Amsterdam, Poolstraat, 43

Poolstraat 43 , 1018 LR Amsterdam

Separate berging

Zonnig balkon op het zuidwesten

Centrale ligging

Twee slaapkamers

H13

Huizen vanHoekstra & van Eck

Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR

code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis,

waar u de actuele vraagprijs kunt vinden.

‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma.

Download de App via uw smartphone & scan de code!

Kenmerken

portiekwoning

3

75 m²

230 m³

1983

geen tuin

geen garage

c.v.-ketel

volledig geïsoleerd

Soort

Kamers

Woonoppervlakte

Inhoud

Bouwjaar

Tuin

Garage

Verwarming

Isolatie

Verkoper vertelt

Te koop bij

Met veel goede herinneringen kijken wij terug op onze woning in de Poolstraat.

Het is prettig wonen op de De Oostelijke Eilanden; je hebt namelijk alle voordelen van in het Centrum wonen. Zo zit je met 10 minuutjes in hartje centrum/CS, loop je binnen 5 minuten naar het scheepvaartmuseum en kun je binnen 3 minuutjes van een heerlijk biertje genieten bij de Brouwerij “het IJ”.

Tegelijkertijd heb je alle voordelen van een uniek rustig stukje Amsterdam, waar je altijd je auto kunt parkeren en er geen wachtlijst bestaat voor een parkeervergunning. Amsterdam Centrum/Oost is enorm in opkomst, er wordt volop gebouw en vernieuwd.

Rondom de Oostelijke Eilanden vindt binnenkort de Herinrichting van de Eilandenboulevard plaats die het gebied nog aantrekkelijker en mooier moet maken.

Wij verwachten dat u hier met veel plezier zult wonen!

Amsterdam: Westeinde 10, T 020 624 12 14

Prachtig driekamerappartement van 75 m² met luxe keuken en twee goede slaapkamers gelegen op de tweede verdieping van een goed onderhouden jaren ‘80 complex.

zeer licht!

Lichte woonka mer

toegang tot het balkon!

huizen van hoekstra & van eck

De Poolstraat is een zijstraat van de Kleine Wittenburgerstraat. Het appartement bevindt zich op het Wittenburgereiland, een uniek en rustig deel van stadsdeel Centrum.

Voor uw dagelijkse boodschappen zijn er diverse voorzieningen in de buurt (o.a. de supermarkt om de hoek, het winkelcentrum “Brazilië” en de Dappermarkt).

Op korte fietsafstand ligt de Oostelijke Handelskade waar u terecht kunt voor een lekker hapje eten of ontspanning bij club/restaurant “Panama”, het “Lloyd Hotel”, restaurant “Fifteen”, stadsstrand “Roest” en muziektheater “’t IJ”.

Het appartement heeft een ideale ligging ten opzichte van uitvalswegen en openbaar vervoer. Via de Piet Heintunnel zit u in enkele minuten op de ringweg (A10). Met de tram of bus bent u binnen luttele minuten bij het Centraal Station en in hartje Centrum van Amsterdam.

Hal f o pen keuken


met inbouwapparatuur!luxe keuken!

S tudee r-/wer kka mer


De lichte en ruime woonkamer is aan de straatzijde gesitueerd. De luxe keuken is van alle gemakken voorzien en geeft toegang tot het op het zuidwesten gelegen balkon.

De twee slaapkamers vindt u aan de achterzijde van het appartement. De badkamer is recent vernieuwd en voorzien van een wastafelmeubel, een designradiator en een douche. Het separate toilet vindt u in de hal.

In de onderbouw van het complex beschikt het appartement over een eigen berging. Kortom een ideaal appartement waar je zo in kan!

twee ruime slaapkamers!keurig appartement!

De woning is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond. De jaarlijkse canon is afgekocht tot 16 oktober 2034. Servicekosten. De maandelijkse servicekosten voor het appartement bedragen € 98,54,-.

Hier is o.a. inbegrepen: de opstalverzekering, schoonmaak gemeenschappelijke ruimte, gebruik elektra in trappenhuis en een reservering voor onder-houd van het pand.

recent gerenoveerd!

Keurige badka mer

separate toiletruimte!


Cent ra l e l i gg ing


Bijzonderheden - moderne keuken met inbouwapparatuur - zonnig balkon gelegen op het zuidwesten - erfpachtcanon afgekocht tot 16-10-2034 - eigen berging in onderbouw - supermarkt op loopafstand - gunstige ligging t.o.v. uitvalswegen en het openbaar vervoer - Oplevering in overleg

centrale liggingnabij de winkels!

Poolstraat 43 1018 LR Amsterdam

Stadsdeel : Amsterdam Centrum Het Stadsdeel Er worden in de binnenstad talloze plannen uitgevoerd waaraan in de afgelopen drie jaar met veel inzet is gewerkt. De resultaten van al die gezamenlijke inspanningen worden komend jaar geleidelijk aan overal zichtbaar. Winkelen Alle voorzieningen zoals supermarkten en overige winkels zijn in de nabije omgeving te vinden. Centrum biedt met name op een aantal deellocaties kansen voor kleinschalige ondernemingen. Ook voor starters zijn er volop mogelijkheden. Onderwijs Natuurlijk gaan kinderen naar school om te leren. Maar ze doen er veel méér. Ze maken vriendjes en vriendinnetjes met wie ze op school, thuis en op straat spelen. Ze komen in contact met andere culturen en gewoonten. En ze doen ervaringen op waar ze de rest van hun leven plezier aan kunnen beleven. Ook de ouders spreken elkaar op school. De school vormt zo een ontmoetingsplek in de buurt. Sport en recreatie Sporthal Oostenburg, Het Marnix en Sportpark Parkschouwburg zijn de grote sportaccomodaties in het stadsdeel. Bereikbaarheid De openbaar vervoer mogelijkheden zijn uitstekend en met de auto bent u binnen 10 minuten op de ringweg A10.

Amsterdam

hee r l i j k wonen in Amste rda m

noorden kadastrale kaart

Volgens Hoekstra & van Eck is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastendemakelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hoekstra & van Eck kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s. Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies ge-ven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten! Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hoekstra & van Eck terecht. Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?Kijk op hoekstraenvaneck.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning:

T 020 624 12 14 [email protected] [email protected]

Wat is een méér makelaar?

Susan Bosma

onze makelaar ska nto re n


Westeinde 10 1017 ZN Amsterdam T 020 624 12 14

hveamsterdam, [email protected]

Méér makelaar.

Amsterdam, Poolstraat, 43

Documents

Transcript of Amsterdam, Poolstraat, 43