H49

Hommelseweg 508 , 6821 LZ Arnhem

Geliefde locatie

Unieke indeling

Woonhuis met verassend veel ruimte

Vlakbij centrum van Arnhem

Zeer royaal en uniek perceel

H49

HuizenHendriksvan

Verkoper vertelt

Te koop bij

Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR

code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis,

waar u de actuele vraagprijs kunt vinden.

‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma.

Download de App via uw smartphone & scan de code!

Kenmerken

eengezinswoning

2-onder-1 kap woning

6

142 m²

394 m²

500 m³

1925

achtertuin, voortuin, zijtuin

geen garage

c.v.-ketel

dakisolatie, muurisolatie,

dubbel glas

Soort

Type

Kamers

Woonoppervlakte

Perceeloppervlakte

Inhoud

Bouwjaar

Tuin

Garage

Verwarming

Isolatie

Dit is mijn geboortehuis, waar ook onze kinderen geboren en getogen zijn. Het is een heerlijk lichte en ruime woning, met veel hoekjes en privacy. Altijd gezellig, of je nu met veel of weinig bent. De ligging is ideaal aan de bosrand, met het centrum, station, snelwegen, ziekenhuis en scholen op loop- en fietsafstand.

En de “achtertuin” is het heuvelachtige landgoed Klarenbeek, een prachtige wandelgebied.

Inmiddels zijn wij met ons hele gezin ge-emigreerd naar het buitenland, en daarom wordt de woning verkocht.

Arnhem: Beethovenlaan 62, T 026 442 40 05

Gezellig bij de open haard met z’n allen genieten van de warmte van het vuur. De koude maanden zijn hierdoor veel minder erg. In de zomer gooi je de grote schuifpui open en zit je uren in de tuin. Zo maak je in de zomer je kamer vele malen groter. De kamer is uitermate geschikt om verschillende zithoekjes te maken voor de verschillende woon momenten van de dag en het jaar.

Een werkplek, een tv hoek, een eetkamer, een lekker onderuit-op-de-bank-plek. Ruimte genoeg om er iets leuks van te maken.

u vormige kamer

Fraai e o pen haard

veel ruimte

huizen van hendriks

Een heerlijke woonkeuken waar iedereen zich aan het eind van de dag verzameld en zijn of haar verhalen kan vertellen van die dag. De persoon die kookt kan gezellig mee praten, want aan de keuken tafel is plek genoeg voor iedereen. De keuken is al wat jaartjes oud, maar van een bijzondere kwaliteit. Vanuit de keuken kom je in de bijkeuken met de CV ketel en een deur naar de tuin.

De berging is ook vanaf de oprit te bereiken. De badkamer is verouderd, maar de voorzieningen zijn praktisch, een ligbad, een 2e toilet, een wastafel en de aansluiting voor de wasmachine. Hier is absoluut een heerlijke moderne badkamer van te maken.

Hee r l i jk e woonkeuken

huizen van hendriks

geweldige keukenbadkamer met bad

Prima ka mer s

huizen van hendriks

Op de zolder is een fijne grote kamer met een eigen vaste wastafel, ideaal want dan hoef je niet steeds naar de badkamer te lopen. Er is op de overloop van de zolder een fijne berging voor de koffers, kinderspullen en dergelijke. De slaapkamers op de eerste verdieping zijn netjes afgewerkt en ook hier is één kamer met vaste kasten.

De kleine kamer aan de voorzijde is een prima werkplek of een kamer om vol met kleding kasten te zetten.

Maar als slaapkamer kan het uiteraard ook.

vier slaapkamersgrote zolderkamer

De tuin is werkelijk WAUW. De leuke voortuin met het pad omhoog naar de voordeur aan de zijkant van de woning geeft meteen al de sfeer aan die de rest van de tuin uitstraalt. Zeer sfeervolle in verschillende hoogtes aangelegde achtertuin gelegen aan het landgoed Klarenbeek waar u de schapen ziet grazen.

Hier kunt u genieten van optimale privacy en voldoende zon. U heeft geen achterburen dus een heerlijk vrij uitzicht.

wat een heerlijke tuin

Wauw

ruimte om je heen

huizen van hendriks

Hommelseweg 508 6821 LZ Arnhem

Hommelseweg 508 6821 LZ Arnhem

Hommelseweg 508 6821 LZ Arnhem

Arnhem, gelegen aan de rand van de Hoge Veluwe is, mede door uitbreiding ten zuiden van de Rijn, de laatste jaren enorm gegroeid. Arnhem is een stad waar de inwoners zelden verder dan 1000 meter van het groen wonen. Arnhem heeft een gezellige binnenstad vol winkels en horeca. Als bezoeker kun je een keuze maken uit de vele attracties, musea en parken. Het hele jaar door vinden in Arnhem verschillende evenementen plaats. In totaal vinden er in Arnhem jaarrond meer dan 300 evenementen plaats. Genoeg te beleven dus. Dat Arnhem leuke en goed georganiseerde evenementen heeft mag iedereen weten. Arnhem staat bekend om de typische trolleybussen, Burgers Bush en het Openlucht Museum. Arnhem mocht zich van 2007 tot 2009 beste binnenstad van Nederland noemen. In 2009 is de stad uitgeroepen tot Groenste stad van Europa en in 2010 de stad met de beste openbare ruimte (het Sonsbeekpark). Het winkelaanbod is divers: van bekende ketens tot specialistische winkels voor modieuze kleding, klassieke muziek en design. Winkelgebied Het Eiland en Modekwartier Klarendal zijn een echte aanrader als u in Arnhem bent op zoek naar iets speciaals. Met andere woorden: het woonklimaat in Arnhem is zéér aantrekkelijk!

Arnhem

hee r l i j k wonen in Arnhe m

noorden kadastrale kaart

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastendemakelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s. Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies ge-ven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten! Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht. Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning:

T 026 442 40 05 arnhem@hendriks.nl r.versteegh@hendriks.nl

Wat is een méér makelaar?

Robert Versteegh

onze makelaar ska nto re n

huizen van hendriks

Beethovenlaan 62 6815 BM Arnhem T 026 442 40 05

Hendriks026, arnhem@hendriks.nl

Méér makelaar.