aan de Doctor Claas Noorduynstraat ligt deze bijzondere ‘kopwoning’ die de entree naar Parc Margriet markeert. De begane grond bevat niet alleen een royale woonkamer en standaard een luxe keuken aan de voorzijde, maar optioneel is het mogelijk de luxe keuken in de uitbouw te plaatsen. Ook hier staat de woonkamer via een vide in verbinding met extra leefruimte op de eerste verdieping. Deze tussenvloer geeft via een erker uitzicht over de volle lengte van de Doctor Claas Noorduynstraat. Op de tweede verdieping bevindt zich de zeer ruime hoofdslaapkamer en op de bovenste verdieping zijn nog twee volwaardige slaapkamers.





53

Positie keuken optioneel

begane grond

Woning 53

27

N

SCHAAL 1:50

eerste verdieping

N

Prachtige vide

28

Woning 53

tweede verdieping

29

SCHAAL 1:50

derde verdieping




V1

NO







BOUWBESLUIT LEGENDA





3930 EB Woudenberg

Postbus 57

Geeresteinselaan 57

[email protected]

+31 (0)33 286 82 11

Projectnummer

Onderwerp

Projectleider

Formaat

Schaal

Getekend

Project

Opdrachtgever

Projectarchitect

File

Datum

Wijzigingsdatum

Wijziging

Woudenberg

31026236

inbo b.v.


www.inbo.com

inbo

T

Bladnummer

A0

Klok Ontwikkeling



E.Bronkorst


PP

9628

1:100

19-12-2014

A

30-01-2015 B4.5200

SVZ TIM

SCHOON VK

060220159628


voorgevel blok 5

rechtergevel blok 5


linkergevel blok 5

achtergevel blok 5


N




V1

NO







BOUWBESLUIT LEGENDA





3930 EB Woudenberg

Postbus 57

Geeresteinselaan 57

[email protected]

+31 (0)33 286 82 11

Projectnummer

Onderwerp

Projectleider

Formaat

Schaal

Getekend

Project

Opdrachtgever

Projectarchitect

File

Datum

Wijzigingsdatum

Wijziging

Woudenberg

31026236

inbo b.v.


www.inbo.com

inbo

T

Bladnummer

A0

Klok Ontwikkeling



E.Bronkorst


PP

9628

1:100

19-12-2014

A

30-01-2015 B4.5200

SVZ TIM

SCHOON VK

060220159628


voorgevel blok 5

rechtergevel blok 5


linkergevel blok 5

achtergevel blok 5





V1

NO







BOUWBESLUIT LEGENDA





3930 EB Woudenberg

Postbus 57

Geeresteinselaan 57

[email protected]

+31 (0)33 286 82 11

Projectnummer

Onderwerp

Projectleider

Formaat

Schaal

Getekend

Project

Opdrachtgever

Projectarchitect

File

Datum

Wijzigingsdatum

Wijziging

Woudenberg

31026236

inbo b.v.


www.inbo.com

inbo

T

Bladnummer

A0

Klok Ontwikkeling



E.Bronkorst


PP

9628

1:100

19-12-2014

A

30-01-2015 B4.5200

SVZ TIM

SCHOON VK

060220159628


voorgevel blok 5

rechtergevel blok 5


linkergevel blok 5

achtergevel blok 5


voorgevel

achtergevel

linker zijgevel

30

Begane grond 51, 52(s), 55 en 56

32

WONING 54 Deze hoekwoning is een echte special. Niet alleen door zijn bijzondere vorm, ook omdat hij met zijn voeten in het park staat. De woning richt zich enerzijds naar de brede achtertuin en anderzijds geeft een open erkerraam een prachtig uitzicht over Parc Margriet en zijn monumentale bomen. Ook hier staat de royale woonkamer op de begane grond via een vide in verbinding met extra leefruimte op de eerste verdieping. De hoofdslaapkamer op de derde verdieping is zeer royaal. Op de tweede verdieping bevinden zich nog eens drie slaapkamers.


• luxe afwerking met o.a. hardhouten deuren en kozijnen en gestucte wanden• Siematic keuken• tegels en sanitair van Villeroy & Boch• 3 slaapkamers• verdiepingshoge puien• verdiepingshoge kelder 51 m2


Woning 54

begane grond

33

N

SCHAAL 1:50

eerste verdieping Prachtige vide

54

34

Woning 54

tweede verdieping




V1

NO







BOUWBESLUIT LEGENDA





3930 EB Woudenberg

Postbus 57

Geeresteinselaan 57

[email protected]

+31 (0)33 286 82 11

Projectnummer

Onderwerp

Projectleider

Formaat

Schaal

Getekend

Project

Opdrachtgever

Projectarchitect

File

Datum

Wijzigingsdatum

Wijziging

Woudenberg

31026236

inbo b.v.


www.inbo.com

inbo

T

Bladnummer

A0

Klok Ontwikkeling



E.Bronkorst


PP

9628

1:100

19-12-2014

A

30-01-2015 B4.5200

SVZ TIM

SCHOON VK

060220159628


voorgevel blok 5

rechtergevel blok 5


linkergevel blok 5

achtergevel blok 5





V1

NO







BOUWBESLUIT LEGENDA





3930 EB Woudenberg

Postbus 57

Geeresteinselaan 57

[email protected]

+31 (0)33 286 82 11

Projectnummer

Onderwerp

Projectleider

Formaat

Schaal

Getekend

Project

Opdrachtgever

Projectarchitect

File

Datum

Wijzigingsdatum

Wijziging

Woudenberg

31026236

inbo b.v.


www.inbo.com

inbo

T

Bladnummer

A0

Klok Ontwikkeling



E.Bronkorst


PP

9628

1:100

19-12-2014

A

30-01-2015 B4.5200

SVZ TIM

SCHOON VK

060220159628


voorgevel blok 5

rechtergevel blok 5


linkergevel blok 5

achtergevel blok 5


voorgevel achtergevel

35

SCHAAL 1:50derde verdieping




V1

NO







BOUWBESLUIT LEGENDA





3930 EB Woudenberg

Postbus 57

Geeresteinselaan 57

[email protected]

+31 (0)33 286 82 11

Projectnummer

Onderwerp

Projectleider

Formaat

Schaal

Getekend

Project

Opdrachtgever

Projectarchitect

File

Datum

Wijzigingsdatum

Wijziging

Woudenberg

31026236

inbo b.v.


www.inbo.com

inbo

T

Bladnummer

A0

Klok Ontwikkeling



E.Bronkorst


PP

9628

1:100

19-12-2014

A

30-01-2015 B4.5200

SVZ TIM

SCHOON VK

060220159628


voorgevel blok 5

rechtergevel blok 5


linkergevel blok 5

achtergevel blok 5


N

rechter zijgevel linker zijgevel

36

WONING 55 Deze parkwoning springt eruit door het unieke dak terras aan de parkzijde van Parc Margriet. Op de derde verdieping bij de hoofdslaapkamer geniet u van deze heerlijke buitenruimte met een prachtig uitzicht over de groene omgeving van Parc Margriet. Ook hier staat de royale woonkamer op de begane grond via een vide in verbinding met extra leefruimte op de eerste verdieping. Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee volwaardige slaap kamers.





Woning 55

begane grond

55




V1

NO







BOUWBESLUIT LEGENDA





3930 EB Woudenberg

Postbus 57

Geeresteinselaan 57

[email protected]

+31 (0)33 286 82 11

Projectnummer

Onderwerp

Projectleider

Formaat

Schaal

Getekend

Project

Opdrachtgever

Projectarchitect

File

Datum

Wijzigingsdatum

Wijziging

Woudenberg

31026236

inbo b.v.


www.inbo.com

inbo

T

Bladnummer

A0

Klok Ontwikkeling



E.Bronkorst


PP

9628

1:100

19-12-2014

A

30-01-2015 B4.5200

SVZ TIM

SCHOON VK

060220159628


voorgevel blok 5

rechtergevel blok 5


linkergevel blok 5

achtergevel blok 5


voorgevel

37

SCHAAL 1:50

eerste verdieping

N

Prachtige vide




V1

NO







BOUWBESLUIT LEGENDA





3930 EB Woudenberg

Postbus 57

Geeresteinselaan 57

[email protected]

+31 (0)33 286 82 11

Projectnummer

Onderwerp

Projectleider

Formaat

Schaal

Getekend

Project

Opdrachtgever

Projectarchitect

File

Datum

Wijzigingsdatum

Wijziging

Woudenberg

31026236

inbo b.v.


www.inbo.com

inbo

T

Bladnummer

A0

Klok Ontwikkeling



E.Bronkorst


PP

9628

1:100

19-12-2014

A

30-01-2015 B4.5200

SVZ TIM

SCHOON VK

060220159628


voorgevel blok 5

rechtergevel blok 5


linkergevel blok 5

achtergevel blok 5


achtergevel

38

Woning 55

tweede verdieping

39

SCHAAL 1:50

derde verdieping

N

Uniek dakterras

40

Eerste verdieping 51, 52(s), 55 en 56

42

WONING 56 Ook in deze parkwoning staat de royale woonkamer op de begane grond via een vide in verbinding met extra leefruimte op de eerste verdieping. Verdiepingshoge puien versterken de relatie met het park en zorgen voor een mooie lichtinval. Deze woning heeft op de tweede verdieping een bijzonder ruime hoofdslaapkamer met uitzicht op zowel het park als op de eigen achtertuin. Op de derde verdieping bevinden zich nog twee volwaardige slaapkamers.





Woning 56

begane grond

56




V1

NO







BOUWBESLUIT LEGENDA





3930 EB Woudenberg

Postbus 57

Geeresteinselaan 57

[email protected]

+31 (0)33 286 82 11

Projectnummer

Onderwerp

Projectleider

Formaat

Schaal

Getekend

Project

Opdrachtgever

Projectarchitect

File

Datum

Wijzigingsdatum

Wijziging

Woudenberg

31026236

inbo b.v.


www.inbo.com

inbo

T

Bladnummer

A0

Klok Ontwikkeling



E.Bronkorst


PP

9628

1:100

19-12-2014

A

30-01-2015 B4.5200

SVZ TIM

SCHOON VK

060220159628


voorgevel blok 5

rechtergevel blok 5


linkergevel blok 5

achtergevel blok 5


voorgevel

43

SCHAAL 1:50

eerste verdieping

N

Prachtige vide




V1

NO







BOUWBESLUIT LEGENDA





3930 EB Woudenberg

Postbus 57

Geeresteinselaan 57

[email protected]

+31 (0)33 286 82 11

Projectnummer

Onderwerp

Projectleider

Formaat

Schaal

Getekend

Project

Opdrachtgever

Projectarchitect

File

Datum

Wijzigingsdatum

Wijziging

Woudenberg

31026236

inbo b.v.


www.inbo.com

inbo

T

Bladnummer

A0

Klok Ontwikkeling



E.Bronkorst


PP

9628

1:100

19-12-2014

A

30-01-2015 B4.5200

SVZ TIM

SCHOON VK

060220159628


voorgevel blok 5

rechtergevel blok 5


linkergevel blok 5

achtergevel blok 5


achtergevel

44

Woning 56

tweede verdieping

Optioneel dakterras of volledige verdieping mogelijk

45

SCHAAL 1:50

derde verdieping

N

46




V1

NO







BOUWBESLUIT LEGENDA





3930 EB Woudenberg

Postbus 57

Geeresteinselaan 57

[email protected]

+31 (0)33 286 82 11

Projectnummer

Onderwerp

Projectleider

Formaat

Schaal

Getekend

Project

Opdrachtgever

Projectarchitect

File

Datum

Wijzigingsdatum

Wijziging

Woudenberg

31026236

inbo b.v.


www.inbo.com

inbo

T

Bladnummer

A0

Klok Ontwikkeling



E.Bronkorst


PP

9628

1:100

19-12-2014

A

30-01-2015 B4.5200

SVZ TIM

SCHOON VK

060220159628


voorgevel blok 5

rechtergevel blok 5


linkergevel blok 5

achtergevel blok 5


voorgevel

WONING 57

Vanuit het woongedeelte van dit herenhuis kijkt u rechtstreeks op de grote achtertuin, koken en eten doet u aan de parkzijde. Er bevinden zich drie slaap kamers op de eerste verdieping, de hoofdslaapkamer is op de tweede verdieping. Hier heeft u de mogelijkheid om als extra optie een badkamer en suite op te nemen.





Woning 57

begane grond

57

47




V1

NO







BOUWBESLUIT LEGENDA





3930 EB Woudenberg

Postbus 57

Geeresteinselaan 57

[email protected]

+31 (0)33 286 82 11

Projectnummer

Onderwerp

Projectleider

Formaat

Schaal

Getekend

Project

Opdrachtgever

Projectarchitect

File

Datum

Wijzigingsdatum

Wijziging

Woudenberg

31026236

inbo b.v.


www.inbo.com

inbo

T

Bladnummer

A0

Klok Ontwikkeling



E.Bronkorst


PP

9628

1:100

19-12-2014

A

30-01-2015 B4.5200

SVZ TIM

SCHOON VK

060220159628


voorgevel blok 5

rechtergevel blok 5


linkergevel blok 5

achtergevel blok 5


achtergevel

SCHAAL 1:50

N

48

Woning 57

eerste verdieping

Badkamer en suite mogelijk

49

SCHAAL 1:50

tweede verdieping

N




V1

NO







BOUWBESLUIT LEGENDA





3930 EB Woudenberg

Postbus 57

Geeresteinselaan 57

[email protected]

+31 (0)33 286 82 11

Projectnummer

Onderwerp

Projectleider

Formaat

Schaal

Getekend

Project

Opdrachtgever

Projectarchitect

File

Datum

Wijzigingsdatum

Wijziging

Woudenberg

31026236

inbo b.v.


www.inbo.com

inbo

T

Bladnummer

A0

Klok Ontwikkeling



E.Bronkorst


PP

9628

1:100

19-12-2014

A

30-01-2015 B4.5200

SVZ TIM

SCHOON VK

060220159628


voorgevel blok 5

rechtergevel blok 5


linkergevel blok 5

achtergevel blok 5


WONING 58

Deze parkwoning ligt op een hoek en biedt daardoor uitzicht op zowel het park als de Ten Hoetstraat. Aan de tuinzijde is deze woning extra breed, waardoor de woonkamer extra ruimte krijgt en er een sterke relatie met de achtertuin ontstaat. Ook de slaapkamers en de overlopen zijn extra ruim. Op de eerste verdie-ping zijn er drie slaapkamers, op de tweede is de riante hoofdslaapkamer met de mogelijk-heid voor het plaatsen van eigen sanitair.





type G

50

Woning 58

begane grond

58

voorgevel

51




V1

NO







BOUWBESLUIT LEGENDA





3930 EB Woudenberg

Postbus 57

Geeresteinselaan 57

[email protected]

+31 (0)33 286 82 11

Projectnummer

Onderwerp

Projectleider

Formaat

Schaal

Getekend

Project

Opdrachtgever

Projectarchitect

File

Datum

Wijzigingsdatum

Wijziging

Woudenberg

31026236

inbo b.v.


www.inbo.com

inbo

T

Bladnummer

A0

Klok Ontwikkeling



E.Bronkorst


PP

9628

1:100

19-12-2014

A

30-01-2015 B4.5200

SVZ TIM

SCHOON VK

060220159628


voorgevel blok 5

rechtergevel blok 5


linkergevel blok 5

achtergevel blok 5


SCHAAL 1:50

N

3930 EB Woudenberg

Postbus 57

Geeresteinselaan 57

[email protected]

+31 (0)33 286 82 11

Projectnummer

Onderwerp

Projectleider

Formaat

Schaal

Getekend

Project

Opdrachtgever

Projectarchitect

File

Datum

Wijzigingsdatum

Wijziging

Woudenberg

31026236

inbo b.v.


www.inbo.com

inbo

T

Bladnummer

A0

1 : 100

Klok Ontwikkeling



E.Bronkorst

BrochuretekeningVlek 5Gevels

PP

9628 11-12-2014

B9b.59200

Definitief9628


achtergevel blok 3

rechtergevel blok 5

rechtergevel blok 3 voorgevel blok 5

linkergevel blok 5 achtergevel blok 5achtergevel linker zijgevel

52

Woning 58

eerste verdieping

53

tweede verdieping

SCHAAL 1:50

N

Mogelijkheid tot tweede badkamer

54

PERFECT AFGEWERKTE WONINGENIedere woning wordt zeer compleet afgewerkt met een luxe

Siematic keuken en Villeroy & Boch tegels en sanitair. Deze instapklare

woning heeft naast een luxe keuken en zeer compleet sanitair met ligbad,

inloopdouche, dubbele wastafel en vrijhangend closet, ook hardhouten

binnendeuren en kozijnen, gestucte wanden en vloerverwarming. Op deze

pagina vindt u enkele sfeer beelden, zodat u al kunt beginnen te dromen

over uw nieuwe woning! Bij ons is veel mogelijk; bespreek uw specifieke

wensen en mogelijkheden met een van onze makelaars.

55

Ont

wer

p en

rea

lisat

ie: K

orte

weg

Com

mun

icat

ie, E

indh

oven

KlokBouwOntwikkelingEnergieweg 716541 CZ Nijmegen024 - 374 15 77

Initiatief van:

Makelaars:

Strijbosch ThunnissenSt. Canisiussingel 226511 TJ Nijmegen 024-365 10 10

Hans Janssen GarantiemakelaarsSt.Canisiussingel 19h6511 TE Nijmegen024-324 42 44

Brochure Parc Margriet - 8 luxe herenhuizen

Documents

Transcript of Brochure Parc Margriet - 8 luxe herenhuizen