BANGERT - oomsbouw.nl · polder, waar lintbebouwing regeert. dit hof is bovendien autovrij....

Click here to load reader

  • date post

    25-Jun-2019
  • Category

    Documents

  • view

    212
  • download

    0

Embed Size (px)

Transcript of BANGERT - oomsbouw.nl · polder, waar lintbebouwing regeert. dit hof is bovendien autovrij....

  • FASE 19

    betaalbarewoningen in

    bijzonderhofje

    BANGERTHOF

  • 32

    BANGERTHOFBANGERTHOF

    Welcome

    inHOud

    Betaalbaar wonen.

    in een hagelnieuw huis.

    Aan een bijzonder hofje.

    dicht bij een bruisende stad.

    Het kn!

    inhoud ........................................................................................................... p 02Voorwoord ................................................................................................ p 03Heerlijk Hoorn ....................................................................................... p 04Bangert en Oosterpolder .......................................................... p 06Situatietekening .................................................................................. p 08

    Woningtypen .......................................................................................... p 10 Plattegronden hoekwoning ................................................... p 12Plattegronden tussenwoning .............................................. p 15Meerwerkopties .................................................................................. p 18Ooms Bouw & Ontwikkeling ................................................. p 20Kopersinformatie / Woningborg ...................................... p 22disclaimer: de kleine lettertjes ........................................... p 23

    Stijlvolle, robuuste jaren 30 stijl van buiten; ruimte

    en comfort van binnen.

  • 54

    BANGERTHOFBANGERTHOF

    Stedelijk genot verpakt in een gezellig, historisch

    havenstadje...

    Een moderne stad met het vizier gericht op de toekomst. En tegelijkertijd een stad met rijke historie en een

    centrum uit de Gouden Eeuw. Hier vind je alle voorzieningen in de buurt, van scholen tot ziekenhuis, van

    kroegen tot sportclubs. Hier kun je wonen zoals jij wilt. Hoorn bruist!

    Heerlijk Hoornde cOMPlete WOOnPlAAtS Met een gOuden rAndje

    Hoorn vormt het stedelijke centrum van de

    streek West-Friesland. gelegen aan de A7

    (20 minuten van Amsterdam) en uitstekend

    bereikbaar met het openbaar vervoer, biedt

    Hoorn haar inwoners vrijheid, ondernemers

    kansen en toeristen een onvergetelijk bezoek.

    Het geheim? de bijzondere sfeer en dynamiek.

    Hoorn bevat alle stedelijke ingredinten die

    je maar wensen kunt, en tch blijft het een

    gezellig stadje aan het Markermeer.

    Van de historische VOc-haven tot de nieuw-

    ste woonkernen zijn de mensen er nuchter

    en vriendelijk.

    in Hoorn valt bovendien altijd wat te beleven.

    de binnenstad herbergt vele winkels, restau-

    rants en kroegen. Bekende evenementen zijn

    Hoorn Modestad, Outdoor Stereo en natuurlijk

    een van de grootste kermissen van nederland.

    Maar ook schouwburg Het Park, binnen-

    zwembad de Waterhoorn en overdekte

    ijsbaan de Westfries zijn een genot voor

    elke bewoner.

    Kom eens langs en ontdek het zelf. Men zegt

    niet voor niets: Hoorn moet je voelen!.

  • BANGERTHOFBANGERTHOF

    76

    Ten noordoosten van Hoorn ligt Bangert en Oosterpolder. Een ruim opgezette woonwijk met veel groen

    en waterpartijen. Een verrassende wijk ook, met een diversiteit aan woningen, dagelijkse voorzieningen

    om de hoek, gezellige straatjes, uitzicht over weilanden n de stad op fietsafstand.

    in Bangert en Oosterpolder kun je betaalbaar

    n stijlvol wonen. in duurzame huizen, in

    een schitterende buurt, in een unieke stad.

    de wijk ligt tussen de dorpskernen van

    Zwaag en Blokker, maar heeft ook zijn eigen

    voorzieningen voor het dagelijkse leven.

    Van huisarts tot apotheek, van kinderdag-

    verblijf tot basisscholen en van supermarkt

    tot kapsalon.

    Veel hiervan is gevestigd in de multifunctionele

    accommodatie de Kreek. dit centraal gelegen

    gebouw biedt ook onderdak aan een sport-

    hal, bibliotheek, zorg en welzijn, jongerenwerk

    en een grand caf.

    in Bangert en Oosterpolder kom je cht thuis.

    in je eigen buurtje, in je eigen huis met je

    eigen sfeer. dicht bij de stad en toch in alle

    rust. deze unieke, kindvriendelijke woonwijk

    combineert het beste van stad en dorp.

    Lekker wonen tussendorp en stad. BangertHof gooit er nog een schepje

    bovenop...!

    Bangert en OosterpolderWOnen en OntSPAnnentuSSen dOrP en StAd

  • BANGERTHOF

    98

    BANGERTHOF

    Huisje, boompje, beestje. Je hebt je zaakjes goed voor elkaar en

    bezit een woning die perfect aansluit op jouw wensen, stijl en budget.

    Wie droomt er niet van? Maak van deze droom werkelijkheid!

    In BangertHof vind je de unieke kans.

    Verscholen achter het dorpslint, op prettige

    afstand van de doorgaande weg, verrijst dit

    bijzonder vriendelijke hof. Verdeeld over twee

    blokken telt dit plan slechts negen woningen

    in twee varianten: de hoek- en de midden-

    woning. Kleine opzet, grote prestaties!

    een besloten hofje. dat is niet alleen ouderwets

    knus, het is ook uniek in Bangert en Ooster-

    polder, waar lintbebouwing regeert. dit hof is

    bovendien autovrij. Parkeren kan erachter of

    ernaast. in BangertHof woon je echt in alle rust.

    in het midden ligt een openbaar grasveld.

    Hieraan grenzen de woningen met hun

    voorzijden. Slechts een voetpad scheidt de

    voortuin van de open ruimte, waardoor je dit

    al snel ervaart als verlengstuk van je eigen

    tuin. lekker vrij uitzicht en ideaal voor de

    kinderen.

    Van de diepe achtertuinen zijn er vier gericht

    op het zonnige zuidwesten. de hoekwoningen

    staan op extra grote kavels.

    Hoe zou jij de architectuur omschrijven?

    Wij als stijlvol robuust. Fraaie jaren 30 stijl

    van buiten, ruimte en comfort van binnen.

    en zr betaalbaar! BangertHof biedt

    het allemaal.

    BangertHof9 BetAAlBAre BuitenKAnSenin BijZOnder HOFje

    fasE 4B

    fasE 4a

    fasE 1

    fasE 2

    KrEEKGEBIEdfasE 3

    de Strip

    Bang

    ert

    de Strip

    BANGERTHOF

    noorden

  • BANGERTHOF

    1110

    BANGERTHOF

    Met dezelfde aantrekkelijke vormgeving en indeling zijn alle negen woningen in veel opzichten gelijk.

    Hoekwoningen hebben echter nt even meer mogelijkheden (zie kader). Welke woning jouw

    voorkeur ook heeft, in BangertHof kies je altijd voor optimaal woongenot.

    de twee woonblokken hebben een stevige,

    stoere look. de stijl is doorspekt met elementen

    uit de populaire jaren 30 architectuur, zoals

    een diep dakoverstek, een luifel aan de voor-

    zijde en horizontale, witte accenten. Als bonus

    zijn de woningen verfraaid met speels metsel-

    werk en keramische dakpannen.

    Indeling

    elke woning is maar liefst 9,5 meter lang.

    Bij de voordeur zijn het toilet en de trap efficint

    geclusterd. Hierdoor blijft maximale ruimte vrij

    voor de open keuken. de trap in de hal bespaart

    je bovendien geluidshinder en energiekosten.

    de woonkamer bevindt zich aan de achter-

    zijde en beslaat de volledige breedte van

    de woning.

    Op de tweede etage vind je drie volwaardige

    slaapkamers en een badkamer. laatstgenoemde

    wordt betegeld opgeleverd, compleet met

    douche, wastafel en hangtoilet. een bad is op-

    tioneel. je kunt kiezen uit diverse tegelsoorten.

    Zelf afwerken kan natuurlijk ook. Op de zolder

    kun je eenvoudig een slaap- of hobbykamer rea-

    liseren met aparte voorzolder. Hier bevinden zich

    de cv-ketel en aansluitingen voor wasmachine.

    achtertuin

    elke woning heeft een berging in de achtertuin.

    Kies je voor een woning uit blok B (bouwnr. 5 t/m

    9), dan krijg je ook een erfafscheiding: hedera

    op een stalen raster en een poort. deze woningen

    grenzen namelijk aan openbaar gebied. Bij de

    woningen aan de andere kant kun je achterom

    komen via het overpad.

    5 middenwoningen, 4 hoekwoningenruiM, StOer en BetAAlBAAr

    Hoekwoning vs. Middenwoning

    Woningbreedte de hoekwoningen zijn 5,40 meter breed,

    de middenwoningen 5,10 meter.

    ramen de hoekwoningen hebben ramen in de

    zijgevels, ook op de eerste verdieping.

    Zolderinhoud de hoekwoningen hebben aan de zijkant een

    schuin dak. door hierop een dakkapel te

    plaatsen zijn er twee slaapkamer te realiseren.

    Perceelgrootte de hoekwoningen staan op een bredere

    kavel met grond naast het huis en een

    bredere achtertuin.

    schuur de hoekwoningen bieden de mogelijkheid

    om aan de zijkant een schuur aan te bouwen.

  • BANGERTHOFBANGERTHOF

    1312

    Slaapkamer 1

    Slaapkamer 2

    Slaapkamer 3

    kruipl.Badkamer

    Overloop

    25902150

    4400

    9500

    5100

    4320

    20802660

    3150

    Blok A/B - Tussenwoning Eerste Verdieping

    mk

    HalWcKeuken

    Woonkamer

    kruipl.

    2630

    4280

    8780

    4820

    9500

    5100

    Blok A/B - Tussenwoning Begane Grond

  • BANGERTHOFBANGERTHOF

    1514

    cvmu

    Zolder

    1500mm hoogtelijn

    2600mm hoogtelijn

    3850

    6050

    4820

    Blok A/B - Tussenwoning Zolder

    mk

    HalWcKeuken

    Woonkamer

    kruipl.

    29304280

    8780

    5120

    9500

    5615

    Blok A/B - Hoekwoning Begane Grond

  • BANGERTHOFBANGERTHOF

    1716

    cvmu

    Zolder

    1500mm hoogtelijn

    2600mm hoogtelijn

    3850

    6050

    3650

    4400

    Blok A/B - Hoekwoning Zolder

    Slaapkamer 1

    Slaapkamer 2

    Slaapkamer 3

    kruipl.Badkamer

    Overloop

    28102220

    4400

    9500

    5615

    4320

    23802660

    3150

    Blok A/B - Hoekwoning Eerste Verdieping

  • BANGERTHOFBANGERTHOF

    1918

    de woningen in BangertHof bieden diverse moge-

    lijkheden om meteen je extra woonwensen te ver-

    vullen. Openslaande tuindeuren naar de achtertuin

    bijvoorbeeld, of een uitbouw aan de achterzijde.

    Of allebei: een uitbouw met tuindeuren.

    Op een middenwoning kun je zowel voor als achter een dakkapel

    laten plaatsen. Bij de hoekwoningen kan dit op het dakvlak aan de

    zijkant. Aan diezelfde zijden bieden de hoekkavels ruimte voor een

    aanpandige schuur.

    en ga jij voor een lage energierekening? Bespreek dan de mogelijk-

    heden van zonnepanelen met ons. tip: de noordelijke hoekwoning

    van blok A (bouwnr. 1 t/m 4) wordt standaard al uitgevoerd met

    zonnepanelen!

    MeerwerkoptiesjOuW WOning, jOuW WenSen

    Direct realiseren betekent direct genieten.

    Klaar is klaar!

  • BANGERTHOFBANGERTHOF

    20

    al meer dan 100 jaar staat Ooms Bouw & Ontwikkeling voor kwaliteit en

    oplossingsgericht meedenken. Wat is er nou mooier dan mensen helpen

    bij het waarmaken van hun droomwoning?

    Zelfs in onze bedrijfsfilosofie staat de wens

    van de klant centraal. Van A tot Z betrekken

    wij je bij het gehele traject. Hiervoor hanteren

    wij de volgende stappen: Wensen, Willen,

    Weten en Waarmaken. lees er meer over op

    www.oomsbouw.nl.

    Een helder traject

    Wij streven naar goede relaties met onze

    klanten. en aangezien een koop- en

    bouwtraject voor de meeste mensen geen

    alledaagse kost is, begeleiden wij je hierbij

    graag. Met vragen kun je terecht bij onze

    woonconsulent. Hij is gedurende het totale

    bouwproces je vaste contactpersoon.

    Woonwensen en begeleiding

    Bij de ondertekening van de koop-/aan-

    nemingsovereenkomst neemt de makelaar

    de standaard meerwerkopties met u door.

    Zo heb je direct duidelijkheid over de

    kosten hiervan.

    Als je andere of bijzondere wensen hebt,

    dan kun je deze bespreken met onze woon-

    consulent. Hij helpt je ook met het kiezen

    van tegels en sanitair en geeft je informatie

    over het bouwproces.

    tijdens de bouw kun je deelnemen aan

    speciale rondleidingen op de bouwplaats.

    de woonconsulent geeft dan uitleg en

    uiteraard kun je je eigen woning bekijken.

    Ooms Bouw & OntwikkelingjOuW drOOMWOning iS OnZe MiSSie

    Wij willen dat de beste keuzes maakt, zowel qua woongenot

    als kosten.

    21

  • BANGERTHOF

    2322

    BANGERTHOF

    Technische omschrijving

    in de technische omschrijving vind je alle ge-

    bruikte materialen, verwerkte installaties en

    bouwkundige specificaties van je woning. dit

    document is los bij deze brochure gevoegd.

    Makelaar

    Boekweit | Olie Makelaars/taxateurs verzorgt

    het verkooptraject. en van hun makelaars

    is dan ook vaste aanspreekpunt voor alle

    vragen op het gebied van de verkoop.

    Meer informatie

    Heb je vragen over het bouwtraject of de

    woningen zelf? Bel dan met Boekweit | Olie:

    0229 - 244 234.

    Ooms Bouw & Ontwikkeling bezit het

    certificaat Woningborg garantie- en waar-

    borgregeling. dit biedt jou als koper van

    onze woning diverse garanties. Zo wordt

    je woning altijd afgebouwd, wat er ook

    gebeurt. en eventuele gebreken na

    oplevering worden altijd netjes verholpen.

    Wat betekent dit voor u?

    Alsde(onder)aannemeronverhoopttoch

    failliet gaat, zorgt Woningborg ervoor dat

    je woning wordt afgebouwd. Blijkt afbouw

    onmogelijk, dan krijg je een financile

    schadeloosstelling.

    Dekwaliteitvanjewoningisgegarandeerd

    tot zes jaar en drie maanden na oplevering.

    Bij bepaalde ernstige gebreken zelfs tot

    tien jaar en drie maanden.

    Dekoop-aannemingsovereenkomstkent

    een goede balans in rechtsverhouding

    tussen koper en verkoper.

    Alsernaopleveringgeschillenontstaan

    tussen jou en Ooms Bouw & Ontwikkeling

    over de kwaliteit van de woning, dan kan

    Woningborg hierin bemiddelen.

    Kortom: je bent verzekerd van kwaliteit en je

    hebt (afbouw)garantie.

    KopersinformatiegOed OM te Weten

    Woningborg Garantie- en waarborgregeling

    Mam, ik ga buiten- spelen. We blijven

    in het hof!

    Woningborg N.V. beschermt je tegen diverse risicos.

    Een zeker gevoel!

    Disclaimer de Kleine lettertjeS Met deze brochure willen wij je zo helder

    en volledig mogelijk informeren over project

    BangertHof. Alle teksten en tekeningen zijn

    met grote zorg gemaakt. Kleine wijzigingen

    zijn echter nooit uit te sluiten.

    dit kan gaan om geringe architectonische,

    technische of constructieve aanpassingen.

    Ook nadere eisen van overheden en nuts-

    bedrijven kunnen leiden tot veranderingen.

    Wij houden ons ook het recht voor om wijzi-

    gingen aan te brengen in kleur, materiaal

    en afwerkingen als de situatie hierom vraagt.

    uiteraard doen wij dit zonder afbreuk te doen

    aan de kwaliteit en bruikbaarheid van jouw

    woning. daarom geven deze aanpassingen

    koper noch verkoper het recht op verrekening

    van meer- of minderkosten.

    Op de tekeningen zijn nauwkeurige maten

    ingeschreven, maar het blijven circa-maten.

    Kleine afwijkingen zijn dus mogelijk. Alle af-

    beeldingen zijn getekende impressies, dus ook

    hieraan kun je geen rechten ontlenen. en voor

    alle duidelijkheid: de ingetekende meubelen,

    apparaten, keuken, verlichting et cetera worden

    niet meegeleverd.

    tot slot is het Bouwbesluit van toepassing die

    gold tijdens de aanvraag van de omgevings-

    vergunning.

  • Veemarkt 32, 1621 JC Hoorn, [email protected] | www.boekweitolie.nl

    www.oomsontwikkeling.nl

    Veemarkt 32, 1621 jc Hoorn 0229 - 244 234

    [email protected]

    www.ewp.nl

    Ontwikkeling:

    Architect:

    Makelaar:

    WWW.HOMeBAngertHOF.nl

    Wil je meer weten over BangertHof, heb je speciale woonwensen

    of loop je rond met andere vragen? Bel Boekweit | Olie.

    Onze woonconsulent helpt je graag verder: 0229 - 244 234.