AM Buytenhofparc
description
Transcript of AM Buytenhofparc
B U Y T E N W E G H • Z O E T E R M E E R
61 Ruime eengezinswoningen21 Comfortabele semi-bungalows
Welkomthuis
Zoetermeerders zijn trouw aan hun stad en willen er graag blijven
wonen. Dat geldt voor alle generaties. Jonge stellen die aan kinderen
denken, zoeken naar een eengezinswoning binnen redelijke afstand
van ouders en vrienden. Maar het geldt ook voor bijvoorbeeld echt-
paren die in een volgende levensfase komen. De kinderen zijn de
deur uit en het huis wordt eigenlijk te groot en te bewerkelijk. Ook zij zoeken bij voorkeur in hun eigen stad een nieuwe
comfortabele woning.
Voor beide groepen doet zich nu een bijzondere kans voor. Door de sloop van twee scholen is in de wijk Buytenwegh
ruimte gekomen voor nieuwbouw. Hier wordt BuytenhofParc gebouwd met 61 eengezinswoningen en 21 semi-bungalows.
BuytenhofParc is een besloten woonbuurt waar alleen bestemmingsverkeer komt. Wat meteen opvalt, is de vriendelijke
architectuur. Woningen met een pannendak, bakstenen gevels in keimwerk en houten kozijnen.
Verrassend is de kleurstelling: witte gevels met rode accenten. Aan de voorzijde hebben de woningen een doorlopende
veranda, wat zorgt voor een heel eigen straatbeeld.
Deze brochure geeft u een eerste indruk van project BuytenhofParc. Wij spreken van een ‘sfeerbrochure’ waarin aan de hand
van o.a. artist-impressions en interieurtekeningen een goed beeld geschetst wordt van het project, de locatie en de woningen.
De complete verkoop- en contractdocumentatie wordt
onderdeel van de koop en zal de verkrijger
ontvangen van de makelaar(s).
1
Buytenwegh Zoetermeer, wie er woont wil graag blijven
pagina 3
BuytenhofParc: Groene hart als achtertuin
pagina 4
BuytenhofParc, ruimte voor groen en woonkwaliteit.
Vogelvluchtimpressie en situatietekening van BuytenhofParc
pagina 5, 6 en 7
Eengezinswoningen met 3 woonlagen, volop ruimte voor iedereen
pagina 9 tot en met 20
Semi-bungalows, 2-lagen wooncomfort voor nu en straks
pagina 21 tot en met 28
Informatie over de afwerking van uw woning
pagina 29 tot en met 30
2
3
BuytenhofParc:Zoetermeer is een jonge stad. In 1962 kreeg het ‘boterdorp’
tussen Gouda en Den Haag de status van groeikern.
Sinds die tijd is er gestaag gebouwd aan een stad met
inmiddels 120.000 inwoners.
Velen vonden hier de eengezinswoning die elders in de
Randstad niet te vinden was. Hun droomhuis stond in Zoetermeer. Al die nieuwkomers zijn verrassend snel Zoetermeerders
geworden.
Zoetermeer is anno 2010 een volwassen stad met alle benodigde voorzieningen wat betreft winkels, cultuur en onderwijs.
De winkelpromenade Stadshart Zoetermeer heeft een streekfunctie. Het culturele hart klopt in het stadstheater en het
lokale museum.
Om de oude Dorpsstraat en het Stadshart sterker met elkaar te verbinden, wordt gewerkt aan een nieuwe ‘culturele as’
met o.a. een grand-café, terrasjes en een waterplein. Zo krijgt het stadscentrum steeds meer een eigen gezicht. Dat eigen
profiel is er zeker al bij de sport- en recreatie. Zoetermeer is bekend van skicentrum SnowWorld, ijshal SilverDome,
waterpark Dutch Water Dreams, Ayers Rock, Burggolf Zoetermeer en de recreatieplas Noord Aa met zandstrand.
Nieuw in bestaande wijk
De stad blijft zich vernieuwen en verjongen. Binnen bestaande wijken komen kleinere bouwlocaties vrij, zoals nu in
Buytenwegh. Ze hebben als voordeel dat alle voorzieningen al voorhanden zijn (winkelcentrum, scholen, huis- en
tandartsen, openbaar vervoer). In BuytenhofParc heeft u straks een schitterende nieuwe woning, zonder de nadelen
van een wijk in aanbouw. Wie in Zoetermeer woont, wil er ook graag blijven, zo ook is dit het geval in Buytenwegh.
4
’Groene hart als achtertuin’
Het winkelcentrum midden in de wijk is geheel gerenoveerd. U vindt hier
een breed assortiment winkels voor de dagelijkse boodschappen.
Bij het winkelcentrum ligt een halte van de RandstadRail en op loopafstand
Dubbelstation Voorweg. Deze hoogwaardige openbaar vervoerlijn verbindt alle Zoetermeerse wijken met elkaar en
met Den Haag. De Randstadrail gaat via Pijnacker (in de toekomst rechtstreeks) ook naar Rotterdam. Het is openbaar
vervoer met de kwaliteit en snelheid van een bovengrondse metro.
Buytenwegh grenst aan het Groene Hart. Na een paar minuten fietsen bent u in de polders met weidse akker- en weilanden.
Van hieruit zijn prachtige tochten te maken. Ten westen van de wijk ligt het heuvelachtige landschap van Buytenpark (100 ha).
Dit grote recreatiepark kent een afwisseling van bosschages en ruig grasland. Het is een perfect gebied om te hardlopen,
te mountainbiken of de hond uit te laten. De meest noordelijke heuvel van Buytenpark biedt een panoramisch uitzicht over de
omgeving van Zoetermeer, de Randstad en het Groene Hart.
BuytenhofParc ligt in de ‘muziekbuurt’ van Buytenwegh. Het plan kent een rustige woonomgeving met veel aandacht voor
veiligheid en privacy. Binnen het gebied komt alleen bestemmingverkeer. Doordat veel bestaande bomen gehandhaafd blijven,
heeft de buurt al meteen een groen karakter. Een ideale omgeving voor jonge gezinnen. Kinderen kunnen lekker buitenspelen
en gemakkelijk vriendjes maken in de buurt.
Een brede groen omzoomde singel deelt het plangebied in tweeën. Vier rijen woningen vormen een klein vierkant en zeven
rijen een groter vierkant. Alle woningen hebben een ruime achtertuin met een buitenberging.
Wat verder opvalt, bij zowel de eengezinswoningen als de semi-bungalows is de standaard doorlopende veranda aan de
voorkant met glazen dakafwerking. Het is het verbindend element dat uitnodigt tot contact maken. Parkeren gebeurt op
drie geclusterde parkeerplekken.
Vanuit de woning kijkt u uit op het groen.
5
BuytenhofParc:
76
76543213837363534333231
20212223242526272829304748495051525354
89
1011
1213
1415
1617
1819
727374757677
686766656463
6970
718281
8079
78
3940
4142
4344
4546
6261
6059
5857
5655
Semi-bungalows
Eengezinswoningen 977
Eengezinswoningen 907
N
O
W
Z
’Hier hebben we lang op gewacht’
7
76543213837363534333231
20212223242526272829304748495051525354
89
1011
1213
1415
1617
1819
727374757677
686766656463
6970
718281
8079
78
3940
4142
4344
4546
6261
6059
5857
5655
Semi-bungalows
Eengezinswoningen 977
Eengezinswoningen 907
N
O
W
Z
DE LEYENS
BUYTEN-
WEGH
A M E R I K A - W E G E U R O P A -
W E G
FRANKRIJK-
ENGELANDLAAN
KA
BRE
G
LEID
SE
WALLEN
EWALLEN
A W E G
BERGLAAN
GERRITACHTERBERG-
HO
VE
MUZIEKLAAN
MUZIEKLAAN
PARIJSSTR.
DEN
EMARKEN
LN.
LAAN
BIJDOR
PL
AA
NPAA
SB
ER
G
LAN
GE
BE
RG
SAV
EL
SBOS
JON
KE
RBO
S
UITE
RWAA
RD
HE
RE
N-
ABD
ISS
EN
BO
S
VOORWEG
SALOME-SCH
SA
LO
ME-
SCHO
AïD
A-
SCHOUW
SCHO
UW
SA
RTR
EZIJ
DE
GONDELK ADE
SCHILLER-
SHAKE-SPEAR
DEROST
AND-
ZIJD
E
ZIJD
E
IBSENZIJDE
SHAW
-
SHA
W-
FILMLAAN
HITCHCOCK-
MU L LENS
-
BERGMANSTROOK
BELLA
MY-
ANNA BLA
MA
N-
P.C.
BOUT
ENS- HOVE
ROEL
ANTS
HOVE
HO
VE
PE
NN
ING
HO
VE
BES
SIE
SIBE
LIU
S-
HO
FLA
AN
FLUITSCH
H.M. v. RANDWIJK-TITUS
B
RANDSM
A-HO
VE
H EIJ
ERM
AN
S-
HOVE
H
ERMAN GO R TERH
OVE
MEN-DELS-
SOHN-RODE
LISZ
T-
WA
AR
D
MAH
LER-
TANKEN
BERG
TEM
PE
L-
BERG BORDEAUXSTR.
CHAPLIN-
BU
NU
EL-
STR
OO
K
BUNUELSTROOK
STEI
BUNUEL- STROOK
STR
OO
K
ELIAKAZAN- ST
RO
OK
VISC ONTI-
WIJK- HOVE
BORDE-
PALESTRINA-
ROSSINIRODE
OBR E CH
T-
RODE
DU
KEEL
LIN
GTO
N-
BACH-
RODE
ANDRIESSEN-
ROD
E
LEM
ELE
R-BE
RG
IJBERG
TIJ-
RGTICHEL-BERG
BERGTOVER-
TEMPELBERG
WILDEN-BERG
BERGWILDEN-
ZIJLBERG
BU
YTE
NPARKLAAN
WA
AR
D
BELG
Ië-
BRUSSELSTR.
LESSINGZIJDE
SARTRE
ZIJDE
PIN-
TER-
ZIJD
E
OSBORNEZIJDE
ZIJDE
ZIJD
E
MO
LIèR
E-ZI
JDE
SHERIDAN-ZIJDESTRIND-BERGZIJDE
WEDEKIND-ZIJDE
IVAN
OV-
SCHO
UW
HAMLET-SCHOUW
TOS
CA
-
TRAVISCHOU
DISNEY-
EIS
FER
STRO
S
RENé
CLAIR-
STROO
K
STROOK
J. F
ORD
STRO
OK
OLI
VER
-H
AR
DY-
STR
OO
K JORI
S IV
ENS-
STRO
OK
STROOK
KURO
SAW
A-ST
ROOK
STRO
OK
STANLAUREL-STROOK
FRIT
Z LA
NG-
STRO
OK
PIERRE KEMP-HOVE
VERWEIJ-HOVE
NE
SC
IO-
v. SC
HEN-
DEL-
HOVE
W.
PAAP
-HO
VE
VEST
DIJK
-HO
VE
A. M
.D
E JO
NG
-H
OVE
CARRYv. BRUGGEN-HOVEFR. v.EEDEN-HOVE
DATHEENH
OVE
ANTO
ON
CO
OLE
N-
HO
VEC
OO
RN-
HER
T-H
OVE
v. DEYSSEL-HOVE
HO
VE
JACO
BU
SH
OVE
J.C
.B
LOE
M-
HO
VE
DEN
BRAB
ANDE
R-HO
VE
JAN
CAMPERT-
HOVE
HOVE
KURT WEILL-RODE
SMIT
HR
OD
E
ROD
E
RODE
MADERNA-RODE
ROD
E
GER
SHW
IN- RODE
RO
DE
SCARLATTI-RODE
RODE
DJAN
GORE
INHA
RDT-
RODE
CHARL I E PAR K ERRODE
v.LENNEP-HOVE
MO
NN
IKENBOS
GODARD-
STROOK
ONDINE-
SCHOUW
v. OU
DS-
HOOR
N-HO
VE
LN.
TSJE
CHOV
ZIJD
E
STROOK
IER
LAN
DLA
AN
ZONNEN BERG
STRAUSS-RODE
DUNANT-
STRAATBIJD
OR
PLN
.
LUX
EM
BU
RG
-LN.
L
Buytenpark
Binnenpark
DeStadstuin
TennisparkBuytenpark
Noord-Westerhal
RacketcenDe Leye
RijksdienstWegverkeer
Sportzaal
SporthalOlympus
Stadsboerderij’t Buitenbeest
UWV/Werkbedrijf
PolitieBrandweer
C.R.I.
Stadhuis
mhalrs Rock GGD
Utopolis
Zilverster
ICC/De Graan- schuur
Tennis-baan
aaleerzigt
CenKunst &
Skatebaan/Fietscrossbaan
DiscotheekLocomotion
DiscoAmphion
Speel-paradijsBallorig
CrematoriumMeerbloemhof
AIVD
RealZoetermeer
TV Buytenwegh
Rings loot
Rings lo
ot
P
P
PK
P
PK
BT
P
P
P
PP
P
P
P P
PK
PM
P
P
P
PP
T
P
PP
P
De Leyens
P
P
P
LA
AN
ESMOREITSCHOUW
AïDASCHOUW
AB
DIS
SENB
OS
BUSKE NHUETHOVE
BELLEv. ZUYLEN-HOVE
TIM
MER
MA
NS
HO
VE
THIJSSEN-
THE O-
MA
RSM
AN
-
HO
VE
A. DONKER-HOVE
v. DUIN-KERKEN-HOVE
HIL
DEB
RAND-
HOVE
HOEVENBOS
CENTRUM WEST
VAN
DO
O
PROMENADESTAD-
HUIS-
PLEIN
Busstation
MEERPOLDER
CéSAR
F RANCKRODE
SMET
ANA-
RODE
LEST
ERYO
UNG-
RODE
BA
K
KER-HOVE
PI ET
MEERZICHT
JA
G ERSB OS
KADOE LERBOS
KE
RK
EN
BO
S
MU
ZIEK
LAA
N
CHOPIN-
RODE
BERT
HAANSTRA-
STROOK
JACQUESTATI-STROOK
STR
OO
K
HIT
CH
CO
CK
-
ANTI
GONE
-SC
HOUW
ORFEO
S C HOUW
Woon-hart
BERLIJNSTR.
STADSCENTRUM
Hoofd-bibliotheek
LON
DEN
STRAAT
AF
RI K
AW
EG
LEO
P OLDHOVE
STIJ
NST
REUV
ELS-
HOVE
HO V E HOVE
NESCIO-
DUPE
RRON
-HO
VE
ZW
AA
RD
-
SL
OO
TS
EW
EG
StadsmuseumZoetermeer
DORPSSTRAAT
Dobbe-park
StadstheaterDUITSLAND LN.
Voorweg-LaagVoorweg-Hoog
Buytenwegh
OS
IJLA
AN
OX
FOR
DST
R.
VLAMINGSTRAATJ.L.
VAN
RIJ
WEG
GroteDobbe
ZA
ND
BE
RG
ZILVER-BERG
BERG
ZIJL-
ME
ER
ZIC
HT-
LA
AN
ZALKERBOS VOORWEG
TIMMERMANS-HOVE
TULI-
HOVE
MULTA-
ZWAARDSLOOTSEWEG
A M E R I K A W E G
VOORWEG
TennishalMeerzicht
BOVE
NLANGSNEDERLAND-
LAAN AM
STER
DAM-
STR.
LAN
GS
ON
DER
-
BO
RD
EAU
XSTR
AAT
ITALIë-
LAA
N
DUBLINSTRAAT
DUBLINSTRAAT
V A N L E E U W E N - H O E K LAAN
VROUWEN-HUIS-WAARD
MONNIKENBOS
WESTWAARTSPLAATS
ZUIDWAARTS
Burg. v.LEEUWEN-PASSAGE
Centrum-West
Stadhuis
AND
OR
RAL
N.
BUIT
EN-
OM EstupendoPlaza
Ps
Cult. Centr.De Boerderij/Podium café C
OPPEL
IA
SCHOUW
KvK
8
’Dit zochten we al heel lang’
98
Eengezinswoning
10
11
Begane grond 907
• vriendelijke en warme uitstraling • begane grond: woonkamer en keuken • 1e verdieping: d rie slaapkamers en complete badkamer • 2e verdieping: vrij in te delen ruimte • optie: dakkapel achterzijde • veranda en luifel aan voorzijde • achtertuin met berging
9070
overdekte veranda
12 13
Eerste verdieping 907
• vriendelijke en warme uitstraling • begane grond: woonkamer en keuken • 1e verdieping: d rie slaapkamers en complete badkamer • 2e verdieping: vrij in te delen ruimte • optie: dakkapel achterzijde • veranda en luifel aan voorzijde • achtertuin met berging
9070
glas
13
Tweede verdieping 907
• vriendelijke en warme uitstraling • begane grond: woonkamer en keuken • 1e verdieping: d rie slaapkamers en complete badkamer • 2e verdieping: vrij in te delen ruimte • optie: dakkapel achterzijde • veranda en luifel aan voorzijde • achtertuin met berging
14
Eengezinswoning
De eengezinswoningen hebben een vriendelijke
uitstraling door de schuine kap, houten kozijnen
en gekeimde bakstenen gevels in een witte kleur.
De keuken vindt u aan de voorzijde en de ruime
woonkamer ligt bij de tuin. Brede ramen zorgen
voor volop daglicht.
Als de tuindeur ‘s zomers open staat, lopen woonkamer en tuin als vanzelf in elkaar over. U kunt lekker buiten zitten
op het terras, terwijl de kinderen zich uitleven in het gras.
Aan de overloop op de 1e verdieping liggen drie ruime slaapkamers en de badkamer. Met een vaste trap komt u op
de 2e verdieping die geheel naar eigen wens kan worden ingedeeld als logeerkamer of misschien als studeer- of
werkruimte. Op deze verdieping is ook plaats voor de wasmachine en wasdroger.
De eengezinswoningen hebben in principe allemaal eenzelfde plattegrond, maar bij de meeste woningen is de
lengte 9.77 m in plaats van 9.07 m.
Dit maatverschil is op alle verdiepingen terug te vinden. De woonoppervlakte loopt uiteen van ca. 113 m² tot 122 m².
Een goede isolatie en hoogwaardige materialen dragen bij aan het wooncomfort.
De woningen zijn uiteraard voorzien van energiezuinige installaties.
’Op dit huis hebben we lang gewacht’
14 15
Opties eengezinswoningen 907
< 5160 >
WOONKAMER
TRAPKAST
ENTREEHAL
< 3740 >
< 2640 >< 1450 >
KEUKEN
< 3
645
>
< 8
410
>
< 4
695
>
< 3
535
>
WOONKAMER
< 5160 >
TRAPKAST
KEUKENENTREEHAL
< 4
735
>
< 5
895
>
< 9
610
>
< 3
645
>
< 3740 >
< 1450 >< 2640 >
WOONKAMER
TRAPKAST
KEUKENENTREEHAL
< 5160 >
< 5
935
>
< 7
095
>
< 1
0810
>
< 3
645
>
< 3740 >
< 2640 >< 1450 >
< 5160 >
2E VERDIEPINGONBENOEMD
WM
MV
CV
< 5
040
>
1500+
1500+
2600+
2600+
NOK-LIJN
< 2455 >
2E VERDIEPINGONBENOEMD
WM
MV
CV
< 5
040
>
1500+
1500+
2600+
2600+
NOK-LIJN
< 2635 >
SLAAPKAMER
< 2455 >
2E VERDIEPINGONBENOEMD
WM
MV
CV
< 5
040
>
1500+
1500+
2600+
2600+
NOK-LIJN
< 2635 >
SLAAPKAMER
Begane grondOptie: achtergevelpui met dubbele deuren
Begane grondOptie: uitbreiding woonkamer 1,20 m
Begane grondOptie: uitbreiding woonkamer 2,40 m
Tweede verdiepingOpties: dakraam links en/of dakraam rechts
Tweede verdiepingOpties: dakkapel met twee glasvlakken indeling zolder
Tweede verdiepingOpties: dakkapel met 3 glasvlakken indeling zolder
Hieronder is een aantal optiemogelijkheden weergegeven die desgewenst gecombineerd kunnen worden.
16
17
Begane grond 977
• vriendelijke en warme uitstraling • begane grond: woonkamer en keuken • 1e verdieping: d rie slaapkamers en complete badkamer • 2e verdieping: vrij in te delen ruimte • optie: dakkapel achterzijde • veranda en luifel aan voorzijde • achtertuin met berging
9770
overdekte veranda
18 19
Eerste verdieping 977
• vriendelijke en warme uitstraling • begane grond: woonkamer en keuken • 1e verdieping: d rie slaapkamers en complete badkamer • 2e verdieping: vrij in te delen ruimte • optie: dakkapel achterzijde • veranda en luifel aan voorzijde • achtertuin met berging
9770
glas
19
Tweede verdieping 977
• vriendelijke en warme uitstraling • begane grond: woonkamer en keuken • 1e verdieping: d rie slaapkamers en complete badkamer • 2e verdieping: vrij in te delen ruimte • optie: dakkapel achterzijde • veranda en luifel aan voorzijde • achtertuin met berging
20
< 5160 >
WOONKAMER
TRAPKAST
ENTREEHAL
< 4090 >
< 2740 >< 1350 >
KEUKEN
< 3
415
>
< 9
110
>< 5
625
>< 3
535
>
< 5160 >
WOONKAMER
TRAPKAST
ENTREEHAL
< 4090 >
< 2740 >< 1350 >
KEUKEN
< 3
415
>
< 1
0310
>
< 6
825
>< 4
735
>
< 5160 >
WOONKAMER
TRAPKAST
ENTREEHAL
< 4090 >
< 2740 >< 1350 >
KEUKEN
< 3
415
>
< 1
1510
>< 8
025
>< 5
935
>
2E VERDIEPINGONBENOEMD
WM
MV
CV
< 5
450
>
1500+
1500+
2600+
2600+
NOK-LIJN
< 5160 > < 2455 >
2E VERDIEPINGONBENOEMD
WM
MV
CV
< 5
450
>
1500+
1500+
2600+
2600+
NOK-LIJN
< 2635 >
SLAAPKAMER
< 2455 >
2E VERDIEPINGONBENOEMD
WM
MV
CV
< 5
450
>
1500+
1500+
2600+
2600+
NOK-LIJN
< 2635 >
SLAAPKAMER
Begane grondOptie: achtergevelpui met schuifpui keukenraam
Begane grondOptie: uitbreiding woonkamer 1,20 m
Begane grondOptie: uitbreiding woonkamer 2,40 m
Tweede verdiepingOpties: dakraam links en/of dakraam rechts
Tweede verdiepingOpties: dakkapel met twee glasvlakken indeling zolder
Tweede verdiepingOpties: dakkapel met 3 glasvlakken indeling zolder
Opties eengezinswoningen 977Hieronder is een aantal optiemogelijkheden weergegeven die desgewenst gecombineerd kunnen worden.
2120
Semi-bungalow
22
23
Begane grond
Eerste verdieping
overdekte veranda
glas
24 25
• eigentijdse semi-bungalow • 6 m breed en bijna 14 m lang • begane grond: living met extra plafond- hoogte (zie doorsnede), keuken, badkamer en slaapkamer• 1e verdieping: slaapkamer en werk- of hobbyruimte • achtertuin met berging• veranda• optie: slaapkamer en badkamer op 1e verdieping • optie: huislift • optie: dakkapel
VERANDA
SLAAPKAMER ZOLDER, ONBENOEMD
WOONKAMERENTREEHAL
2600+ 2600+
1500+
Doorsnede
25
Opties Semi-bungalows
WOONKAMER/KEUKEN
< 5760 >
< 1500 >
< 2770 >
BADKAMER
< 6
670
>
< 2
070
>
< 4
400
>
SLAAPKAMERENTREEHAL
< 3340 >
< 6
570
>
< 1350 >
HUIS-LIFT
< 1350 >< 1
000
>
KK
KT
WOONKAMER/KEUKEN
< 5760 >
< 8
810
>
KK
KT
< 6
670
>
< 2940 >< 1500 >
WM
< 1180 > < 1
000
>
< 6
570
>
< 1350 >
ENTREEHAL SLAAPKAMER
< 4
400
>
< 3340 >
WOONKAMER
< 5760 >
< 6
670
>
< 1
3310
>
< 1
000
>
< 1180 >
WM
KT
KK
< 2940 >< 1500 >
< 3340 >< 1350 >
< 6
570
>
WOONKEUKENENTREEHAL
ZOLDER, ONBENOEMD
CV
MV
< 5760 >1500+
2600+
< 3
368
>
< 6
038
>
< 3100 >
< 5
500
>
NOK-LIJN
SLAAPKAMER
< 3245 >
BADKAMER
< 2445 >
< 2
830
>
doorzichtigebeglazing
< 2590 >
HUIS-LIFT
< 1350 >< 1
000
>
ZOLDER, ONBENOEMD
MV
CV
SLAAPKAMER
< 3100 >1500+
2600+
< 4
738
>
< 6
038
>
< 3100 >
NOK-LIJN
SLAAPKAMER
< 3245 >
< 4
100
>
BADKAMER
< 2
830
>
< 2445 >
doorzichtigebeglazing
doorzichtigebeglazing
< 5760 >
NOK-LIJN
SLAAPKAMER
< 3
830
>
< 2
810
>
< 1
600
>
< 3100 >
BADKAMER
ZOLDER, ONBENOEMD
CV
MV
< 5760 >1500+
2600+
< 3
368
>
< 6
038
>
Begane grondOptie: achtergevelpui met schuifpui huislift
Begane grondOptie: badkamer verplaatst naar verdieping
Begane grondOptie: indeling 2: woonkeuken. Bad en slaap- kamer verplaatst naar verdieping
Eerste verdiepingOpties: dakraam links en/of dakraam rechts indeling 3: badkamer
Eerste verdiepingOpties: indeling 4: badkamer en 2 slaap- kamers, dakkapel en huislift
Eerste verdiepingOpties: indeling 6: badkamer in slaap- kamer
Hieronder is een aantal optiemogelijkheden weergegeven die desgewenst gecombineerd kunnen worden.
26
Semi-bungalow
Als de kinderen het huis uit zijn, gaat u langzamerhand
anders denken over wonen. De drie-laagse eengezins-
woning is dan erg groot en bewerkelijk.
Bovendien vraagt een huis na een zekere tijd veel onderhoud.
U krijgt behoefte aan meer comfort en minder klussen.
Deze woningen hebben uitzonderlijk grote maten: 6 m breed en bijna 14 m lang. Daardoor is op de begane grond
voldoende ruimte voor wonen én slapen. De living heeft deels extra plafondhoogte (zie doorsnede). Aan de straatzijde ligt
een slaapkamer, daarachter een complete badkamer en aan de tuinzijde de keuken en de living.
U heeft het comfort van een appartement, maar wel met de luxe van een tuin.
1e verdieping
Op de 1e verdieping is een ruime (slaap)kamer. Dit kan een logeerkamer worden of wellicht een atelier of studio.
Naast de slaapkamer ligt nog een onbenoemde ruimte. Een dakkapel is hier één van de opties.
U kunt ook kiezen voor een andere indeling met de slaapkamer en badkamer op de 1e verdieping. Daardoor ontstaat
op de begane grond ruimte voor een grotere living en wellicht een separate keuken met eettafel. Bij het ontwerp van
de woning is tevens rekening gehouden om een comfortabele huislift te plaatsen (optie). Het is een voorbeeld van het
levensloop bestendige karakter van deze woningen.
’Van dit huis gaan we lang genieten’
26 27
Begane grond optie
Eerste verdieping optie
overdekte veranda
glas
28
• eigentijdse semi-bungalow • 6 m breed en bijna 14 m lang • optionele begane grond: living met extra plafondhoogte (zie doorsnede), open keuken en eetkamer• optionele 1e verdieping: slaapkamer en werk en/of hobbyruimte met dakraam links en rechts• achtertuin met berging• veranda
VERANDA
SLAAPKAMER ZOLDER, ONBENOEMD
WOONKAMERENTREEHAL
2600+ 2600+
1500+
Doorsnede
29
Technischeinformatie
De woningen worden uitgevoerd in wit gekeimde gevels met ar-
chitectonisch accenten en verschillende bloklengtes, zodat er een
gevarieerd straatbeeld ontstaat met een intiem en vrolijk karakter.
Binnen de woningen is ruimte in overvloed. De woonoppervlakten variëren van circa 113 tot 128 m2.
De eengezinswoningen hebben standaard 3 slaapkamers, met een ruime 2e verdieping die op diverse manieren benut
kan worden.
U kunt bijvoorbeeld kiezen voor een dakkapel en/of een vierde slaapkamer. Ook kunt u kiezen voor een aanzienlijke
uitbouw van 1.20 m. of 2.40 m. in diepte. Alle eengezinswoningen zijn bovendien voorzien van een buitenberging
en achtertuin.
De semi-bungalows zijn ingedeeld met standaard een badkamer en slaapkamer op de begane grond. U kunt ook kiezen
voor een andere indelingsvariant.
Afwerking van de woningen
Vloeren Beton
Woningscheidende wanden Beton (ankerloos)
Wandafwerking Behangklaar zonder plint.
Wanden in de meterkast en trapkast worden niet afgewerkt
Wanden toilet Tegelwerk tot circa 1,50 m. (20 x 25 cm.), daarboven spuitwerk
Wanden badkamer Tegelwerk tot circa 2,25 m. (20 x 25 cm.), daarboven spuitwerk
Plafonds Spuitwerk op de betonplafonds van de woning, uitgezonderd de meterkast en trapkast.
De onderzijde van de schuine daken en de knieschotten worden niet afgewerkt.
Kozijnen De gevelkozijnen worden uitgevoerd in hardhout en voorzien van HR++-beglazing.
Binnenkozijnen Stalen kozijnen voorzien van een opdekdeur
Sanitair De woning wordt uitgerust met Villeroy & Boch sanitair. Het toilet wordt standaard
voorzien van een duoblok toilet en fontein. De badkamer wordt standaard voorzien van
een wastafel, toilet en douchehoek
Kranen De mengkranen zijn van het merk Grohe
Verwarming De woningen worden uitgevoerd met een HR cv-ketel. In de woning worden op de begane
grond en eerste verdieping radiatoren geplaatst (optie: vloerverwarming).
Ventilatie De woningen worden voorzien van een mechanisch ventilatiesysteem. De luchttoevoer
vindt plaats via roosters. De luchtafvoer vindt plaats door middel van afzuigventielen in het
toilet, de keuken en de badkamer.
Elektrische installatie Elektrische installatie volgens de eisen van NEN1010. In de woonkamer worden bedrade
leidingen voor telefoon en kabel tv aangebracht.
Keuken De woningen worden voorzien van een keuken van de firma Bemmel & Kroon uit
Leidschenveen. De opstelling, zoals aangegeven op de tekening, vormt een indicatie.
De keuken wordt uitgevoerd conform de keukenspecificatie van de keukenleverancier en
is voorzien van de volgende apparatuur:
- kooktoestel
- oven
- afzuigkap
- koelkast
- vaatwasser (alleen bij semi-bungalow)
De keuken wordt in overleg met de koper kort na de oplevering van de woning geleverd
en geplaatst.
30
Deze brochure geeft u een eerste indruk van project BuytenhofParc. Wij spreken van een ‘sfeerbrochure’ waarin aan
de hand van artist-impressions en interieurtekeningen een goed beeld geschetst wordt van het project. De complete
verkoop- en contractdocumentatie is verkrijgbaar via de verkopende makelaars.
BuytenhofParc is een samenwerking van:
AM Postbus 84128
3009 CC Rotterdam
Weboma ontwikkelingPostbus 245
2290 AE Wateringen
Vestia ZoetermeerPostbus 88
2700 AB Zoetermeer
Architect:
Groosman Partners, Rotterdam
Verkoop en informatie:
Atta Makelaars ZoetermeerOranjelaan 1-3
2712 GA ZoetermeerT. 079 316 05 00
Schieland Borsboom NVM MakelaarsEerste Stationsstraat 31
2712 HB ZoetermeerT. 079 316 33 66
E. [email protected] Con
cept
en
prod
uktie
: Lei
tmot
iv A
dver
tisin
g, D
en H
aag,
ww
w.le
itmot
iv.nu
• O
pmaa
k en
tech
nisc
he re
alis
atie
: Trio
grafi
ca, D
en H
aag
711.
344-
1000