H48

Beurtvaartstraat 33 , 7311 MS Apeldoorn

Centrale ligging parkeerkelder

Uitstekend geisoleerd

Volledig vloerverwarming

Op elke verdieping een buitenruimte

Drie verdiepingen woongenot

H48

HuizenHendriksvan

Verkoper vertelt

Te koop bij

Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR

code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis,

waar u de actuele vraagprijs kunt vinden.

‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma.

Download de App via uw smartphone & scan de code!

Kenmerken

eengezinswoning

hoekwoning

4

107 m²

6 m²

415 m³

2009

geen tuin

parkeerkelder

c.v.-ketel, vloerverwarming geheel

volledig geïsoleerd

Soort

Type

Kamers

Woonoppervlakte

Perceeloppervlakte

Inhoud

Bouwjaar

Tuin

Garage

Verwarming

Isolatie

Rustige plek in hartje centrum! Deze HOEK-PATIOWONING is gelegen op misschien wel het mooiste plekje binnen Project Twentyseven (Architectuurprijs 2009). De woning is eigentijds ingedeeld: de beneden verdieping is voor Baden & Slapen midden verdieping voor Koken & Wonen en de boven verdieping is voor Studeren & Werken.

Doordat het project is gelegen aan een autovrije straat is het er rustig, maar wandel je de straat uit; dan beland je gelijk in het centrum van Apeldoorn. Daarnaast ben je binnen enkele fiets-minuten op de Veluwe, dichtbij het station (500 m) en de snelwegen richting Amersfoort, Arnhem en Zwolle. Een perfecte balans tussen wonen, recreëren en bedrijvigheid.

De gehele woning is fraai afgewerkt, zeer goed onderhouden en voorzien van aangename vloerverwarming!

Apeldoorn: Zwolseweg 208, T 055 521 92 77

Er is een eigen ruime parkeerplaats (met mogelijkheid tot huren/kopen extra parkeerplaats), berging en fietsenstalling in de ondergelegen afgesloten parkeergarage.

Extra: - I.v.m. de ligging op de parkeergarage, hebben de woningen een appartementsrecht. Hierdoor is er een Vereniging van Eigenaren. Het voordeel hiervan is dat er geen sprake is van een tuin of bijvoorbeeld kozijnen die om onderhoud vragen, dit laatste wordt o.a. gezamenlijk middels de V.v.E. geregeld. De kosten hiervoor bedragen slechts € 56,- p/mnd. (*Een patio (van het Spaanse patio, “achtertuin” of “achterplaats”) is een ommuurde tuin of binnenplaats. Bij een patio zijn de beslotenheid en het privékarakter van belang.)

De woonkamer is op de eerste verdieping van deze moderne stadswoning met toegang tot een zonnig en rustig gelegen balkon.

De gehele woning is voorzien van vloerverwarming en in de onderbouw is er een overdekte parkeerplaats en een berging.

strakke afwerking

Lichte woonka mer me t ba lkon

centrale ligging

huizen van hendriks

Op de begane grond zijn er twee ruime slaapkamers, beide met een toegang tot een terras via een grote schuifpui.

Op de tweede verdieping is er een extra kamer met veel glas en licht. deze kamer heeft ook toegang tot een ruim balkon met een fraai uitzicht.

Moderne a rchitec tuur

huizen van hendriks

drie slaapkamersgoede isolatie

Luxe en comfo r t

huizen van hendriks

De luxe badkamer is op de begane grond geplaatst en heeft naast een ruim hoekbad met verlichting en bubbels een ruime inloopdouche en een wastafel van natuursteen.

De toilet is apart bij de entree van de woning in de hal.

luxe badkamerbad met bubbels ;-)

Op elke verdieping kan je naar buiten met op de bovenste verdieping een ruim terras met een fraai uitzicht, op de woonverdieping een fijn balkon waar je de BBQ kan aansteken en op de beganegrond een fijne buitenruimte om te luchten. Je kan hier onbezorgd genieten van goed geïsoleerd en modern woonhuis in de vorm van een stadsvilla.

drie buitenruimtes

Dri e ve r schi l l ende buitenruimte s

ligging in het stadscentrum

huizen van hendriks

Beurtvaartstraat 33 7311 MS Apeldoorn

Beurtvaartstraat 33 7311 MS Apeldoorn

Beurtvaartstraat 33 7311 MS Apeldoorn

Apeldoorn is met name de laatste jaren enorm gegroeid. Apeldoorn is het levendige centrum van de Veluwe. De gemeente telt inmiddels ca. 157.000 inwoners en is de grootste stad op de Veluwe en de twaalfde stad van Nederland. Het stedelijke gebied van Apeldoorn is onderverdeeld in ruim 40 wijken, waar ruim 130.000 mensen woonachtig zijn. En dan is er nog het landelijk gebied waar bijna 20.000 mensen wonen, verdeeld over de bij Apeldoorn behorende dorpen Beekbergen, Ugchelen, Beemte Broekland, Hoenderloo, Hoog Soeren, Lieren, Loenen, Nieuw Milligen, Uddel, Wenum Wiesel, deels Radio Kootwijk en Klarenbeek. Door de vele parken, heemtuinen, maar vooral ook door de uitgestrekte natuurgebieden die rondom de stad zijn gelegen, is Apeldoorn met recht het ‘Groene hart van de Veluwe’. De koninklijke Houtvesterij Het Loo vormt één van Nederlands grotere aaneengesloten natuurgebieden met een oppervlakte van 10.500 hectare. In deze natuurlijke omgeving leven onder andere edelherten, reeën en wilde zwijnen. Apeldoorn is ook een ‘Koninklijke Stad’, bekend om Paleis Het Loo met zijn prachtige tuinen en Koninklijke Stallen en Het Aardhuis, voormalig jachtchalet van koning Willem II. Het woonklimaat in Apeldoorn is zéér aantrekkelijk.

Apeldoorn

hee r l i j k wonen in A pe ldoo rn

noorden kadastrale kaart

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastendemakelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s. Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies ge-ven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten! Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht. Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning:

T 055 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl b.wildeman@hendriks.nl

Wat is een méér makelaar?

Bas Wildeman

onze makelaar ska nto re n

huizen van hendriks

Zwolseweg 208 7315 GP Apeldoorn T 055 521 92 77

Hendriks055, apeldoorn@hendriks.nl

Méér makelaar.