MAMA feels good too夜道も街灯が明るく安心!

徒歩 分8マックスバリュ

徒歩 分7大久保北中学校

まずはショールームへお越しください

バス停へ徒歩1分

駐車場完備

Living Environment Map

YAMATESmile Town

YAMATESYOGA

KKOUMAE6

山手小学校前

6

Smile Town

山手小学校前6

徒歩

分13

徒歩 分5山手小学校

PAPA

is happy too Happy children

いまいこどもクリニック徒歩2分

ダイニングのコーナーベンチでゆったりと、お天気の良い日はテラスで。家族や友人と「おうちカフェ」が

楽しめるお家。

0120-72-0007メールでのお問い合わせはこちら▶

スマイルタウン山手小学校前6 ■所在／兵庫県明石市大久保町大窪■交通／JR「大久保」より徒歩約13分（約1000ｍ）■学校区／山手小学校（約350ｍ）、大久保北中学校（約550ｍ）■団地設備／電気（関西電力）、ガス（都市ガス）、上水道（明石市営）、排水（汚水・雑排水は公共下水道へ、雨水は道路内雨水管へ放流）■道路幅員／約6m舗装道路■私道負担／無■区域区分／市街化区域■用途地域／第1種中高層住居専用地域■高度地区／第2種高度地区■建ペイ率／60％■容積率／200％■地目／宅地■団地総区画数／10区画■建築条件付土地販売■今回販売区画数／2区画■土地面積／135.68㎡・142.39㎡■土地販売価格／2098万円（D号地）・2134万円（H号地）■開発許可番号／明開指令第1-13号（31）令和元年9月26日 ＜売主＞

スマイルタウン 山手小学校前6

安心･便利な環境フル装備の立地!安心･便利な環境フル装備の立地!

《建築条件付宅地契約》当宅地は土地売買契約後3カ月以内に関西住宅販売と住宅建築請負契約を締結していただくことを条件として販売します。この期間内に住宅を建築しないことが確定した場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利子でお返しします。

モデルハウス公開中モデルハウス公開中好評

山手小学校徒歩5分

LDKの一角に設けられたクライミングウォールが遊び心あふれるお家。ボルダリングの練習やエクササイズができます!

まずはショールームへお越しください◀詳細は、紙面左記載のイラストMAPをご覧ください 駐車場完備

自宅でゆっくり過ご

すのが好き

雑貨を飾ったり、読書が好き

D号地

●土地面積／122.92㎡（37.18坪）

土地販売価格

1,751万円 GS

AB

C

D

E

F

G

H

I

J

K

L

M

N

■所在／兵庫県明石市大久保町■交通／JR山陽本線「大久保駅」より徒歩約17分（約1300m）■学校区／大久保小学校（約500m）、大久保中学校（約900m）■団地設備／電気（関西電力）、ガス（都市ガス）、上水道（明石市営）、排水（汚水・雑排水は公共下水道へ、雨水は側溝に放流）■道路幅員／約6m舗装道路■区域区分／市街化区域■用途地域／第1種中高層住居専用地域■高度地区／第2種高度地区■建ペイ率／60％■容積率／200％■予定地目／宅地■私道負担／なし■団地総区画数／14区画■建築条件付土地販売■今回販売区画数／5区画■土地面積／122.92㎡～176.32㎡■土地販売価格／1751万円～2654万円■開発許可番号／明開指令第1-10号（31）令和元年8月21日＜売主＞

大久保小学校徒歩7分

大久保小学校

徒歩

7分

土地建物セット販売価格

A号地 3,180万円

■所在／兵庫県明石市二見町西二見■交通／山陽電鉄「西二見駅」より徒歩約1分（約70m）■学校区／二見西小学校（約640ｍ）、二見中学校（約400ｍ）■団地設備／電気（関西電力）、上水道（明石市営）、排水（汚水、雑排水は公共下水道へ放流、雨水は水路（Ａ号地）・側溝（Ｂ号地）へ放流）■道路幅員／幅約7.2m～8.2m舗装道路■区域区分／市街化区域■用途地域／第1種住居地域■高度地区／第3種高度地区■建ペイ率／60％■容積率／200％■私道負担／なし■総区画数／2区画■建築条付土地販売■今回販売区画数／1区画■土地販売価格／1127万円■土地面積／115.01㎡（34.79坪）■売主／関西住宅販売株式会社

西二見駅前ⅡSMILETOWN

西二見駅徒歩1分・小学校徒歩8分をはじめ、生活に便利な施設までの移動を徒歩10分以内で完結できる立地！

南面の庭スペースとリビングの

ワイドサッシが明るい暮らしを実現します。

センターコート松陰3

SMILE TOWN

大久保18SMILE TOWN

●土地面積／●建物面積／

115.65㎡（34.98坪）99.57㎡（30.12坪）

■所在／兵庫県明石市大久保町松陰■交通／JR「大久保駅」より徒歩約20分（約1600ｍ）／JR「西明石駅」より徒歩約30分（約2400ｍ）■学校区／大久保小学校（約1100ｍ）、大久保北中学校（約1900ｍ）■団地設備／電気（関西電力）、ガス（都市ガス）、上水道（明石市営）、排水（汚水・雑排水は公共下水道へ、雨水は側溝に放流）■道路幅員／約4.3ｍ舗装道路■区域区分／市街化区域■用途地域／第1種中高層住居専用地域■高度地区／第2種高度地区■建ペイ率／60％■容積率／200％■予定地目／宅地■私道負担／無■団地総戸数／2戸■分譲住宅■今回販売戸数／1戸■土地面積／115.65㎡■建物面積／99.57㎡■土地建物セット販売価格／3180万円■建物構造／木造2階建一戸建住宅■建物設備／システムキッチン、洗面ドレッサー、ユニットバスほか■建物完成予定／R2年6月中旬■建築確認番号／HK19-21517（R1.12.25）■その他／建築基準法第22条区域＜売主＞

※当社施工例

A号地

●土地面積／115.01㎡（34.79坪）

土地販売価格

1,127万円イトー

ヨーカドー徒歩1分

山電西二見駅徒歩1分

LDK（15.3帖）

畳コーナー（2.8帖）

洗面室

バスルーム 土間

収納

玄関

WC

収納

収納

収納

UP

1F

洋室（7.5帖）

子供室（5.5帖）

収納

収納

バルコニー

水栓

壁付物干し金物

WC

子供室（6.0帖）

書斎（1.5帖）

ウォークインクローゼット（2.5帖）

DN

2F

二見西小学校徒歩8分

閑静な住宅地

松陰でゆとりある暮らし。

※建物完成イメージ

■所在／兵庫県明石市大久保町大窪■交通／JR山陽本線「大久保駅」より徒歩約10分（約750m）■学校区／山手小学校（約650m）、大久保北中学校（約750m）■団地設備／電気（関西電力）、ガス（都市ガス）、上水道（明石市営）、排水（汚水・雑排水は公共下水道へ、雨水は側溝に放流）■道路幅員／約4m～6m舗装道路■区域区分／市街化区域■用途地域／第1種中高層住居専用地域■高度地区／第2種高度地区■建ペイ率／60％■容積率／200％■予定地目／宅地■私道負担／なし■団地総区画数／8区画■開発許可番号／明開指令第1-16号（31）令和元年10月1日■建築確認番号／HK19-20561（R1.7.3）※ABCD号地モデルハウスは現在販売しておりません。＜販売代理＞

A号地 土地面積／

建物面積／144.92㎡(43.83坪)107.85㎡(32.62坪)

MODEL HOUSE 4LDK B号地 土地面積／

建物面積／144.88㎡(43.82坪)113.23㎡(34.25坪)

MODEL HOUSE 4LDK

堀座卓のダイニングは、食べてゴロゴロ出来る『たべゴロ』な空間に。リビングと和室がウッドデッキにつながった『つなデッキ』も寛ぎの場に。

家族＠Livingの家『本棚のあるくらし』。広々したリビングには本棚があり、いつでも好きな時に本が読める場となっています。

大久保小前１0SMILE TOWN

ご来場予約の上、はじめてのご来場の方に左のQRコードからご来場予約ページへアクセスできます！

●1家族様1回限り。●アンケートにお答えいただいた方限定。※お子様のみのご来場はお断りしております。※数に限りがございますのでご了承ください。

amazonギフト券2,000円分プレゼント！ http://kanju.jp

TV-CM放映中KANJU

広告有効期限／令和2年3月末日0120-72-0007ZEH28B-02623-CT

http://kanju.jp検 索kanju

王将至三木

↑ 第2神明大久保インター

エネオス

JR山陽本線イオン明石

情熱ホルモン

日新信用

姫信

三井住友

出光

至姫路 至神戸

エネオスさん天

マックスバリュ

吉野家

ファミリーマート

ごちそう村

市民センターマクドナルド

セブンイレブン ネッツトヨタ

神戸トヨペット

JR大久保駅

2

明石本社ショールーム

国道大久保大久保西

大久保東大久保

関西住宅販売株式会社 明石本社　〒674-0051明石市大久保町大窪497-1 TEL.078-937-3338 FAX.078-937-3337●一級建築士事務所●建設業許可/兵庫県知事（般-26）第407003号●宅建業免許/国土交通大臣（1）第9451号●（一社）兵庫県宅地建物取引業協会会員●（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟

「まずはKANJUショールーム」へお越しください。近くのモデルハウスへご案内いたします。また、チラシ掲載以外の物件も多数取り揃えております。