Beneden-Leeuwen, Het Leeuwse Veld - Aubrieta

19
breeduit wonen in één van deze 6 onderscheidende tweekappers Het Leeuwse Veld Beneden-Leeuwen

description

 

Transcript of Beneden-Leeuwen, Het Leeuwse Veld - Aubrieta

Page 1: Beneden-Leeuwen, Het Leeuwse Veld - Aubrieta

breeduit wonen in één van deze 6 onderscheidende tweekappers

Het Leeuwse VeldBeneden-Leeuwen

Page 2: Beneden-Leeuwen, Het Leeuwse Veld - Aubrieta

‘Polderlandschap aan je voeten. Weidse vergezichten, wuivend gras, bloeiende fruitbomen ... buitenleven. Een groot natuurlijk speelpark voor de kinderen. Woningen voor levensgenieters in een gemoedelijke, veilige en landelijke omgeving. Uiterst betaalbaar. Voel je vrij... elke dag van aangenaam wonen te genieten.’ vof Leeuwse Veld

16 Type Aubriëta

28 Keuken

30 Badkamer

32 Afwerkingsniveau

33 Wonen met zekerheid

34 Over Van Wanrooij

04 Welkom in Beneden-Leeuwen

06 Het Leeuwse Veld, voel je vrij!

08 Het Speelse Veld, Cool Nature park

10 Impressie

12 Ruimtelijk gevoel

14 De woningen

15 Situatie

Inhoud

Page 3: Beneden-Leeuwen, Het Leeuwse Veld - Aubrieta

Elke bestemming even dichtbijBeneden-Leeuwen, gemeente West Maas en Waal is een

levendige en groeiende centrumlocatie in het hart van

Nederland. Door de Prins Willem Alexanderbrug bij Tiel zit je

binnen een paar minuten op de A15. Binnen 15 minuten ben

je op de A50, A73 en A2. Dat maakt Nijmegen, Zaltbommel,

Tiel, Arnhem en Den Bosch allemaal filevrij bereikbaar met

de auto, zó dichtbij! Zelfs Utrecht is binnen 40 minuten te

berijden en ook de Randstad en Duitsland zijn uitstekend

bereikbaar.

Winkels en andere voorzieningenJe woont weg van de drukte; ruimte, natuur en alle vrijheid

om het leven in te ademen in een dorp waar je je welkom

voelt. Daarbij kent Beneden-Leeuwen een bovengemiddeld

voorzieningenniveau. Je treft er niet alleen de grote

winkelketens zoals Hema, Jumbo, Lidl, Aldi, BCC en

Action, maar ook heel veel detaillisten die hun gezellige

speciaalzaken en horecagelegenheden als een lint door de

lange hoofdstraat aaneenrijgen. Het is er gezellig toeven.

Beneden-Leeuwen biedt diverse basisscholen én

het PaxChristi College voor voortgezet onderwijs.

Sportminded is het dorp zeker ook, getuige de diverse

sportaccommodaties die je er aantreft. En ook het

verenigingsleven is bloeiend en uitgebreid. Dat brengt

tal van gezellige evenementen met zich mee, zoals de

Dijkensport en het Bourgondisch Fruitwandelen.

Natuur in alle soorten en matenRust, groen en ruimte bepalen het karakter van

Beneden-Leeuwen. De prachtige ligging in het Gelderse

rivierengebied geeft het dorp een bijzonder rijk en divers

natuurlandschap, waarin het eindeloos fietsen en wandelen

is. De uiterwaarden voegen daar nog fraaie, ruige natuur

aan toe en een tocht over de dijken laat je genieten van

de schoonheid en drukte op de Waal. Slechts 7 km ten

zuiden van Beneden-Leeuwen ligt ‘De Gouden Ham’ met

jachthavens en watersportactiviteiten aan de Maas.

Recreëren en spelen begint voor uw kinderen echter direct

aan de achtertuin: daar ligt Het Speelse Veld, een enorm

Cool Nature Speelpark.

Welkom in Beneden-LeeuwenVerrassend dorp met uitstekende voorzieningen

Het Leeuwse Veld4 5Het Leeuwse Veld

Arnhem

Nijmegen

‘s-Hertogenbosch

Utrecht

Oss

Tiel

A2

N322

A15

A73

Druten

WijchenA50

Beneden-Leeuwen

VIND IK LEUK!

je bent zo

waar je wezen wilt

Page 4: Beneden-Leeuwen, Het Leeuwse Veld - Aubrieta

Voel je vrij ... om te genietenHet Leeuwse Veld is in vele opzichten een unieke locatie.

Niet alleen door haar ligging die je dagelijks de vrijheid

van het buiten wonen laat ervaren. Of omdat je de

straat maar hoeft over te steken voor een bezoekje aan

supermarkt of dorpscentrum. Nee, Het Leeuwse Veld

maakt waar wat haar naam belooft: maar liefst 5 hectare

aan de zuidzijde van het plan is ingericht als Cool Nature

Speelpark ‘Het Speelse Veld’. Natuur voor jou en je gezin

om in te wandelen, te spelen, te ravotten en te dwalen.

Vlakbij huis, aan het einde van de straat! En ook de entree

van de wijk is groen.

Voel je vrij ... om te kiezenIn een landelijke omgeving past een speelse, gevarieerde

invulling. Geen strakke, maar meanderende lanen met

bomen, veel groenzones en speelveldjes. Privé- en

openbaar terrein wordt gescheiden door beukenhagen of

gaashekwerk met klimop.

De variëteit in woningtypes is enorm, waardoor iedereen er

de woning kan vinden die aan (lang gekoesterde) wensen

tegemoet komt. Daarom ook koop èn huur èn bouwkavels

voor diegenen die graag hun eigen droomhuis willen

realiseren. Het maakt Het Leeuwse Veld tot een levendige,

dorpse woonwijk, met allerlei bewoners, waar iedereen

elkaar ontmoet.

Voel je vrij ... en veiligHet Leeuwse Veld is ook opgezet om aangenaam en veilig

te kunnen wonen. Zowel binnenshuis als daarbuiten. Er

is één hoofdontsluiting vanaf de Van Heemstraweg om de

wijk in en uit te gaan. Binnen de wijk geldt een 30km-

zone, waardoor er rust heerst in de tuin, want er komt

alleen bestemmingsverkeer langs.

Het Leeuwse Veld: een prachtlocatie, ingebed tussen buitengebied, alle dorpse voorzieningen en goede ontsluitingen.

Voel je vrij!

N323

Spijker-straat

Maas en Waalweg

Zandstraat Wat

erst

raat

Vees

teeg

N322

Van Heemstraweg

Van HeemstrawegN322

Beneden-Leeuwen

Het Leeuwse Veld6 7Het Leeuwse Veld

Het Speelse Veld

Het Leeuwse Veld

Page 5: Beneden-Leeuwen, Het Leeuwse Veld - Aubrieta

Voel je vrij ... om naar hartelust te spelen Het Speelse Veld sluit aan op de zuidzijde van Het Leeuwse

Veld en is maar liefst 5 ha groot. Het park is in overleg met

de kinderen van Basisschool De Leeuwenkuil ontwikkeld.

Kinderen, ongeacht hun leeftijd, kunnen er terecht. Het

biedt ze een natuurrijke, zeer afwisselende plek om hun

energie en avonturen op bot te vieren. Het is er heerlijk

ravotten en buiten spelen.

Het aantal spelmogelijkheden is divers: hutten bouwen,

bomen klimmen, spelen met en rond water of gewoon

lekker chillen.

Ook voor scholen is het een waardevolle plek: ze kunnen

er natuurlessen organiseren zodat kinderen spelenderwijs

een schat aan kennis opdoen. Ze voelen zich er vrij ... en

lopen of fietsen er vanaf huis zo naartoe! Ook de locale

scouting is er regelmatig te vinden.

Datzelfde geldt natuurlijk voor het hele gezin, want ook

als ouder(s) is het heerlijk zo dichtbij huis nog even uit te

kunnen waaien na een dag hard werken.

Zie ook www.coolnature.nl, locatie Beneden-Leeuwen

Weet je wat een Cool Nature Speelpark is? Nederland telt enkele van deze natuurlijk aangelegde speelgebieden. Als jij in Het Leeuwse Veld gaat wonen, loop je straks zo naar Het Speelse Veld.

Het Speelse VeldCool Nature park bij huis

VIND IK LEUK!

Het Leeuwse Veld8 9Het Leeuwse Veld

klauteren en

klimmen, de

hele dag door!

Page 6: Beneden-Leeuwen, Het Leeuwse Veld - Aubrieta

11Het Leeuwse Veldkavelnr 67kavelnr 65/66 kavelnr 68 kavelnr 69 kavelnr 70

Impressie indicatief

Page 7: Beneden-Leeuwen, Het Leeuwse Veld - Aubrieta

Het Leeuwse Veld is volop in aanbouw, sommige

straten zijn al klaar en bewoond. Dat geeft je een

goede mogelijkheid zelf een kijkje te gaan nemen en de

ruime opzet, de speelse straten en de grote variatie in

woningen al te ervaren. De veelzijdigheid in woningtypes,

waarbinnen ook nog eens wordt afgewisseld in gevelsteen,

raampartijen en top- en langsgevels, wordt meteen

duidelijk. Vele zijgevels zijn even gedetailleerd uitgewerkt

als de voorgevels, omdat ook deze zo in het zicht liggen.

Keramische dakpannen in diverse kleuren sieren de daken.

Alle woningen zijn licht, ruim en worden hoogwaardig

afgewerkt. En ook het parkeren heeft een goede en royale

invulling gekregen. De stijl is traditioneel waarmee de

woningen prachtig aansluiten op de sfeer van het dorp.

De zes twee-onder-een-kapwoningen in deze brochure zijn

heel bijzonder door hun prachtige living en mooie ligging.

Met de bouw van deze woningen gegarandeerd, kun je je

vrij voelen om plannen te maken om naar deze prachtige

woningen in die kindvriendelijke, weidse en groene

omgeving te verhuizen.

Ruimtelijk gevoel

Het Leeuwse Veld12 13Het Leeuwse Veld

zichtlijnen

Ruimtelijk gevoel

vrij uitzicht

Het Speelse Veld

VIND IK LEUK!

ruime opzet,

speelse straten

Page 8: Beneden-Leeuwen, Het Leeuwse Veld - Aubrieta

Voel je vrij... om anders te wonen. Hoe vaak zien we niet dat een garage verwordt tot een

soort opbergplaats. En hoe vaak horen we niet dat mensen

zo graag een grotere leefruimte zouden willen hebben.

Het resultaat van deze twee gedachtes is de tweekapper

Aubriëta. We hebben de ruimte die normaal de garage is bij

de living getrokken en het resultaat is werkelijk oogstrelend

en fantastisch riant!!

Zes twee-onder-een-kapwoningen met een living om te

zoenen. Met zelfs de mogelijkheid om een van twee zijden

zichtbare gashaard te plaatsen. Wat een sfeer en luxe brengt

dat in huis.

Overal is sprake van ruimte, licht en keuzevrijheid. Dat

begint aan de buitenzijde die in 3 varianten voorkomt.

De vele opties die we alvast hebben uitgewerkt, geven je

op alle verdiepingen nog meer vrijheid om tweekapper

Aubriëta tot jouw droomhuis te maken.

1

Korenveld

Bietenveld

Korenv

eld

Van Heem

straw

eg

Haverveld

Maisveld

Tarweveld

Veldlaan

Veldlaan

Beatrixstraat

Roggeveld

Mina Kuppen Pad

Aubriëtakavelopp. 277 m2

inhoud 530 m3

kavelnr. 65 / 66 / 67 / 68 / 69 / 70

De woningenAubriëta, een unieke twee-onder-een-kapwoning

Gebouwd

In aanbouw

Reeds in verkoop

Nu in verkoop

65 66 67

67

68

68 69 70

1

Bietenveld

Korenv

eld

Van Heem

straw

eg

Haverveld

Maisveld

Tarweveld

Veldlaan

Veldlaan

Beatrixstraat

Roggeveld

Mina Kuppen Pad

6566

67

68

69

70

fase 1A

fase 1A

fase 1A

fase 1A

fase 1A

fase

3A

fase

3B

fase 3B

fase 3Afase 3B

fase 1A

fase 1A

fase 1

A

fase 2A

fase 2

A

fase 2B

fase 1

A

fase 1A

fase 1B

fase 1c

Het Leeuwse Veld14

Page 9: Beneden-Leeuwen, Het Leeuwse Veld - Aubrieta

BEGANE GROND OPTIE schaal 1:50BEGANE GROND BASIS schaal 1:50

Het Leeuwse Veld16 17Het Leeuwse Veld

Aubriëta getekend kavelnr 66 / 68 / 70 gespiegeld kavelnr 65 / 67 / 69

Aubriëta getekend kavelnr 65 / 67 / 69 gespiegeld kavelnr 66 / 68 / 70

prachtige living met vele

indelingsmogelijkheden

optie: raamin zijgevel

optie: uitbouw

1200 of 2400 mm

kosteloze optie:

woonkeuken aan tuinzijde

overal lichtinval

door vele ramen

open woonkeuken

hangend toilet

raam

standaard

bij kavelnr

65 en 70

(kavelnr 66 t/m 69)

Page 10: Beneden-Leeuwen, Het Leeuwse Veld - Aubrieta

Breeduit wonen, in één van deze 6 bijzondere tweekappers

Het Leeuwse Veld18 19Het Leeuwse Veld

Impressie indicatief

Page 11: Beneden-Leeuwen, Het Leeuwse Veld - Aubrieta

Het Leeuwse Veld20 21Het Leeuwse Veld

EERSTE VERDIEPING OPTIE schaal 1:50EERSTE VERDIEPING BASIS schaal 1:50Aubriëta getekend kavelnr 66 / 68 / 70 gespiegeld kavelnr 65 / 67 / 69

Aubriëta getekend kavelnr 65 / 67 / 69 gespiegeld kavelnr 66 / 68 / 70

compleet afgewerkte

badkamer

optie: samenvoegen

slaapkamers

optie: inloopgarderobe

optie vergroten badkamer,

luxere inrichting

3 slaapkamers

Page 12: Beneden-Leeuwen, Het Leeuwse Veld - Aubrieta

Het Leeuwse Veld22 23Het Leeuwse Veld

TWEEDE VERDIEPING OPTIE schaal 1:50TWEEDE VERDIEPING BASIS schaal 1:50Aubriëta getekend kavelnr 66 / 68 / 70 gespiegeld kavelnr 65 / 67 / 69

Aubriëta getekend kavelnr 65 / 67 / 69 gespiegeld kavelnr 66 / 68 / 70

VIND IK LEUK!

lekker veel

ruimte!

vrij indeelbare

open zolder

optie: indeling zolder

met een extra kamer

optie: dakkapel

optie: dakramen

Page 13: Beneden-Leeuwen, Het Leeuwse Veld - Aubrieta

25Het Leeuwse Veld Het Leeuwse Veld

VOORGEVEL BASIS ZIJGEVEL BASISACHTERGEVEL BASIS

65 6567 6769 6966 6668 6870 70

kavelnr 67 kavelnr 68 kavelnr 69/70kavelnr 65 kavelnr 66

Impressie indicatief

raam in aanbouw

standaard bij kavelnr 65 en 70,

optioneel bij overige woningen

Page 14: Beneden-Leeuwen, Het Leeuwse Veld - Aubrieta

Breeduit wonen, in één van deze 6 bijzondere tweekappers

Het Leeuwse Veld26 27Het Leeuwse Veld

Impressie indicatief

Page 15: Beneden-Leeuwen, Het Leeuwse Veld - Aubrieta

Een keuken om in te levenIn de keuken heerst het aangename thuisgevoel.

Het is de plaats in huis waar je leeft en die gerust

gezien mag worden. Bij Van Wanrooij keuken,

badkamer & tegel warenhuys begrijpen wij dat

als geen ander. Wij vertalen jouw persoonlijke

smaak en wensen naar een keuken die helemaal

bij je past. Van nostalgisch klassiek tot eigentijds

design, voorzien van hoogwaardige inbouw-

apparatuur. Wij weten je aangenaam te verrassen

met een binnen je budget passend concept

waarin je je thuis voelt.

KEuKENCHEquE

De koper van de woning ontvangt van vof Leeuwse Veld een

keukencheque. De waarde hiervan is aangegeven in de Technische

Omschrijving. De keukencheque is binnen de aangegeven termijn

inwisselbaar bij Van Wanrooij keuken, badkamer & tegel warenhuys

te Waardenburg bij aankoop van een complete keukeninrichting.

*De keukencheque komt op naam van de koper, is niet overdraagbaar

aan derden en kan niet voor contanten worden ingewisseld.

29Het Leeuwse Veld

Page 16: Beneden-Leeuwen, Het Leeuwse Veld - Aubrieta

Een badkamer in jouw stijlJe persoonlijke domein in huis. Een plaats waar

je even helemaal jezelf kunt zijn. Om ’s morgens

aangenaam te ontwaken, of ’s avonds fijn te

ontspannen na een intensieve dag. Bij Van

Wanrooij keuken, badkamer & tegel warenhuys

begrijpen we dat als geen ander. Wij vertalen

jouw persoonlijke smaak en wensen naar een

badkamer die helemaal bij je past. Compleet

afgewerkt met fraai tegelwerk, sanitair, meubels

en accessoires, en passend binnen je budget.

VAN WANrooij KEuKEN, BADKAMEr & TEGEL WArENHuYS

regterweistraat 5, 4181 CE

Waardenburg (A2, afslag 16)

T 0418-556666

www.vanwanrooij-warenhuys.nl

[email protected]

AfSprAAK MAKEN? We staan je graag persoonlijk te woord.

opENiNGSTijDEN:

Ma t/m wo 9.30 - 17.30 uur

Do 9.30 - 21.00 uur

Vrij 9.30 - 17.30 uur

Za 10.00 - 17.00 uur

31Het Leeuwse Veld

Page 17: Beneden-Leeuwen, Het Leeuwse Veld - Aubrieta

De woningen zijn ontwikkeld om je optimaal woongenot te

bieden tegen een gunstige prijs. Om je een beeld te geven

van de uitvoering van de woning zijn hieronder enkele

onderdelen beschreven. Het volledige afwerkingsniveau is

in de technische omschrijving opgenomen, die onderdeel

uitmaakt van de verkoopstukken die je bij de makelaar

kunt krijgen.

EnergiezuinigheidIedere woning levert een hoge energieprestatie conform de

huidige regelgeving. Voor alle woningen geldt dat de gevels,

vloeren en daken over een hoge isolatiewaarde beschikken.

Overal wordt een hoog rendementsketel toegepast.

De woningen voldoen aan de normen van energielabel A.

Gevels en dakenDe gevels zijn opgetrokken in steen en voorzien van

hardhouten kozijnen. Dankzij inbraakwerkend hang- en

sluitwerk is je woning goed beschermd. Verschillende

roodtinten en accenten van het metselwerk, klassieke

details zoals zinken hemelwaterafvoeren en keramische

dakpannen geven de woning een klassiek karakter.

KeukenDe in de brochure aangegeven keukenopstelling met

apparatuur is slechts een impressie. Om je maximale vrijheid

te bieden om de keuken geheel naar eigen wens in te

richten ontvang je bij het ondertekenen van de koop- en

aannemingsovereenkomst een keukencheque. Deze keuken-

cheque is te verzilveren bij de aankoop van een complete

keuken bij Van Wanrooij keuken, badkamer & tegel

warenhuys in Waardenburg.

SanitairDe toilet- en badruimte worden met hoogwaardige

kwaliteitsmaterialen uitgevoerd. Zo wordt sanitair van

Villeroy en Boch toegepast. Vanzelfsprekend kun je deze

ruimten helemaal aan je wensen laten aanpassen.

Bij Van Wanrooij keuken, badkamer & tegel warenhuys in

Waardenburg helpen ze je graag verder.

opleveringVan Wanrooij levert je woning te allen tijde op inclusief

afwerkvloeren, wand- en vloertegels en sanitair.

Deze onderdelen kunnen dan ook niet vervallen.

Ben je ook zo enthousiast over de woningen in dit plan?

Neem dan contact op met de makelaar. Hij kan je meer

vertellen over zaken waarmee je rekening moet houden bij

de aankoop van je woning. Hieronder staan alvast enkele

van die belangrijke zaken.

Verkoopstukken Deze brochure is bedoeld om de sfeer en de mogelijkheden

van dit project te laten zien. Tijdens het verkoopgesprek

met de makelaar ontvang je de daadwerkelijke verkoop-

stukken die als contractstuk dienen. Hierin zijn alle

‘spelregels’, procedures en voorwaarden zo duidelijk

mogelijk opgenomen.

Woningborg Garantie Van Wanrooij is aangesloten bij Woningborg. Je

woning wordt dan ook gerealiseerd onder de strenge

normen en voorwaarden van de Woningborg Garantie-

en Waarborgregeling 2010 en bevat bovenal een

afbouwzekerheid.

inrichting De in deze brochure aangegeven keuken, huishoudelijke

apparaten en inrichting c.q aankleding geven een impressie

van de mogelijkheden en behoren niet tot de standaard

uitrusting van de woning.

Situatie De nummers bij de woningen zijn bouwnummers. Deze

worden tijdens de bouw door iedereen gehanteerd, ook in

alle officiële stukken en correspondentie. De straatnaam

en huisnummers worden tijdig voor de oplevering aan je

bekend gemaakt. Getekende openbare voorzieningen en

bestaande of geplande beplanting buiten de erfgrenzen

vallen onder de verantwoordelijkheid van de gemeente,

tenzij in de technische omschrijving anders wordt vermeld.

Maatvoering De maatvoering op de tekeningen is in millimeters, geringe

afwijkingen worden voorbehouden. Indien de maatvoering

tussen de wanden is aangegeven, is daarbij geen rekening

gehouden met enige wandafwerking.

Mensenwerk Ontwikkelen en bouwen is én blijft mensenwerk. Deze

brochure is met veel zorg samengesteld en voorzien van

de meest actuele beschikbare informatie. Wij maken

een voorbehoud ten aanzien van architectonische,

bouwtechnische en constructieve wijzigingen, evenals

eventuele afwijkingen die voortkomen uit nadere eisen

en wensen van overheden, welstand en/of nutsbedrijven.

Eventuele wijzigingen doen echter nooit afbreuk aan de

waarde van de woning en geven daarom geen aanleiding tot

verrekening.

We behouden ons tevens het recht voor wijzigingen aan

te brengen in materialen en/of afwerking. Aan de beelden,

illustraties, plattegronden en teksten in deze brochure

kunnen geen rechten worden ontleend.

Het Leeuwse Veld32 33Het Leeuwse Veld

Afwerkingsniveau Wonen met zekerheid

Stichting ExcellentConceptueel Bouwen

Page 18: Beneden-Leeuwen, Het Leeuwse Veld - Aubrieta

In de loop der jaren hebben we een schat aan ervaring op-

gebouwd. Je mag van ons de beste kwaliteit verwachten.

Wij maken aangenaam wonen mogelijk!

ZekerheidWij werken onder de voorwaarden van Woningborg. Dat

geeft de zekerheid dat je woning wordt afgebouwd, wat er

ook gebeurt. Je woning beschikt over uitstekende garantie-

termijnen, daar kun je op rekenen. Van Wanrooij kent korte

lijnen. We onderhouden duurzame relaties met partijen als

gemeenten, corporaties, leveranciers en onderaannemers.

Dit bevordert een vlot ontwikkel- en bouwproces.

KopersbegeleidingBij Van Wanrooij hechten we veel belang aan een goede

begeleiding. De kopersbegeleider is voor jou het vertrouwde

gezicht van Van Wanrooij. Hij of zij loodst je soepel door

het bouwproces heen en ontvangt je graag persoonlijk op

kantoor om de bijzonderheden van je woning met je door

te nemen. Door goed te luisteren kunnen we inspelen op je

persoonlijke wensen voor je woning. Gedurende de bouw-

periode ontvang je van ons geregeld nieuwsbrieven over de

status van je nieuwbouwwoning. Op de kijkdagen ben je van

harte welkom op de bouwplaats.

Voor ons volledige woningaanbod en meer informatie over

Van Wanrooij, kijk op www.vanwanrooij.nl.

Voor meer informatie over je nieuwe woning: neem contact op met de makelaar (zie achterzijde brochure).

De voordelen van nieuwbouwMeer zekerheid: Van Wanrooij is aangesloten bij Woning-

borg. Je krijgt daarom het garantiecertificaat, een bewijs

dat je kiest voor een goed project en een betrouwbare

bouwer.

Meer financieel voordeel: een nieuwbouwwoning koop

je vrij op naam. Je betaalt dus geen overdrachtsbelasting.

Meer energiebesparing: een nieuwbouwwoning is

energiezuinig aangezien deze voldoet aan de meest

recente energie-eisen.

Meer comfort: door toepassing van de nieuwste technieken

heeft je nieuwbouwwoning optimaal wooncomfort.

Meer gemak: de komende jaren heb je nauwelijks

onderhoud aan je huis. Heel aangenaam.

Meer buurt: je zult zien hoe snel er een buurt ontstaat.

De bewoners van een nieuwbouwwijk willen elkaar graag

leren kennen. Het is opvallend hoe snel er een vriendelijke

sfeer en een buurtgevoel ontstaat.

Meer keuzes: Je kunt jouw woning van Van Wanrooij

meteen naar je eigen smaak inrichten. De keuken en bad-

kamer kies je zelf nieuw uit en voldoen aan jouw smaak.

Tijdens de bouw kun je kiezen voor tal van opties of zelfs

maatwerk. Dit levert je extra woonplezier op.

Over Van Wanrooij

Van Wanrooij Bouw en Ontwikkeling uit Geffen is een familiebedrijf dat al meer dan 45 jaar succesvol woningbouwprojecten en bedrijfsmatig onroerend goed realiseert. Een stevige basis, waar je op kunt vertrouwen.

Van Wanrooij, Aangenaam wonen

Het Leeuwse Veld34 35Het Leeuwse Veld

Page 19: Beneden-Leeuwen, Het Leeuwse Veld - Aubrieta

Aan

dez

e bro

chur

e ku

nnen

gee

n re

chte

n w

ord

en o

ntle

end. 05

/15

Enke

le foto

’s R

BT

Riv

iere

nlan

d

iNforMATiE EN VErKoop

Van der Krabben

Oranjesingel 27

Nijmegen

024 323 16 19

[email protected]

Van Erp

Zandstraat 76

Beneden-Leeuwen

0487 51 77 77

[email protected]

Architect

Quadrant Architecten

Zevenbergen

www.qarch.nl

Dolron rivierenland

Prinses Beatrixlaan 21

Tiel

0344 62 22 20

[email protected]

realisatie

Van Wanrooij Bouwbedrijf

Geffen

www.vanwanrooij.nl

www.hetleeuwseveld.nl

initiatief

Vof Leeuwse Veld bestaat uit deelnemingen van Woonstichting De Kernen en Van Wanrooij Projectontwikkeling