94

Heembouw is continu op zoek naar mogelijkheden haar klanten te verrassen

“Onze mobiliteitsscan biedt de gronddatabank nog meer toegevoegde waarde”

Over HeembouwHeembouw creëert plekken waar mensen willen zijn. Dat is onze drijfveer. Samen met onze collega’s en leveranciers zetten wij al onze kennis en ervaring in om voor onze klanten een woon- of werkomgeving te creëren en realiseren, waar ze zich thuisvoelen. Dit doen wij vanuit onze vestigingen in Amersfoort, Breda, Rotterdam en Roelofarendsveen. Heembouw beschikt over een eigen architectenbureau, dat alle projecten in BIM uitwerkt. Met 220 medewerkers, een omzet van € 105 miljoen en een solvabiliteit van 41,9% is Heembouw een in alle opzichten gezonde onderneming met de ambitie een duurzame groei te blijven realiseren.

Rinus Verhey, commercieel directeur bedrijfsruimten Heembouw, licht toe: ‘Die combinatie van positie met ontwerp, is belangrijk. Heeft een logistiek dienstverlener besloten zich ergens te vestigen, dan moet er snel geschakeld worden. Wij hebben de voorbereiding op de bouwvergunning voor de betreffende locatie al geregeld, het ontwerp ligt klaar, we hebben investeerders beschikbaar. Alle ingrediënten om snel een DC te realiseren.’

Een benadering die voor een aannemer wat onorthodox lijkt, maar die voor Verhey heel gewoon is. ‘Stenen stapelen kunnen we allemaal; het gaat erom wat je meer te bieden hebt. Bij Heembouw denken we continu na hoe we onze klanten nog beter kunnen

helpen hun huisvestingsvraag in te vullen. Is het vinden van de juiste locatie een probleem: geen punt, dankzij onze gronddatabank met gegevens van meer dan 150 miljoen m2 beschikbare bouwlocaties kunnen we altijd een passend locatie-advies geven. Is financiering een struikelblok? Dan biedt ons netwerk van investeerders uitkomst. Op zoek naar een functioneel èn onderscheidend ontwerp? Habeon

Architecten pakt dit snel en adequaat op en heeft een uitgebreid track record op dit gebied. Weten welke BREEAM-kwalificatie voor het pand tegen welke investeringen

haalbaar is? Met onze BREEAM-adviestool geven wij binnen 1,5 uur inzicht wat er nodig is om een kwalificatie te realiseren.’

De vraag naar hoogwaardig

logistiek vastgoed neemt toe,

zeker de vraag naar grootschalige

distributiecentra, van meer

dan 30.000 m2. Op de as Venlo-

Eindhoven-Tilburg-Moerdijk heeft

Heembouw verschillende posities

voor deze XXL-DC’s. Het ontwerp

voor de DC’s die daarop kunnen

komen, ligt al klaar.

“Wij hebben een positie èn ontwerp: dan kan je

snel schakelen”

HEEMBOUW

Meer informatie:

HeembouwRinus Verhey, (071) 332 00 50www.heembouw.nl www.gronddatabank.nl

Volg Heembouw via social media:

linkedin.com/company/heembouw twitter.com/heembouw facebook.com/heembouw

www.heembouw.nl/social

Mobiliteitsscan extra verrijking gegevens gronddatabank

De mobiliteitsscan is de nieuwste tool die Heembouw voor haar klanten ontwikkeld heeft. ‘Dit biedt een extra toegevoegde waarde bovenop de gronddatabank. Wie op zoek is naar een geschikte bouwlocatie krijgt via onze gronddatabank snel inzicht welke locaties in zijn zoekgebied beschikbaar zijn, tegen welke grondprijzen, plus informatie over bestemmingsplan, erfpacht, parkeren op eigen grond, vestigingsvoorwaarden zoals milieucategorie en type bedrijf en bouwregels als maximale bouwhoogte en bebouwingspercentage. Deze gegevens worden verder verrijkt met de mobiliteitsscan. Die maakt per locatie inzichtelijk wat de invloed van de vestigingsplek is op de verkeersstromen. Wat betekent de locatie voor de vrachtwagenbewegingen, en dus kosten, wat is de invloed op de reistijd van het personeel en de CO2-footprint? Dit geeft de klant een integraal en objectief advies, wat helpt bij zijn besluitvorming over zijn toekomstige locatie.’

Een greep uit de meest recente logistieke projecten van Heembouw:

Nieuwbouw 43.600 m2 hal, 4.700 m2 mezzanine en 1.400 m2 kantoor Plaats: Tilburg (Vossenberg West II)Opdrachtgever: Dok VastGebruiker: Elektrische auto-fabrikant Tesla Ontwerp: Habeon ArchitectenBijzonder: BREEAM-NL Outstanding ambitie

Nieuwbouw bakkerij 12.600 m2 bvo, 3-laagsPlaats: BleiswijkOpdrachtgever: Hoogvliet supermarkten Ontwerp: Casteo bureau voor bouwkunde en architectuur Bijzonder: Casco uitgevoerd in beton

Uitbreiding bestaand pand met 8.500 m2

Plaats: RijnsburgOpdrachtgever: Heemskerk fresh & easyOntwerp: Royal HaskoningDHV

Nieuwe zelfbedieningsgroothandel van 25.000 m2 Plaats: DelftOpdrachtgever: HANOSOntwerp: Habeon Architecten

DC New Logic II

Bakkerij supermarktketen Hoogvliet

Logistiek pand Heemskerk fresh & easy

Horecagroothandel HANOS

95

Het commercieel team bedrijfsruimten van Heembouw: v.l.n.r.: Jan van der Geest, Sven van Balen, Job Kuijpers, Rolf Verdel, Suzan Buter, Rinus Verhey.

Bedrijfspresentatie