H48

Bierbrouwershorst 801 , 7328 NL Apeldoorn

Vrije ligging, rand van wijk

Ruime zonnige tuin

Zeer goed onderhouden

Vier slaapkamers

Ruime hoekwoning

H48

HuizenHendriksvan

Verkoper vertelt

Te koop bij

Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR

code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis,

waar u de actuele vraagprijs kunt vinden.

‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma.

Download de App via uw smartphone & scan de code!

Kenmerken

eengezinswoning

hoekwoning

5

115 m²

198 m²

395 m³

1980

achtertuin, voortuin, zijtuin, zonneterras

geen garage

c.v.-ketel

dakisolatie, muurisolatie,

vloerisolatie, dubbel glas

16

Soort

Type

Kamers

Woonoppervlakte

Perceeloppervlakte

Inhoud

Bouwjaar

Tuin

Garage

Verwarming

Isolatie

Energielabel

In 1980 zijn wij in het toen nieuwe huis aan de Bierbrouwershorst komen wonen en we hebben er altijd met heel veel plezier gewoond. Na 36 jaar gaan wij echter een nieuwe start maken in een andere plaats. Wat maakte het zo plezierig om aan de Bierbrouwershorst te wonen? Het is een rustig plekje aan de rand van De Maten. Dus geen woningen in je ‘achtertuin’, maar een brede groenstrook, fietspad, vijver en bomen en daar achter de spoorlijn Apeldoorn-Zutphen.

Station De Maten is 10 minuten lopen en station Apeldoorn-Centraal 15 minuten. Met 10 minuten fietsen ben je in de stad, of als je de andere kant op fietst op winkelcentrum De Eglantier. Basisscholen en een klein winkelcentrum zijn op loopafstand. Ook zijn er altijd ruim voldoende parkeerplaatsen in de directe omgeving van het huis. Het huis zelf is heerlijk ruim, met 4 slaapkamers en door een verbouwing in 1990 is en grote berg-werkoverloop ontstaan.

Apeldoorn: Zwolseweg 208, T 055 521 92 77

De tuin ligt weliswaar op het noorden, maar die is vrij diep en omdat het een hoekhuis betreft is de tuin extra breed. Dit houdt in dat er vrijwel de hele dag wel een zonnige plek te vinden is.

Kortom: wij zijn ervan overtuigd dat Bierbrouwershorst 801 ook voor de toekomstige bewoners een fijne woonplek zal zijn.

De woning is altijd goed onderhouden en recent is al het schilderwerk aangepakt. Doordat het een hoekwoning is er ook een raam in de zijgevel. De zon draait om het huis waardoor de woonkamer en de keuken de hele dag door heerlijk lichte ruimtes zijn. De kamer kijkt uit over de tuin en is met de open keuken heerlijk ruimtelijk en makkelijk in te delen. De open keuken kun je naar eigen smaak wat meer aanpassen aan de wensen van nu. Er is een 4-pits gasstel, een inbouw oven en een inbouw koelkast aanwezig.

open keuken

Hee r l i j k l icht

fijne licht inval

huizen van hendriks

De bovenverdieping heeft 2 slaapkamers en een badkamer. Ook is er een grote vaste kast in de gang. De achterkamer heeft een schuin dak met twee dakramen. Het is een prima ouderslaapkamer door de ruime afmetingen. De voorkamer heeft een balkon. Even de wind door het huis of ‘s morgens even lekker een frisse neus halen... In de badkamer is een douche, toilet en een wastafel. De badkamer kan je naar eigen smaak aanpassen aan deze tijd.

M a ste rbedroo m

huizen van hendriks

twee slaapkamersen een badkamer

Twee ka mer s

huizen van hendriks

De tweede verdieping is in 1990 uitgebouwd met een extra kamer. Hierdoor is veel extra ruimte ontstaan in de woning. Twee ruime kamers en een brede overloop waar je een studie/werkhoek kan plaatsen en waar tevens nog ruimte is voor kasten om dingen op te bergen. De voorkamer heeft een eigen wastafel, de achterkamer kijkt uit over de tuin.

fijne kamersen een ruime overloop

De zon draait om de woning heen en doordat de tuin rondom de woning ligt is er eigenlijk altijd wel een plekje om in of juist uit de zon te zitten. De tuin is gezellig aangelegd met terras en gras in combinatie met vaste planten en struiken. Met een beetje groene vingers kun je in je vrije tijd hier heerlijk aan de slag. Voor de auto is er volop parkeergelegenheid direct achter de woning of op de parkeerplaatsen aan de voorzijde.

eigen achterom

Hee r l i j k buiten e ten

altijd wel ergens zon

huizen van hendriks

Bierbrouwershorst 801 7328 NL Apeldoorn

Bierbrouwershorst 801 7328 NL Apeldoorn

Bierbrouwershorst 801 7328 NL Apeldoorn

Apeldoorn heeft de laatste jaren een gezonde groei doorgemaakt en is het levendige centrum van de Veluwe. De gemeente telt inmiddels ca. 155.000 inwoners en is de grootste stad op de Veluwe en de twaalfde stad van Nederland. Het stedelijke gebied van Apeldoorn is onderverdeeld in ruim 40 wijken. En dan is er nog het landelijk gebied waar bijna 20.000 mensen wonen, verdeeld over de bij Apeldoorn behorende dorpen Beekbergen, Ugchelen, Beemte Broekland, Hoenderloo, Hoog Soeren, Lieren, Loenen, Nieuw Milligen, Uddel, Wenum Wiesel, deels Radio Kootwijk en Klarenbeek. Door de vele parken, heemtuinen, maar vooral ook door de uitgestrekte natuurgebieden die rondom de stad zijn gelegen, is Apeldoorn met recht het ‘Groene hart van de Veluwe’. De Koninklijke Houtvesterij Het Loo vormt één van Nederlands grotere aaneengesloten natuurgebieden met een oppervlakte van 10.500 hectare. In deze natuurlijke omgeving leven onder andere edelherten, reeën en wilde zwijnen. Apeldoorn is ook een ‘Koninklijke Stad’, bekend om Paleis Het Loo met zijn prachtige tuinen en Koninklijke Stallen en Het Aardhuis, voormalig jachtchalet van koning Willem II. Het woonklimaat in Apeldoorn is zéér aantrekkelijk.

Apeldoorn

hee r l i j k wonen in A pe ldoo rn

noorden kadastrale kaart

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastendemakelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s. Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies ge-ven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten! Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht. Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning:

T 055 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl g.aalbers@hendriks.nl

Wat is een méér makelaar?

Gerboud Aalbers

onze makelaar ska nto re n

huizen van hendriks

Zwolseweg 208 7315 GP Apeldoorn T 055 521 92 77

Hendriks055, apeldoorn@hendriks.nl

Méér makelaar.