Ida Gerhardtstraat 36 , 1822 ME Alkmaar

Kindvriendelijk wonen

Aangebouwde garage

Liefst 5 slaapkamers

Riant herenhuis

H34

Huizen vanHoekstra & van Eck

Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR

code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis,

waar u de actuele vraagprijs kunt vinden.

‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma.

Download de App via uw smartphone & scan de code!

Kenmerken

herenhuis

geschakelde woning

6

189 m²

237 m²

730 m³

2004

achtertuin, voortuin

aangebouwd steen

hete lucht verwarming

dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie,

vloerisolatie, volledig geïsoleerd

Soort

Type

Kamers

Woonoppervlakte

Perceeloppervlakte

Inhoud

Bouwjaar

Tuin

Garage

Verwarming

Isolatie

Verkoper vertelt

Te koop bij

Een werkelijk uitstekend onderhouden herenhuis met prachtig vrij uitzicht en riante slaapkamers(liefst 5!), een aangebouwde garage en een heerlijke achtertuin met meerdere terrassen om in de zon van te kunnen genieten. Tot in de puntjes verzorgd, ingericht en met liefde bewoond is dit een juweeltje in de Vroonermeer. Ideaal om thuis te werken, de kinderen op te zien groeien en volop in het groen wonen. Kleinschalig maar ruim opgezet, heel centraal gelegen met zelfs het NS station op loopafstand.

Alkmaar: Limmerhoek 63-64, T 072 201 02 03

De tuingerichte, L-vormige woonkamer heeft dankzij het zijraam, extra veel lichtinval en via de brede openslaande deur stapt u zo de tuin in.

Op de vloer ligt een fraai tapijt en de wanden zijn voorzien van fraai stucwerk.

ruime woonkamer

Ruime L-vo r mige Woonka mer

tuingericht

huizen van hoekstra & van eck

Een ruime keuken uitkijkend over de straat.

Deze moderne keuken is voorzien van een prachtig granitoblad, een vaatwasser, een heteluchtoven, een koelkast, een vriezer en een inductiekookplaat.

Moderne Keuken

huizen van hoekstra & van eck

moderne keukendiverse inbouwapparatuur

Ria nte s laapka mer s

huizen van hoekstra & van eck

Maar liefst 5 ruime slaapkamers! Op de eerste verdieping 2 ruime slaapkamers voorzien van tapijtvloer, mooi behang op de wanden en gespoten plafonds.

De meer dan ruim te noemen ouderslaapkamer heeft diverse raampartijen en ook deze kamer is netjes afgewerkt. Op de tweede verdieping vind je nog eens 2 slaapkamers ook deze zijn qua ruimte en afwerking uitstekend te noemen!

Evenals de slaapkamers, is ook de badkamer uitstekend afgewerkt en bovendien voorzien van 2 wastafels, een inloopdouche, een ligbad, toilet en mechanische ventilatie.

5 slaapkamerscomplete badkamer

Zowel de voor als achtertuin is uitstekend bijgehouden. Ook is deze voorzien van fraaie borders, twee heerlijke terrassen met mogelijkheden om zowel in de zon als in de luwte te zitten!

Aan beide zijdes is tevens zonwering aanwezig.

twee heerlijke terrassen

Zonnige Achte r tuin

uitstekend bijgehouden

huizen van hoekstra & van eck

Ida Gerhardtstraat 36 1822 ME Alkmaar

Bega ne g rond

Ida Gerhardtstraat 36 1822 ME Alkmaar

Ee r ste ve rdiep ing

Ida Gerhardtstraat 36 1822 ME Alkmaar

Tweede ve rdiep ing

Alkmaar is na Amsterdam en Haarlem, de grootste stad van Noord-Holland. Je vindt er heel veel verschillende en originele winkels, tal van evenementen zoals de Kaasmarkt, de Wandel4Daagse en de Kaeskoppenstad. Alkmaar heeft, met zijn karakteristieke oude grachten, cafés, restaurants en winkels een aangename sfeer en is alom bekend om zijn vele hofjes en grachten met huizen uit de 16e tot en met de 20e eeuw. In de gemeente zijn vele sportieve voorzieningen te vinden; er zijn meerdere dansscholen, sportscholen, zwembaden, IJsbaan de Meent, Sportpaleis Alkmaar, Drafcentrum Alkmaar, een wielerbaan en diverse golfterreinen in Alkmaar en omgeving. Er is in Alkmaar een groot aantal scholen binnen alle onderwijssegmenten met uiteenlopende achtergronden. Voor hoger onderwijs is er de Hogeschool Inholland.

Alkmaar

Uittreksel Kadastrale Kaart

1234525

Voor een eensluidend uittreksel, Apeldoorn, 21 juli 2011De bewaarder van het kadaster en de openbare registers

Deze kaart is noordgerichtPerceelnummerHuisnummerKadastrale grensVoorlopige grensBebouwingOverige topografie

Schaal 1:500

Kadastrale gemeenteSectiePerceel

Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend.De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectueleeigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.

ALKMAARL3035

0 m 5 m 25 m

30

31

32

33

34

35

22

36

21

20

19

18

17

Multatulilaan

13

14

15

1635

4

3

37

2

1

39

Ida Gerhardtstraat

23

29

2721

2894

2864

2882

2879

2895

2881

2896

2880

2897

3035

3036

2865

2867

2876

2866

2884

2877

2883

2878

2891

2892

28932885

hee r l i j k wonen in Alkmaar

noorden kadastrale kaart

Volgens Hoekstra & van Eck is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastendemakelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hoekstra & van Eck kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s. Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies ge-ven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten! Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hoekstra & van Eck terecht. Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?Kijk op hoekstraenvaneck.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning:

T 072 201 02 03 alkmaar@hoekstraenvaneck.nl k.venneker@hoekstraenvaneck.nl

Wat is een méér makelaar?

Kris Venneker

onze makelaar ska nto re n

huizen van hoekstra & van eck

Limmerhoek 63-64 1811 BA Alkmaar T 072 201 02 03

hvealkmaar, alkmaar@hoekstraenvaneck.nl

Méér makelaar.