Jacques Tatilaan 130 , 1325 SN Almere

Populaire Filmwijk

Luxe sanitair

Instapklaar wonen

Riant gezinshuis

H19

Huizen vanHoekstra & van Eck

Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR

code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis,

waar u de actuele vraagprijs kunt vinden.

‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma.

Download de App via uw smartphone & scan de code!

Kenmerken

herenhuis

geschakelde 2-onder-1-kapwoning

7

162 m²

220 m²

625 m³

1996

achtertuin, voortuin

inpandig

stadsverwarming,

vloerverwarming gedeeltelijk

volledig geïsoleerd

Soort

Type

Kamers

Woonoppervlakte

Perceeloppervlakte

Inhoud

Bouwjaar

Tuin

Garage

Verwarming

Isolatie

Verkoper vertelt

Te koop bij

We zijn 19 jaar geleden vanuit Almere-Haven verhuisd naar deze woning, omdat hier ruimte was voor ons en onze kinderen.

De 5 slaapkamers boden ons de gelegenheid om ieder kind zijn eigen plek te geven. Verder was de woonkamer ruim en licht en tuingericht. De zolderverdieping heeft een grote slaapkamer en een dakterras. Hier kun je lekker genieten van de zon en het uitzicht naar het Weerwater. Ook sprak ons de ligging aan een brede straat, gescheiden door een groenstrook, erg aan. Evenals parkeren op de eigen oprit. Daar kwam nog bij dat de basisschool eigenlijk “om de hoek” is. Ook de dagelijkse boodschappen zijn lopend te doen.

Dan is er uiteraard nog de recreatie op het strandje aan het Weerwater. Het stadscentrum is gemakkelijk bereikbaar, evenals de ontsluiting via de Veluwedreef naar de snelweg. Nu de kinderen de deur uit zijn wordt de woning voor ons te groot. We hebben hier plezierig gewoond, maar er komt en tijd om te veranderen. De woning is zeer geschikt voor een (jong) gezin door de vele ruimte en ligging.

Almere: Midwaystraat 3, T 036 538 32 90

Met een gebruiksoppervlakte van ruim 162 m2 (exclusief de garage), 4 slaapkamers op de eerste verdieping en een royale zolderkamer met dakterras op de tweede verdieping, maakt dit type één van de grootste gezinswoningen van de Filmwijk.

Het verloop in deze straat is dan ook zeer laag te noemen aangezien grotere gezinnen hier hun kinderen groot kunnen laten worden en je er dus niet snel uit zult groeien. Je merkt in het aangezicht aan de voor -en achterzijde echt dat het een imposant pand is. Ook de tuin is 8 meter breed en lekker diep met de hele dag zon! Aangezien de garage inpandig is, loopt de woonkamer achter de garage nog door, hierdoor is de woonkamer veelzijdig en riant te noemen. De inpandige garage van ruim 15 m2 zou ook ideaal ingericht kunnen wordenals praktijk of kantoor aan huis.

Daglicht is tevens het credo in deze woning; grote raampartijen, schuifpui en balkondeuren zorgen voor veel lichtinval in ieder vertrek in dit huis.

riant gezinshuis

Achte r de ga rage

5 grote slaapkamers

huizen van hoekstra & van eck

Met kant-en-klaar bedoelen wij dat de woning van bin-nen en van buiten met zorg is bewoond en onderhouden.

Het buitenschilderwerk is altijd met de alle buren professioneel onderhouden en in juli 2015 is de voorzijde in zijn geheel nog eens geschilderd.

Er ligt een mooie tapis gelegde esdoorn (maple) vloer in de woonkamer (diagonaal gelegd). De wanden op de begane grond en het gehele trappenhuis, zijn met spachtelputz uitgevoerd. De keuken is nog uit 1996, maar is door de vervanging van diverse inbouwapparatuur nog zeer functioneel en kan nog jaren mee.

Op de verdiepingen zijn er een aantal kamers met laminaat en één kamer beschikt over tapijt. Alle kamers hebben behang, deze kunnen nog naar eigen smaak afgewerkt worden.

Diagonaa l ge l egd

huizen van hoekstra & van eck

instapklaar wonenweinig klussen

Hoogwaardig a f gewe r kt

huizen van hoekstra & van eck

Al het sanitair is in 2013 compleet vernieuwd.

Luxe vrijhangend toilet op de begane grond en een zeer fraaie badkamer in dezelfde stijl op de eerste verdieping.

De badkamer is voorzien van vloerverwarming (hadden we veel eerder moeten doen vertelde de verkoper), luxe tegelwerk tot het verlaagde plafond met inbouwspots met dimmer, grote douchecabine met thermostaatkraan en aparte handdouche, vrijhangend toilet en een luxe wastafelmeubel met dubbele spoelbak.

Je kunt ook echt zien dat het door een vakman is aangelegd en neem van ons aan dat dit weken verbouwing en vooral troep scheelt!

luxe badkamerhoogwaardige kwaliteit

De Filmwijk is een woonwijk die al vanaf het begin van de oplevering mateloos populair was, nu nog steeds is en wij zijn er van overtuigd dat dit ook zo zal blijven.

Dit komt omdat de wijk op elementaire factoren helemaal klopt. Een ideale woonomgeving moet een gezin in de nabijheid van alle gemakken voorzien en dat is gewoon het geval.

Direct aan het einde van de straat ligt ‘t Weerwater waar veel wordt gerecreëerd. ‘Een rondje Weerwater’ is een leuke hardlooproute van 7 km langs groen en het Stadshart van Almere Stad. Op loopafstand ligt ook een heel leuk strandje en het Lumierepark.

Tel hier de uitstekende uitvalsmogelijkheden naar de A6 en A27 bij op, diverse scholen, supermarkt en gezondheidscentrum, en je snapt waarom je hier heerlijk met je gezin kunt wonen.

Kom het maar eens ervaren!

populaire filmwijk

J e kunt Weerwate r zien

aan ‘t weerwater

huizen van hoekstra & van eck

Jacques Tatilaan 130 1325 SN Almere

plat teg rond bega ne g rond

Jacques Tatilaan 130 1325 SN Almere

plat teg rond ee r ste ve rdiep ing

Jacques Tatilaan 130 1325 SN Almere

plat teg rond tweede ve rdiep ing

Het stadshart van Almere Stad heeft het grootste winkelgebied van Almere en is een van de grootste winkelcentra van Nederland. Ook Almere Haven en Almere Buiten hebben forse winkelgebieden. Sinds 2006 mogen winkels in heel Almere op zondagen geopend zijn. Hoewel niet alle winkels hiervan gebruikmaken, zijn veel supermarkten, bouwmarkten en tuincentra iedere zondag open, alsmede een groeiend aantal kleinere winkels in het nieuwe stadshart.

Almere kent een aantal grote bedrijven zoals Lease Plan en Pioneer. Langs de A6 verrijzen steeds meer toonaangevende bedrijven. In en rond Almere bieden het vele water en de uitgestrekte, jonge natuur allerlei mogelijkheden voor recreatiesporten. Of u nu wilt fietsen, wandelen, skeeleren, zwemmen, varen, windsurfen of vissen: het kan vaak al op korte afstand van uw woonomgeving.

De openbaar vervoer mogelijkheden zijn uitstekend en met de auto bent u altijd binnen 10 minuten op de ringweg A6. Er zijn nu vergevorderde plannen voor een verbreding van de A6 en daarmee samenhangend een aanpassing van de A1/A9/A10. Vanwege de Schaalsprong van Almere zijn ze nu volop bezig met het verbreden van de A6.

Almere

hee r l i j k wonen in Almere

noorden kadastrale kaart

Volgens Hoekstra & van Eck is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastendemakelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hoekstra & van Eck kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s. Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies ge-ven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten! Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hoekstra & van Eck terecht. Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?Kijk op hoekstraenvaneck.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning:

T 036 538 32 90 almere@hoekstraenvaneck.nl j.gerbrands@hoekstraenvaneck.nl

Wat is een méér makelaar?

Jeroen Gerbrands

onze makelaar ska nto re n

huizen van hoekstra & van eck

Midwaystraat 3 1339 NM Almere T 036 538 32 90

hvealmere, almere@hoekstraenvaneck.nl

Méér makelaar.