PARK ARDENNEN

Maak deel uit van het succes van Center Parcs

BELGISCHE ARDENNEN “Een attractieve streek”

GROEP PIERRE & VACANCES – CENTER PARCS De Groep Pierre & Vacances-Center Parcs staat bekend als dé referentie als het gaat om de realisatie en het beheer van toeristische residenties in Europa. De Groep bedenkt, bouwt en beheert appartementen en huizen sinds haar ontstaan in 1967. Vakkennis, een voortdurende zoektocht naar kwaliteit en efficiënt beheer zijn de fundamenten die u in staat stellen om in alle veiligheid en in de beste omstandigheden eigenaar te worden. De Groep Pierre & Vacances-Center Parcs biedt u dankzij haar verschillende toeristische merken een vastgoedaanbod met een uitzonderlijke diversiteit aan bestemmingen: zee, bergen, platteland, steden.

CENTER PARCS De samenvoeging van het van origine Nederlandse Center Parcs met het Franse Pierre & Vacances heeft geleid tot groei en verdere ontwikkeling van deze succesformule. Het Center Parcs gevoel is bekend bij jong en oud. Of het nu gaat om een duik in het subtropisch zwemparadijs Aqua Mundo, dineren in exotische sferen in het overdekte Market Dome of verblijven in een cottage met rust en privacy midden in de natuur. De gegarandeerde rendementen voor het nieuwe Center Parcs Park Ardennen worden gegeven door Center Parcs N.V. een vertrouwd gevoel en de zekerheid voor een solide belegging.

Vielsalm is centraal gelegen in de Belgische Ardennen, 70 km van Luik, vlak bij Duitsland en het groothertogdom Luxemburg. Het dateert uit de Romeinse tijd en heeft een klein centrum met faciliteiten als supermarkten, restaurants, winkels, banken, apotheek etc. De plaats Vielsalm is vernoemd naar de rivier de Salm en de vroegere graafschap oude Salm(Viye Salm). De bronrivier de Salm ontspringt aan de Duits / Belgische grens en stroomt langs Vielsalm door het meer van Doyards en mondt uit bij het lager gelegen Trois Ponts in de rivier de Amblève.

Ligging Vielsalm

• Ligging 88 km onder Maastricht, aan de autosnelweg E25 van Luik naar Bastogne.

• Reistijd vanuit Nederland tussen 2-3 uur.

• Treinstation tussen Luik en Luxemburg. Aansluitende busverbinding.

HET NIEUWE CENTER PARCS PARK IN EEN ACTTRACTIEVE BELGISCHE STREEK

CENTER PARCS ARDENNEN “een veilige en solide investering”

CENTER PARCS ARDENNEN Het bekende Sunparks Ardennen resort is door Pierre & Vacances CenterParcs aangekocht en wordt gemoderniseerd en uitgebreid tot volwaardig Center Parcs Park. De bestaande woningen (totaal 350) worden gerenoveerd volgens strenge kwaliteitseisen tot fraaie Center Parcs cottages, met lichte interieurs, smaakvolle inrichting en alle comfort. De ligging blijft te midden van de natuur met bovendien alle faciliteiten. Ook de faciliteiten worden op Center Parcs standaard gebracht en gaan de ontspanningsmogelijkheden bieden die u van een CenterParcs Park verwacht, zoals de Market Dome met restaurants, café, terrassen, supermarkt en winkels en de Aquamundo, met binnen- en buitenzwembad, whirlpool glijbanen. De faciliteiten hebben een aantrekkelijke ligging in het park, omringd door sfeervolle aanplanting. Centraal vindt men er diverse activiteiten voor jong en oud als bowling, mini-golf en diverse speeltoestellen.

DE CENTRUMVOORZIENINGEN “Een wereld vol ontspanning”

DE FACILITEITEN 9.950m² aan centrale voorzieningen. Er is een wereld vol ontspanning in de Market Dome. Dineren in één van de restaurants, een duikje in het zwemparadijs, ontspannen in de sauna of de kinderen laten spelen in het Baluba speelparadijs. Center Parcs Ardennen zal voorzien in alle activiteiten die toekomstige gasten verwachten en waardoor de hoogste bezettingsgraad kan worden gerealiseerd.

Het gehele jaar een watertemperatuur van 29⁰C Het luxe zwemparadijs Aqua Mundo biedt talloze mogelijkheden voor onbezorgde waterpret met een echte jungle, spannende glijbanen en golfslagbad.

Sfeervolle restaurants en

activiteiten voor jong en

oud

Alle activiteiten voor de toekomstige gasten

DE COTTAGES “het park gaat volledig op in de natuur”

COTTAGES OP MAAT De in totaal 350 cottages zijn zo gesitueerd dat men zich meteen thuis voelt midden in het bos. Zo zijn de cottages speels gesitueerd temidden van de natuur waardoor men maximale privacy ervaart. De cottages variëren in grootte van 2 tot 16 personen en worden op Center Parcs Ardennen omgebouwd tot derde generatie cottages met veel comfort in drie luxeniveaus COMFORT Speels en hedendaags Een comfortabele en authentieke cottage met compleet uitgeruste keuken, badkamer en woonkamer met frisse kleuren. PREMIUM Extra luxueuze afwerking Een elegante cottage met een rijke en warme uitrusting. Bovendien is deze Premium uitvoering voorzien warme kleuren en extra TV in de hoofdslaapkamer. VIP Het allerbeste binnen handbereik Deze cottage biedt alle mogelijke aspecten van comfort en elegantie voor een verblijf in het teken van luxe midden in het bos. Extra voorzien van sauna.

COMFORT COTTAGES

Speels en hedendaags Een comfortabele en authentieke cottage met compleet uitgeruste keuken, badkamer en woonkamer met frisse kleuren.

PREMIUM COTTAGES

Extra luxueuze afwerking Een elegante cottage met een rijke en warme uitrusting. Bovendien is deze Premium uitvoering voorzien warme kleuren.

VIP COTTAGES

Het allerbeste binnen handbereik Deze cottage biedt alle mogelijke aspecten van comfort en elegantie voor een verblijf in het teken van luxe midden in het bos. Extra voorzien van sauna.

INVESTERINGSVARIANTEN Center Parcs Ardennen wordt volledig geëxploiteerd door Group Pierre & Vacances – Center Parcs. Als eigenaar van een cottage sluit u een huurovereenkomst af voor een periode van 15 jaar met aanvullend drie keer 5 optiejaren. U heeft hierbij keuze uit twee optievarianten.

1) 5,3% VAST RENDEMENT GEGARANDEERD VOOR EEN PERIODE VAN 15 JAAR

Ontvang op jaarbasis een gegarandeerd rendement van 5,3% op uw investering in een cottage met bijbehorend meubilair en inventaris (exclusief aankoopkosten) 2) VARIABEL RENDEMENT OP BASIS VAN BEZETTING MET

MINIMUM GARANTIE Maak optimaal gebruik van de succesformule van Center Parcs en profiteer direct van de omzet en prestaties van het nieuwe Center Parcs Ardennen. U ontvangt op jaarbasis minimaal een rendement van 3% op uw investering in een cottage met bijbehorend meubilair en inventaris (exclusief aankoopkosten). Aanvullend deelt u mee in de omzethuur van het park. De omzethuur zal naar verwachting gedurende de huurperiode van 15 jaar stijgen als gevolg van populariteit van het park alsook door prijsstijgingen. Hierdoor stijgt uw rendement en profiteert u als investeerder hiervan.

INVESTERINGS ESSENTIALS

• Garantiegever Center Parcs

• Gegarandeerd rendement gedurende 15 jaar

• Hoge bezettingsgraad via succesformule Center Parcs

• Géén kosten voor beheer en management

• Géén kosten voor water, elektra en herstelwerkzaamheden

• Restyling cottages na 10 jaar voor rekening Center Parcs

PROCEDURE AANKOOP

1

INTERESSE IN CENTER PARCS ARDENNEN

2

VERKRIJGEN INFORMATIE

3

PERSOONLIJK GESPREK MET VASTGOED ADVISEUR

4 KEUZE COTTAGE

5 OPTIE EN TEKENEN VOORRESERVERING /

KOOPINTENTIE VERKLARING

6

15 DAGEN BEDENKTIJD EN 30 DAGEN FINANCIERINGSVOORBEHOUD

(OPTIONEEL) of BEZOEK TER PLAATSE

7

NOTARIËLE STUKKEN TER INZAGE

8 ONDERTEKENING NOTARIËLE

KOOPOVEREENKOMST

9 OPLEVERING EN BETALING

100% COTTAGE

10 CENTER PARCS NEEMT COTTAGE IN VERHUUR

Wij komen naar u toe! Wanneer u vragen heeft omtrent de aankoop van een cottage op Center Parcs Ardennen, staan wij voor u klaar!

Offcieel Partner van de Groep Pierre & Vacances - Center Parcs

Adresgegevens

Oude Kerkhof 48601 EE SNEEK

+31 (0)513-627 050

Email: info@parcestate.com