Samen maken we verwachtingen waarWoonFriesland, december 2012

GealandenActieve senior woont hier graag.

Lage energielasten.

‘Er wordt op je gepast, niet op je gelet.’

Behoefte aan computers en hulp bij mailen/internetten in de gezamenlijke woonkamer.

Belangrijk voor de bewoners is dat er geen rotzooi in de omgeving is. Gealanden

De Kei

Grondgebonden koop:‘Wij willen de verloedering tegengaan.’

Grondgebonden huur:‘Wij willen een veilige woonomgeving en privacy in onze tuin.’

Galerijflat huur:‘Onze woningen moeten gerenoveerd worden en onze energierekening is veel te hoog.’

Deze woningen zijn nu echt aan de beurt.

Wijk met kwaliteiten met groen, water, nieuwbouw, reuring en activiteiten.

Het Leeuwarder Bos en de Dokkumer E

De Mondriaanbuurt Het wijkcentrum

De kansen liggen bij positieve en constructieve mensen in straten, kleinere buurten en flats.

Bilgaard

Het winkelcentrum

Hoe werkt hetKopers én huurders worden opdrachtgever. Investeringen komen niet van hoogover maar onderop.

BEWONERS

BEW

ONER

S

CONS

ORTI

UM WoonFriesland

Gemeente LeeuwardenMaatschappelijke

organisatiesBedrijven

woningverbetering,onderhoudWMO, vervoer, afval

betalingen

energie, klussen

voedsel, zorg

regulierebudgetten

In de nieuwe economie spelen de bewoners de hoofdrol, mensen zijn ons (het) kapitaal.

Mensen

Het wijkbedrijf maakt gebruik van de financieringskracht in de samenleving.

Collectief energie inkopen

Energieopwekking (zon)

‘Energiecoaching’ Woning-verbetering

Waardeverhoging woning

Technisch onderhoud

InkomstenWoonFriesland en de gemeente Leeuwarden zijn essentiële stakeholders.

AWBZ / WMOuitvoering

GroenonderhoudZorg en welzijnsdiensten

Verbouw groente en fruit

Werkbemiddeling Vervoersdiensten

Er is veel constructieve energie in de wijk. Nu van passief naar actief.Bij ‘1ste hulp bij kierdichting’ zijn veel kieren alvast gedicht. Concrete actie geeft positieve energie!

Positieve energie

Communiceren niet óver maar mét en dóór bewoners als het gaat om de wijk, de woningen van WoonFriesland en het wijkbedrijf Bilgaard.

Communiceren

Wij helpen u begrijpen wat mogelijk is en hoe het werkt. U kunt samen de juiste beslissingen nemen.Communicatie in kleine groepen, u en uw buren, herkenbaar en prettig. U hoeft niet allen hetzelfde te doen of te willen. Het gaat om uw woonplezier in uw woning.

Uw energie is geld waard.

Energie leveren & produceren

MINIMAAL!45% Besparing electriciteitMonitoringVerbetering woning + verlichtingProductie met zonnepanelen

45% Besparing warmteMonitoringIsolatieDuurzame opwekking/installatie

is al 33% besparing in geld

Het wijkbedrijf maakt een hogere ambitie mogelijk

Samen met de architect een mooi plan maken voor je huis en de straat.

Klussen en woningverbetering

Samen aan de slagCollectief inkopenKlussen zelf uitvoeren

Uw woning snel en vakkundig gerenoveerdMeten = Weten; Wij gaan pas wer weg als U de besparing en waardevermeerdering heeft.

Zo binnen, zo buiten. Groen doet goed.

Productietuin

Gezond voedsel: op een kapitaal extensieve manier op 1 hectare voor circa 150 gezinnen wekelijkse groente/fruittas.

Zorgboerderij voor zorgvragers met een indicatie.

Welzijnsspil in de wijk.

Coaching van mensen: een balans is tussen zorg voor én exploitatie van de omgeving.

Tuin wordt ingezet voor preventief ziekteverzuim. Verlaagd stressnivo.

ZorgIn de toekomst regelen mensen zelf hun zorg en aanpassingen in de woning.

Zorgpartners Friesland zorgt voor een netwerk van ondersteuning in de wijk. Het belangrijkste is dat het initiatief bij de mensen zelf komt te liggen.

Een gezonde woning, een actieve wijk, werken en voor elkaar zorgen,dit vermindert de vraag naar hulp en zorg. Geen belemmeringen in proce-dures, gezond ouder worden in je eigen omgeving. Pas als dat niet meer kan is een vangnet aanwezig in wijk en stad waarbij ook Noorderbreedte en Zorgpartners Friesland professionele hulp kunnen bieden.

IDEEFASE

Luisteren naar en spreken met veel partijen.

PLANFASE

Samen met corporatie, stakeholders en consortium uitwerken van het businessplan voor het wijkbedrijf.

COMMUNICATIEFASE

Betrekken van bewoners, van collectieven en belanghebbenden.

DEFINITIEF PLAN

Op basis van consensus corporatie, stakeholders, bewoners en consortium.

ORGANISATIE

Vormgeven van de organisatie van het wijkbedrijf waarbij het consortium de 1ste 3 jaar een groot aandeel heeft.

OPBOUWFASE 1

Het in gang brengen van planteams en kleine collectieven.

OPBOUWFASE 2

Professioneel inrichten van organisatie met partners en be-woners. Consortium trekt zich deels terug.

VOLWASSEN WIJKBEDRIJF

Het wijkbedrijf is profesioneel, van de bewoners en heeft een op-drachtgevende rol. Het wijkbedrijf is opdrachtgever aan het consor-tium en anderen.

Fasering

Meedoen als er wat te halen valt, als het leuk en ook serieus is. Doelgericht helder en duidelijk. Samen het resultaat halen.

Samen

‘Het levert echt wat op.’

Budget

‘Ik hield iedere keer een stukje maand over, dat is verleden tijd, dat is de energie waard!

Echt werk en inkomen.

Draagvlak

Help een burgerinitiatief

Zekerheid en garantiesOrganiseren dat doelen gehaald worden. Verantwoordelijkheid waar deze hoort. Zorgen voor continuiteit, veiligheid, zekerheid. Langdurig betrokken, staan voor kwaliteit.

Ikea doet het al jaren: Kwaliteit voor scherpe prijs.Zelf doen bespaart geld. Iemand helpen levert geld en sociale contacten.Uitvoering door professionals mogelijk.

Financieringsmogelijkheden van de renovatie voor eigenaren van koopwoningen en huurders.

Financieringsconcepten

Via Wocozon kunnen huurders profiteren van zonnestroom van het eigen dak. Huurders betalen vanaf dat moment een vast tarief voor de door hun opgewekte stroom. Nooit meer prijsverhogingen of inflatiecorrecties. De corporatie hoeft geen investeringen te doen en heeft geen financieel risico. Ook dat is belangrijk.

Waifer helpt collectieven met het verduurzamen van hun (koop)woningen. Door het leveren van de financiering, de inkoop van de renovatie en energie. De oplossing als financiering moeilijk is en de woningrenovatie toch gewenst is. Voor elkaar, met elkaar.

Wie zijn wij: nuWij werken vaak samen; zijn geen gelegenheidssamenwerking of expiriment.Wij zijn betrokken; van het management tot op de werkvloer.

samen voor zorg

Wie zijn wij: straksWe weten wat we doen en we meten wat we doen.Tevreden bewoners zijn de energie voor ons wijkbedrijf.

samen voor zorg

Doet u met ons mee?