Analyse en veranderingen van de woningmarkt€¦ · Opleiding Woningmarkt Analyse en veranderingen...
4
Hét academisch instituut voor vastgoedkunde Opleiding Woningmarkt Analyse en veranderingen van de woningmarkt 8 december 2015 t/m 2 februari 2016 | 7 dinsdagmiddagen van 13.00 - 19.00 uur De Nederlandse woningmarkt is de afgelopen jaren sterk afgekoeld als gevolg van een laag consumenten- vertrouwen, onzekerheid over veranderingen in de regelgeving omtrent de betaalbaarheid van het wonen en de terughoudendheid bij banken in de financiering van hypotheken. De behoefte aan passende woningen van woonconsumenten is echter niet verminderd: demografische ontwikkelingen duiden op een toename van het aantal huishoudens en nieuwe eisen aan de woningvoorraad. De eerste tekenen van herstel zijn inmiddels zichtbaar. Het tempo van dit herstel is afhankelijk van diverse factoren, die in de opleiding Woningmarkt worden behandeld. In de opleiding Woningmarkt worden de verschillende deelmarkten (sociale huursector, vrije huursector en koopsector) in samenhang met elkaar behandeld. Welke factoren beïnvloeden deze deelmarkten en hoe beïnvloeden zij elkaar? De strategische overwegingen bij locatie- en woonprogrammakeuze komen uitgebreid aan de orde, denk hierbij aan demografische ontwikkelingen, de financiering van het wonen, duurzaamheid en consumentvoorkeuren. Daarnaast wordt de Nederlandse woningmarkt in internationaal perspectief bekeken. De analyse van de woningmarkt wordt afgewisseld met praktische voorbeelden van innovatieve ontwikkelingen. Naast de colleges wordt er ook een locatiebezoek georganiseerd. De opleiding Woningmarkt geeft inzicht in de werking van de Nederlandse woningmarkt en laat u kennismaken met relevante en innovatieve ontwikkelingen. Deelnemers kunnen deze kennis toepassen in hun praktijk en daarmee beter inspelen op de veranderingen in de woningmarkt. Deze opleiding maakt ook onderdeel uit van de MSRE-opleiding Marktanalyse
Transcript of Analyse en veranderingen van de woningmarkt€¦ · Opleiding Woningmarkt Analyse en veranderingen...
Hét academisch instituut voor vastgoedkunde
ASRE Sectoropleidingen Template Masker voor publicatie.pdf 1••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••
Opleiding WoningmarktAnalyse en veranderingen van de woningmarkt
8 december 2015 t/m 2 februari 2016 | 7 dinsdagmiddagen van 13.00 - 19.00 uur
De Nederlandse woningmarkt is de afgelopen jaren sterk afgekoeld als gevolg van een laag consumenten-vertrouwen, onzekerheid over veranderingen in de regelgeving omtrent de betaalbaarheid van het wonen en deterughoudendheid bij banken in de financiering van hypotheken. De behoefte aan passende woningen vanwoonconsumenten is echter niet verminderd: demografische ontwikkelingen duiden op een toename van hetaantal huishoudens en nieuwe eisen aan de woningvoorraad. De eerste tekenen van herstel zijn inmiddelszichtbaar. Het tempo van dit herstel is afhankelijk van diverse factoren, die in de opleiding Woningmarkt wordenbehandeld.
In de opleiding Woningmarkt worden de verschillende deelmarkten (sociale huursector, vrijehuursector en koopsector) in samenhang met elkaar behandeld. Welke factoren beïnvloedendeze deelmarkten en hoe beïnvloeden zij elkaar? De strategische overwegingen bij locatie- enwoonprogrammakeuze komen uitgebreid aan de orde, denk hierbij aan demografischeontwikkelingen, de financiering van het wonen, duurzaamheid en consumentvoorkeuren.Daarnaast wordt de Nederlandse woningmarkt in internationaal perspectief bekeken. Deanalyse van de woningmarkt wordt afgewisseld met praktische voorbeelden van innovatieveontwikkelingen. Naast de colleges wordt er ook een locatiebezoek georganiseerd. De opleiding Woningmarkt geeft inzicht in de werking van de Nederlandse woningmarkt enlaat u kennismaken met relevante en innovatieve ontwikkelingen. Deelnemers kunnen dezekennis toepassen in hun praktijk en daarmee beter inspelen op de veranderingen in dewoningmarkt.
Deze opleiding maakt ook onderdeel uit van de MSRE-opleiding Marktanalyse
ASRE Sectoropleidingen Template Masker voor publicatie.pdf 2••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••
Facts & Figures Woningmarkt
KernbegrippenAnalyse van de integrale woningmarkt | Inzicht in huur- en koopwoningmarkt | Demografische ontwikkelingen | Financiering van het wonen | Duurzaamheid| Kennis van de woonconsument | Actuele ontwikkelingen | Praktijkgerichtdenkkader | Door actualiteit gedreven
Voor wieDe opleiding Woningmarkt is bedoeld voor iedereen die actief is op deNederlandse woningmarkt en werkzaam is bij woningcorporaties, gemeenten,adviesbureaus, adviseurs, beleggers, ontwikkelaars
Als u de opleiding met succes hebt afgerond:• hebt u inzicht in de factoren die de werking van de huur- en koopwoningmarkt
beïnvloeden;• hebt u kennis van innovatieve ontwikkelingen op het gebied van de
woningmarkt;• kunt u de kennis toepassen bij het formuleren van uw eigen strategie op de
woningmarkt.
ResultaatCertificaat bij het goed doorlopen van alle colleges en de afrondendegroepscasus
Periode & studieduur7 middagen | 8 december 2015 t/m 2 februari 2016 | Wekelijks college opdinsdag van 13.00 – 19.00 uur | Let op: eerste collegedag begint om 12.00 uur
MSRE / Marktanalyse KeuzemoduleDe opleiding Woningmarkt is een keuzemodule van de MSRE-opleidingMarktanalyse. Na afronding krijgt u een gedeeltelijke vrijstelling binnen het MSRE-programma (zie MSRE-toelatingseisen*). Voor studenten die de opleidingWoningmarkt als keuzemodule volgen binnen de MSRE-opleiding Marktanalysegeldt een verzwaard programma, door extra literatuur en toetsing
Investering & eisen€ 3.525,- (inclusief studiemateriaal) | Over de opleidingskosten wordt geen btwberekend | De kosten zijn onder voorwaarden aftrekbaar vaninkomstenbelasting, meer informatie: www.belastingdienst.nl | Wo/hbo werk- endenkniveau | Minimaal 2 jaar relevante werkervaring
Met onder andere de volgende docenten:prof.dr. J.B.S. Conijn, Ortec Finance / ASRE | drs. G.J. Hagen, Mainspring | prof.dr.P. Hooimeijer, Universiteit Utrecht | prof. dr. ir. M. Elsinga, TU Delft | dr. J.S. van deGriendt, BDP Ontwikkeling
Informatie & inschrijving *Voor meer informatie: [email protected] | 020 668 11 29 | Inschrijving is mogelijk tot2 weken voor de eerste collegedag | Volledig ingevuld inschrijfformulier(www.asre.nl/woningmarkt) insturen naar de ASRE
Woningmarkt anno 2015Wonen is een primairelevensbehoefte. Dewoningmarkt staatdaarom terecht in deschijnwerpers. Alhoeweler minder wordtgebouwd en verhuisd, isde woningmarkt nietminder dynamisch.Hypotheekrenteaftrek enhuursubsidie,krimpgebieden engroeilocaties enduurzaamheid zijnslechts enkeleonderwerpen die in dezeopleiding aan de ordekomen.
ASRE Sectoropleidingen Template Masker voor publicatie.pdf 3•••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••
Opleidingsprogramma Woningmarkt
Het programma behandelt de volgende thema's
1 De context van de Nederlandse woningmarkt2 Financiering3 Consumentenvoorkeuren4 Duurzaamheid5 Internationaal perspectief
De opleiding bestaat uit diverse colleges waarin de woningmarkt wordtgeanalyseerd. Naast deze theoretische colleges zijn er ook een aantal collegeswaarin innovatieve ontwikkelingen worden gepresenteerd op het gebied dewoningmarkt. De context van de Nederlandse woningmarktDe opleiding begint met uitleg over de werking van de woningmarkt. Dewoningmarkt wordt in eerste instantie integraal behandeld. Vervolgens gaan wedieper in op de te onderscheiden deelmarkten: de huur- en koopwoningmarkt.Welke factoren hebben de woningmarkt gevormd, zoals overheidsbeleid enbeschikbaarheid van financiering, tot de markt die we nu kennen? Welkeontwikkelingen zijn er te onderscheiden die de woningmarkt in de toekomstzullen beïnvloeden?
FinancieringFinanciering van het wonen is een prominent onderdeel van de opleiding. Alsgevolg van de balansverkorting van de banken is de beschikbaarheid vankrediet (hypotheken) lager geworden. Is er voldoende financiering beschikbaaren welke gevolgen kan dit hebben voor de woningmarkt? We kijken hierbij zowelnaar de professionele als de particuliere woningbezitters.
ConsumentenvoorkeurenNaast overheidsbeleid staan we uitgebreid stil bij demografische ontwikkelingenen besteden we aandacht aan de woonconsument in relatie tot dewoningmarkt. In het bijzonder in de relatie tussen identiteit en hetvastgoedproces.
DuurzaamheidOp het gebied van duurzaamheid kijken we naar de uitwerkingen van het bredebegrip duurzaamheid: alternatieve aanwendbaarheid van bestaande woningenevenals de verduurzaming van de bestaande voorraad. Internationaal perspectiefTot slot richten we onze blik op het buitenland. In welke mate is onze woningmarktvergelijkbaar met buitenlandse woningmarkten? En wat kunnen wij leren van hetbuitenland? Als case study wordt de woningmarkt in Berlijn besproken.
Eindcase
De opleiding wordt afgerond met een eindcase die in groepsverband wordtuitgewerkt en gepresenteerd.
De Amsterdam School ofReal Estate is eensamenwerkingsverbandtussen:UvA (Universiteit vanAmsterdam);NVM (NederlandseVereniging van Makelaarso.g. en vastgoed-deskundigen);NEPROM (Vereniging vanNederlandseProjectontwikkelingMaatschappijen);IVBN (Vereniging vanInstitutionele Beleggers inVastgoed, Nederland);IenM (Ministerie vanInfrastructuur en Milieu);Aedes (Vereniging vanWoningcorporaties).
De activiteiten van de Amsterdam School of Real Estate zijn mede mogelijk
dankzij de financiële steun van de Stichting voor Wetenschappelijk
Onderwijs en Onderzoek in de Vastgoedkunde (SWOOV)
Amsterdam School of Real Estate
bezoekadres Huys AziëJollemanhof 51019 GW Amsterdam
postadres Postbus 1401000 AC Amsterdamt 020 668 11 29f 020 668 03 61www.asre.nle [email protected]
Onze donateurs
De Amsterdam School of Real Estate hét academisch instituut voor vastgoedkunde brengt onderwijs, onderzoek en informatie samen vormt de brug tussen theorie en praktijk
ASRE Sectoropleidingen Template Masker voor publicatie.pdf 4••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••
| 3W New Development| ACM Vastgoed Groep BV| Ahold Vastgoed BV| Altera Vastgoed| AM BV| AMVEST| a.s.r. vastgoed
vermogensbeheer| Ballast Nedam
Ontwikkelingsmaatschappij
B.V.| BDP Europe BV| BOEKEL| Bouwinvest| Brink Groep| CBRE Global Investors| CBRE Netherlands| Colliers International| Corio| De Brauw Blackstone
Westbroek| DELA Vastgoed BV| Deloitte| Delta Lloyd Vastgoed| DTZ Zadelhoff| Dura Vermeer Groep NV| DVP| Ernst & Young Real Estate
Group| FGH Bank NV| Funda NV| G&S Vastgoed| Grond en Ontwikkeling
Gemeente Amsterdam| Haags Ontwikkelingsbedrijf| Houthoff Buruma| Hurks Vastgoedontwikkeling| ING Real Estate Finance| IPMMC Vastgoed| IVBN| JLL| Lexence NV| Loyens & Loeff NV| MAB Development| MN| NSI| NS Vastgoed BV| NVM| PGGM| Propertize| Provast| PwC| Rechtstaete
vastgoedadvocaten &
belastingadviseurs| Redevco Europe Services BV| SADC| Schiphol Real Estate BV| SPF Beheer BV| Stadsontwikkeling
Rotterdam| Strabo BV| Syntrus Achmea Real Estate
& Finance| The IBUS Company| Van Wijnen Holding N.V.
| Vesteda Groep BV| Wereldhave NV| WPM Groep| Yardi Systems BV| Ymere
24-06-2015
