aankoop verkoop verhuur kijk op de vraagprijs en een rationele benadering op de onderhandelingen...

download aankoop verkoop verhuur kijk op de vraagprijs en een rationele benadering op de onderhandelingen weet

of 20

  • date post

    12-Aug-2020
  • Category

    Documents

  • view

    0
  • download

    0

Embed Size (px)

Transcript of aankoop verkoop verhuur kijk op de vraagprijs en een rationele benadering op de onderhandelingen...

  • aankoop

    verkoop

    verhuur

    Algemene brochure

  • We doen het samen!

  • Wie is Wiebox makelaars Wie zijn wij .......................................................................................................................2

    Je huis verkopen Wat kun je van ons verwachten .................................................................................4

    Hoe gaan we te werk ....................................................................................................5

    Je droomhuis aankopen Wat kun je van ons verwachten .................................................................................6

    Hoe gaan we te werk ....................................................................................................7

    Je huis verhuren Wat kun je van ons verwachten ................................................................................ 8

    Hoe gaan we te werk ................................................................................................... 8

    Wat doen we nog meer Wil je weten wat je woning waard is .........................................................................9

    Gratis waardebepaling ..................................................................................................9

    Verschil waardebepaling en taxatie ...........................................................................9

    Zoekprofielen ..................................................................................................................9

    Mijn account ....................................................................................................................9

    Energielabel Energielabel informatie ...............................................................................................10

    Woontips voor aankoop Woontips voor het aankopen van je droomhuis ..................................................12

    Woontips voor verkoop Woontips voor het verkopen van je woning .........................................................12

    Verhuizen Checklist verhuizen ......................................................................................................13

    INHOUD

    1

  • Wij stellen ons voor:

    Charlotte de Wied en Theo Boxelaar

    Wij zijn Wiebox makelaars

    gedreven, to the point, transpa- rant, laagdrempelig. Maak kennis met de vele kwaliteiten van ons familiebedrijf

    Wiebox makelaars, bestaande uit Theo

    Boxelaar en Charlotte de Wied. Al vele jaren

    is Wiebox makelaars een gevestigde naam

    in Gorinchem en omgeving. Het totaalpak-

    ket van het makelaarskantoor is een succes.

    In 2016 is Wiebox makelaars opgericht. Een

    vliegende start volgde. De vele pluspunten

    van Wiebox makelaars blijven niet onopge-

    merkt. Het sámen met de klant gaan voor

    een maximaal succes, “wij hebben een

    adviserende rol”, wordt gewaardeerd, net als

    de gewaarborgde kwaliteit. Maar eveneens

    heel belangrijk: “wij krijgen een woning het

    snelst verkocht tegen de hoogste prijs”,

    Vele slimme middelen worden ingezet door

    Wiebox makelaars zoals websites en social

    media. “Een woning zetten wij op veertien

    Wij zijn Wiebox makelaars

    “We doen het samen!”

    De makelaar in Gorinchem en omstreken

    2

  • websites! Daarnaast maken we gebruik van

    kanalen als twitter, facebook, marktplaats

    Instagram en zelfs ons eigen YouTube

    kanaal.” Een werkwijze die bijzonder hoge,

    zo niet de hoogste, kijkscores oplevert en

    daaraan gekoppeld een snelle verkoop.

    Laagdrempelig We zijn familiair en laagdrempelig, toegan-

    kelijk voor iedereen. Of je nu een starter

    bent, een gezin, een ouder stel dat luxer wil

    wonen of iemand die na veertig jaar huren

    de stap durft te nemen om te gaan kopen.

    U voelt zich thuis bij ons. Ons kantoor rich-

    ten we dan ook in als een gezellige woon-

    kamer met een apart speelhoekje voor de

    kinderen. Een huis kopen is een zakelijke

    transactie, maar heeft ook te maken met

    gevoel. Je koopt misschien twee of drie

    keer in je leven een huis. Dan is het prettig

    als ook je gevoel zegt dat het klopt.”

    “Wij kunnen terugkijken op goede jaren”,

    “Vanaf het begin hebben wij ons op de par-

    ticuliere woningmarkt gericht. Wij bemidde-

    len bij de aankoop, verkoop van woningen.

    Veel huizenbezitters denken op dit moment

    na over hun toekomst. Willen zij verhuizen,

    verbouwen of alles bij het oude laten? Wij

    bieden hen met onze gratis waardebepaling

    van hun woning een extra steuntje in de

    rug. Dit is namelijk het ideale moment om

    te kopen en te verkopen. Door de huidige

    lage rentestand en het aantrekken van de

    woning markt is het NU het moment om

    te verkoper en aan te kopen. Daarnaast

    komen meer woningen in aanmerking door

    de verhoging van de NHG norm. Wij onder-

    houden goede contacten met financiële

    dienstverleners, waardoor wij de mensen

    ook op het gebied van hun hypotheek goed

    kunnen adviseren.

    “Mensen zetten hun woning bij ons in de

    verkoop vanwege de goede service en de

    persoonlijke begeleiding, die wij hen als

    makelaar bieden. Bovendien wordt onze

    dienstverlening gekenmerkt door een uit-

    stekende prijs/kwaliteitverhouding. En door

    onze open werkwijze zijn wij zeer goed te

    bereiken voor iedereen. Omdat wij in Gorin-

    chem wonen en werken en onze kinderen

    hier op school zitten is onze kennis van de

    lokale markt enorm groot. Wij verkopen

    geen huis, maar laten de klant thuiskomen

    in zijn nieuwe huis. Als het lukt doen de be-

    zichtigingen samen dat zegt iets over onze

    dienstverlening. Hierbij spelen wij in op het

    feit dat mannen en vrouwen een kennisma-

    king met een huis en een buurt nu eenmaal

    verschillend ervaren.”

    “Ons werk doen we met veel passie en ple-

    zier”, “Dit komt tot uitdrukking in ons motto

    ‘Wij doen het samen!’ Ons succes hebben

    we met name te danken aan de klanten

    die ons, als startend makelaarskantoor,

    hun vertrouwen hebben geschonken.”

    “Wij geloven in de kwaliteiten van onszelf én van u. Samen gaan wij voor het maximale succes!”

    3

  • Wat kun je van ons verwachten

    ✓ Persoonlijke begeleiding 24 / 7

    ✓ Inventarisatie wensen en mogelijkheden

    bespreken

    ✓ Bepalen van de vraagprijs

    ✓ Professionele fotoreportage inclusief

    360° fotografie

    ✓ Floorplanner plattegrond

    ✓ VideoSlideShow / VideoTour

    ✓ Perfecte marktpositionering

    ✓ Plaatsen online zoals op Funda,

    Huislijn, Jaap en meer

    ✓ Sociale media campagne

    ✓ Verkoop brochures

    ✓ Advertentie in de lokale kranten

    ✓ Interieur advies

    ✓ Verkoop styling

    ✓ Cadeaubon tijdens een bezichtiging

    ✓ Opstellen van contracten t.b.v. verkoop

    VERKOOP MAKELAAR

    Jouw huis verkopen doen wij in 4 overzichtelijke fases

    Fase 1: Voorbereiding & onderzoek Kies je voor Wiebox makelaars dan worden allereerst jouw wensen in kaart

    gebracht, er worden duidelijke afspraken gemaakt en het verkoop traject

    wordt stap voor stap uitgelegd. Zo weet je wat wij voor je gaan doen. Naast

    transparante informatie kun je rekenen op persoonlijke begeleiding: je hebt

    altijd een aanspreekpunt en kunt altijd vragen stellen. Jouw woning wordt

    uitvoerig geïnventariseerd in deze fase. De uitspraak “een goede voorbereiding

    is het halve werk”, geldt zeker voor onze werkwijze. Hierbij worden, indien

    noodzakelijk, o.a. een kadastraal -, bodemonderzoek en bouwtechnokeuring

    uitgevoerd. Zo kom je, net als de koper van jouw woning, niet voor onaan-

    gename verrassingen te staan. Kortom: Verwachtingen bespreken, heldere

    afspraken maken en een optimale inventarisatie maken van het object.

    Hoe gaan we te werk

    4

  • Fase 2: Presentatie & prijs Voordat jouw woning aan de markt gepresenteerd wordt, adviseren wij je

    graag over de beste verkoopstrategie. De strategie wordt bepaald aan de

    hand van de vastgestelde vraagprijs van jouw huis. Een goede en opvallende

    presentatie van jouw huis kan hierbij niet ontbreken. Hierdoor kun je jouw

    woning optimaal presenteren en de juiste kopers aantrekken.

    Fase 3: Bezichtiging & onderhandelen Wiebox makelaars richt zich op het aantrekken van serieuze kopers en maakt

    bezichtigingafspraken. Bij een bezichtiging is een eerste indruk snel gevormd.

    Om een goede indruk te maken krijg je nuttige tips van Wiebox makelaars om

    jouw huis zo aantrekkelijk mogelijk te tonen. De interesse van de kijker wordt

    na de bezichtiging door middel van een vragenlijst gepeild. Wij houden je via

    jouw eigen digitale klantendossier op de hoogte. Dankzij een gedegen voor-

    onderzoek is precies duidelijk wat jouw huis waard is. Door een realistische

    kijk op de vraagprijs en een rationele benadering op de onderhandelingen

    weet Wiebox makelaars het beste uit de onderhandelingen te halen.