ADRES te PLAATS - Verschuuren & Schreppers · Maastricht) bent u binnen enkele autominuten bij het...

ADRES te PLAATS

TE HUUR VANAF € 1.195,00 per kamer per maand exclusief BTW

Steenovenseweg 1b te Best

Representatieve kantoorunits in de directe omgeving van de A2

(A’dam – Eindhoven)


2

Omschrijving object

‘Volledige ontzorging voor u en uw bezoek’

De kantoorunits zijn gesitueerd in het gebouw van de zeer representatieve autoshowroom ‘van

den Akker’. U parkeert uw auto op een eigen parkeerplaats direct naast het gebouw. Bij

binnenkomst worden u en uw bezoek verwelkomd door de receptioniste.

De ruime kantoorkamer(s) zijn standaard voorzien van meubilair (indien gewenst ook om te

wisselen voor eigen meubilair), vitrage en vloerbedekking. Alle kantoorkamers zijn inclusief gebruik

internet, en nutsverbruik/voorzien van kabelgoten met databekabeling.


3

Locatie

Bereikbaarheid

De bereikbaarheid is zowel met eigen- als

openbaar vervoer goed te noemen. Voor de

bereikbaarheid met de auto zijn de op- en

afritten van de A2 gelegen binnen 500

meter. Via deze A2 (Amsterdam –

Maastricht) bent u binnen enkele

autominuten bij het snelwegennet rond

Eindhoven, welke bestaat uit de A58

(Eindhoven – Breda) de A50 (Eindhoven –

Nijmegen) en de A67 (Venlo – Antwerpen).

Verder is het centrum van Best gelegen op

loopafstand, in dit centrum is het NS-station

Best gelegen.

Parkeren

Er is één parkeerplaats per kamer, op een

afsluitbaar parkeerterrein. Verder zijn er in de

directe omgeving voldoende openbare

parkeergelegenheden.

Omgevingsfactoren

Het object is op een zichtlocatie aan de

snelweg A2 (Amsterdam – Maastricht)

gelegen, toch kenmerkt de omgeving van

het object zich als een rustige landelijke

omgeving. De omliggende bebouwing

kenmerkt zich voornamelijk als

woonbebouwing in de vorm van

woonboerderijen. Tevens zijn rond het object

de bedrijven, De Leest Bouwmaterialen en

restaurant Quatre Bras gevestigd.


4


5

Opleveringsniveau Kantoorruimte

Het object wordt opgeleverd met o.a. de navolgende voorzieningen:

huidige indeling met scheidingswanden;

verwarming middels CV-installatie en radiatoren;

deels huidige vloerbedekking en deels siergrindvloer;

koeling middels airconditioners (split-units);

houten kozijnen met isolerende beglazing;

separaat dames- en herentoilet;

kitchenette;

systeemplafond met deels TL-inbouw en deels halogeen opbouwarmaturen.


6

Huurgegevens

Huurprijs

Kamer 1

€ 1.395,00 all-in per maand, te vermeerderen

met btw.

Kamer 2


met btw.

Kamer 3


met btw.

Huurtermijn

Twee (2) jaar en telkens verlengingsperioden

van twee (2) jaar.

Opzegtermijn

Drie (3) maanden voorafgaande aan de

expiratiedatum, wederzijds opzegbaar.

BTW

Er wordt geopteerd voor een met btw

belaste verhuur.

Zekerheidsstelling

Doorlopende bankgarantie of waarborgsom

ter grootte van 3 maanden huur inclusief

servicekosten en inclusief btw.

Indexering

Jaarlijks, voor het eerst één jaar na

huuringangsdatum, op basis van de wijziging

van het maandprijsindexcijfer volgens de

consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor

alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd

door het Centraal Bureau voor de Statistiek

(CBS). De huurprijs zal nimmer minder

bedragen dan de huurprijs van het

voorafgaande jaar.

Servicekosten

De huurprijs is een all-in prijs.

De faciliteiten die inbegrepen zitten in deze

prijs zijn;

- receptie (ontvangst/begeleiding

bezoek);

- vergaderzaal;

- spreekkamer;

- bar;

- gedeelde keuken (inclusief koffie /

thee faciliteiten);

- eigen toiletruimte op de boven

verdieping;

- parkeerplaats (afsluitbaar);

- meubilair (kantoor inrichting).

Betalingen

Per één (1) maand vooruit.

Aanvaarding

Aanvaarding per direct.

Het bovenstaande behelst geen aanbod doch slechts

vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot het

daarbij genoemde onroerend goed. Wij kunnen niet

instaan voor de juistheid


7

Plattegronden


8

Kadastrale kaart

Bestemmingsplan

Het bestemmingsplan is te raadplegen op www.ruimtelijkeplannen.nl of ter inzage bij de

gemeente.

Adres : Steenovensweg 1

Postcode / Plaats : 5681 BA Best

Gemeente : Best

Sectie : L

Nummer : 887


9

Kamer 1

Kamer 1


10

Kamer 2

Kamer 2


11

Kamer 3

Kamer 3


12


13

Emmasingel 13 | 5611 AZ Eindhoven

[email protected]

bedrijfsmakelaar.nu | 040 211 1112

ADRES te PLAATS - Verschuuren & Schreppers · Maastricht) bent u binnen enkele autominuten bij het...

Documents

Transcript of ADRES te PLAATS - Verschuuren & Schreppers · Maastricht) bent u binnen enkele autominuten bij het...