H48

Lekstraat 239 , 7333 LA Apeldoorn

Dubbel glas en CV !!

Royale berging

Vrij uitzicht

Starterslening mogelijk

Keurig appartement

H48

HuizenHendriksvan

Verkoper vertelt

Te koop bij

Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR

code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis,

waar u de actuele vraagprijs kunt vinden.

‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma.

Download de App via uw smartphone & scan de code!

Kenmerken

portiekflat

3

61 m²

200 m³

1960

geen tuin

geen garage

c.v.-ketel

Soort

Kamers

Woonoppervlakte

Inhoud

Bouwjaar

Tuin

Garage

Verwarming

Het 3-kamer appartement ligt op de vierde verdieping waardoor je een wijds uitzicht hebt met veel privacy. De grote ramen maken de woonkamer heerlijk licht.Doordat er aan beide kanten een balkon is kan je de hele dag genieten van de zon en het uitzicht.

Het appartement is voorzien van dubbele beglazing, een nieuwe cv ketel en het sanitair is recentelijk vernieuwd. Er is een zeer ruime berging (20m2) dus aan opbergruimte geen gebrek. Aan de voorzijde van het appartement is er altijd voldoende parkeergelegenheid. Het portiek is netjes en verzorgd, het trappenhuis wordt wekelijks schoongemaakt. De voorzijde wordt aankomend voorjaar voorzien van nieuw schilderwerk. In het portiek wonen rustige mensen en hebben we nooit last gehad van geluidsoverlast. De Lekstraat is een rustige buurt om te wonen met alle gemakken binnen handbereik. In de directe omgeving liggen bijvoorbeeld Dok Zuid met 3 basisscholen, bibliotheek en gezondheidscentrum, het Zuiderpark,

Apeldoorn: Zwolseweg 208, T 055 521 92 77

diverse winkelcentra, sportclubs etc. Binnen 5 minuten zit je op de snelweg. Wij hebben hier altijd met plezier gewoond maar zijn nu op zoek naar een eengezinswoning.

Het appartement ligt op de bovenste verdieping van een nette portiekplat met twee woningen per verdieping.

Vanuit de woonkamer heb je een mooi uitzicht over de wijk en geen inkijk vanaf de straat.

Keurige woning voor een betaalbare prijs!!

bovenste verdieping

Lichte woonka mer

wonen met uitzicht

huizen van hendriks

De keuken ligt aan de centrale hal aan de achterzijde van het appartement met uitzicht over het groen in de buurt.

De keuken is niet luxe maar wel netjes.

Ne t te keuken

huizen van hendriks

nette keukenwasmachine aansluiting

Twee s laapka mer s

huizen van hendriks

De grote slaapkamer lig aan de achterzijde met een doorloop naar de badkamer en een balkon.

De tweede slaapkamer ligt naast de woonkamer aan de voorzijde is is groot genoeg voor kinderkamer, studeerkamer of logeerkamer.

slaapkamer met balkontwee nette kamers

Vanuit de grote slaapkamer is de douche bereikbaar. Een nette douche met een keurig wastafelmeubel.

Vanuit de badkamer is ook het balkon aan de achterzijde bereikbaar.

badkamer met douche

Ne t te douche

direct aan de slaapkamer

huizen van hendriks

Twee balkons

huizen van hendriks

Door de ligging op de bovenste verdieping heb je een vrij en ver uitzicht over de buurt.

En met twee balkons kan je altijd de zon of de schaduw opzoeken.

balkon voor...... en balkon achter

De Lekstraat is een straat met gemengd woonhuizen en appartementen. een rustige omgeving met een aantal winkelvoorzieningen en Dok Zuid met al zijn voorzieningen is op loopafstand. Deze woning is eventueel te koop met een starterslening van de gemeente Apeldoorn.

Rustig e woonbuur t

huizen van hendriks

apeldoorn zuidwonen op hoogte

Lekstraat 239 7333 LA Apeldoorn

Apeldoorn is met name de laatste jaren enorm gegroeid. Apeldoorn is het levendige centrum van de Veluwe. De gemeente telt inmiddels ca. 157.000 inwoners en is de grootste stad op de Veluwe en de twaalfde stad van Nederland. Het stedelijke gebied van Apeldoorn is onderverdeeld in ruim 40 wijken, waar ruim 130.000 mensen woonachtig zijn. En dan is er nog het landelijk gebied waar bijna 20.000 mensen wonen, verdeeld over de bij Apeldoorn behorende dorpen Beekbergen, Ugchelen, Beemte Broekland, Hoenderloo, Hoog Soeren, Lieren, Loenen, Nieuw Milligen, Uddel, Wenum Wiesel, deels Radio Kootwijk en Klarenbeek. Door de vele parken, heemtuinen, maar vooral ook door de uitgestrekte natuurgebieden die rondom de stad zijn gelegen, is Apeldoorn met recht het ‘Groene hart van de Veluwe’. De koninklijke Houtvesterij Het Loo vormt één van Nederlands grotere aaneengesloten natuurgebieden met een oppervlakte van 10.500 hectare. In deze natuurlijke omgeving leven onder andere edelherten, reeën en wilde zwijnen. Apeldoorn is ook een ‘Koninklijke Stad’, bekend om Paleis Het Loo met zijn prachtige tuinen en Koninklijke Stallen en Het Aardhuis, voormalig jachtchalet van koning Willem II. Het woonklimaat in Apeldoorn is zéér aantrekkelijk.

Apeldoorn

hee r l i j k wonen in A pe ldoo rn

noorden kadastrale kaart

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastendemakelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s. Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies ge-ven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten! Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht. Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning:

T 055 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl b.wildeman@hendriks.nl

Wat is een méér makelaar?

Bas Wildeman

onze makelaar ska nto re n

huizen van hendriks

Zwolseweg 208 7315 GP Apeldoorn T 055 521 92 77

Hendriks055, apeldoorn@hendriks.nl

Méér makelaar.