EEN WOORDVOORAF

ContactINTRABOUW bvbaOeverstraat 22B9140 TemseOost-Vlaanderen

tekoop@intrabouw.bewww.intrabouw.be

Tel: +32 (0) 3 771 99 80

Intrabouw Lifestyle Buildings is een jong en dynamisch bedrijf dat comfortabele, toekomstgerichte en stijlvolle woningen en appartementen aanbiedt aan een correcte prijs.

Intrabouw onderscheidt zich door het aanbie-den van woongelegenheden op unieke locaties. We begeleiden elke klant van bij het begin tot het afleveren van de sleutels van hun droomwoning. De graad van afwerking is bij ons dan ook prioriteit. Wij nemen uw opdracht ernstig, dat is werkenaan uw toekomst.

We zijn terecht fier u hierbij onze 2de editie van onze magazine te presenteren. We kiezen er be-wust voor om veel foto's te tonen met een beetje uitleg.

Veel lees en kijkplezier!

Stefaan Maes, Philippe Van De Kerkhove & Julie Van De Kerkhove

Zaakvoerders

01

06

07

08

0203

0405

01. ALGEMENE INFORMATIE 03 Project in beeld

02. FILOSOFIE 05 Investeren in uw levenskwaliteit

03. RESIDENTIE CENTRAL PARK 98 07 Luxueuze parkappartementen

04. PROJECT CLEMENTWIJK 11 Duurzaam, groene woonwijk

05. KWALITATIEVE KIJKWONING 17 Waarneembare kwaliteit

06. TOEKOMSTIG KANTOOR 21 Aangename werksfeer creëren

07. DE BESTE PARTNERS 27 Voor domotica en warmtepompen

08. COMING SOON 29 Toekomstige projecten in Sint-Niklaas & Lokeren 1

2

01

DE WONINGGALERIJ

ALGEMENE INFORMATIEProject in beeld

Residentie ‘Central Park 98’

Binnenkort (2016) realiseert Intrabouw een nieuwe parkresidentie in Sint-Niklaas, Houten Schoen 98. De naam van deze nieuwe woonplaats was snel gevonden. Residentie "Central Park 98" bestaat uit een statige art deco villa van 1930 met prachtige zuilen, een sierlijk hek, een grote vijver en een parktuin met fantastisch zicht op de achterliggende velden. De 4 appartementsgebouwen worden gebouwd rond de villa en bestaan uit diverse bouwlagen, zelfs tot 5 bouwlagen hoog !

VASTGOED ANDERS BEKEKEN

3

Veiligheid gewaarborgd

Onze bouwprojecten worden voorzien van 100 % ING bankgarantie.Zo bouwt u veilig en zonder zorgen.

WWW.CENTRALPARK.BE

4

02

DE WONINGGALERIJ

FILOSOFIEDENK EVEN NA BIJ DE VERRE TOEKOMST

1. Zijn olie en gasbronnen onuitputtelijk ? Nee !

2. Zal energie duurder worden ? Absoluut, zelfs tot 50 % binnen 10 jaar !

3. Zijn er oplossing voor dit enorm probleem ? Ja, warmtepompen zijn écht wel de toekomst. Onbeperkt en gratis beschikbaar uit de aarde. Winter en zomer, dag en nacht !

4. Verbruiken die warmtepompen elektriciteit ? Ja, maar die compenseren we door het plaatsen van zonnepanelen van TOPkwaliteit, perfect goriënteerd op het zuiden.

INVESTEER IN UW TOEKOMSTIGE LEVENSKWALITEIT

VASTGOED ANDERS BEKEKEN

5

WARMTEBRON

Investeren in comfortverhoging van uw gezin, verstandig omgaan met uw centen of kwaliteit in het leven? Wij werken er aan ! Daarom worden onze appartementen standaard voorzien van vloerverwarming. Perfect in combinatie met warmtepompen.

6

03

DE WONINGGALERIJ

RESIDENTIE CENTRAL PARK 98

Uw hybride appartement

Het architectenbureau SUM Project tekende dit project nauwgezet uit. De appartementen hebben een oppervlakte van 118m² of 137m². De appartementen zijn uitgerust met zuidgerichte terrassen, volledig ingerichte keuken, stijlvolle badkamer en 2 of 3 ruime slaapkamers. Tel daar deze exclusieve locatie bij .... Logisch dat reeds 50 % verkocht is !

7

Een mooie oprijlaan met voldoende parkeerplaatsen voor bezoekers.Inrit naar ondergrondse parking. We hebben bewust gekozen voor ondergronds parkeren om de rust te bewaren op het domein. Je kan met jouw boodschappen rechtstreeks met de lift richting het appartement.

Speelse waterpartijen tussen de achterste appartementsgebouwen

tekoop@centralpark98.be

8

DE WONINGGALERIJ

Particulier aankoopbudget voor uw sanitair van wel liefst 7.500 euro. Volledige betegeling, vloerverwarming, inloopdouche....

VASTGOED ANDERS BEKEKEN

9

EXTERIEUR Architectuur van de bovenste plank met oog voor details. Eenvoud straalt vooral rust uit.

10

04

DE WONINGGALERIJ

PROJECT CLEMENTWIJKTijd voor een nieuw begin? Zelfs voor de volledige wooninrichting heeft Intrabouw een oplossing. De klanten van Intrabouw kunnen exclusief terecht bij groothandel import ‘Home Drome’ te Sint-Niklaas en genieten van eenrechtstreekse korting.

PROJECT CLEMENTWIJK

VASTGOED ANDERS BEKEKEN

11

12

MET ING bankgarantie

Aan de noordelijke stadsrand van Sint-Niklaas wordt de Clementwijk uitgebreid met een duurzame groene woonwijk. In een eerste fase zal Clementwijk² plaats bieden aan 400 energiezuinige woningen bestemd voor ver-schillende bewonersgroepen en een groot natuurrijk park van 4 ha. In een tweede fase wordt de wijk verder uitgebreid tot 700 wo-ningen en met collectieve voorzieningen zoals een school, kinderopvang en een buurtwinkel. Voor het eerst in de geschiedenis voorzien we alles ! Zonnepanelen, Nico Homecontrol, ventilatiesysteem D, automatische rolluiken, terras, tuinaanleg, draadafsluiting, tuinhuis, carport,… Maar vooral deze unieke locatie, rustig buiten de stad wonen en toch niet ver van het centrum.

DE WONINGGALERIJ

VASTGOED ANDERS BEKEKEN

13

Loten 1 tot 5 met rood zadeldak (reeds 3 verkocht).

14

DE WONINGGALERIJ

Loten 6 tot 11 met zonnepanelen op de zuidkant.

VASTGOED ANDERS BEKEKEN

15

Loten 12 tot 17, half open en gesloten energiezuinige bebouwingen, super geïsoleerd, verluchtingssysteem D standaard voorzien.

16

05

DE WONINGGALERIJ

KWALITATIEVE KIJKWONING

Temse - Steendorp, Negenoogstraat 31

Hier realiseerde Intrabouw 20 nieuwe woningen met alle modern comfort. Breng een bezoekje aan onze kijkwoning of om idee-en op te doen. Bel ons voor een afspraak!

KWALITATIEVE KIJKWONING

VASTGOED ANDERS BEKEKEN

17

TECHNIEKEN

Ventilatiesysteem D mét warmterecuperatie.Nico Homecontrol. Voor de sturing van verlichting, toegang, automatische rolluiken, ventilatie en eventuele zonnetenten.Vaillant is reeds jaren een betrouwbare partner. Op de foto is een volledige installatie voor vloerverwarming afgebeeld.

18

DE WONINGGALERIJ

AFWERKINGSfeerledverlichting van firma Leon Smet uit Beveren-Waas.Trappen Smekens uit Sint-Niklaas is hofleverancier van de trappen.Sanitair Schrauwen uit Sint-Niklaas in samenwerking met plaatsingsdienst TL bvba uit Temse.

VASTGOED ANDERS BEKEKEN

19

Keukens Bogaert uit Stekene werkt nu onder de nieuwe slogan "koken en wonen". Zij streven reeds jarenlang naar perfectie en hun nieuwe toonzaal zal u doen wegdromen.

Keukens BogaertVoorhout 69A9190 StekeneTel +32(0) 790 10 70

20

DE WONINGGALERIJ

TOEKOMSTIG KANTOOREen aangename werksfeer

06

De nieuwe vergaderzaal van Intrabouw in 2016.

TOEKOMSTIG KANTOOREen aangename werksfeer

VASTGOED ANDERS BEKEKEN

21

Een exclusieve locatie vraagt exclusieve appartementen maar ook unieke tuinontwerpen, met de hulp van Daniël Ost uit Sint-Niklaas maken we deze droom waar.

RESIDENTIE“PARK AVENUE”PARKLAAN 259100 SINT-NIKLAAS

22

DE WONINGGALERIJ

Een blik in ons nieuw kantoor. Om u nog beter van dienst te zijn werken wij aan een nieuw toegankelijk bureel. Met een georganiseerde werksfeer willen we nog professioneler naar buiten komen.

23

VASTGOED ANDERS BEKEKEN

24

DE WONINGGALERIJ

INTERIEUROntvangstbalie, wachtruimte en vergaderzaal worden in detail uitgewerkt.

Ontvangstbalie, wachtruimte en vergaderzaal worden in detail uitgewerkt.

25

VASTGOED ANDERS BEKEKEN

26

DE WONINGGALERIJ

INTERIEURStrak, modern kantoor met zicht op een mooie parktuin.

Strak, modern kantoor met zicht op een mooie parktuin.

27

07

DE WONINGGALERIJ

DE BESTE PARTNERS

KLIMATERRA

IP BUILDINGUw installateur voor een intelligent appartement

Honderdweg 19230 Wetteren+32 (0)9 279 89 69

Uw installateur voor geometrische warmtepompen

Sinaai Dorp 65 bus 1029112 Sinaai+32 (0)3 776 54 51

08

DE WONINGGALERIJ

COMING SOONVerkaveling Passtraat Zuid

28

29

VASTGOED ANDERS BEKEKEN

Zeer binnenkort een nieuw project in de kijker. Een nieuwe verkeersvrije verkaveling te Sint-Niklaas, Passtraat "Zuid". Dit project bestaat uit 29 woningen en 5 appartementen, type gesloten en half open bebouwingen, voorzien van een ondergrondse parking.Ontwerper is architectenbureau Erwin Wilssens uit Sint-Gillis-Waas.

Ook hier voorziet Intrabouw alles : warmtepompen, vloerverwarming, zonne-panelen, Nico Homecontrol, ventilatiesysteem D, tuinaanleg, tuinverlichting,… Een project ZONDER aardgas !

DE WONINGGALERIJ

Verkaveling Hoogstraat Lokeren

30

De vergunning is op komst van deze verkaveling, Lokeren Hoogstraat bestaande uit 18 bouwloten.

Voor de stijl van deze woningen verwijzen we naar onze referentieverkaveling te Waasmunster, Sijpstraat 15, een verkaveling bestaande uit 8 mooie half open bebouwingen.

De verkoop start in 2016.