9 dVO

w w w . a t k i n s o n . b eAchterstenhoek 48 • 2275 Lille • Antwerpen, België • T.: +32(0) 14 88 09 37 • F.: +32(0) 14 88 02 72 • info@atkinson.be

Bemiddelaars in overname van KMO bedrijven Sedert 1990 uw bron van vertrouwen bij overnames

OVERNAMEBEGELEIDING OP KMO NIVEAU

Overnamebemiddeling op maat

Atkinson is reeds meer dan 20 jaar gespecialiseerd in overnamebegeleiding van rendabele kmo’s.

Atkinson beschikt over een zorgvuldig beheerde databank van kandidaat-overnemers en investeerders.

Atkinson is als onafhankelijke overnamebemiddelaar partner van verschillende grote fi nanciële instellingen.

Atkinson staat voor een 100% trajectbegeleiding, van de waardebepaling tot en met de afronding van de verkooptransactie.

Structura.biz zweert bij uitbreiding volgens olievlekprincipe Vastgoedmakelaar betrekt nieuwe kantoren

Stuctura Business Property wijzigt binnenkort zijn commerciële bena- ming in Structura.biz. De nieuwe naam refereert enerzijds naar de ex-clusieve bedrijfsmatige focus van de vastgoedmakelaar, anderzijds naar de nieuwe webstek. Structura.biz, dat zopas nagelnieuwe kantoren betrok in de schaduw van de Heizelpaleizen te Strombeek-Bever en eerder zijn activitei-ten tot de Vlaamse Ruit uitbreidde, heeft de ambitie zich op korte termijn sterker in Vlaanderen te positioneren. Dichter bij huis, is het bedrijf vast-besloten zich tussen de grote internationale spelers op de kantorenmarkt in Brussel-Centrum te wurmen.

lende juridische entiteiten be-werkt. Ze worden respectievelijk geleid door Wouter De Neve en zus Klara, kinderen van oprichter Luc De Neve. “De scheidingslijn tussen Structura Residentieel en Structura Business Property werd doorheen de jaren steeds gro-ter. Met de ingebruikname van nieuwe kantoren door Structura.biz in Strombeek-Bever, krijgt die operationele scheiding thans ook een fysisch verlengstuk,” aldus

Klara De Neve, zaakvoerster van Structura.biz.Structura.biz organiseert zijn be-drijvigheden in drie divisies, met name Industrie, Kantoren en Re-tail. “Industrie tekent voor zowat 60% van de inkomsten, kantoren en retail voor respectievelijk 30% en 10%,” geeft onze gesprekspart-ner aan.

Prestigieuze uitvalsbasisStructura.biz bracht zopas zijn

Meer dan twintig jaar terug ging Structura in Vlaams-Brabant van start als residentieel vastgoedma-kelaar. Rond het begin van het nieuwe millennium deinde het activiteitenspectrum van het ma-kelaarskantoor uit naar het be-drijfsmatig vastgoed. In 2002 nam Structura zijn intrek in een nieuw bedrijfspand aan de I. Meyskens-straat te Wemmel. Daar werden de residentiële en bedrijfsmatige vastgoedmarkt vanuit verschil-

kantoren onder in een klein kasteelgebouw langsheen de Romeinsesteenweg te Strom-beek-Bever. Eigenaar en project-ontwikkelaar Aura, in handen van Dimitri Saerens, investeerde fors in een omvangrijke renova-tie-operatie. Resultaat is 1.000 m² functionele kantoorvloer in een prestigerijke omgeving, die onmiddellijk aansluiting geeft op het snelwegennetwerk. Een private equity-speler nam intussen zijn intrek in het pand. Structura.biz heeft een verdie-ping van 250 m² in gebruik en krijgt ook een belangrijk deel van de onderliggende gemeenschap-pelijke ruimte, waar een cafetaria, bar en vergaderruimtes worden ingericht, ter beschikking. De resterende 250 m² kantoorop-pervlakte wordt op de huurmarkt aangeboden.

Vlaamse RuitStructura.biz heeft inmiddels twaalf medewerkers. In 2006 breidde de bedrijfsmatige vast-goedspeler, aanvankelijk voor-namelijk actief in de Brusselse periferie, zijn actieradius tot de Vlaamse Ruit (Brussel-Gent- Anterpen-Leuven) uit. Klara De Neve: “Structura.biz hanteert een uitbreidingsstrate-gie volgens het olievlekprincipe. Zoals onze nieuwe baseline “As a local we know the area” aangeeft, streven we onderscheid na ten opzichte van de grote, interna-tionale makelaars via een sterke lokale verankering en dito ex-pertise. Elke regio wordt bewerkt door een bepaalde medewerker, bij voorkeur afkomstig uit die regio of die er op zijn minst af-finiteit mee heeft, om zo sterk en zo diep mogelijk lokaal te veran-

keren. Naar potentiële klanten toe beogen we middels die aan-pak een zo laagdrempelig moge-lijke insteek. We voegen bijgevolg slechts een regio aan ons actieter-rein toe indien we daartoe over de lokale specialistische kennis beschikken”.Momenteel schurkt Structura.biz tegen de grenzen van de Vlaamse Ruit aan. “In de nabije toekomst zetten we evenwel in op een ge-voelige versterking van onze marktpositie in Vlaanderen”, onthult De Neve, die verkiest op eigen kracht natuurlijk door te groeien zonder blind te blijven voor mogelijke opportuniteiten.

Kantorenmarkt Brussel-Centrum actiever bewerkenDe kantorenmarkt in de Brus-selse Rand wordt gekenmerkt door een hoge leegstand. Struc-tura.biz hanteert terzake evenwel een positieve benadering. “De huidige crisis houdt voor eindge-bruikers behoorlijk wat opportu-niteiten in, zowel op gebied van huur als verkoop,” weet De Neve. Dat blijkt uit het feit dat heel wat eindgebruikers zich tot aankoop laten verleiden, terwijl ze voor-heen uitsluitend huurden.Als familiale speler neemt Struc-tura.biz zich tevens voor zich actiever op de kantorenmarkt in het Brusselse stadscentrum te be-wegen. Een domein dat de grote internationale vastgoedmakelaars zich, zoals bekend, wat graag toe-eigenen. “Het is een harde en bij-zonder concurrentiële markt. Het blijft niettemin de grootste markt in België, die pal aan onze achter-deur ligt. Het zou jammer zijn om die onontgonnen te laten,” besluit Klara De Neve. ■

Klara De Neve (Structura.biz) zweert bij lokale expertise voor verdere uitbreiding

Structura.biz betrok zopas nieuwe kantoren in een kasteeltje te Strombeek-Bever