Abe Bonnemastraat 86 def

Hoekwoning

Abe Bonnemastraat 86Bergschenhoek

Het beste van bestaand en nieuwNieuwbouw

BF Abe Bonnemastraat 86.indd 1 27-03-13 11:22

Wonen in een groene omgevingIn het hart van de nieuwe wijk Parkzoom, in het zuidwesten van Bergschenhoek, ligt de Abe Bonnemastraat. Een rustige straat met een gevarieerde dorpse bebouwing in een klassieke jarendertigstijl. Twee meter lager dan de woningen bevinden zich de openbare parkeerplaatsen. Het parkeren is hiermee voor een groot deel aan het oog onttrokken en vanuit uw woning heeft u groen en weids uitzicht.

Verrassend ruimDe woning op nummer 86 ligt aan het eind van het woonblok, iets beschut naast de vooruitstekende buurwoning. Met een oppervlakte van 124 m², verdeeld over drie verdiepingen, biedt deze rijwoning leefruimte aan het hele gezin. U komt het huis binnen in een ruime hal, die toegang geeft tot de toiletruimte, de meterkast, het trappenhuis en de woonkamer. De woonkamer met open keuken is verrassend ruim. Tijdens de bouw is de woonkamer aan de tuinkant uitgebreid met maar liefst 2,40 meter en voorzien van een stijlvolle houten schuifpui. De achtertuin van deze woning ligt op het noordwesten. De berging achterin de tuin biedt handige bergruimte voor bijvoorbeeld uw tuinspullen. Aan de voorkant van het huis kunt u een forse keuken kwijt. Daglicht krijgt u volop in de keuken door een groot raam in zowel de voor- als de zijgevel.

2


3

Drie, vier of vijf slaapkamersVia een dichte trap bereikt u de overloop op de eerste verdieping. Op deze verdieping heeft u drie slaapkamers van respectievelijk 18,1 m², 10,8 m² en 5,9 m². De grootste slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en heeft weids uitzicht. In de badkamer kunt u met gemak een ligbad of aparte douche, tweede toilet en wastafel plaatsen. De trap naar de tweede verdieping brengt u naar een grote, vrij indeelbare zolder met een oppervlak van zo’n 40 m². Voldoende ruimte om naast de cv-installatie, wasmachine en –droger bergruimte te creëren. Twee dakramen en een kopgevelraam maken het extra aantrekkelijk hier één of twee kamers te realiseren.

Eigen stijl en smaakDe woning aan de Abe Bonnemastraat 86 wordt zonder keuken, ingerichte badkamer en toiletruimte opgeleverd. Zó kunt u zelf deze ruimtes naar eigen stijl, smaak en budget afbouwen. Ontbreekt het u aan de tijd of zin? Tegen een meerprijs kan de woning voor u worden voorzien van een kwaliteitskeuken en sanitair en tegelwerk in de badkamer en toiletruimte.

Het groene dorpParkzoom is de jongste wijk van Bergschenhoek. Het gebied ligt in het noordwesten van het dorp, tegen de bestaande wijken Boterdorp en Bergsche Acker aan. Een wijk waar veel aandacht is besteed aan de groenvoorzieningen. Als onderdeel van de ‘Blauwgroene Zone’ is ook de natuur hier nooit ver weg. Uitgestrekte weilanden, de Rotte en recreatiegebied de Rottemeren, het Hoge en Lage Bergse Bos; het is hier een paradijs voor watersporters, wandelaars, skaters en joggers.

Compleet BergschenhoekBergschenhoek is een gemoedelijk dorp, dat in de schaduw van Rotterdam z’n eigen karakter heeft behouden. Het dorpse karakter herkent u onder meer in het actieve verenigingsleven; voor iedereen is er wel een club. In Bergschenhoek is niets ver weg. Binnen een paar minuten loopt u langs de singel naar het gezellige dorpscentrum van Bergschenhoek met winkelcentrum De Vlashoeck en de winkels aan de Dorpsstraat. Ook de vernieuwde Winkelpromenade Berkel Centrum in Berkel en Rodenrijs is op loopafstand. Diverse basisscholen en de Bergschenhoekse vestiging van de Rotterdamse scholengemeenschap Melanchton zijn prettig dichtbij.

BereikbaarBergschenhoek ligt heel centraal; met de auto bent u via de A4, A12 en A13 snel in Rotterdam, Delft, Den Haag en Zoetermeer. Ook de bus en aansluitend de Randstadrail vanaf station Rodenrijs brengen u in alle omliggende steden. Bergschenhoek is de ideale woonomgeving voor wie van dorpsleven houdt, dichtbij de Randstad.


4

Begane grond


5

Rijwoning aan de Abe Bonnemastraat 86

• Woonoppervlak circa 124 m²• Tuingerichte, uitgebreide woonkamer met open keuken• Kopgevelraam op begane grond en zolder• Openslaande deuren naar achtertuin op het noordwesten• Privé-berging in de tuin• Drie slaapkamers op de eerste verdieping• Vrij indeelbare zolder met veel daglicht• Parkeren op eigen erf achter het huis• Keuken, badkamer en toiletruimte casco opgeleverd.

1e verdieping 2e verdieping


www.nieuwbouwdirect.nl6

Direct beschikbare

nieuwbouwwoningen

Afbouw naar keuze

Energiezuinig

NieuwbouwdirectHet beste van bestaand en nieuw

Uw droomhuis, waarin u al uw woonwensen kunt realiseren. Waarbij u profi teert van nieuwbouw, van fi nanciële voordelen en van wooncomfort. Én waarbij u niet lang op de sleutel hoeft te wachten. Die woning gaat u vinden in het gevarieerde aanbod van Nieuwbouwdirect, dat het beste van bestaand en nieuw combineert.

Woningbezichtiging mogelijkHet grote voordeel van een bestaande nieuwbouwwoning is misschien wel dat u niet vanaf een bouwtekening koopt. U kunt met eigen ogen de woning zien en direct de sfeer proeven van het huis, de straat en de omgeving. Vaak kunt u zelfs al kennismaken met uw buren.

Eerste bewonerAls u een huis of appartement via Nieuwbouwdirect koopt, bent u de eerste bewoner van deze woning. U kunt de woning naar keuze laten afbouwen zoals u dat wilt. U heeft dus alle ruimte voor uw eigen woonwensen.

Sleutel snel in handenEen Nieuwbouwdirect-woning is op heel korte termijn beschikbaar. Wanneer u uw handtekening onder het koopcontract zet, kan de woning – indien gewenst – naar uw smaak worden afgebouwd. Binnen drie maanden woont u in uw nieuwe huis of appartement!

www.nieuwbouwdirect.nl6


Rabobank. Een bank met ideeën.

Een huis moet rust geven. Dat is het idee.

Bouwfonds OntwikkelingWaarschijnlijk kent u de naam Bouwfonds al. Geen wonder: in Nederland staan inmiddels meer dan 250.000 woningen waar onze naam aan verbonden is, en daar komen per jaar gemiddeld 5.000 bij. Woningen voor starters, woningen voor gezinnen. Betaalbare woningen maar ook luxe villa’s. Zo maken we aangenaam wonen voor zoveel mogelijk mensen bereikbaar.

De kwaliteit van wonen wordt niet alleen bepaald door de woning, maar ook door de woonomgeving. Bij het ontwikkelen van woningen houden we daarom direct rekening met zaken als infrastructuur, voorzieningen en openbare inrichting. Zo bent u niet alleen verzekerd van een comfortabele woning, maar ook van een prettige woonomgeving. Ons motto is: Vormgeven aan vooruitgang.

Bouwfonds Ontwikkeling is als onderdeel van de Rabobank Groep sinds jaar en dag verankerd in de Nederlandse samenleving. De krachtenbundeling op het gebied van ontwikkeling en fi nanciering levert voor de consument niet alleen een zorgvuldig ontwikkelde woning op, maar ook een gunstig fi nancieel plaatje. De lokale Rabobank zal in een persoonlijk gesprek een perfect op de koper toegesneden hypotheekadvies kunnen neerleggen.

En dat is nu precies waar het allemaal om gaat!

7

Is dit uw droomhuis?U ziet uzelf al wonen in de prachtige omgeving van Lansingerland. U heeft in Bergschenhoek het droomhuis gevonden dat bij u past. Maar nu wilt u natuurlijk weten of deze woning ook binnen uw bereik ligt. Neem hiervoor contact op met een van de adviseurs van Rabobank Zuid-Holland Midden. Samen met u bekijken ze wat de mogelijkheden zijn. Bel voor het maken van een afspraak naar [015] 275 00 00.

www.rabobankzuidhollandmidden.nlTel: [015] 275 00 00


Voorbehoud verkoopdocumentatieDeze brochure is met zorg samengesteld en geeft een zo goed mogelijk beeld van de te koop staande woning(en).

Er kunnen echter geen rechten aan ontleend worden.

Informatie en verkoop

Bouwfonds Ontwikkeling Regio Zuid-WestPoortweg 22600 AB Delft(015) 276 04 [email protected]

Van Dullink NVM Makelaars Kerksingel 22651 CC Berkel en Rodenrijs010 - 511 44 [email protected]

www.nieuwbouwdirect.nl


Abe Bonnemastraat 86 def

Documents

Transcript of Abe Bonnemastraat 86 def