H50

Maaseikstraat 2 -a, 4826 LS Breda

Kindvriendelijke woonomgeving

Alle voorzieningen op loopafstand

3 fijne slaapkamers

Nabij uitvalswegen

Royale woonkamer met veel lichtinval

H50

HuizenHendriksvan

Verkoper vertelt

Te koop bij

Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR

code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis,

waar u de actuele vraagprijs kunt vinden.

‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma.

Download de App via uw smartphone & scan de code!

Kenmerken

maisonnette

4

100 m²

340 m³

1967

geen tuin

geen garage

blokverwarming

Soort

Kamers

Woonoppervlakte

Inhoud

Bouwjaar

Tuin

Garage

Verwarming

Een huis alleen kopen doe je niet zomaar, na een aantal bezichtigingen kwam ik terecht op de Maaseikstraat 2A in de wijk Biesdonk gelegen in de Hoge Vucht.

Een mooie, nette hoek maisonnette woning met daarin een ruime grote woonkamer waar als de zon schijnt je de hele dag kan genieten van de zon en het uitzicht vanaf je balkon. Ook als de zon niet schijn is het heerlijk wonen daar.

Er is een dichte keuken aanwezig die uit komt op het zelfde balkon.

Mijn huis heeft 3 slaapkamers 2 grote en 1 kleinere slaapkamer op de zelfde etage is ook een badkamer met douchecabine aanwezig.

Voor het huis is er een groot grasveld aanwezig en parkeerruimte voor je auto, aan de achterkant van het huis is een grote speeltuin waar de kinderen lekker kunnen ravotten.

Breda: Markendaalseweg 329-A35, T 076 524 77 88

Onder het appartementen complex zijn 2 winkels gevestigd een Turkse bakkerij en de Action. Mocht je nog verder willen winkelen/boodschappen willen doen dan is er op loopafstand een winkelcentrum Moerwijk waar je en kan winkelen en je boodschappen kan doen.

Binnen 10 min. ben je in het centrum van het bruisende Breda waar je goed uit kan gaan.

Hoop als jij/jullie mijn huis zien jullie ook het zelfde gevoel zullen krijgen als ik had toen ik daar voor het eerst binnen kwam. Een verrassend lief huisje met veel mogelijkheden en heel veel woonplezier.

De woonkamer is de centrale ontmoetingsplaats in huis. Je kijkt er tv, luistert naar muziek, leest een boek of praat er met gezinsleden, buren, vrienden, familie of kennissen. Het is een kamer om te ontspannen na een drukke dag. Welkom in de woonkamer van de Maaseikstraat 2a, een royale woonkamer met een nette laminaatvloer.

Door de grote raampartij kunt u volop genieten van het vele natuurlijke daglicht wat binnenvalt en van het vrije uitzicht.

veel natuurlijk daglicht

Roya l e en l ichte woonka mer

vrij uitzicht

huizen van hendriks

De gezellige dichte keuken is voorzien van afzuigkap, 4- pits gaskookplaat, vaatwasmachine, combi/magnetron, koel/vriescombinatie en de geiser (huur).

In de keuken zijn ook de wasmachine aansluitpunten aanwezig. Vanuit de keuken is het zonnige balkon via een loopdeur bereikbaar.

Ne t te keuken me t inb ouwapparatuur

huizen van hendriks

nette keukenvoorzien van alle gemakken

Roya l e s laapka mer s

huizen van hendriks

Op de eerste verdieping vind je de 3 slaapkamers. Twee slaapkamers zijn gelegen aan de voorzijde van de woning en één slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning.

Alle slaapkamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer.

3 ruime slaapkamersvolop ruimte!

De kleinste slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning, deze kan gebruikt worden als slaapkamer maar leent zich ook uitstekend als studeerkamer of kastenkamer. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een luxe wastafelmeubel en een inloopdouche met thermostaatkraan.

fijne badkamer

B adka mer

fris de dag beginnen!

huizen van hendriks

Groene woonomgev ing

huizen van hendriks

De maisonnette is gelegen boven een kleinschalig winkelcentrum. Op loopafstand bevindt zich het winkelcentrum “Hoge Vught”, dit winkelcentrum biedt een grote diversiteit aan winkels.

Tegenover de woning is een groenstrook gelegen, zowel hier als in de directe omgeving zijn voldoende speelgelegenheden voor kinderen.

De Maaseikstraat heeft een snelle verbinding via de Nieuwe Kadijk met de rijkswegen naar Utrecht (A27) en Rotterdam (A16).

voorzieningen nabijkindvriendelijke woonomgeving

Maaseikstraat 2 -a 4826 LS Breda

Maaseikstraat 2 -a 4826 LS Breda

Breda de Bourgondische en Culturele stad in West-Brabant telt ruim 174.000 inwoners en is omgeven door bossen en heidevelden zoals het Mastbos, Liesbos en de Galderse Heide. Tevens vind je in Breda mooie parken zoals het Valkenberg met het beroemde Kasteel van Breda in het hartje van de stad.De afgelopen jaren zijn er in Breda veel vernieuwingen in gang gezet of inmiddels afgerond, dit in het kader van de campagne: Breda, Stad met karakter!! De binnenstad is opnieuw ingericht en werd in 2009 uitgeroepen tot Beste Binnenstad van Nederland!! Het stadspark Valkenberg is vernieuwd, de restauratie van de Grote of Onze Lieve Vrouwe kerk is voltooid. Daarnaast is in 2007 de haven heropend en wordt het in aanbouw zijnde nieuwe Centraal Station, annex Spoorzone het visitekaartje van Breda. De binnenstad van Breda, met een groots gevarieerd aanbod van winkels, ademt een gemoedelijke sfeer uit. Het mooie marktplein met de vele gezellige terrassen bepalen het beeld van het stadscentrum. Door zijn gunstige ligging t.o.v. Antwerpen en Rotterdam, met de autosnelwegen A16, A27, en de A58 is Breda een geliefde Woonstad waar het goed wonen, werken en ontspannen is!

Breda

hee r l i j k wonen in B reda

noorden kadastrale kaart

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastendemakelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s. Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies ge-ven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten! Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht. Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning:

T 076 524 77 88 breda@hendriks.nl s.schrijvers@hendriks.nl

Wat is een méér makelaar?

Sandra Schrijvers

onze makelaar ska nto re n

huizen van hendriks

Markendaalseweg 329-A35 4811 KB Breda T 076 524 77 88

Hendriks076, breda@hendriks.nl

Méér makelaar.