47

BAB III

PEMBAHASAN

3.1 Tinjauan Perusahaan

3.1.1 Sejarah Perusahaan

Kantor Jasa Penilai Publik Amin Nirwan Alfiantori dan Rekan (KJPP ANA &

Rekan) merupakan kantor jasa penilai publik berbentuk persekutuan, didirikan pada

tahun 2007 yang awalnya masih berbentuk Usaha Jasa Penilai (UJP) dan pada tahun

2009 berubah menjadi Kantor Jasa Penilai Publik (KJPP). KJPP ANA & Rekan

terbentuk dari sinergi tiga orang Penilai Publik yang telah memiliki izin dari Menteri

Keuangan dan sebelumnya telah berpengalaman lebih dari lima belas tahun

berpraktek di perusahaan penilai dengan kualifikasi internasional.

Seiring dengan perjalanan waktu, persekutuan ini terus tumbuh dan sampai saat

ini telah memiliki enam orang rekan Penilai Publik berizin dan telah memiliki

jaringan kantor cabang dan perwakilan di Surabaya, Medan, Palembang. Rencana

kedepan KJPP ANA & Rekan akan memperluas jaringan kantornya di beberapa kota

besar dan pusat pertumbuhan ekonomi di Indonesia. Lebih dari 30 staff profesional

telah bergabung di KJPP ANA & Rekan dengan latar belakang keahlian yang

beragam meliputi ahli property, ahli mesin dan peralatan, ahli perkebunan, ahli

penilaian usaha dan ahli finansial dan investasi. KJPP ANA & Rekan telah menjadi

rekanan di berbagai Perbankan Nasional, Bapepam, Badan Pertanahan Nasional dan

berbagai Instansi Pemerintah dan BUMN.

48

3.1.2 Struktur Organisasi dan Fungsi

1. Struktur

Sumber : KJPP Ana & Rekan

Gambar III.1 Struktur Organisasi KJPP Ana & Rekan

2. Fungsi

a. Managing Partner

Sebagai pemimpin dan perwakilan perusahaan KJPP Ana & Rekan.

Tangung Jawab Managing Partner :

1) Merancang dan mengomunikasikan visi perusahaan

2) Memotifasi anggota tim

3) Mengatur pembiayaan dan anggaran

b. Partner

perwakilan perusahaan di KJPP ANA dan Rekan. Tangung Jawab Partner :

1) Merancang dan mengomunikasikan visi perusahaan

49

2) Memotifasi anggota tim

3) Mengatur pembiayaan dan anggaran

4) Managing Penilai

Sebagai penentu dalam menilai suatu objek layak atau tidak nya objek untuk di

nilai.

Tangung Jawab Managing Penilai :

a) Penentu nilai sebuah obyek layak atau tidak untuk di nilai

b) Pemberi nilai obyek

c. Managing Supporting

Sebagai orang yang bertanggung jawab di lingkungan perusahaan

Tangung Jawab Managing Penilai :

1) Mengelolah orang-orang yang di dalam perusahaan

2) Merekrut Karyawan baru

3) Menangani Tugas administratif

4) Memastikan lingkungan kerja ama dan menyenangkan

5) Managing FS

Sebagai penentu studi kelayakan suatu obyek

Tangung Jawab Managing FS :

a) Penentu layak nya obyek untuk di nilai

c. Asisten Penilai

Sebagai Asissten dari Managing Penilai

d. Staf

Karyawan Kantor

50

3.2 Analisa Jaringan

Dari apa yang penulis lakukan setelah menganalisa jaringan pada KJPP Ana &

Rekan masih menggunakan satu network dan untuk terhubung ke jaringan, terdapat

switch utama yang membagi jaringan yang saling menghubungkan. Untuk akses

internet KJPP Ana & Rekan tidak menerapkan blok situs.

3.2.1 Blok Jaringan

Didalam sistem jaringan komputer pada KJPP Ana & Rekan, secara umum

menggunakan jaringan client-server dengan koneksi kabel. Untuk lebih jelasnya

dibawah ini penulis mendeskripsikan secara umum terlebih dahulu perangkat-

perangkat jaringan komputer di dalam kantor, adalah sebagai berikut :

1. Di dalam KJPP Ana & Rekan terdapat satu buah server. yang berfungsi

sebagai web server

2. KJPP Ana & Rekan memiliki 3 switch yang salah satunya merupakan switch

utama.

3. Kabel yang digunakan KJPP Ana & Rekan adalah kabel UTP

4. ISP yang digunakan adalah provider telkom

5. Router yang digunakan KJPP Ana & Rekan adalah 1 router mikrotik

6. Jumlah Pc yang dijadikan client berjumlah 20 buah PC.

7. Berikutnya 1 access point yang terletak dibagian ruangan depan

8. Ada 4 buah printer yang digunakan masing-masing terletak di setiap ruangan

51

Sumber : KJPP Ana & Rekan

Gambar III.2 Blok Diagram Jaringan KJPP Ana & Rekan

Untuk menjelaskan Topologi yang digunakan KJPP Ana & Rekan Penulis

memberikan beberapa pengelompokan agar mudah dipahami jenis topologi yang

digunakan. Berdasarkan blok jaringan yang terdiri dari 1 server, 1 router, 3switch.

Sumber : KJPP Ana & Rekan

Gambar III.3 Pengelompokan Analisi KJPP Ana & Rekan

52

Sesuai dengan gambar diatas penulis menganalisa blok jaringan yang digunakan

untuk menghubungkan dengan router dan disambungkan ke switch. switch

management-switch, switch-server, switch-pc client. Topologi yang digunakan KJPP

Ana & Rekan adalah topologi star. Karena perangkat perangkat yang tersambung

dihubungkan pada satu perangkat penghubung sentral yaitu switch utama dan hanya

sedikit perangkat yang terhubung.

53

3.2.2 Skema Jaringan

192.168.40.1

192.168.30.30 192.168.30.31

192.168.30.32

192.168.30.33

192.168.30.34

192.168.40.2

192.168.30.5

PC 1 PC 2

PC 3

PC 4

PC 5

Web Server

Router

Access Point

Switch SwitchSwitch

192.168.30.62

ISP

192.168.30.55

PRINTER

Sumber : Penulis

Gambar III.4 Skema Jaringan KJPP Ana & Rekan

54

Secara umum jaringan pada KJPP Ana & Rekan telah dijelaskan didalam Blok

jaringan dan pada skema jaringan ini penulis berusaha menjelaskan jaringan

komputer yang ada. Berikut penjelasan

1. Web sever yang terhubung ke switch memberikan layanan berbasis data dan

berfungsi menerima permintaan dari HTTP atau HTTPS pada client. Serta untuk

melakukan atau mentransfer berkas permintaan melalui protokol komunikasi yang

telah ditentukan sedemikian rupa

2. ISP Telkom terhubung dengan router RB3011UIAS-RM. Router ini berfungsi

mengubah IP Public menjadi IP lokal

3. Internet service provider (ISP) yang digunakan Telkom Speedy dengan kecepatan

up to 10Mbps. Yang berguna untuk internet dengan kecepatan dan transfer data

yang lumayan tinggi

4. Switch utama yang terhubung langsung dari router menghubungkan dan

memanagement ke switch server dan switch yang terhubung ke komputer client

5. Kemudian port yang tersisa dihubungkan ke access point untuk membuat jaringan

wireless dan untuk jika ada penambahan jumlah Pc client

6. IP Address yang digunakan pada Kantor Jasa Penilai Publik Ana & Rekan adalah

IP kelas C dengan menggunakan subnet mask prefix /24 atau 255.255.255.0

manajemen IP yang digunakan pada jaringan Kantor Jasa Penilai Publik Ana &

Rekan adalah IP dynamic yang dikonfigurasikan secara automatic

Tabel III.1 Daftar IP Address

Nama IP Address IP Gateway Subnet mask

Pc Web Server 192.168.30.62 192.168.30.5 255.255.255.0

Pc Client 192.168.30.30 s/d 192.168.30.60

192.168.30.5 255.255.255.0

Router

55

Interface 1

Interface 2

192.168.40.2

192.168.30.5

255.255.255.0

ISP 192.168.40.1 255.255.255.0

Sumber : KJPP Ana & Rekan

Penjelasan IP Address yang digunakan pada Kantor Jasa Penilai Publik Ana &

Rekan adalah IP Address 192.168.30.0 dengan subnetting 255.255.255.0. IP Address

yang digunakan termasuk ke dalam kelas c. Untuk mengetahui Net ID dan Host ID

maka penulis akan mencoba menjelaskan dibawah ini :

Tabel.III.2 IP Address yang digunakan KJPP Ana & Rekan

IP Address

192 168 30 0

Subnetting

255 255 255 0

Subnet dalam Bit

11111111 11111111 11111111 00000000

Sumber : KJPP Ana & Rekan

Dari tabel diatas maka penulis mencoba mengetahui Net ID dan Host ID yang

digunakan oleh KJPP Ana & Rekan, yaitu :

1. Untuk mengetahui banyaknya Net ID pada segmen subnetting yang

digunakan pada Kantor Jasa Penilai Publik Ana & Rekan, yaitu :

2ⁿ

N = adalah jumlah bit angka 1 yang diselebungkan pada Byte ke 4

2⁰ = 1

Jadi 1 Net ID dengan segmen subnetting yang digunakan pada Kantor Jasa

Penilai Publik Ana & Rekan.

2. Untuk mengetahui Range Net ID dengan segmen subnetting yang digunakan

pada Kantor Jasa Penilai Publik Ana & Rekan, yaitu :

256 – A

56

A = Angka desimal yang diselebungkan pada subnet mask

256 – 1

Jadi Range Net ID yang digunakan pada Kantor Jasa Penilai Publik Ana &

Rekan adalah 255

3. Untuk mengetahui jumlah Host ID yang ada di dalam Net ID, yaitu :

2ⁿ - 2

N = adalah jumlah bit angka 0 pada byte yang diselubungkan

2⁸ - 2 = 254

Jadi dapat ditarik kesimpulan dari perhitungan yang penulis lakukan berdasarkan

pengetahuan penulis untuk menganalisa IP Address yang digunakan pada KJPP Ana

& Rekan adalah sebagi berikut :

Tabel III.3 Penjelasan IP Address yang digunakan KJPP Ana & Rekan

Network ID 192.168.30.0

IP Address 192.168.30.1sampai dengan 192.168.2.254

Alamat Broadcast 192.168.30.255

Sumber : KJPP Ana & Rekan

3.2.3 Keamanan Jaringan Komputer

Dengan dibangunnya jaringan komputer pada Kantor Jasa Penilai Publik Ana

& Rekan , suatu komputer akan lebih mudah dan lebih sering diakses, semakin

banyaknya akses maka akan semakin rentan keamanannya, apalagi jika ada pemakai

yang berniat buruk. Untuk mengurangi resiko keamanan tidak perlu menginstalasi

hal yang tidak diperlukan komputer, khususnya pada server. pada Kantor Jasa Penilai

Publik Ana & Rekan pc client menggunakan antivirus smadav untuk firewall yang

digunakan adalah windows firewall, sedangankan keamanan access point adalah

wpa2-psk.

57

3.2.4 Spesifikasi Perangkat keras

1. Router

Selain perangkat keras yang ada pada komputer dibutuhkan pula perangkat keras

pendukung pada sebuah sistem jaringan komputer seperti router dan switch. Router

berfungsi untuk mengatur sinyal atau data yang ada di jaringan komputer sehingga

adapat diarahkan menuju ke rute tertentu yang telah di atur sebelumnya dan

menghasilkan suatu hubungan antar jaringan komputer itu sendiri.

Table III.4

Router Mikrotik RB3011uias-rm

Architecture ARM 32bit

CPU IPQ-8064

CPU Core count 2

CPU Nominal frequency 1.4 Ghz

Dimensions 443x92x44mm

License level 5

Operating system Router Os

Ram 1 Gb

Storage size 128 Mb

Sumber : https://mikrotik.com/product/RB3011UiAS-RM

2. Switch

Switch adalah suatu jenis komponen jaringan komputer yang digunakan untuk

menghubungkan beberapa HUB dalam membentuk jaringan komputer yang lebih

besar atau menghubungkan komputer-komputer yang memiliki kebutuhan akan

bandwidth yang cukup besar.

58

Table III.5

Switch Tl-sg1024

Standards and Protocols IEEE 802.3i, IEEE 802.3u, IEEE 802.3ab , IEEE 802.3x

Interface 24 10/100/1000Mbps RJ45 Ports (Auto Negotiation/Auto MDI/MDIX)

Network Media

10BASE-T: UTP category 3, 4, 5 cable (maximum 100m)

100BASE-TX/1000BASE-T: UTP category 5, 5e or above cable (maximum

100m)

Dimensions ( W x D x H ) 17.3*7.1*1.7 in. (440*180*44 mm)

Packet Forwarding Rate 35.7Mpps

Sumber : https://cck.co.id/tp-link-tl-sg1024-24-port-gigabit-switch/

3. Access point

Access Point adalah sebuah perangkat jaringan yang berisi sebuah transceiver

dan antena untuk transmisi dan menerima sinyal ke dan dari clients remote. Dengan

access points (AP) clients wireless bisa dengan cepat dan mudah untuk terhubung

kepada jaringan LAN kabel secara wireless

Table III.6

Access Point Tl-wa901nd

Interface

One 10/100M Ethernet Port(RJ45) Support Passive PoE

Antenna Type 3*5dBi Detachable Omni Directional (RP-SMA)

Frequency 2.4-2.4835GHz Signal Rate 11n: Up to 450Mbps(dynamic)

11g: Up to 54Mbps(dynamic) 11b: Up to 11Mbps(dynamic)

Sumber : https://www.tp-link.com/id/home-networking/access-point/tl-wa901nd/

4. Printer

Printer adalah perangkat keras komputer (hardware) yang berfungsi untuk

mencetak dokumen yang ada dalam komputer. Dokumen tersebut bisa berupa teks

59

biasa atau dengan gambar Intinya, printerkomputermemiliki fungsi untuk mencetak

dokumen/file dari komputer.

Table III.7 Printer Epson l655

Multifunction Yes (Print,Scan,Copy,Fax) Printing Method PrecisionCoreTM printhead

Print Nozzle Configuration 400 nozzles Black, 128 nozzles per colour (Cyan, Magenta, Yellow)

Print Maximum Resolut Ion

4800 x 1200 dpi (with Variable-Sized Droplet Technology)

Paper Size Legal, Letter, A4, B5, A5, A6, 5 x 7", 4 x

6", Envelopes: #10, DL, C6, C4 Interface USB: Hi-Speed USB 2.0

Network: Ethernet, Wi-Fi, Wi-Fi Direct

Sumber : https://www.printer-hero.com/2016/03/review-spesifikasi-printer-epson-l655.html

5. Pc Client

Komputer Client atau User adalah komputer yang ditunjukan sebagai client,

dimana komputer ini sebagai tempat kerja atau pengelolaan data yang diakses dari

server.

Table III.8

PC Client

Processor Dual Core

Ram 2GB

Hardisk 500GB

Aksesoris DVD RW, Speaker

VGA On Board

Monitor 16 inch

Sumber : KJPP Ana & Rekan

6. PC Server

Komputer server adalah komputer dalam jaringan yang memungkinkan

pembagian sumber daya seperti file, printer untuk dapat digunakan oleh banyak

orang atau user dari komputer atau client. Jadi server merupakan perangkat keras

60

yang berfungsi untuk melayani jaringan workstation yang terhubung melalui switch

di dalam jaringan. Sama halnya seperti yang terdapat di , KJPP Ana & Rekan.

Table III.9

Pc Server

Processor Intel Core i3-530

Operating System Wondows server 2003

RAM 4GB

Hardisk 1TB

NIC Four Gigabit Ethernet ports 1000BASE-T ports (RJ-45)

ODD DVD RW

Sumber : KJPP Ana & Rekan

3.2.5 Spesifikasi Perangkat Lunak

Pada KJPP Ana & Rekan terdapat juga perangkat lunak jaringan yang mendukung

yang mendukung jaringan komputer yang ada.

Adapun perangkat lunak pada KJPP Ana & Rekan adalah sebagai berikut :

Table III.10

Pc Server

Perangkat Lunak Spesifikasi

Sistem Operasi Ubuntu Server 14.04 LTS

Web Server Apache 2

Sumber : KJPP Ana & Rekan

Table III.11

Pc Client

Perangkat Lunak Spesifikasi

Sistem Operasi Windows7 ultimate

Antivurus Smadav 12.6

Aplikasi lain Ms Office 2007

Sumber : KJPP Ana & Rekan

61

3.3 Permasalahan Pokok

Berdasarkan analisa yang penulis lakukan maka dapat disimpulkan ada beberapa

permasalahan yang terjadi pada KJPP Ana & Rekan. berikut permasalahan yang ada:

1. Bebasnya hak akses internet dalam mengakses situs-situs

2. Tidak adanya penjadwalan waktu dalam penggunaan internet

3. Jangkauan sinyal wifi yang tidak sampai keruangan managing FS di KJPP Ana &

Rekan.

3.4 Pemecahan Masalah

Beberapa kendala dan kekurangan pada jaringan internet yang telah di jelaskan

pada bagian permasalahan pokok tersebut menunjukan adanya kekurangan. Berikut

pemecahan dari masalah yang diantaranya :

1. Memblokir situs-situs menggunakan router mikrotik.

2. Memberikan penjadwalan waktu pada jam tertentu terhadap akses situs internet.

3. Menambahkan satu access point di KJPP Ana & Rekan.

3.5 Analisa Usulan

Analisa usulan yang bisa penulis sampaikan agar jaringan bisa lebih baik penulis

menyarankan dan mengusulkan untuk menambahkan konfigurasi pada router yang

ada sehingga bisa meningkatkan kinerja dan kebutuhan untuk jaringan kantor agar

lebih maksimal dan menambahkan satu buah access point.

62

3.5.1 Skema Usulan

Sumber : Penulis

Gambar III.5 Skema Usulan

Secara umum skema jaringan pada KJPP Ana & Rekan telah dijelaskan di dalam

skema jaringan. Meninjau permasalahan diatas dan analisa yang telah penulis

lakukan. Penulis telah memberikan skema usulan yang diperlukan di KJPP Ana &

63

Rekan. Terdapat tambahan satu access point dan penambahan konfigurasi pada

router mikrotik.

3.5.2 Konfigurasi Usulan

1. Melakukan pengaturan IP – firewall

Sumber : Penulis

Gambar III.6 Konfigurasi Firewall

2. Menambahkan script pada layer7 protocol pada kolom name disis dengan bebas

sedangkan pada bagian regexp memasukan script situs yang akan di block seperti

contoh :

^.+(youtube).$|youtube.com|faceboo.com|(facebook.com)|twitter.com.*$

64

Sumber : Penulis

Gambar III.7 Membuat Script Layer 7 Protocol

3. Setting pada menu filter rules dengan cara pilih IP – firewall – filter rules pilih

tanda + .

Sumber : Penulis

Gambar III.8 Konfigurasi Firewall Filter rules

65

4. Pada menu advanced, isilah layer 7 protocol yang akan diblock sesuai address

yang telah kita buat

Sumber : Penulis

Gambat III.9 Konfigurasi Firewall Filter rules

5. Pada menu action pilihlah action “drop” sehingga nantinya situs yang akan di

block tersebut akan di drop.

66

Sumber : Penulis

Gambar III.10 Konfigurasi Firewall Filter rules

6. Langkah selanjutnya adalah membuat schedule dimulai dan sampai jam berapa

situs akan di block, tapi pastikan telah mengatur waktu terlebih dahulu yang

mengacu pada NTP server, jika kita tidak memilik NTP server sendiri, maka kita

bisa menggunakan NTP server luar sebagai contoh NTP server milik LIPI

(Lembaga Ilmu Pengetahuan Indonesia) dengan URL : ntp.kim.lipi.go.ig

(203.160.128.6) dan NTP pool project salah satu URL nya :0.id.pool.ntp.org

(202.169.224.16)

67

Sumber : Penulis

Gambar III.11 Setting Waktu Ntp Server

7. pada menu firewall – filter rules extra time masukan waktu dimulai jam

berapa sampai jam berapa

Sumber : Penulis

Gambar III.12

Extra Time

68

8. Selanjutnya kita membuat schedule

Sumber : Penulis

Gambar III.13 Schedule

9. kemudian membuat system > script untuk mengijinkan situs yang diblock,

pada bagian source masukan perintah /ip firewall filter enable 0

Sumber : Penulis

Gambar III.14 Mengaktifkan Script

Penulis juga akan memberikan keterangan dari parameter yang disi di table source

a. ip firewall filter : letak konfigurasi pada filter rules

69

b. enable : perintah untuk mengaktifkan konfigurasi

c. disable : perintah untuk menonaktifkat konfigurasi

d. 0 : nomer urutan yang ada di filter rules konfigurasi

10. Melakukan percobaan apakah blok situs dengan jadwal tertentu sudah berhasil

dengan merubah waktu atau jam pada Router Mikrotik terlebih dahulu

Sumber : Penulis

Gambar III.15 Setting Waktu Router Mikrotik

11. Setelah selesai membuat schedule Kita mulai mencoba megakses situs yang

telah kita block

70

Sumber : Penulis

Gambar III.16 Mengakses Situs

Sumber : Penulis

Gambar III.17 Mengakses Situs

71

3.5.3 Analisa Biaya

Biaya yang akan dikeluarkan guna menerapkan jaringan yang penulis usulkan,

berikut rincian biayanya :

Table III.12 Analisa biaya

Jenis Pengeluaran Jumlah Harga

Access Point

RBcapgi-5acd2nd 1

Rp.924.000.00

Total Biaya Rp.924.000.00