WWW.VDM.NL

Ik ga ‘natuurlijk’ wonen in Diever

19 rijwoningen

Diever - Hof van Kalteren

www.vdm.nl/diever www.hofvankalteren.nl

2

Wonen in Diever, dat is natuurlijk wonen...

2

3

DieverWinkelen en ontspannen,

alles binnen handbereik

Een van de grootste beslissingen in een mensenleven is het kopen van een huis.

Heel wat vragen en denkwerk gaan daaraan vooraf. Hoe groot moet het huis zijn?

Hoeveel kamers? Wel of geen tuin? Maar de belangrijkste vraag is natuurlijk: wáár

gaan we wonen? De woningen die VDM Woningen in Diever bouwt, worden niet

alleen afgestemd op alle persoonlijke wensen, de woningen liggen ook nog eens

op een bijzondere locatie.

3

Alle dagelijkse voorzieningen lekker dicht in de buurt.

diverse restaurants, terassen en cafés

voetbalvereniging diever www.vvdiever.nl

winkelhart dieverMet o.a. Supermarkt, bakker, slager, drogisterij, woon winkel, fietsenmaker en bloemist

Basisscholen1. Christelijke Basisschool: ‘Roosjenschool’2. Openbare Basisschool: ‘De Singelier’

voortgezetonderwijs3. Scholengemeenschap Stad en Esch

voor vmbo, havo en vwo

Assen op 32 autominuten (

Hoogeveen op 22 autominuten (

Meppel op 26 autominuten (

j Steenwijk op 22 autominuten

hof van kalteren

woonwijk kalterbroeken

tennis vereniging diever www.tvdiever.nl

visvijver

nationaal Park drents-friese woldwww.np-drentsfriesewold.nl

kinderopvang ‘heemhuys’www.heemhuys.nl

4

In Diever zit je goed

Diever heeft een gunstige ligging op relatief

korte afstand van de steden Meppel, Zwolle,

Steenwijk, Assen, Hoogeveen, Leeuwarden

en Groningen. Daarnaast is Diever goed te

bereiken met het openbaar vervoer. Trouwens,

Diever heeft zelf ook meer te bieden dan

alleen rust en natuurschoon. Hou je van

mountainbiken en/of skeeleren? Het Drents-

Friese Wold biedt je diverse mogelijkheden.

Ook als het gaat om bijvoorbeeld onderwijs,

sport, winkels en verenigingsleven zit je hier

goed.

DIEVER

AssenOosterwolde

Appelscha

Beilen

HoogeveenMeppel

Havelte

Vledder

NoordwoldeWolvega

Steenwijk

Heerenveen

Dwingeloo

5

Alle dagelijkse voorzieningen lekker dicht in de buurt

Hof van KalterenBetaalbaar wonen in een vertrouwde omgeving

Aan de westzijde van het historische Drentse brinkdorp Diever, wordt

‘Hof van Kalteren’ gerealiseerd. Aan de andere kant van de weg Kalteren

ligt de nieuwbouwlocatie ‘Kalterbroeken’.

Op deze locatie in Diever worden in totaal 42 woningen, variërend van

rijwoningen tot vrijstaande woningen, gerealiseerd. De woningen worden

gefaseerd in verkoop gebracht. Fase 1 bestaat uit 19 rijwoningen.

Hier woon je dichtbij het centrum in een betaalbare woning met ruimte

voor eigen woonwensen. Het gezellige centrum beschikt over diverse

restaurants en cafés. Als je vindt wat je zoek, lacht het geluk je toe!

6

De verkoopprocedure in 3 stappen...

koop-/aannemingsovereenkomstNadat je alle informatie doorgenomen hebt

en financieel advies hebt ingewonnen, beslis

je binnen de afgesproken optietermijn of je

de optie om wil zetten naar koop. Indien je

niet over gaat tot aankoop vervalt de optie na

de afgesproken termijn. Bij aankoop stellen

we de koop-/aannemingsovereenkomst op.

Hiervoor hebben we een aantal persoonlijke

gegevens van je nodig.

Als je gebruik wenst te maken van

voorbehoud financiering hebben we

tevens enkele financiële gegevens nodig.

Je ontvangt, voorafgaand aan de afspraak

voor ondertekening, een concept van de

overeenkomst. Tijdens de afspraak wordt

de overeenkomst uitgebreid besproken. De

overeenkomst wordt na ondertekening naar

de notaris verzonden die zorg draagt voor

de juridische overdracht.

Stap 1 Stap 2

Stap 3 kopersbegeleidingNa het ondertekenen van de koop-/aan-

nemings overeenkomst bespreek je met de

kopersbegeleider de opties en al je persoon-

lijke wensen. De gemaakte keuzes worden

vastgelegd in een optielijst, uitgangspunt voor

de bouw van de woning. Tijdens de bouw-

periode wordt er voor de kopers een kopers-

middag georganiseerd waarop, onder bege-

leiding, de bouw kan worden betreden. De

kopersbegeleider blijft óók tijdens de bouw,

je persoonlijk aanspreekpunt.

adviesgesprekIs je interesse naar aanleiding van de brochu-

re gewekt om een woning te kopen in dit unie-

ke project? Wil je een vrijblijvende optie ne-

men op een specifiek bouwnummer? Neem

dan contact op met de projectadviseur voor

een adviesgesprek. Met de projectadviseur

spreek je een optietermijn af welke schriftelijk

wordt bevestigd. In het gesprek ontvang je de

tekeningen van de woning van je voorkeur en

krijg je antwoord op al je vragen.

7

8

9

De woning

Begane grond verdieping

10

Voorzien van vloerverwarming: wat een grote vrijheid van inrichten geeft

Lichte open keuken, die je naar eigen smaak kan inrichten!

Royale tuingerichte woonkamer zodat de tuin een verlengstuk wordt van je woongenot

Master bedroom

Ruimte voor o.a. je wasmachine

4,84 m.

9,34

m.

2,71

m.

6,63

m.

2,23 m. 2,44 m.

Zolder

11

Royale slaap- of studeer kamer

Deze zolder biedt genoeg ruimte voor extra (slaap)kamers, nu of later.

Badkamer met diverse indelingsmogelijkheden, inclusief sanitair en tegelwerk

Of wil je een vaste trap?

4,84 m.

3,16

m.

2,61

m.

4,39

m.

4,84

m.

6,81

m.

2,30 m.

Het interieur

12

13

Gevelbeelden

Voorgevel

Achtergevel

14

Zijgevel

Doorsnede

15

Sanitairpakket

variant aEen alternatieve indeling: door in de badkamer een zogenaamde T-wand te plaatsen, krijg je een

verrassende en veel toegepaste indeling. De illustratie toont al aan dat de douchehoek met een afmeting

van 120 x 90 cm bijzonder royaal is. De wastafel, die het meest wordt gebruikt, heeft een prominente

plek gekregen. Het wandtoilet zit verscholen achter de wand waarin ook het reservoir is verwerkt. Deze

badkamer is eenvoudig uit te breiden met een extra wastafel. De in deze illustratie toegepaste tegels zijn

uit het luxere pakket, de Mosa 15thirty serie (bruin–crèmevariant). Ook hier is één wand voorzien van een

donkere accenttegel.

variant B In deze variant is gekozen voor een badkamer inclusief een ligbad (80 x 180cm) dat voor het

raamkozijn is geplaatst. De douchehoek (90 x 90cm) is voorzien van een extra wand tot plafond-

hoogte. Tussen de wand en het ligbad bevindt zich het wandcloset. Ook hier is het reservoir van het

closet mooi verwerkt in de achterwand. De wastafel met daarachter een middengrijze accenttegel is

eventueel uit te breiden met een tweede wastafel.

B

a

het complete tegelwerk en sanitair voor de badkamer en het toilet op de

begane grond zijn inbegrepen in de prijs van de woning. dit basispakket

bestaat uit tegels en sanitair van hoge kwaliteit. het tegelwerkpakket is

eventueel te upgraden naar een pakket met grotere tegelformaten. het

sanitair bestaat standaard uit twee wandclosetten, een wastafelcombinatie

en douche inrichting.

Voor de inrichting van de badkamer is er een basisindeling. Daarnaast kun

je optioneel kiezen uit 2 varianten, zie onderstaande illustratie. Samen met

de kopersbegeleider kun je op basis van deze varianten, de beschikbare

tegelpakketten en de sanitairstijlen, de badkamer naar eigen wens inrichten.

BasisindelingDeze illustratie is de basisindeling van alle badkamers. Het reservoir van het wandcloset zit altijd

ingebouwd in de achterwand. De in deze illustratie toegepaste tegel formaten komen uit het

luxere tegelpakket. Het zijn de antraciete vloertegel (30 x 30cm), de witte wandtegel (15 x 30

cm) en de wand achter de wastafel bestaat uit een middengrijze accenttegel (15 x 30cm). Door

de toepassing van een Schlüter Kerdi-drain (doucheput), is ook de douchehoek voorzien van

vloertegels (15 x 15cm).

16

Materiaal en afwerkstaat

Buitenwerk woning

onderdeel materiaal kleur

Gevel Baksteen rood genuanceerd

Geveltimmerwerk Onderhoudsarme beplating Créme/wit

Voegwerk Cement Donkergrijs

Kozijnen/draaiende delen Kunststof Ivoor

Entreedeur/achterdeur Kunststof Ivoor

Raamdorpels/waterslagen Keramisch Zwart/antraciet

Goot Staal Ivoor

Dakoverstek Onderhoudsarme beplating Ivoor

Dakpannen Betonpan Zwart/antraciet

Bergingen Verduurzaamd hout Onbehandeld

Binnenwerk woning

onderdeel materiaal kleur

Plafonds

(m.u.v. technische ruimte, meterkast en zolder)

Spuitwerk o.g. Wit

Wandafwerking badkamer Tegelwerk tot het plafond Volgens optielijst

Wandafwerking toilet Tegelwerk tot 1200 mm+ Volgens optielijst

Vloeren begane grond (m.u.v. toilet) Betonvloer -

Vloer toilet Tegelwerk Volgens optielijst

Vloeren eerste verdieping (m.u.v. badkamer) Cement dekvloer -

Vloer badkamer Tegelwerk Volgens optielijst

Vloer zolder Hout -

Binnenzijde kozijnen en ramen Kunststof Ivoor

Binnendeuren Hout Wit

Binnendeurkozijnen Staal Wit

Kantstukken Houtvezel Wit

Betimmeringen etc. Hout Wit

17

Beknopte technische omschrijving

Inleidende bepalingenHet werk omvat het realiseren van 19 woningen in het plan het hof van Kalteren te Diever, bestaande uit een blok van 3 rijwoningen en blokken van 4 rijwoningen.

Van toepassing zijn de voorschriftenDe woningen voldoen aan het geldende bouwbesluit en hebben een epc- norm die maximaal 0,6 zal bedragen, tevens voldoen de woningen aan de voorwaarden van het Politiekeurmerk ‘Veilig Wonen’.

Peil en grondwerkHet peil (P) waaruit alle hoogten en diepten worden ge-meten komt overeen met de bovenkant van de begane grondvloer. Dit peil wordt aangegeven door de gemeen-te. Voor de fundering worden de benodigde ontgravin-gen verricht; de ontgraven grond wordt op het terrein verspreid, aflopend van de woning tot aan de erfgrens.

Fundering en vloerDe fundering op heipalen wordt uitgevoerd volgens de door bouw- en woningtoezicht goedgekeurde bere-keningen en tekeningen. De begane grondvloer wordt een geïsoleerde betonvloer, met een isolatiewaarde (Rc-waarde) van 3,5 m²K/W.

TerreinverhardingEr worden op de kavels géén terreinverhardingen aan-gebracht.

TerreinafscheidingEr worden géén terreinafscheidingen aangebracht.

TerreininrichtingAchter de woningen worden houten bergingen, eventueel geschakeld, met platdak geplaatst met een grootte van circa 5 m2. De vloer van de berging word uitgevoerd in 30 x 30 cm betontegels.

BuitenrioleringDe aanleg van de gescheiden buitenriolering geschiedt tot de erfgrens. Er wordt onder de achterpaden een drai-nage verzamelleiding aangebracht waarop de koper zelf de eventuele drainage van haar tuin kan aankop-pelen.

VDM BouwsysteemDe binnenspouwbladen worden uitgevoerd in hout-systeembouw en voorzien van 135 mm isolatie. De niet dragende binnenwanden worden eveneens uitgevoerd in houtsysteembouw en voorzien van 65 mm isolatie. De wanden worden aan de binnenzijde bekleed met 15 mm gipsplaten. Het dak wordt eveneens uitgevoerd in hout-systeembouw en wordt voorzien van 170 mm isolatie.

GevelbekledingDe buitengevels worden in halfsteensverband opgemet-seld, stenen conform monsters. Daar waar op de tekening aangegeven zullen de gevels worden bekleed met een onderhoudsarme bekleding met de uitstraling van hout. Onder de buitenkozijnen die niet tot peil doorlopen wor-den keramische raamdorpelstenen aangebracht.

DakbedekkingDe schuine daken worden gedekt met betonnen pannen conform monster. De platte daken van de bergingen wor-den uitgevoerd in een eenlaags bitumen dakbedekking.

Goten en hemelwaterafvoerenDe woningen worden voorzien van een onderhoudsarme goot, de hemelwaterafvoeren worden uitgevoerd in wit kunststof.

Dakoverstekken en -gootoverstekkenHet plafond van het dakoverstek is van een onderhouds-arm materiaal.

Kozijnen, ramen en deurenAlle buitenkozijnen, -ramen en -deuren worden uitgevoerd in kunststof. De voordeuren worden voorzien van een ver-laagde onderdorpel. Alle ramen en buitendeuren worden voorzien van inbraak preventief hang- en sluitwerk. De buitenkozijnen, -ramen en -deuren worden voorzien van isolerend hoogrendements beglazing (HR++).

De binnendeurkozijnen zijn van metaal en zonder boven-licht. Er worden witte afgelakte opdekdeuren toegepast. Ter plaatsen van het toilet en de badkamer wordt een Holonite composietsteen dorpel aangebracht. De deuren van het toilet en doucheruimte worden voorzien van een vrij en bezetslot. Krukken en schilden worden uitgevoerd in een garnituur type Ami met langschilden en met Nemef 1200 sloten.

De afwerking van vloeren, -wanden en plafondsDe vloeren in het toilet en badkamer worden afgewerkt met vloertegels. De overige vloeren van de woning zijn geschikt voor toepassing van diverse vloerbedekkingen. De eerste verdiepingvloer wordt voorzien van een zwe-vende cementdekvloer voor extra geluidsdemping.

De wanden in het toilet (tot 1200 mm+) en in de badka-mer (tot plafond) worden afgewerkt met wandtegels. De wanden op de begane grond en eerste verdieping wor-den uitgevlakt opgeleverd. De plafonds op de begane grond en eerste verdieping worden voorzien van spuit-werk o.g.. De wand-, plafond- en dakvlakken van de me-terkast, de cv ruimte en de zolder worden niet afgewerkt.

BinnentimmerwerkRondom de raamkozijnen (vensterbanken en dagkan-ten) worden houtvezel kantstukken aangebracht. Voor de toegang naar de eerste verdieping wordt een open vurenhouten trap geplaatst. Leuninghouders, de leuning en traphekjes worden compleet gemonteerd. Voor de toegang naar de zolder wordt een 3-delig vlizotrap toe-gepast.

BinnenschilderwerkVensterbanken, dagstukken, trap, balusters en het trap-hekje op de eerste verdieping worden opgeleverd met een laag grondverf in een witte kleur.

De keukenDe woningen worden opgeleverd zonder een keuken. Voor de plaatsing van een keuken is rekening gehouden met een aantal standaard aansluitpunten. Eventuele aan-passingen in het installatiewerk zijn tegen meerprijs mo-gelijk (zie optielijst).

VerwarmingDe woningen zijn voorzien van vloerverwarming i.c.m. een energiezuinige HR combi-ketel. Deze manier van verwarmen zorgt voor een gezond, comfortabel leef- en werkklimaat en een grote vrijheid van inrichten.

VentilatieDe woning wordt middels zelfregulerende ventilatieroos-ters en een mechanische ventilatiebox geventileerd.

Installaties algemeenDe installaties voor gas, water en elektra worden aan-gelegd volgens de eisen en onder goedkeuring van de betreffende Nutsbedrijven. De elektra-installatie voorziet in ruim voldoende lichtpunten en wandcontactdozen. Naast de voordeur wordt standaard een buitenlamp aangebracht en een belschakelaar geplaatst. In de hal en op de overloop wordt een rookmelder aangebracht en aangesloten op het lichtnet. Voor de CAI-aansluitin-gen worden in totaal 4 loze leidingen gelegd vanaf de meterkast naar de woonkamer (2x) , slaapkamer 1 en slaapkamer 2.

De warmwatervoorziening wordt verzorgd door de cv-ketel. Vanaf de cv-ketel worden kunststof warmwaterlei-dingen aangelegd naar de tappunten in keuken en bad-kamer. De binnenriolering wordt aangelegd vanaf de sanitaire toestellen op de begane grond, de badkamer, de keuken en de aansluiting t.b.v. de wasmachine en aan-gesloten op de buitenriolering.

Aansluitkosten gas, water en elektriciteit zijn in de aan-neemsom opgenomen. Aansluit- en abonnementskosten telefoon en CAI zijn voor rekening van de koper.

SanitairHet volgende sanitair wordt aangebracht in de kleur wit:begane grond:- inbouw closetcombinatie toiletruimte;- fonteincombinatie toiletruimte.

verdieping:- douchecombinatie badkamer;- wastafelcombinatie badkamer;- inbouw closetcombinatie badkamer.

AlgemeenHet gehele werk wordt uitgevoerd naar de eis van goed en deugdelijk werk. De woningen worden voor opleve-ring schoon gemaakt. Het tegelwerk en het sanitair, de kozijnen en de beglazing zijn gereinigd en de vloeren zijn bezemschoon. Het bij de woningen behorende ter-rein wordt ontdaan van bouwvuil en puinresten. Voor de door VDM geleverde werkzaamheden wordt vanaf de start van de bouw tot aan de oplevering een CAR (Con-structie All Risks) verzekering afgesloten.

Drogeham, juni 2012

18

AankoopWanneer je hebt besloten om een woning uit dit plan te kopen, wordt dit in een koop-/aannemingsovereenkomst vastgelegd. Na ondertekening van de overeenkomst wordt deze naar de notaris gezonden, die dan zorg draagt voor de notariële akte van eigendomsoverdracht.

FinancieringDe koopsom van de woning is “vrij op naam”, hetgeen inhoud dat de prijs inclusief BTW en notariskosten van de overdrachtsakte is. Indien je voor de betaling van de wo-ning een hypotheek afsluit zijn de volgende kosten niet in de prijs van de woning begrepen.1. Renteverlies tijdens de bouw: Dit betreft rente welke verschuldigd is over de uit een

hypotheek betaalde termijnen aan de aannemer. Deze kosten zijn, voor zover zij betrekking hebben op de pe-riode na het tekenen van de koop-/aannemingsover-eenkomst, aftrekbaar van de inkomstenbelasting.

2. Financieringskosten: Dit zijn de kosten die verbonden zijn aan het afsluiten

van een hypotheek. Het gaat hier om de afsluitprovisie en de notariskosten voor de hypotheekakte.

Keuzelijst meer- en minderwerkTijdens het voorbereidingstraject is er de mogelijkheid om, aan de hand van een optielijst, de woning aan jouw per-soonlijke wensen aan te passen. Deze individuele woon-wensen moeten in een vroegtijdig stadium en passend in het bouwproces meegenomen worden. Mochten er, naar aanleiding van de door jouw gekozen keuken en bad-kameropstelling wijzigingen t.o.v. de standaard opstelling noodzakelijk zijn, dan kun je dit in een persoonlijk gesprek met onze klantenbegeleider kenbaar maken en de mo-gelijkheden doorspreken. Wijzigingen en/of meer- en minderwerk worden alleen uitgevoerd als deze door de ondernemer schriftelijk zijn bevestigd en door de koper voor akkoord zijn getekend.

BetalingenIn de koop-/aannemingsovereenkomst zijn de betalings-termijnen vastgelegd. Deze hebben betrekking op de woning en de overeengekomen wijzigingen en/of aan-vullingen aan de woning. Zodra een termijn is verstreken ontvang je een factuur.

EigendomsoverdrachtIs de notaris in het bezit van de koop-/aannemingsover-eenkomst en eventueel de hypotheekstukken, dan zal hij je uitnodigen voor het notarieel transport. Bij notarieel transport worden de transportakte en eventueel de hypo-theekakte getekend. Voorafgaande aan het transport krijg je hiervan een concept toegestuurd en een afrekening. Bij het notarieel transport moeten ook eventueel vervallen bouwtermijnen conform de koop-/aannemingsovereen-komst worden betaald. De notaris zal niet eerder trans-porteren dan wanneer de verschuldigde bedragen op zijn rekening zijn bijgeschreven. Tevens zal de notaris alle verschuldigde rente tot op de dag van notarieel transport verrekenen.

VerzekeringTijdens de bouw zijn alle woningen verzekerd tegen de risico’s van brand- en stormschade. Vanaf de datum van oplevering dien je zelf voor de benodigde verzekeringen zorg te dragen.

Van toepassing zijnde bouwvoorschriftenDe woningen worden gebouwd in overeenstemming met de eisen van de gemeentelijke bouwverordening, het nieuwe bouwbesluit en de voorschriften van de plaatse-lijke nutsbedrijven voor water en elektriciteit, centrale an-tennesysteem en riolering. Voor de verschillende bouwon-derdelen zijn de in Nederland geldende voorschriften en normbladen van toepassing.

OpleveringWanneer jouw woning gereed is voor oplevering ont-vang je een uitnodiging. Bij de oplevering zullen beide partijen aanwezig zijn en worden eventuele klachten, te-kortkomingen en of gebreken in een opleveringsrapport vastgelegd. De aannemer zal deze zo spoedig mogelijk verhelpen. De onderhoudstermijn, de termijn waar binnen klachten verholpen dienen te worden, is drie maanden.

GarantiesDe woningen worden gebouwd onder de Woningborg Garantie- en waarborgregeling 2010. Woningborg is on-derdeel van de Woningborg Groep met meer dan 30 jaar ervaring in het verstrekken van garanties op nieuw-bouw koopwoningen. Woningborg garandeert de kwa-liteit en afbouw van de woning aan de koper, met uitzon-dering van onderdelen welke niet door de ondernemer worden uitgevoerd. Na ontvangst van de ondertekende koop-aannemingsovereenkomst, wordt het bijbehorende waarborgcertificaat door Woningborg afgegeven. Bij woningen geleverd met een waarborgcertificaat van Woningborg gelden tevens onverkort, ongeacht hetgeen in deze technische informatie is bepaald, de regelingen, reglementen en standaardvoorwaarden gehanteerd en voorgeschreven door Woningborg Ingeval enige bepa-ling in deze technische omschrijving daarmee onverenig-baar mocht zijn c.q. nadeliger mocht zijn voor de verkrij-ger, prevaleren steeds de bovengenoemde bepaling van Woningborg.

Voor het VDM systeem is een KOMO attest-met-product-certificaat onder nummer 20586/08 afgegeven. Tevens voldoet het VDM systeem aan de kwaliteitseisen van de VHSB (Vereniging van Hout Skelet Bouwers). Daarenbo-ven gelden op de desbetreffende onderdelen garanties dan wel keurmerken van o.a. S.G.T. (Stichting Garantie-fonds voor Timmerwerken), S.K.H. (Stichting Keuringsbu-reau voor Hout) en KOMO, dan wel garanties van de fabrikant overeenkomstig genoemde keurmerken.

Klantgericht bouwenVDM Woningen is in het bezit van het keurmerk Klant-gericht Bouwen. Het keurmerk Klantgericht Bouwen wordt verstrekt door Stichting Klantgericht Bouwen; een gezamenlijk initiatief van de Vereniging Eigen Huis en Bouwend Nederland. Het keurmerk geeft door continu meten de zakelijke opdrachtgevers en kopers inzicht in de kwaliteit van de bouwondernemingen. Bouwkundigen van de Vereniging Eigen Huis controleren de kwaliteit van de opgeleverde woningen en noteren het aantal opleverpun-ten. Daarnaast geven kopers een rapportcijfer voor hun ervaringen met de bouwonderneming in de verkoopfase, de bouwfase en de opleveringsfase. Al deze gegevens worden statistisch verwerkt en gewogen.

Situatie, bouw- en huisnummersDe situering van de woningen is op de situatietekening aangegeven conform de ons ter hand gestelde gegevens van de gemeente. Aan de op de situatie aangegeven groen- en algemene voorzieningen kunnen geen rechten worden ontleend. Eventueel aangegeven kavelopper-vlakten moeten als indicatief worden beschouwd. Pas na inmeten van het kadaster, na afloop van de bouw, wordt de oppervlakte definitief bepaald. Aan afwijkende maat-voering kunnen geen rechten worden ontleend. Tijdens de bouw en bij verkoop wordt uitsluitend met bouwnum-mers gewerkt. De juiste gegevens met betrekking tot de huisnummers zullen tijdig voor de oplevering door de ge-meente worden vastgesteld.

Artist impressionIn de verkoopbrochure zijn een artist impressions en teke-ningen van plattegronden, gevelaanzichten en doorsne-den opgenomen. Deze zijn uitsluitend bedoeld als sche-matische voorstellingen en hieraan kunnen qua uitvoering, kleurstelling, detaillering, e.d. geen rechten worden ont-leend. De gevelaanzichten en artist impressions zijn niet op schaal getekend.

WijzigingenDeze brochure is nauwkeurig en met zorg samengesteld aan de hand van gegevens en tekeningen, verstrekt door gemeentelijke diensten, architect, constructeur en overige adviseurs. Ondanks dat moeten wij een voorbehoud ma-ken ten aanzien van wijzigingen, voortvloeiende uit bij-voorbeeld eisen van de overheid en /of nutsbedrijven etc. VDM behoudt zich tevens het recht voor tijdens de bouw-fase wijzigingen aan te brengen, indien dit technisch of architectonisch noodzakelijk mocht blijken, echter zonder dat dit afbreuk doet aan de kwaliteit en prijs.

Drogeham, juni 2012.

Algemene bepalingen

19

WWW.VDM.NL

www.hofvankalteren.nl www.vdm.nl/diever

Verkoopinformatie en realisatie

VDM WoningenDe Buorren 40a, 9289 HH DrogehamTel.: (0512) 57 12 34Fax: (0512) 57 12 25E-mail: info@vdm.nlwebsite: www.vdm.nl

WWW.VDM.NL