ASIELHUISVESTINGSCONCEPTEN VAN XELLASnelle oplossingen voor noodopvang en (semi-)permanente huisvesting van asielzoekers

Door de vluchtelingenstroom is er dringend behoefte aan noodopvang en (semi-)

permanente opvang. Om de doorstroom van het asielproces te bevorderen is

eveneens behoefte aan snelle permanente huisvesting. Xella kan gemeenten, het

COA en ander stakeholders hierbij helpen. Dankzij onze bouwsystemen kunnen

we in zeer korte tijd huisvesting realiseren voor noodopvang, tijdelijke opvang en

permanente bewoning. Een overzicht van onze huisvestingsconcepten vindt u in

deze brochure. Voor meer informatie neemt u contact op met uw contactpersoon

bij Xella.

3

INHOUD

Over Xella ................................................................................................................ 4

Onze concepten voor:

Noodopvang ............................................................................................................. 6

Nieuwbouw modulaire woningen

Herbestemming bestaande gebouwen

(Semi-)permanente opvang ..................................................................................... 9

Nieuwbouw en uitbreiding opvanglocaties

Permanente huisvesting ....................................................................................... 12

Duurzame sociale nieuwbouw

4

OVER XELLA

Xella Nederland BV is dé specialist in bouwsystemen met kalkzandsteen, cellenbeton en het isoleren met mine-rale isolatieplaten, zowel in de woning- als in de utiliteitsbouw. Met het oog daarop voert Xella de A-merken Silka kalkzandsteen, Ytong en Hebel cellen-beton en Multipor minerale isolatie-platen. Xella bepaalt de norm voor energiebesparende bouwconstructies en levert oplossingen die makkelijk en betrouwbaar zijn en daarmee zorgen voor succes voor haar klanten.

www.xella.nl

5

ONZE SERVICE

Xella brengt niet alleen slimme, voordelige bouwproducten en -systemen op de markt: de afdeling Bouwtechnisch advies ondersteunt en adviseert op maat; de Bouwafdeling van Ytong kan de montage op zich nemen; alle producten en bouwsystemen zijn voorzien van certificering en vele ook van keurmerken op

het gebied van duurzaamheid.

OVER XELLA

6

NOODOPVANG: NIEUWBOUW EN HERBESTEMMING

7 NOODOPVANG: NIEUWBOUW EN HERBESTEMMING

Noodopvang vraagt om snel te bouwen flexibele woningen.

Afhankelijk van de noodopvanglocatie gaat het om

nieuwbouw of herbestemming. Xella biedt hiervoor

diverse bouwsystemen.

HET SYSTEEM IN HET KORT:

korte bouwtijd cellenbeton als basismateriaal optimale brandwerendheid en

geluidwerendheid ontwerpen met gelaagd bouwen,

stapelbaar tot zes bouwlagen licht steenachtig ontwerp met

cellenbeton vloeren, wanden en daken

turn-key bouwoplossing flexibel en demontabel kwaliteit conform Bouwbesluit

Nieuwbouw – modulaire woningenIn samenwerking met Hardeman Veenendaal biedt Xella een prefab bouwsysteem voor modulaire woningen. Dit systeem is speciaal ontwikkeld voor flexibele huisvestingsvraagstukken en is zeer geschikt voor noodopvang-toepassingen.

8 NOODOPVANG: NIEUWBOUW EN HERBESTEMMING

HERBESTEMMING – HERINDELEN EN ISOLEREN

Noodopvang in bestaande gebouwen zoals een kazerne of gevangenis bete-kent dat de functie van het gebouw verandert. Daarmee veranderen ook de eisen ten aanzien van indeling en comfort (isolatie). Xella biedt bouwsys-temen waarmee bestaande gebouwen snel en eenvoudig heringedeeld, uitge-breid en/of geïsoleerd kunnen worden.

9

(SEMI-)PERMANENTE LOCATIES: NIEUWBOUW EN UITBREIDING

10 (SEMI-)PERMANENTE LOCATIES: NIEUWBOUW EN UITBREIDING

Ytong CascoSysteem: simpel en snelHet Ytong CascoSysteem is een uitge-kiend prefab bouwsysteem. De onder-delen van een woning worden prefab op de bouwplaats afgeleverd en hoeven daar alleen nog aan en in elkaar te worden gezet. Hierdoor is het Ytong CascoSysteem veel sneller en efficiënter dan traditionele bouw en zijn de bouw-plaatskosten lager.

Voor (semi-)permanente opvanglocaties is degelijke

huisvesting nodig die bovenal in zeer korte tijd kan worden

gebouwd. Met het Ytong CascoSysteem is Xella in staat

in slechts enkele dagen robuuste casco’s te bouwen die

afbouwklaar zijn en eenvoudig kunnen worden afgewerkt.

Zeer geschikt voor zowel de bouw van nieuwe opvanglocaties

als voor uitbreiding van bestaande opvanglocaties.

DE VOORDELEN:

casco binnen één dag Er zijn voorbeelden van bouwbedrij-

ven die met het Ytong CascoSysteem twee keer zo snel werken als met een traditionele bouwmethode. Het gemiddelde casco staat binnen één dag! En dat bij een veel betere kwali-teit van uitvoering.

flexibel in vorm- en afwerking Het Ytong CascoSysteem mag dan

prefab zijn, ‘standaard’ is het zeker niet. Vorm en afwerking zijn vrijwel onbeperkt.

ASIELWONINGEN BOUWEN MET HET YTONG CASCOSYSTEEM

11 (SEMI-)PERMANENTE LOCATIES: NIEUWBOUW EN UITBREIDING

15.000 CASCOWONINGEN ANGOLA

Xella is zeer ervaren in de realisatie van grote hoeveel-heden cascowoningen, ook in het buitenland. Zo is in 2012 begonnen met een zeer grootschalig woning-bouwproject in Luanda, Angola. In totaal bouwt Xella 18.000 woningen. Xella bouwt deze woningen met het

Xella Building System, een bouwsysteem speciaal ont-wikkeld om betaalbare woningen in opkomende landen mee te bouwen. Dit systeem is afgeleid van het Ytong CascoSysteem. Inmiddels heeft Xella met het Xella Building System ook diverse andere projecten gerealiseerd.

CASCOWONINGEN IN ANGOLA: ZO WERKT HET

CASCOWONINGEN IN ANGOLA: HET RESULTAAT

12 (SEMI-)PERMANENTE LOCATIES: NIEUWBOUW EN UITBREIDING

500 WONINGEN IN VLEUTEN-DE MEERN

Xella heeft in Nederland een reputatie als het gaat om seriematige woningbouw. Snelheid en kwaliteit gaan daarbij hand in hand. Ook bij de bouw van De Woerd, een woonwijk in het Utrechste stadsdeel Vleuten-De Meern. Hier bouwde Xella in een tijdsbestek van iets meer dan 8 maanden 500 woningen met het Ytong CascoSysteem. Dat komt neer op gemiddeld 2 woningen per dag!

13

PERMANENTE HUISVESTING: DUURZAME SOCIALE WONINGBOUW

14 PERMANENTE HUISVESTING: DUURZAME SOCIALE WONINGBOUW

Silka bouwsysteem: snel en kostenbesparend bouwenDe woningcasco’s worden gebouwd met geprefabriceerde kalkzandsteen elemen-ten. Prefab bouwen betekent just-in-time en snel bouwen; de elementen worden op afroep op de bouwplaats geleverd en zijn af fabriek zonder verdere ingrepen snel, schoon en met een minimum aan afval te monteren. Doordat de montage geschiedt met mechanische stelmachines, zijn inves-teringen voor bijvoorbeeld zware bouw–kranen niet nodig. Deze voordelen leveren een aanzienlijke kostenbesparing op.

Permanente asielwoningen moeten snel kunnen worden

gerealiseerd, betaalbaar en toekomstbestendig zijn. Xella

heeft ruime ervaring met de bouw van sociale, duurzame

woningen. Deze zijn veelal gebouwd met het Silka elementen

bouwsysteem. Met deze prefab bouwmethode bouwt Xella

zeer snel woningcasco’s die afbouwklaar zijn en eenvoudig

kunnen worden afgewerkt.

ANDERE VOORDELEN VAN HET SILKA BOUWSYSTEEM ZIJN:

Korte voorbereidingstijd Xella levert de elementen al binnen

6 weken na aanlevering van de teke-ningen op de bouwplaats. Hierdoor kan de bouw snel aanvangen.

Flexibel Tot twee weken voor de start van de

bouw is het mogelijk aanpassingen te doen aan de casco’s. Dit maakt het Silka bouwsysteem veel flexibeler dan een standaardbouwsysteem met prefab beton.

Bent u geïnteresseerd in een van onze huisvestingsconcepten? Of wilt u meer informatie? Neem contact op met uw contactpersoon bij Xella.

Xella Nederland BV

Postbus 23

4200 AA Gorinchem

Telefoon (0183) 67 12 34

Telefax (0183) 67 13 68

E-mail verkoop@xella.nl

Internet www.xella.nl

XEL5

0224

/Adm

ix/1

115