H47

Hogeweg 13 A, 3814 CA Amersfoort

Lichte woonkamer

Groot, zonnig balkon

Uitzicht op binnenstad en oude stadsmuur

Moderne keuken en badkamer

Fraaie ligging op bovenste verdieping

H47

HuizenHendriksvan

Verkoper vertelt

Te koop bij

Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR

code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis,

waar u de actuele vraagprijs kunt vinden.

‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma.

Download de App via uw smartphone & scan de code!

Kenmerken

galerijflat

2

54 m²

175 m³

1973

geen tuin

geen garage

c.v.-ketel

dubbel glas

Soort

Kamers

Woonoppervlakte

Inhoud

Bouwjaar

Tuin

Garage

Verwarming

Isolatie

Een modern appartement op een toplocatie midden in Amersfoort en ook nog eens met een prachtig uitzicht! Kortom, echt een geweldig appartement! Met nog geen 5 minuten lopen ben je midden in het gezellige stadscentrum van Amersfoort.

Echt heerlijk om zo de stad in te kunnen lopen om te winkelen, naar de markt te gaan of om een hapje/drankje te doen in een van de vele gezellige restaurantjes en kroegjes.

Het Neptunesplein is slechts enkele minuten lopen en het Eemplein is op slechts 5 minuten fietsen. Daarnaast bevindt het station zich op slechts 10 minuten fietsen en binnen een paar minuten rijd je op de snelweg A1/A28. Tevens is er een bushalte voor de deur.

In de zomer vind ik het heerlijk om tot laat in de avond te genieten op het ruime en zonnige balkon met daarbij ook nog eens prachtig uitzicht op de oude stadsmuur en het historische centrum van Amersfoort.

Amersfoort: Friesestraat 161, T 033 465 55 79

En doordat het appartement is voorzien van een grote glazen schuifpui heb ik zelfs vanaf de bank een mooi uitzicht en is er in alle seizoenen ook heerlijk veel licht in huis.

Als ik de drukte van de stad even achter mij wil laten ben ik met mijn mountainbike binnen 10 minuten buiten de stad en midden in de natuur! Ook zijn er in de directe omgeving diverse parken te vinden, waar je een heerlijke wandeling kan maken.

Inmiddels woon ik nu ruim 5 jaar met ontzettend veel plezier in dit appartement. Met pijn in mijn hart staat het nu te koop omdat mijn vriend en ik op zoek zijn naar een passende woning van ons samen.

Op de bovenste verdieping van een goed onderhouden complex vind je dit instapklare twee-kamerappartement. Het appartement is gelegen op een mooie hoeklocatie en biedt daardoor een mooi vrij uitzicht en volop privacy. Beneden is er een afgesloten entree met brievenbussen en vind je een eigen berging voor het stallen van fietsen of het opbergen van spullen. Het appartement is zowel via een trap als een lift te bereiken. Parkeren is hier geen enkel probleem. Voor de deur kun je parkeren met een parkeervergunning (slechts ca. € 76,- p.m.) en op korte afstand om de hoek kan vrij geparkeerd worden. Een fraai gemoderniseerd appartement op een wel heel plezierige locatie!

keurig startersappartement

Goed onde r houden complex aa n de ra nd va n he t centrum

bovenste verdieping

huizen van hendriks

Het gehele appartement is keurig afgewerkt met een mooie laminaatvloer, gestuukte wanden en lichte kleuren. Hierdoor krijgt de woning een frisse uitstraling. De woonkamer is ruim opgezet en praktisch in te delen met een aparte zit- en eethoek.

Dankzij de grote glaspui valt er veel licht naar binnen en heb je een leuk zicht op het balkon.

Lichte woonka mer me t een mooi e la minaatv lo e r

huizen van hendriks

gezellige zithoekgrote glaspui

Moderne keuke n voo rzie n va n hoogg la ns deuren

huizen van hendriks

In het appartement is een open keuken gesitueerd. Wel zo prettig als deze er dan mooi uitziet Er is een modern keukenblok geplaatst afgewerkt met hoogglans deuren en een wit aanrechtblad. Een mooie combinatie in een neutrale kleurstelling.

Qua inbouwapparatuur is het voorzien van een gaskookplaat en een afzuigkap. De losse koel-vriescombinatie kan in overleg achterblijven.

open keukenmet gaskookplaat

Ook de badkamer beschikt over een strakke afwerking in neutrale kleuren.

Er is een modern wastafelmeubel, ruime douchecabine en een wandcloset aanwezig. Naast de douche is er ruimte voor de wasmachine gecreëerd. Vooraan het appartement vind je de ruime slaapkamer van ca. 3.8 x 3.2 mtr. Ook deze ruimte is sfeervol afgewerkt met een mooie laminaatvloer en lichte kleurstelling van wanden en plafond.

neutrale badkamer

Moderne badka mer me t ruime douchecab ine

fijne slaapkamer

huizen van hendriks

Genie ten va n de zon me t vrienden o f f a mil i e

huizen van hendriks

Op warme dagen kun je heerlijk beschut zitten op dit zonnige balkon. Met een oppervlakte van bijna 9m2 past er met gemak een eettafel met 4 stoelen of een heerlijke loungeset. Doordat het appartement is gelegen op de vierde, tevens bovenste verdieping is er de gehele dag zon, blijft privacy gewaarborgd en kun je genieten van het groene uitzicht op de oude stadsmuur en het Zochterplantsoen dat om de oude binnenstad heen loopt.

zonnig balkonvrij uitzicht

Om de hoek vind je de gezellige binnenstad van Amersfoort met leuke winkelstraten, sfeervolle grachten en pleintjes. Je kunt er uitgebreid winkelen bij grote winkelketens of exclusieve boetiekjes. Culinair gezien is het genieten geblazen in de restaurants in Amersfoort. Het is moeilijk kiezen uit de vele uitstekende restaurants die Amersfoort rijk is. Alle wereldkeukens zijn vertegenwoordigd en je kunt in alle prijsklassen terecht. Mocht je thuis koken, om de hoek bevindt zich een winkelcentrum op loopafstand.

Gezel l ig e b innenstad me t l euke winkel s en restaura nts

huizen van hendriks

middagje shoppenhapje eten

Hogeweg 13 A 3814 CA Amersfoort

Centraal gelegen in Nederland ligt Amersfoort. Amersfoort, dé middeleeuwse stad met vele monumenten, straatjes en grachten. Waar je op vele manieren kunt wonen, leven en genieten. De stad die door de centrale ligging gemakkelijk per auto en trein te bereizen is. Waar carrièrekansen volop aanwezig zijn en waar je een grote keuze hebt aan verschillende woonwijken en woningen.In Amersfoort is er altijd wat te doen. Je kunt er goed winkelen en uitgaan. Rond de zomer brengen festivals extra leven in de brouwerij. Door het groeiend aantal inwoners (150.000) en de komst van HBO-opleidingen neemt de levendigheid en het aantal voorzieningen toe. In 2006 werd Amersfoort ‘Groenste stad van Nederland’. Het jaar daarop zelfs ‘van Europa’. Naast veel groen, is er veel water. Je kunt bijvoorbeeld een wandeling maken door het Zocherplantsoen of door één van onze stadsparken. Of varen over de Eem of de Heiligenbergerbeek die van het centrum naar de noordkant van de stad slingert. Bij de Eemhaven, vlakbij het centrum, is de afgelopen paar jaar een heel nieuw uitgaansgebied ontstaan. Tussen de Koppelpoort en de Koppelbrug is het tweede stadscentrum ontstaan: het Eemplein.Wonen in de Binnenstad varieert van leuke stadswoningen tot fraaie grachtenpanden, maar ook voor startersappartementen kunt u er terecht. Kom ervaren hoe mooi de Binnenstad van Amersfoort is!

Amersfoort

hee r l i j k wonen in Amer s f o o r t

noorden kadastrale kaart

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastendemakelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s. Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies ge-ven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten! Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht. Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning:

T 033 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl m.vanduijn@hendriks.nl

Wat is een méér makelaar?

Maurice van Duijn

onze makelaar ska nto re n

huizen van hendriks

Friesestraat 161 3812 EB Amersfoort T 033 465 55 79

Hendriks033, amersfoort@hendriks.nl

Méér makelaar.