H49

Pastoor Bosstraat 23 , 6822 HV Arnhem

Balkon & achtertuin op Z.O.

Woonkamer met houten vloer

Drie slaapkamers

Gezamenlijke binnen tuin

Karakteristiek, woning uit vorige eeuw

H49

HuizenHendriksvan

Verkoper vertelt

Te koop bij

Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR

code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis,

waar u de actuele vraagprijs kunt vinden.

‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma.

Download de App via uw smartphone & scan de code!

Kenmerken

benedenwoning

4

73 m²

245 m³

achtertuin

geen garage

c.v.-ketel

gedeeltelijk dubbel glas

Soort

Kamers

Woonoppervlakte

Inhoud

Tuin

Garage

Verwarming

Isolatie

Toen ik 6 jaar geleden deze woning ging bezichtigen, wist ik meteen dat dit mijn woning zou worden. De sfeer van het huis en het licht in de woonkamer zijn prettig, ik viel voor de verschillende hoekjes en nissen en vooral voor het feit dat er een tuin én een balkon aanwezig zijn. In de 6 jaar dat ik hier heb gewoond is de wijk behoorlijk veranderd. Het modekwartier is opgekomen en er zitten allerlei winkeltjes waar je originele cadeaus kunt kopen.

Er is een aantal hippe café’s en restaurants in de wijk, waardoor je bijvoorbeeld hier op de hoek al heel leuk kan eten en drinken bij Sugar Hill. Met de komst van het MFC (hier ook op de hoek) zijn er nog eens veel faciliteiten bijgekomen, zoals consultatiebureau, scholen, opvang en een groot aanbod aan creatieve cursussen.

De straat is een sociale straat, waarin je makkelijk contact hebt met buren; er wonen veel jonge mensen en nog een paar ‘echte‚Äô klarendallers en dat mengt heel goed.

Arnhem: Beethovenlaan 62, T 026 442 40 05

Opvallend is de rust die er heerst aan de achterkant van het huis, terwijl je toch in een stadswijk zit waar veel leven is. De achtertuin is zonnig en besloten en er is nog de gezamenlijke achtertuin, die erg mooi is aangelegd en waar veel vogels zitten.

Ideaal ook als je kinderen hebt!

Inmiddels woon ik hier met man en kind nog steeds heel fijn, maar met een tweede op komst wordt het te klein.

Met pijn in het hart gaan we hier weg, maar we hopen dat de volgende bewoners hier met net zoveel plezier wonen als wij hebben gedaan!

Wat deze woning echt bijzonder maakt, is toch wel de locatie. Gelegen in een gewild straatje met fraaie panden van het begin van de vorige eeuw in het bruisende Klarendal!

Hier heb je alle voorzieningen binnen handbereik. Hier vind je leuke kroegjes en eetcafés, het Multifunctioneel Centrum Klarendal, scholen en supermarkten.

Mis je iets? Niet getreurd, het centrum van Arnhem is op loopafstand te bereiken. De uitvalswegen en het openbaar vervoer zijn ook snel en makkelijk te bereiken.

zeer gewilde straat!

Hee r l i j k in de b innenstad

fraaie panden van begin vorige eeuw

huizen van hendriks

De woonkamer is prima afgewerkt met een nette houten vloer en strakke wanden. Door het vele lichtinval, is het hier heerlijk om te vertoeven. Vanuit de openslaande deuren bereik je het heerlijke balkon die gelegen is op het zuidoosten.

Fraai e houten v lo e r

huizen van hendriks

gezellige woonkamersfeervol en knus

Ne t te keuke n

huizen van hendriks

De keuken beschikt over een eenvpudig maar net keukenblok. Ook vind je hier de wasmachine aansluiting.

Door de neutrale kleuren en afwerking, hoef je hier niet veel aan te doen.

Zet je eigen spullen neer en je kunt hier heerlijke maaltijden klaar maken voor jezelf en je gezelschap!

eenvoudig maar netjeswasmachine aansluiting aanwezig

Deze woning beschikt over een balkon, een eigen achtertuin en ook mag je gebruik maken van de gezamenlijke binnentuin! Hier heb je dus verschillende plekjes om jezelf even terug te trekken en te genieten van het heerlijke weer. Het balkon en de achtertuin zijn beide gelegen op het zuidoosten. Hierdoor is het hier optimaal genieten en lekker tot rust komen! Via de masterbedroom bereik je door de openslaande deuren de sfeervolle achtertuin die is voorzien van een achterom.

Verder is er een afgesloten achterpad aanwezig, die tevens toegang geeft tot de gezamenlijke binnentuin, die door de aangrenzende bewoners gebruikt mag worden.

Gezellig eten en borrelen met je buren kan hier dus optimaal!

een heerlijk balkon!

Gezel l ig ba lkon

gezellige achtertuin

huizen van hendriks

Ruime ka mer s

huizen van hendriks

Dit leuke huis beschikt over 3 prima slaapkamers.

Deze zijn allemaal netjes afgewerkt en te vinden in het souterrain. Via de masterbedroom, is de gezellige en zonnige tuin te bereiken.

De kamers zijn prima onderhouden en netjes afgewerkt. Verder is de badkamer prima afgewerkt en onderhouden. Deze beschikt over een douche, toilet en een wastafel.

3 riante slaapkamersnette badkamer

Pastoor Bosstraat 23 6822 HV Arnhem

Pastoor Bosstraat 23 6822 HV Arnhem

Arnhem, gelegen aan de rand van de Hoge Veluwe is, mede door uitbreiding ten zuiden van de Rijn, de laatste jaren enorm gegroeid. Arnhem is een stad waar de inwoners zelden verder dan 1000 meter van het groen wonen. Arnhem heeft een gezellige binnenstad vol winkels en horeca. Als bezoeker kun je een keuze maken uit de vele attracties, musea en parken. Het hele jaar door vinden in Arnhem verschillende evenementen plaats. In totaal vinden er in Arnhem jaarrond meer dan 300 evenementen plaats. Genoeg te beleven dus. Dat Arnhem leuke en goed georganiseerde evenementen heeft mag iedereen weten. Arnhem staat bekend om de typische trolleybussen, Burgers Bush en het Openlucht Museum. Arnhem mocht zich van 2007 tot 2009 beste binnenstad van Nederland noemen. In 2009 is de stad uitgeroepen tot Groenste stad van Europa en in 2010 de stad met de beste openbare ruimte (het Sonsbeekpark). Het winkelaanbod is divers: van bekende ketens tot specialistische winkels voor modieuze kleding, klassieke muziek en design. Winkelgebied Het Eiland en Modekwartier Klarendal zijn een echte aanrader als u in Arnhem bent op zoek naar iets speciaals. Met andere woorden: het woonklimaat in Arnhem is zéér aantrekkelijk!

Arnhem

hee r l i j k wonen in Arnhe m

noorden kadastrale kaart

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastendemakelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s. Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies ge-ven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten! Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht. Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning:

T 026 442 40 05 arnhem@hendriks.nl r.versteegh@hendriks.nl

Wat is een méér makelaar?

Robert Versteegh

onze makelaar ska nto re n

huizen van hendriks

Beethovenlaan 62 6815 BM Arnhem T 026 442 40 05

Hendriks026, arnhem@hendriks.nl

Méér makelaar.