H50

Nieuweweg 11 , 4811 LW Breda

Nette keuken en badkamer

Modern complex

Wonen in hartje centrum

Uizicht over de Nieuwe Mark

Ruim 2-kamer appartement

H50

HuizenHendriksvan

Verkoper vertelt

Te koop bij

Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR

code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis,

waar u de actuele vraagprijs kunt vinden.

‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma.

Download de App via uw smartphone & scan de code!

Kenmerken

portiekflat

2

73 m²

215 m³

2000

geen tuin

geen garage

c.v.-ketel

volledig geïsoleerd

Soort

Kamers

Woonoppervlakte

Inhoud

Bouwjaar

Tuin

Garage

Verwarming

Isolatie

Wonen in het centrum van Breda, winkels en restaurantjes om de hoek, uitzicht op de Nieuwe Haven... Wat wil je nog meer? In dit appartement is het heerlijk wonen.

De ruime woonkamer is lekker licht en kijkt uit over de Nieuwe Haven. Het uitzicht met alle bedrijvigheid die wonen in een stad met zich meebrengt is leuk om te zien.

De wintertuin is tijdens alle seizoenen een fijn plekje om te zitten. Zelfs in de winter zit je er met de ramen dicht heerlijk, vooral als er ook nog een zonnetje schijnt. Ook de slaapkamer en zelfs de berging die perfect dienst doet als washok zijn ruim. Het appartementencomplex is modern en de contacten met de bewoners onderling zijn goed. Al met al een hele fijne plek om te wonen!

Breda: Markendaalseweg 329-A35, T 076 524 77 88

Aan het randje van het echte centrum ligt dit appartement. De gezelligheid van de stad ligt aan je voeten, de stad in voor een drankje en een hapje met je vrienden, of even gezellig winkelen. Om de hoek is een grote AH, dus ook voor de dagelijkse boodschappen kun je vanuit huis prima terecht. Binnen enkele minuten ben je bij het station. Ook ontspanning is niet ver weg, je loopt in een paar minuten naar het Valkenbergpark waar altijd wel iets te doen is.

even de stad in

Gezel l ig de s tad in

leuke terrassen

huizen van hendriks

De woonkamer is bijzonder van vorm met de schuin weg lopende muur en de open keuken. Toch is er een prima indeling te maken met een eethoek en een grote zithoek. De kamer heeft lekkere grote ramen en heeft hierdoor een fijne lichtinval. Vanuit de woonkamer is de wintertuin te bereiken. Hier kun je het hele jaar binnen en toch buiten zitten.

Bi j zonde r e vo r m

huizen van hendriks

fraai stads uitzichtlaminaat vloeren

O pen keuken

huizen van hendriks

De keuken is in open verbinding met de woonkamer, dit is erg gezellig als je gasten te eten krijgt.

Je kunt dan gezellig door blijven praten en ondertussen in de pannen roeren. In de keuken vindt je een 4-pits gasstel en een oven in gebouwd.

praktische keukenkom er even bij zitten

Via de woonkamer en de slaapkamer heb je toegang tot de wintertuin. Dit is een afgesloten balkon, waarvan je de ramen bij goed weer helemaal open kunt zetten. Hierdoor kun je het hele jaar door binnen en toch buiten zitten. Je zet de ramen open als de zon schijnt en je laat ze dicht als het weer iets minder is.

fijne wintertuin

Binnen en toch buiten

het hele jaar genieten

huizen van hendriks

Ruime s laapka mer

huizen van hendriks

De slaapkamer is lekker ruim en daardoor prima in te delen met een groot bed en een kastenwand voor al je kleding. In de zomer kun je de deur naar het “balkon” openzetten.

ramen tot de grondmooie laminaatvloer

Aan het eind van een lange werkdag zak je lekker in het warme bad. Even tijd voor jezelf. Telefoon gaat uit en je kunt even ontspannen. Of spoel je de dag liever af onder de douche? Dat kan uiteraard ook. In de hal is het toilet, deze is los van de badkamer. Dat is prettig voor als je gasten hebt, dan hoeven zij niet in de badkamer naar het toilet. Verder is er een bijkeuken/berging met de wasmachine aansluiting.

U itge b reid in bad

huizen van hendriks

prima sanitairbijkeuken met wasmachine

Nieuweweg 11 4811 LW Breda

Breda de Bourgondische en Culturele stad in West-Brabant is omgeven door bossen en heidevelden zoals het Mastbos, Liesbos en de Galderse Heide. Je vindt in Breda mooie parken zoals het Valkenberg met het beroemde Kasteel van Breda in het hartje van de stad. De afgelopen jaren zijn er in Breda veel vernieuwingen in gang gezet of inmiddels afgerond, dit in het kader van de campagne: Breda, stad met karakter! De binnenstad is opnieuw ingericht en werd in 2009 uitgeroepen tot Beste Binnenstad van Nederland! Het stadspark Valkenberg is vernieuwd, de restauratie van de Grote of Onze Lieve Vrouwe kerk is voltooid. Daarnaast is in 2007 de haven heropend en wordt het in aanbouw zijnde nieuwe Centraal Station, annex Spoorzone het visitekaartje van Breda. De binnenstad van Breda, met een groots gevarieerd aanbod van winkels, ademt een gemoedelijke sfeer uit. Het mooie marktplein met de vele gezellige terrassen bepalen het beeld van het stadscentrum. Door zijn gunstige ligging t.o.v. Antwerpen en Rotterdam, met de autosnelwegen A16, A27, en de A58 is Breda een geliefde Woonstad waar het goed wonen, werken en ontspannen is!

Breda

hee r l i j k wonen in B reda

noorden kadastrale kaart

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastendemakelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s. Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies ge-ven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten! Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht. Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning:

T 076 524 77 88 breda@hendriks.nl m.theeuwes@hendriks.nl

Wat is een méér makelaar?

Marjolein Theeuwes

onze makelaar ska nto re n

huizen van hendriks

Markendaalseweg 329-A35 4811 KB Breda T 076 524 77 88

Hendriks076, breda@hendriks.nl

Méér makelaar.