Bewonersbijeenkomst Brederode Wonen & HVB · - Vertaling van ondernemingsplan - Basis voor...

17
Algemene Ledenvergadering Welkom! Dinsdag 16 oktober 2018

Transcript of Bewonersbijeenkomst Brederode Wonen & HVB · - Vertaling van ondernemingsplan - Basis voor...

Page 1: Bewonersbijeenkomst Brederode Wonen & HVB · - Vertaling van ondernemingsplan - Basis voor prestatieafspraken. Jaarplan Brederode Wonen 2019 - Betaalbaarheid - Beschikbaarheid - Duurzaamheid

Algemene Ledenvergadering

Welkom!Dinsdag 16 oktober 2018

Page 2: Bewonersbijeenkomst Brederode Wonen & HVB · - Vertaling van ondernemingsplan - Basis voor prestatieafspraken. Jaarplan Brederode Wonen 2019 - Betaalbaarheid - Beschikbaarheid - Duurzaamheid

AGENDA

Notulen ALV dd. 28 september 2018

Toelichting ondernemingsplan

Toelichting jaarplan en begroting

Rondvraag

Page 3: Bewonersbijeenkomst Brederode Wonen & HVB · - Vertaling van ondernemingsplan - Basis voor prestatieafspraken. Jaarplan Brederode Wonen 2019 - Betaalbaarheid - Beschikbaarheid - Duurzaamheid

Huidig ondernemingsplan:

Van mensen en maatwerk

2014 – 2018

Evaluatie & onderzoek

ONDERNEMINGSPLAN

DUURZAAM DICHTBIJ

Page 4: Bewonersbijeenkomst Brederode Wonen & HVB · - Vertaling van ondernemingsplan - Basis voor prestatieafspraken. Jaarplan Brederode Wonen 2019 - Betaalbaarheid - Beschikbaarheid - Duurzaamheid

DUURZAAM DICHTBIJ

Evaluatie: Hoe staan we ervoor?

• Wat is bereikt?

• Wat is niet gerealiseerd?

– onhaalbaar

– gewijzigd inzicht

Page 5: Bewonersbijeenkomst Brederode Wonen & HVB · - Vertaling van ondernemingsplan - Basis voor prestatieafspraken. Jaarplan Brederode Wonen 2019 - Betaalbaarheid - Beschikbaarheid - Duurzaamheid

Omgevingsonderzoek:

• Demografie

• Economie

• Politiek / regelgeving

DUURZAAM DICHTBIJ

Bevraagd:

• Huurders

• HVB

• Gemeentes

• Corporaties

• Maatschappelijke organisaties

• Personeel

Page 6: Bewonersbijeenkomst Brederode Wonen & HVB · - Vertaling van ondernemingsplan - Basis voor prestatieafspraken. Jaarplan Brederode Wonen 2019 - Betaalbaarheid - Beschikbaarheid - Duurzaamheid

Conclusies uit onderzoek:

Klanttevredenheid goed

Samenwerking wordt gewaardeerd

Communicatie verder optimaliseren

Aanhoudend tekort aan sociale huurwoningen

Nog een opgave t.a.v. duurzaamheid

Betaalbaarheid van wonen is een zorg

DUURZAAM DICHTBIJ

Page 7: Bewonersbijeenkomst Brederode Wonen & HVB · - Vertaling van ondernemingsplan - Basis voor prestatieafspraken. Jaarplan Brederode Wonen 2019 - Betaalbaarheid - Beschikbaarheid - Duurzaamheid

DUURZAAM DICHTBIJ

MISSIE: Brederode Wonen is een maatschappelijk

betrokken organisatie die in de gemeenten Bloemendaal en Velsen huisvesting wil bieden aan huishoudens met een smalle beurs. Wij werken daarbij graag samen met onze huurders en maatschappelijke organisaties aan een prettig woon- en leefklimaat.

VISIE: Brederode Wonen wil het tekort

aan sociale huurwoningen in haar werkgebied terugdringen en met oog voor haar bewoners en woning-zoekenden invulling geven aan het dagelijks beheer. We willen de belasting voor het milieu beperken en werken daarom toe naar een CO2-neutrale voorraad. Hierdoor beperken we tegelijkertijd de woonlasten voor onze huurders.

Page 8: Bewonersbijeenkomst Brederode Wonen & HVB · - Vertaling van ondernemingsplan - Basis voor prestatieafspraken. Jaarplan Brederode Wonen 2019 - Betaalbaarheid - Beschikbaarheid - Duurzaamheid

DUURZAAM DICHTBIJ

Onze kernwaarden:

Betrouwbaar SociaalDichtbij de

huurder

Duurzame oplossingen

Page 9: Bewonersbijeenkomst Brederode Wonen & HVB · - Vertaling van ondernemingsplan - Basis voor prestatieafspraken. Jaarplan Brederode Wonen 2019 - Betaalbaarheid - Beschikbaarheid - Duurzaamheid

Onze speerpunten:

betaalbaar en beschikbaar

betrouwbaar, sociaal en dichtbij

beheer sluit aan bij klant

verduurzamen van de voorraad

organisatie in control

DUURZAAM DICHTBIJ

Page 10: Bewonersbijeenkomst Brederode Wonen & HVB · - Vertaling van ondernemingsplan - Basis voor prestatieafspraken. Jaarplan Brederode Wonen 2019 - Betaalbaarheid - Beschikbaarheid - Duurzaamheid

Realisatie:

vertaling in jaarplannen

actiepunten

monitoring

evaluatie

DUURZAAM DICHTBIJ

Page 11: Bewonersbijeenkomst Brederode Wonen & HVB · - Vertaling van ondernemingsplan - Basis voor prestatieafspraken. Jaarplan Brederode Wonen 2019 - Betaalbaarheid - Beschikbaarheid - Duurzaamheid

ALV 16 oktober 2018

Adviesgelegenheid

Jaarplan & begroting 2019

- Vertaling van ondernemingsplan

- Basis voor prestatieafspraken

Page 12: Bewonersbijeenkomst Brederode Wonen & HVB · - Vertaling van ondernemingsplan - Basis voor prestatieafspraken. Jaarplan Brederode Wonen 2019 - Betaalbaarheid - Beschikbaarheid - Duurzaamheid

Jaarplan Brederode Wonen 2019

- Betaalbaarheid

- Beschikbaarheid

- Duurzaamheid

- Samenwerking

Page 13: Bewonersbijeenkomst Brederode Wonen & HVB · - Vertaling van ondernemingsplan - Basis voor prestatieafspraken. Jaarplan Brederode Wonen 2019 - Betaalbaarheid - Beschikbaarheid - Duurzaamheid

Jaarplan Brederode Wonen 2019

Bereikbaar en betaalbaar

- omvang sociale voorraad tenminste gelijk

- doorstroming bevorderen

- regionale woonruimteverdeling

- passend toewijzen > aftoppen

- woonfraude bestrijden

- woonlasten beperking

- gematigd huurbeleid

Page 14: Bewonersbijeenkomst Brederode Wonen & HVB · - Vertaling van ondernemingsplan - Basis voor prestatieafspraken. Jaarplan Brederode Wonen 2019 - Betaalbaarheid - Beschikbaarheid - Duurzaamheid

Jaarplan Brederode Wonen 2019

Kwaliteit en duurzaamheid

- kwaliteit voorraad op peil houden

- duurzaam materiaalgebruik

- energiebesparende maatregelen

- CO2 neutraal in 2050

- complexmatige verbetering

Page 15: Bewonersbijeenkomst Brederode Wonen & HVB · - Vertaling van ondernemingsplan - Basis voor prestatieafspraken. Jaarplan Brederode Wonen 2019 - Betaalbaarheid - Beschikbaarheid - Duurzaamheid

Jaarplan Brederode Wonen 2019

Leefbaarheid

- schoon, heel en veilig

- buurtcommissies

- WonenPlus abonnement

- preventie huurachterstanden

- inbraakpreventie

Page 16: Bewonersbijeenkomst Brederode Wonen & HVB · - Vertaling van ondernemingsplan - Basis voor prestatieafspraken. Jaarplan Brederode Wonen 2019 - Betaalbaarheid - Beschikbaarheid - Duurzaamheid

Begroting Brederode Wonen 2019

Jaarplan ->

Activiteiten ->

€ … € … € … ->

Begroting

- continuïteit is verzekerd

Page 17: Bewonersbijeenkomst Brederode Wonen & HVB · - Vertaling van ondernemingsplan - Basis voor prestatieafspraken. Jaarplan Brederode Wonen 2019 - Betaalbaarheid - Beschikbaarheid - Duurzaamheid

ALV 16 oktober 2018

Rondvraag

Afsluiting