Capricciostraat 9 , 1312 SE Almere

Slaap-/werkkamer op begane grond

Riante living van 9 m breed

Tuin van 37 m diep

Semi bungalow mogelijkheden

Eigen bos in de tuin!

H19

Huizen vanHoekstra & van Eck

Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR

code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis,

waar u de actuele vraagprijs kunt vinden.

‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma.

Download de App via uw smartphone & scan de code!

Kenmerken

eengezinswoning

geschakelde woning

4

151 m²

547 m²

550 m³

1992

achtertuin, voortuin

garage mogelijk,

parkeerplaats

stadsverwarming

volledig geïsoleerd

Soort

Type

Kamers

Woonoppervlakte

Perceeloppervlakte

Inhoud

Bouwjaar

Tuin

Garage

Verwarming

Isolatie

Verkoper vertelt

Te koop bij

Twaalf jaar geleden vielen wij als een blok voor dit huis. Wij vinden ruimte, veel licht en een mooie tuin belangrijk om fijn te kunnen wonen en dit huis voldoet aan al die criteria.

De enorme tuin zouden wij willen omschrijven als een park: 40 meter lang (ja u leest het goed), met veel bomen, rozenstruiken, diverse beplanting, sierbestrating, een boomhut en optimale privacy.

Er zijn verschillende terrassen gemaakt, zodat er altijd een zon-of schaduwplek is waar in alle rust een goed boek gelezen kan worden. Door de vele bomen kan er met gemak een hangmat worden geplaatst voor een dutje onder begeleiding van het gekwinkeleer van de vele vogeltjes die dagelijks op bezoek zijn.

Deze lofzang in superlatieven zou nog kunnen worden voortgezet maar de tuin is niet het enige wat het wonen hier zo aantrekkelijk maakt.

Zo is er ook de ruime, lichte woonkamer, de fijne keuken en de comfortabele badkamer.

De buurt is prettig: het is rustig en alle belangrijke voorzieningen zijn in korte tijd te bereiken. Om een voorbeeld te geven: u fietst in 10 minuten naar het centrum.

Almere: Midwaystraat 3, T 036 538 32 90

Kotterbos, Pampushout of de achtertuin van de Capricciostraat... het verschil is nauwelijks te merken.

De geur van bloemetjes, plantjes en vrijheid is bij allen waarneembaar, terwijl u bij deze woning niet eens van uw eigen erf af hoeft.

Het ‘bos’ met veel bomen, rozenstruiken, diverse beplanting geeft optimale privacy.

eigen bos

priva c yvol

in je eigen achtertuin

huizen van hoekstra & van eck

Deze woning beschikt over de diepste tuin van de straat waardoor u aan de voorzijde geen idee heeft wat voor tuin u te wachten staat; ruim 37 meter diep en bijna 10 meter brede tuin! Dit is echt een parkachtige beleving!

De tuin is op het zuidoosten gelegen maar zal door de omvang altijd naar keuze zon en schaduw bieden.

‘s Avonds na het eten een blokje om wandelen? Welnee! U stapt gewoon via de schuifpui de achtertuin in en maakt vervolgens gewoon een ommetje in eigen tuin.

keurig aa nge legd

huizen van hoekstra & van eck

tuin van 37 meter diepparkachtige beleving

ruimte

huizen van hoekstra & van eck

De living is 9 meter breed en beschikt over een een zijkamer en grote glaspartij, waardoor er een heerlijk lichte tuingerichte woonkamer aanwezig is.

De gehele begane grond is voorzien van een maeple houten vloer (dient geschuurd te worden).

Middels aluminium schuifpui of via de loopdeur in de zijkamer is de tuin bereikbaar.

riante living van 9 m breedmet grote glaspartij

Doordat de voormalige garage is verbouwd tot een slaapkamer met doorloop naar een inpandige berging annex wasruimte (kan redelijk eenvoudig als badkamer functioneren) heeft deze woning de eigenschappen van een semi-bungalow.

Heeft u meer ruimte nodig? Niet getreurd, want op de verdieping treft u nog eens een tweetal slaapkamers en een zeer royale badkamer met tweepersoons jacuzzi, douchecabine, vrijhangend toilet, vloerverwarming en een wastafelmeubel

slaap-/werkkamer

ruimtel i j k

op begane grond

huizen van hoekstra & van eck

op l o o pa f s ta nd

huizen van hoekstra & van eck

De centrale ligging in de Muziekwijk is een mooie bijkomstigheid.

Een overdekt winkelcentrum, gezondheidscentrum, treinstation, sportvelden, groenvoorzieningen en scholen zijn alle nabij gelegen.

centraalmet voorzieningen nabij

Capricciostraat 9 1312 SE Almere

plat teg rond bega ne g rond

Capricciostraat 9 1312 SE Almere

plat teg rond ee r ste ve rdiep ing

Het stadshart van Almere Stad heeft het grootste winkelgebied van Almere en is een van de grootste winkelcentra van Nederland. Ook Almere Haven en Almere Buiten hebben forse winkelgebieden. Sinds 2006 mogen winkels in heel Almere op zondagen geopend zijn. Hoewel niet alle winkels hiervan gebruikmaken, zijn veel supermarkten, bouwmarkten en tuincentra iedere zondag open, alsmede een groeiend aantal kleinere winkels in het nieuwe stadshart. Almere kent een aantal grote bedrijven zoals Lease Plan en Pioneer. Langs de A6 verrijzen steeds meer toonaangevende bedrijven.

In en rond Almere bieden het vele water en de uitgestrekte, jonge natuur allerlei mogelijkheden voor recreatiesporten. Of u nu wilt fietsen, wandelen, skeeleren, zwemmen, varen, windsurfen of vissen: het kan vaak al op korte afstand van uw woonomgeving. De openbaar vervoer mogelijkheden zijn uitstekend en met de auto bent u altijd binnen 10 minuten op de ringweg A6. Er zijn nu vergevorderde plannen voor een verbreding van de A6 en daarmee samenhangend een aanpassing van de A1/A9/A10. Vanwege de Schaalsprong van Almere zijn ze nu volop bezig met het verbreden van de A6.

Almere

hee r l i j k wonen in Almere

noorden kadastrale kaart

Volgens Hoekstra & van Eck is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastendemakelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hoekstra & van Eck kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s. Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies ge-ven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten! Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hoekstra & van Eck terecht. Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?Kijk op hoekstraenvaneck.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning:

T 036 538 32 90 almere@hoekstraenvaneck.nl j.gerbrands@hoekstraenvaneck.nl

Wat is een méér makelaar?

Jeroen Gerbrands

onze makelaar ska nto re n

huizen van hoekstra & van eck

Midwaystraat 3 1339 NM Almere T 036 538 32 90

hvealmere, almere@hoekstraenvaneck.nl

Méér makelaar.