6 7 VIIP Deelnetwerk 8 · Syntrus Achmea Real Estate & Finance TEKST NIVEAUS 1 2 3 4 Niveau omhoog...

44
Syntrus Achmea Real Estate & Finance LOADING [CLICK TO START] VIIP Deelnetwerk 8 Geri van Elsas, accountmanager 27 maart 2016

Transcript of 6 7 VIIP Deelnetwerk 8 · Syntrus Achmea Real Estate & Finance TEKST NIVEAUS 1 2 3 4 Niveau omhoog...

Page 1: 6 7 VIIP Deelnetwerk 8 · Syntrus Achmea Real Estate & Finance TEKST NIVEAUS 1 2 3 4 Niveau omhoog Niveau omlaag 5 6 7 Start Syntrus Achmea Real Estate & Finance KLEURENPALET 8 op

Syntrus Achmea Real Estate & Finance

TEKST NIVEAUS

1

2

3

4

Niveau omhoog

Niveau omlaag

5

6

7

Start

Syntrus Achmea Real Estate & Finance

KLEURENPALET

8

9

Primair Secundair

Standaardtekst

L O A D I N G

[ C L I C K T O S TA R T ]

Intro (met animatie)

Syntrus Achmea Real Estate & Finance

VIIP Deelnetwerk 8 Geri van Elsas, accountmanager

27 maart 2016

Page 2: 6 7 VIIP Deelnetwerk 8 · Syntrus Achmea Real Estate & Finance TEKST NIVEAUS 1 2 3 4 Niveau omhoog Niveau omlaag 5 6 7 Start Syntrus Achmea Real Estate & Finance KLEURENPALET 8 op

Syntrus Achmea Real Estate & Finance

TEKST NIVEAUS

1

2

3

4

Niveau omhoog

Niveau omlaag

5

6

7

Start

Syntrus Achmea Real Estate & Finance

KLEURENPALET

8

9

Primair Secundair

Standaardtekst

Bijsnijden

AFBEELDING INVOEGEN

Klik op het icoon om een afbeelding

in te voegen

Selecteer de afbeelding die u wilt

invoegen en klik op ‘Invoegen’

1

2

Als u de afbeelding wilt schalen of

verslepen, ga naar ‘Hulpmiddelen voor

afbeedlingen’ en klik op ‘Bijsnijden’

3

Invoegen

Inhoudsopgave

Agenda:

- Welkom en even voorstellen

- Syntrus Achmea Real Estate & Finance

- Beleggen in Zorgvastgoed, Marco Mosselman

- Beleggen in Woninghypotheken, Rajesh Sukdeo

- Netwerkborrel

Page 3: 6 7 VIIP Deelnetwerk 8 · Syntrus Achmea Real Estate & Finance TEKST NIVEAUS 1 2 3 4 Niveau omhoog Niveau omlaag 5 6 7 Start Syntrus Achmea Real Estate & Finance KLEURENPALET 8 op

Syntrus Achmea Real Estate & Finance

TEKST NIVEAUS

1

2

3

4

Niveau omhoog

Niveau omlaag

5

6

7

Start

Syntrus Achmea Real Estate & Finance

KLEURENPALET

8

9

Primair Secundair

Standaardtekst

100% tekst (custom, geen animatie)

3

Wat willen we zijn als bedrijf?

Wij zijn de meest vertrouwde vermogensbeheerder

op het gebied van vastgoed & hypotheken

voor institutionele klanten

Page 4: 6 7 VIIP Deelnetwerk 8 · Syntrus Achmea Real Estate & Finance TEKST NIVEAUS 1 2 3 4 Niveau omhoog Niveau omlaag 5 6 7 Start Syntrus Achmea Real Estate & Finance KLEURENPALET 8 op

Syntrus Achmea Real Estate & Finance

TEKST NIVEAUS

1

2

3

4

Niveau omhoog

Niveau omlaag

5

6

7

Start

Syntrus Achmea Real Estate & Finance

KLEURENPALET

8

9

Primair Secundair

Standaardtekst

100% tekst (custom, geen animatie)

4

Missie

Wat doen we? Voor wie? Hoe? Ons product Ons resultaat De klant

SA RE&F levert

beleggingsproposities

Uitsluitend

institutionele

beleggers

Op een actieve,

integere en

duurzame wijze

Manager van

portefeuilles van

vastgoed en

hypotheken

Duurzaam

rendement met

voldoende

liquiditeit

Klanten voldoen

aan hun

lange termijn

verplichtingen

SA RE&F levert beleggingsproposities in vastgoed en

hypotheken waarmee klanten een duurzaam rendement behalen

Page 5: 6 7 VIIP Deelnetwerk 8 · Syntrus Achmea Real Estate & Finance TEKST NIVEAUS 1 2 3 4 Niveau omhoog Niveau omlaag 5 6 7 Start Syntrus Achmea Real Estate & Finance KLEURENPALET 8 op

Syntrus Achmea Real Estate & Finance

TEKST NIVEAUS

1

2

3

4

Niveau omhoog

Niveau omlaag

5

6

7

Start

Syntrus Achmea Real Estate & Finance

KLEURENPALET

8

9

Primair Secundair

Standaardtekst

100% tekst (custom, geen animatie)

5

Visie

Expert en

opinieleider

Meest complete

vastgoed-

vermogens-

beheerder in

Nederland

Meest

vertrouwde

vastgoed-

belegger voor

institutionele

klanten

Meest

vertrouwde

hypotheek-

belegger

Aantrekkelijke

werkgever

Page 6: 6 7 VIIP Deelnetwerk 8 · Syntrus Achmea Real Estate & Finance TEKST NIVEAUS 1 2 3 4 Niveau omhoog Niveau omlaag 5 6 7 Start Syntrus Achmea Real Estate & Finance KLEURENPALET 8 op

Syntrus Achmea Real Estate & Finance

TEKST NIVEAUS

1

2

3

4

Niveau omhoog

Niveau omlaag

5

6

7

Start

Syntrus Achmea Real Estate & Finance

KLEURENPALET

8

9

Primair Secundair

Standaardtekst

Agenda (drie onderwerpen)

Bijsnijden

AFBEELDING INVOEGEN

Klik op het icoon om een afbeelding

in te voegen

Selecteer de afbeelding die u wilt

invoegen en klik op ‘Invoegen’

1

2

Als u de afbeelding wilt schalen of

verslepen, ga naar ‘Hulpmiddelen voor

afbeedlingen’ en klik op ‘Bijsnijden’

3

Invoegen

6

€ 17,8 miljard beheerd

vermogen

Grootste vermogensbeheerder

in vastgoed en hypotheken in

Nederland op de markt van

institutionele beleggers

>60 opdrachtgevers

Nederlandse institutionele

beleggers (voornamelijk

pensioenfondsen &

verzekeraars)

Full service aanbod

Expertise op en actief in de

hele vastgoedketen

Projectontwikkeling voor

klantportefeuilles

Waardecreatie door o.a.

verhuur- en budgetoptimalisatie

en transformatie

Fijnmazig (politiek)

netwerk, landelijk en lokaal

Profielschets

Page 7: 6 7 VIIP Deelnetwerk 8 · Syntrus Achmea Real Estate & Finance TEKST NIVEAUS 1 2 3 4 Niveau omhoog Niveau omlaag 5 6 7 Start Syntrus Achmea Real Estate & Finance KLEURENPALET 8 op

Syntrus Achmea Real Estate & Finance

TEKST NIVEAUS

1

2

3

4

Niveau omhoog

Niveau omlaag

5

6

7

Start

Syntrus Achmea Real Estate & Finance

KLEURENPALET

8

9

Primair Secundair

Standaardtekst

Agenda (drie onderwerpen)

Bijsnijden

AFBEELDING INVOEGEN

Klik op het icoon om een afbeelding

in te voegen

Selecteer de afbeelding die u wilt

invoegen en klik op ‘Invoegen’

1

2

Als u de afbeelding wilt schalen of

verslepen, ga naar ‘Hulpmiddelen voor

afbeedlingen’ en klik op ‘Bijsnijden’

3

Invoegen

7

Hypotheken/

vastgoedfinanciering

Particuliere Hypotheken en

Zakelijke

vastgoedfinancieringen

Woningvastgoed

Grootste vermogensbeheerder

van woningen in Nederland met

ontwikkelactiviteiten voor eigen

portefeuilles

Winkelvastgoed

Courant winkelvastgoed met

focus op A-locaties in grote

steden

Beleggingsproducten in alle sectoren en regio’s (1 v. 2)

Page 8: 6 7 VIIP Deelnetwerk 8 · Syntrus Achmea Real Estate & Finance TEKST NIVEAUS 1 2 3 4 Niveau omhoog Niveau omlaag 5 6 7 Start Syntrus Achmea Real Estate & Finance KLEURENPALET 8 op

Syntrus Achmea Real Estate & Finance

TEKST NIVEAUS

1

2

3

4

Niveau omhoog

Niveau omlaag

5

6

7

Start

Syntrus Achmea Real Estate & Finance

KLEURENPALET

8

9

Primair Secundair

Standaardtekst

Agenda (drie onderwerpen)

Bijsnijden

AFBEELDING INVOEGEN

Klik op het icoon om een afbeelding

in te voegen

Selecteer de afbeelding die u wilt

invoegen en klik op ‘Invoegen’

1

2

Als u de afbeelding wilt schalen of

verslepen, ga naar ‘Hulpmiddelen voor

afbeedlingen’ en klik op ‘Bijsnijden’

3

Invoegen

8

Zorgvastgoed

Frontrunner in zorgvastgoed,

gericht op care segment en

kwaliteit

Internationale Beleggingen

Europa

Noord-Amerika

Azië

Kantorenvastgoed

Duurzame kantoorobjecten op

kernlocaties met uitstekende

ontsluiting

Beleggingsproducten in alle sectoren en regio’s (2 v. 2)

Page 9: 6 7 VIIP Deelnetwerk 8 · Syntrus Achmea Real Estate & Finance TEKST NIVEAUS 1 2 3 4 Niveau omhoog Niveau omlaag 5 6 7 Start Syntrus Achmea Real Estate & Finance KLEURENPALET 8 op

Syntrus Achmea Real Estate & Finance

TEKST NIVEAUS

1

2

3

4

Niveau omhoog

Niveau omlaag

5

6

7

Start

Syntrus Achmea Real Estate & Finance

KLEURENPALET

8

9

Primair Secundair

Standaardtekst

100% grafiek

AuM en FTE Syntrus Achmea Real Estate & Finance Q4 2016

Page 10: 6 7 VIIP Deelnetwerk 8 · Syntrus Achmea Real Estate & Finance TEKST NIVEAUS 1 2 3 4 Niveau omhoog Niveau omlaag 5 6 7 Start Syntrus Achmea Real Estate & Finance KLEURENPALET 8 op

Syntrus Achmea Real Estate & Finance

TEKST NIVEAUS

1

2

3

4

Niveau omhoog

Niveau omlaag

5

6

7

Start

Syntrus Achmea Real Estate & Finance

KLEURENPALET

8

9

Primair Secundair

Standaardtekst

100% tekst (custom, geen animatie)

10

Signature deals

Stationsplein, Amersfoort

Piramides, Amsterdam 100hoog, Rotterdam Oostpoort, Amsterdam Newtonlaan, Utrecht

Wateringsesingel, Den Haag Westerhoek, Amsterdam Stadsbaken, Den Haag De Makroon, Amsterdam 900 Mahler, Amsterdam

Oudegracht, Utrecht Wijnhavenkwartier , Den Haag De Planeet, Utrecht Villa Mokum, Amsterdam

Zeehos, Katwijk

Neudeflat, Utrecht

Page 11: 6 7 VIIP Deelnetwerk 8 · Syntrus Achmea Real Estate & Finance TEKST NIVEAUS 1 2 3 4 Niveau omhoog Niveau omlaag 5 6 7 Start Syntrus Achmea Real Estate & Finance KLEURENPALET 8 op

Syntrus Achmea Real Estate & Finance

TEKST NIVEAUS

1

2

3

4

Niveau omhoog

Niveau omlaag

5

6

7

Start

Syntrus Achmea Real Estate & Finance

KLEURENPALET

8

9

Primair Secundair

Standaardtekst

Agenda (drie onderwerpen)

Bijsnijden

AFBEELDING INVOEGEN

Klik op het icoon om een afbeelding

in te voegen

Selecteer de afbeelding die u wilt

invoegen en klik op ‘Invoegen’

1

2

Als u de afbeelding wilt schalen of

verslepen, ga naar ‘Hulpmiddelen voor

afbeedlingen’ en klik op ‘Bijsnijden’

3

Invoegen

11

Hypotheken

Verstrekkingen in 2016:

€ 2,0 miljard

particuliere hypotheken

€ 236 miljoen

zakelijke hypotheken

Nederlands Vastgoed

Aankoop: € 899 miljoen

3.131 Woningen

Verkoop: € 183 miljoen

Actieve verhuurder

Internationaal vastgoed

Investering in winkelfonds

Singapore (€ 50 miljoen)

Investering in Amerikaans

winkelfonds ($ 100 miljoen)

Investering in Amerikaans

nichefonds ($ 50 miljoen)

Sterke dealflow, meest actieve vastgoedbelegger Nederland – Q4.2016

Page 12: 6 7 VIIP Deelnetwerk 8 · Syntrus Achmea Real Estate & Finance TEKST NIVEAUS 1 2 3 4 Niveau omhoog Niveau omlaag 5 6 7 Start Syntrus Achmea Real Estate & Finance KLEURENPALET 8 op

Syntrus Achmea Real Estate & Finance

TEKST NIVEAUS

1

2

3

4

Niveau omhoog

Niveau omlaag

5

6

7

Start

Syntrus Achmea Real Estate & Finance

KLEURENPALET

8

9

Primair Secundair

Standaardtekst

L O A D I N G

[ C L I C K T O S TA R T ]

Intro (met animatie)

Syntrus Achmea Real Estate & Finance

Beleggen in (zorg)vastgoed

Marco Mosselman, Fund manager

Achmea Dutch Health Care Property Fund

Page 13: 6 7 VIIP Deelnetwerk 8 · Syntrus Achmea Real Estate & Finance TEKST NIVEAUS 1 2 3 4 Niveau omhoog Niveau omlaag 5 6 7 Start Syntrus Achmea Real Estate & Finance KLEURENPALET 8 op

Syntrus Achmea Real Estate & Finance

TEKST NIVEAUS

1

2

3

4

Niveau omhoog

Niveau omlaag

5

6

7

Start

Syntrus Achmea Real Estate & Finance

KLEURENPALET

8

9

Primair Secundair

Standaardtekst

Bijsnijden

AFBEELDING INVOEGEN

Klik op het icoon om een afbeelding

in te voegen

Selecteer de afbeelding die u wilt

invoegen en klik op ‘Invoegen’

1

2

Als u de afbeelding wilt schalen of

verslepen, ga naar ‘Hulpmiddelen voor

afbeedlingen’ en klik op ‘Bijsnijden’

3

Invoegen

Inhoudsopgave

Agenda

- Waarom beleggen in vastgoed

- Waarom beleggen in zorgvastgoed

- Achmea Dutch Health Care Property Fund

Page 14: 6 7 VIIP Deelnetwerk 8 · Syntrus Achmea Real Estate & Finance TEKST NIVEAUS 1 2 3 4 Niveau omhoog Niveau omlaag 5 6 7 Start Syntrus Achmea Real Estate & Finance KLEURENPALET 8 op

Syntrus Achmea Real Estate & Finance

TEKST NIVEAUS

1

2

3

4

Niveau omhoog

Niveau omlaag

5

6

7

Start

Syntrus Achmea Real Estate & Finance

KLEURENPALET

8

9

Primair Secundair

Standaardtekst

50% tekst, 50% foto

Bijsnijden

AFBEELDING INVOEGEN

Klik op het icoon om een afbeelding

in te voegen

Selecteer de afbeelding die u wilt

invoegen en klik op ‘Invoegen’

1

2

Als u de afbeelding wilt schalen of

verslepen, ga naar ‘Hulpmiddelen voor

afbeedlingen’ en klik op ‘Bijsnijden’

3

Invoegen

14

Vastgoed aantrekkelijk, want vastgoed biedt:

Een gunstig rendement/risico-profiel

Diversificatie van wege lage correlatie met

aandelen en obligaties

Een stabiel direct rendement

Een voorspelbaar direct rendement

Inflatie-hedge

Lange duration

Veel mogelijkheden tot maatschappelijk

verantwoord ondernemen

Waarom beleggen in vastgoed?

Page 15: 6 7 VIIP Deelnetwerk 8 · Syntrus Achmea Real Estate & Finance TEKST NIVEAUS 1 2 3 4 Niveau omhoog Niveau omlaag 5 6 7 Start Syntrus Achmea Real Estate & Finance KLEURENPALET 8 op

Syntrus Achmea Real Estate & Finance

TEKST NIVEAUS

1

2

3

4

Niveau omhoog

Niveau omlaag

5

6

7

Start

Syntrus Achmea Real Estate & Finance

KLEURENPALET

8

9

Primair Secundair

Standaardtekst

Agenda (drie onderwerpen)

Bijsnijden

AFBEELDING INVOEGEN

Klik op het icoon om een afbeelding

in te voegen

Selecteer de afbeelding die u wilt

invoegen en klik op ‘Invoegen’

1

2

Als u de afbeelding wilt schalen of

verslepen, ga naar ‘Hulpmiddelen voor

afbeedlingen’ en klik op ‘Bijsnijden’

3

Invoegen

15

Voorbeelden

Woningen

Grote huurwoningcomplexen

met tientallen huurders biedt

stabiliteit in inkomsten

Middel-dure huur (€ 700 –

€1.000 per maand)

Jaarlijkse, inflatievolgende

huurindexatie

Verduurzaming van gebouwen

levert direct energiebesparing

op

Winkels

Beste risico/rendement-

verhouding van alle

vastgoedsegmenten

Grote invloed

vastgoedmanager

(waardecreatie)

Liquiditeit erg afhankelijk van

ligging, huurder, …

Kantoren

Lange huurcontracten

(duration)

Waardestijging mogelijk, maar

sterk afhankelijk van locatie

Meest cyclische

vastgoedmarkt

Transformatie naar woningen

mogelijk (verlengen

levenscyclus gebouw)

Page 16: 6 7 VIIP Deelnetwerk 8 · Syntrus Achmea Real Estate & Finance TEKST NIVEAUS 1 2 3 4 Niveau omhoog Niveau omlaag 5 6 7 Start Syntrus Achmea Real Estate & Finance KLEURENPALET 8 op

Syntrus Achmea Real Estate & Finance

TEKST NIVEAUS

1

2

3

4

Niveau omhoog

Niveau omlaag

5

6

7

Start

Syntrus Achmea Real Estate & Finance

KLEURENPALET

8

9

Primair Secundair

Standaardtekst

Bijsnijden

AFBEELDING INVOEGEN

Klik op het icoon om een afbeelding

in te voegen

Selecteer de afbeelding die u wilt

invoegen en klik op ‘Invoegen’

1

2

Als u de afbeelding wilt schalen of

verslepen, ga naar ‘Hulpmiddelen voor

afbeedlingen’ en klik op ‘Bijsnijden’

3

Invoegen

Inhoudsopgave

Waarom beleggen in zorgvastgoed?

Zorgvastgoed is vast onderdeel van een gebalanceerde vastgoedportefeuille, vanwege:

Stabiele langjarige inkomstenstroom standaard geïndexeerde huurcontracten 15 – 20 jaar

Relatief conjunctuur ongevoelig bevolkingsgroei en vergrijzing belangrijkste drivers

Sterke diversificatie correlatie met aandelen -0,15, obligaties 0,16

52 mln m2 zorgvastgoed even groot als kantorenmarkt, groter dan winkelmarkt

Groeimarkt, niche markt zorgkosten afgelopen 15 jaar verdubbeld

Early adopter premium 1-1,5% hoger rendement dan woningen

Steeds meer aanbod beschikbaar investeringsvolume in 2016 gestegen naar € 545 miljoen

Toenemende transparantie door grote hoeveelheid studies en publicaties

Impact investing duurzaam vastgoed, maatschappelijk relevante belegging

Page 17: 6 7 VIIP Deelnetwerk 8 · Syntrus Achmea Real Estate & Finance TEKST NIVEAUS 1 2 3 4 Niveau omhoog Niveau omlaag 5 6 7 Start Syntrus Achmea Real Estate & Finance KLEURENPALET 8 op

Syntrus Achmea Real Estate & Finance

TEKST NIVEAUS

1

2

3

4

Niveau omhoog

Niveau omlaag

5

6

7

Start

Syntrus Achmea Real Estate & Finance

KLEURENPALET

8

9

Primair Secundair

Standaardtekst

50% tekst, 50% foto

Bijsnijden

AFBEELDING INVOEGEN

Klik op het icoon om een afbeelding

in te voegen

Selecteer de afbeelding die u wilt

invoegen en klik op ‘Invoegen’

1

2

Als u de afbeelding wilt schalen of

verslepen, ga naar ‘Hulpmiddelen voor

afbeedlingen’ en klik op ‘Bijsnijden’

3

Invoegen

17

Groeimarkt

Groei bevolking, aantal ouderen en dementerenden

Extramuralisering van de zorg

Vervangingsmarkt

Marktwerking en keuzevrijheid

Bestaand zorgvastgoed voldoet niet (altijd)

Grote (her)ontwikkelopgave

Grote vraag naar levensloopbestendige woningen

Tot 2040 behoefte aan 500-1000 intramurale locaties

Opkomst van anderhalvelijns gezondheidscentra

Verouderd cure-vastgoed voldoet niet aan eisen

Kansen en keuzes voor beleggen in zorgvastgoed

Zorgvastgoedmarkt

Page 18: 6 7 VIIP Deelnetwerk 8 · Syntrus Achmea Real Estate & Finance TEKST NIVEAUS 1 2 3 4 Niveau omhoog Niveau omlaag 5 6 7 Start Syntrus Achmea Real Estate & Finance KLEURENPALET 8 op

Syntrus Achmea Real Estate & Finance

TEKST NIVEAUS

1

2

3

4

Niveau omhoog

Niveau omlaag

5

6

7

Start

Syntrus Achmea Real Estate & Finance

KLEURENPALET

8

9

Primair Secundair

Standaardtekst

100% tekst (custom, geen animatie)

18

Verschillende typen zorgvastgoed

Seniorenwoningen - Levenloopbestendige woningen

Seniorenwoningen - Aanleunwoningen en serviceflats

Woonzorgcomplex

Particuliere woonzorg

Verpleging en Verzorging (VV) - verpleging (ZZP4+)

Gezondheidscentra, huisartspraktijken, tandartspraktijken e.d.

Zorgvastgoed

Care

Cure

Extramuraal

zorgvastgoed

Intramuraal

zorgvastgoed

Eerstelijns zorg

Derdelijns zorg

Tweedelijns zorg

Geestelijke gezondheidzorg (GGZ)

Gehandicaptenzorg (VG)

Academische ziekenhuizen

Ziekenhuizen en specialistische ziekenhuizen

Zelfstandig

wonen met

frequente

lichte

zorgvraag

Wonen in

combinatie

met continue

zwaardere zorg

en/of

verpleging

Page 19: 6 7 VIIP Deelnetwerk 8 · Syntrus Achmea Real Estate & Finance TEKST NIVEAUS 1 2 3 4 Niveau omhoog Niveau omlaag 5 6 7 Start Syntrus Achmea Real Estate & Finance KLEURENPALET 8 op

Syntrus Achmea Real Estate & Finance

TEKST NIVEAUS

1

2

3

4

Niveau omhoog

Niveau omlaag

5

6

7

Start

Syntrus Achmea Real Estate & Finance

KLEURENPALET

8

9

Primair Secundair

Standaardtekst

50% tekst, 50% foto

Bijsnijden

AFBEELDING INVOEGEN

Klik op het icoon om een afbeelding

in te voegen

Selecteer de afbeelding die u wilt

invoegen en klik op ‘Invoegen’

1

2

Als u de afbeelding wilt schalen of

verslepen, ga naar ‘Hulpmiddelen voor

afbeedlingen’ en klik op ‘Bijsnijden’

3

Invoegen

19

Vergrijzing slaat toe in alle Nederlandse gemeenten

Vraag naar care vastgoed stijgt in elke gemeente

De vooruitzichten voor huur- en waardeontwikkeling zijn het best in Randstad, Midden Nederland en Brabant

Buiten deze regio´s kan ook in care zorgvastgoed worden belegd, maar dan is het direct rendement een belangrijkere factor

Perspectieven Care vastgoed

Page 20: 6 7 VIIP Deelnetwerk 8 · Syntrus Achmea Real Estate & Finance TEKST NIVEAUS 1 2 3 4 Niveau omhoog Niveau omlaag 5 6 7 Start Syntrus Achmea Real Estate & Finance KLEURENPALET 8 op

Syntrus Achmea Real Estate & Finance

TEKST NIVEAUS

1

2

3

4

Niveau omhoog

Niveau omlaag

5

6

7

Start

Syntrus Achmea Real Estate & Finance

KLEURENPALET

8

9

Primair Secundair

Standaardtekst

50% tekst, 50% foto

Bijsnijden

AFBEELDING INVOEGEN

Klik op het icoon om een afbeelding

in te voegen

Selecteer de afbeelding die u wilt

invoegen en klik op ‘Invoegen’

1

2

Als u de afbeelding wilt schalen of

verslepen, ga naar ‘Hulpmiddelen voor

afbeedlingen’ en klik op ‘Bijsnijden’

3

Invoegen

20

Trend van poliklinisch behandelen en extramuralisering leidt tot verder specialisatie en krimp van ziekenhuizen.

Specialismen* die geen gebruik maken van SEH of klinische functies van een ziekenhuis vestigen zich buiten ziekenhuis als ZBC.

Eerste- en anderhalvelijnsvoorzieningen clusteren zich in toenemende mate in gezondheidscentra.

Het ADHCPF belegt niet in ziekenhuizen, maar wel in gezondheidscentra en ZBC´s.

* Bijvoorbeeld oogheelkunde, dermatologie, plastische chirurgie, allergologie, orthopedie, neurochirurgie, cardiologie, revalidatie, gynaecologie.

Perspectieven Cure vastgoed

Page 21: 6 7 VIIP Deelnetwerk 8 · Syntrus Achmea Real Estate & Finance TEKST NIVEAUS 1 2 3 4 Niveau omhoog Niveau omlaag 5 6 7 Start Syntrus Achmea Real Estate & Finance KLEURENPALET 8 op

Syntrus Achmea Real Estate & Finance

TEKST NIVEAUS

1

2

3

4

Niveau omhoog

Niveau omlaag

5

6

7

Start

Syntrus Achmea Real Estate & Finance

KLEURENPALET

8

9

Primair Secundair

Standaardtekst

100% tekst (custom, geen animatie)

21

Ontwikkelingen in de investeringsmarkt voor zorgvastgoed (Nl)

Page 22: 6 7 VIIP Deelnetwerk 8 · Syntrus Achmea Real Estate & Finance TEKST NIVEAUS 1 2 3 4 Niveau omhoog Niveau omlaag 5 6 7 Start Syntrus Achmea Real Estate & Finance KLEURENPALET 8 op

Syntrus Achmea Real Estate & Finance

TEKST NIVEAUS

1

2

3

4

Niveau omhoog

Niveau omlaag

5

6

7

Start

Syntrus Achmea Real Estate & Finance

KLEURENPALET

8

9

Primair Secundair

Standaardtekst

50% tabel, 50% foto

TABEL INVOEGEN

Klik op het icoon om een tabel

in te voegen

Selecteer het aantal rijen en kolommen

en klik op ‘OK’

1

2

OK

22

Jaar van oprichting 2008

Aantal beleggers 13

Openstaand commitment € 108,4 miljoen

Aantal assets 14

NAV € 204,4 miljoen

Pijplijn turn-key aankopen € 58,5 miljoen

Leverage 0%

Rendementsdoel (IRR) ≥ 7,0%

Rendement 2016 9,2%

TER 0,7%

WALT 13,6 jaar

Kerngegevens ADHCPF (per 31 december 2016)

Page 23: 6 7 VIIP Deelnetwerk 8 · Syntrus Achmea Real Estate & Finance TEKST NIVEAUS 1 2 3 4 Niveau omhoog Niveau omlaag 5 6 7 Start Syntrus Achmea Real Estate & Finance KLEURENPALET 8 op

Syntrus Achmea Real Estate & Finance

TEKST NIVEAUS

1

2

3

4

Niveau omhoog

Niveau omlaag

5

6

7

Start

Syntrus Achmea Real Estate & Finance

KLEURENPALET

8

9

Primair Secundair

Standaardtekst

100% tekst (custom, geen animatie)

23

Asset management

-

50

100

150

200

250

300

2012 2013 2014 2015 2016 Q1 2016 Q2 2016 Q3 2016 Q4

Waard

e in

€ m

iljo

en

en

Vastgoed in exploitatie Vastgoed in ontwikkeling

Committed pipeline Uncommitted pipeline

0%

10%

20%

30%

40%

50%

2017 2019 2021 2023 2025 2027 2029 2031 2033 2035

Levensloop-

bestendige

woningenIntramurale

zorg

voorzieningenEerste lijnszorg

centra

Ziekenhuis

georiënteerd

4 Grote steden

Overig

Randstad

Brabantse

Steden, Gooi

en VeluweOverig

0%

20%

40%

60%

80%

100%

Gewenste

exposure

Huidige

exposure

> € 1.500

€ 711 - €

1.500

< € 711

Portefeuille-ontwikkeling Expiratiekalender

Portefeuillesamenstelling

Binnenring = doel, buitenring = actueel

Page 24: 6 7 VIIP Deelnetwerk 8 · Syntrus Achmea Real Estate & Finance TEKST NIVEAUS 1 2 3 4 Niveau omhoog Niveau omlaag 5 6 7 Start Syntrus Achmea Real Estate & Finance KLEURENPALET 8 op

Syntrus Achmea Real Estate & Finance

TEKST NIVEAUS

1

2

3

4

Niveau omhoog

Niveau omlaag

5

6

7

Start

Syntrus Achmea Real Estate & Finance

KLEURENPALET

8

9

Primair Secundair

Standaardtekst

70% tekst / 30% foto

Norenburgerstraat, Zutphen

De Makroon, Amsterdam

Zeehos, Katwijk

De Banne, Amsterdam

De Reigers, Rotterdam

Zaans MC, Zaandam

Klaasje 7-ster, Amstelveen

St Jacob, Amsterdam Noordvliet, Leeuwarden

Boerenerf, Apeldoorn

MC Bunschoten Maasziekenhuis, Boxmeer Dudokpark, Hilversum Buitensingel, Zutphen

Page 25: 6 7 VIIP Deelnetwerk 8 · Syntrus Achmea Real Estate & Finance TEKST NIVEAUS 1 2 3 4 Niveau omhoog Niveau omlaag 5 6 7 Start Syntrus Achmea Real Estate & Finance KLEURENPALET 8 op

Syntrus Achmea Real Estate & Finance

TEKST NIVEAUS

1

2

3

4

Niveau omhoog

Niveau omlaag

5

6

7

Start

Syntrus Achmea Real Estate & Finance

KLEURENPALET

8

9

Primair Secundair

Standaardtekst

50% tekst, 50% foto

Bijsnijden

AFBEELDING INVOEGEN

Klik op het icoon om een afbeelding

in te voegen

Selecteer de afbeelding die u wilt

invoegen en klik op ‘Invoegen’

1

2

Als u de afbeelding wilt schalen of

verslepen, ga naar ‘Hulpmiddelen voor

afbeedlingen’ en klik op ‘Bijsnijden’

3

Invoegen

25

Politiek risico

Alternatieve aanwendbaarheid

Economie en demografie

Kansenkaart

Verhuurrisico

Hoofdhuurovereenkomsten

Tegenpartijrisico

Standaard pakket van zekerheden

Monitoren kwaliteit en solvabiliteit zorgverlener

Organisatorisch risico

Schaalgrootte, kennis en ervaring

Risico management

Page 26: 6 7 VIIP Deelnetwerk 8 · Syntrus Achmea Real Estate & Finance TEKST NIVEAUS 1 2 3 4 Niveau omhoog Niveau omlaag 5 6 7 Start Syntrus Achmea Real Estate & Finance KLEURENPALET 8 op

Syntrus Achmea Real Estate & Finance

TEKST NIVEAUS

1

2

3

4

Niveau omhoog

Niveau omlaag

5

6

7

Start

Syntrus Achmea Real Estate & Finance

KLEURENPALET

8

9

Primair Secundair

Standaardtekst

Intro (zelf foto invoegen)

AFBEELDING INVOEGEN

Klik op het icoon om een afbeelding

in te voegen

Selecteer de afbeelding die u wilt

invoegen en klik op ‘Invoegen’

1

2

Klik met de rechter muis knop op de

miniatuurweergave van de dia en kies

‘Dia herstellen’

3

Invoegen

Indeling

Dia herstellen

L O A D I N G

[ C L I C K T O S TA R T ]

Beleggen in Hypotheken

Rajesh Sukdeo

27 maart 2017

Page 27: 6 7 VIIP Deelnetwerk 8 · Syntrus Achmea Real Estate & Finance TEKST NIVEAUS 1 2 3 4 Niveau omhoog Niveau omlaag 5 6 7 Start Syntrus Achmea Real Estate & Finance KLEURENPALET 8 op

Syntrus Achmea Real Estate & Finance

TEKST NIVEAUS

1

2

3

4

Niveau omhoog

Niveau omlaag

5

6

7

Start

Syntrus Achmea Real Estate & Finance

KLEURENPALET

8

9

Primair Secundair

Standaardtekst

Agenda (drie onderwerpen)

Bijsnijden

AFBEELDING INVOEGEN

Klik op het icoon om een afbeelding

in te voegen

Selecteer de afbeelding die u wilt

invoegen en klik op ‘Invoegen’

1

2

Als u de afbeelding wilt schalen of

verslepen, ga naar ‘Hulpmiddelen voor

afbeedlingen’ en klik op ‘Bijsnijden’

3

Invoegen

27

Introductie Waarom beleggen in hypotheken? Outlook

Beleggen in Hypotheken

Page 28: 6 7 VIIP Deelnetwerk 8 · Syntrus Achmea Real Estate & Finance TEKST NIVEAUS 1 2 3 4 Niveau omhoog Niveau omlaag 5 6 7 Start Syntrus Achmea Real Estate & Finance KLEURENPALET 8 op

Syntrus Achmea Real Estate & Finance

TEKST NIVEAUS

1

2

3

4

Niveau omhoog

Niveau omlaag

5

6

7

Start

Syntrus Achmea Real Estate & Finance

KLEURENPALET

8

9

Primair Secundair

Standaardtekst

50% tekst, 50% grafiek

Ander grafiektype…

Gegevens bewerken…

GRAFIEK INVOEGEN

Klik op het icoon om

een grafiek in te voegen

Selecteer de grafiek die u wilt

invoegen en klik op ‘Invoegen’

1

2

Selecteer de grafiek, klik op de rechter

muisknop en kies ‘Gegevens bewerken’

Invoegen

GRAFIEK BEWERKEN

• Directe belegging in hypotheken waarbij een hypotheek direct aan de consument wordt verstrekt

• Traditioneel naar een bank voor een hypotheek

• Alternatieve lenders

• Pensioenfonds

• Verzekeraar

Wat is een belegging in hypotheken?

Pagina 28

Page 29: 6 7 VIIP Deelnetwerk 8 · Syntrus Achmea Real Estate & Finance TEKST NIVEAUS 1 2 3 4 Niveau omhoog Niveau omlaag 5 6 7 Start Syntrus Achmea Real Estate & Finance KLEURENPALET 8 op

Syntrus Achmea Real Estate & Finance

TEKST NIVEAUS

1

2

3

4

Niveau omhoog

Niveau omlaag

5

6

7

Start

Syntrus Achmea Real Estate & Finance

KLEURENPALET

8

9

Primair Secundair

Standaardtekst

50% tekst, 50% grafiek

Ander grafiektype…

Gegevens bewerken…

GRAFIEK INVOEGEN

Klik op het icoon om

een grafiek in te voegen

Selecteer de grafiek die u wilt

invoegen en klik op ‘Invoegen’

1

2

Selecteer de grafiek, klik op de rechter

muisknop en kies ‘Gegevens bewerken’

Invoegen

GRAFIEK BEWERKEN

Balans van een pensioenfonds

Pagina 29

Page 30: 6 7 VIIP Deelnetwerk 8 · Syntrus Achmea Real Estate & Finance TEKST NIVEAUS 1 2 3 4 Niveau omhoog Niveau omlaag 5 6 7 Start Syntrus Achmea Real Estate & Finance KLEURENPALET 8 op

Syntrus Achmea Real Estate & Finance

TEKST NIVEAUS

1

2

3

4

Niveau omhoog

Niveau omlaag

5

6

7

Start

Syntrus Achmea Real Estate & Finance

KLEURENPALET

8

9

Primair Secundair

Standaardtekst

Intro (zelf foto invoegen)

AFBEELDING INVOEGEN

Klik op het icoon om een afbeelding

in te voegen

Selecteer de afbeelding die u wilt

invoegen en klik op ‘Invoegen’

1

2

Klik met de rechter muis knop op de

miniatuurweergave van de dia en kies

‘Dia herstellen’

3

Invoegen

Indeling

Dia herstellen

L O A D I N G

[ C L I C K T O S TA R T ]

Beleggen in Hypotheken?

Page 31: 6 7 VIIP Deelnetwerk 8 · Syntrus Achmea Real Estate & Finance TEKST NIVEAUS 1 2 3 4 Niveau omhoog Niveau omlaag 5 6 7 Start Syntrus Achmea Real Estate & Finance KLEURENPALET 8 op

Syntrus Achmea Real Estate & Finance

TEKST NIVEAUS

1

2

3

4

Niveau omhoog

Niveau omlaag

5

6

7

Start

Syntrus Achmea Real Estate & Finance

KLEURENPALET

8

9

Primair Secundair

Standaardtekst

Grafiek (2x)

Ander grafiektype…

Gegevens bewerken…

GRAFIEK INVOEGEN

Klik op het icoon om

een grafiek in te voegen

Selecteer de grafiek die u wilt

invoegen en klik op ‘Invoegen’

1

2

Selecteer de grafiek, klik op de rechter

muisknop en kies ‘Gegevens bewerken’

Invoegen

GRAFIEK BEWERKEN

Search for yield

0,00

1,00

2,00

3,00

4,00

5,00

6,00

02-jan-08 02-jan-09 02-jan-10 02-jan-11 02-jan-12 02-jan-13 02-jan-14 02-jan-15 02-jan-16 02-jan-17

20 jaar swaprente

Pagina 31

Page 32: 6 7 VIIP Deelnetwerk 8 · Syntrus Achmea Real Estate & Finance TEKST NIVEAUS 1 2 3 4 Niveau omhoog Niveau omlaag 5 6 7 Start Syntrus Achmea Real Estate & Finance KLEURENPALET 8 op

Syntrus Achmea Real Estate & Finance

TEKST NIVEAUS

1

2

3

4

Niveau omhoog

Niveau omlaag

5

6

7

Start

Syntrus Achmea Real Estate & Finance

KLEURENPALET

8

9

Primair Secundair

Standaardtekst

50% tekst, 50% grafiek

Ander grafiektype…

Gegevens bewerken…

GRAFIEK INVOEGEN

Klik op het icoon om

een grafiek in te voegen

Selecteer de grafiek die u wilt

invoegen en klik op ‘Invoegen’

1

2

Selecteer de grafiek, klik op de rechter

muisknop en kies ‘Gegevens bewerken’

Invoegen

GRAFIEK BEWERKEN

• Staatsleningen inruilen voor bedrijfsobligaties

• Hoger kredietrisico in de zoektocht naar yield

Search for yield

0

50

100

150

200

250

300

credit spread AA Credit

Pagina 32

Page 33: 6 7 VIIP Deelnetwerk 8 · Syntrus Achmea Real Estate & Finance TEKST NIVEAUS 1 2 3 4 Niveau omhoog Niveau omlaag 5 6 7 Start Syntrus Achmea Real Estate & Finance KLEURENPALET 8 op

Syntrus Achmea Real Estate & Finance

TEKST NIVEAUS

1

2

3

4

Niveau omhoog

Niveau omlaag

5

6

7

Start

Syntrus Achmea Real Estate & Finance

KLEURENPALET

8

9

Primair Secundair

Standaardtekst

50% tekst, 50% grafiek

Ander grafiektype…

Gegevens bewerken…

GRAFIEK INVOEGEN

Klik op het icoon om

een grafiek in te voegen

Selecteer de grafiek die u wilt

invoegen en klik op ‘Invoegen’

1

2

Selecteer de grafiek, klik op de rechter

muisknop en kies ‘Gegevens bewerken’

Invoegen

GRAFIEK BEWERKEN

• Liquide alternatieven worden duur

• Ruil liquiditeit in voor illiquiditeit opzoek naar yield

• Hypotheekrente hoger dan in omringende landen

- weinig concurrentie

- financiering

Search for yield

0

50

100

150

200

250

300

350

credit spread 10 jaar NHG tov swapcurve (bps)

Pagina 33

Page 34: 6 7 VIIP Deelnetwerk 8 · Syntrus Achmea Real Estate & Finance TEKST NIVEAUS 1 2 3 4 Niveau omhoog Niveau omlaag 5 6 7 Start Syntrus Achmea Real Estate & Finance KLEURENPALET 8 op

Syntrus Achmea Real Estate & Finance

TEKST NIVEAUS

1

2

3

4

Niveau omhoog

Niveau omlaag

5

6

7

Start

Syntrus Achmea Real Estate & Finance

KLEURENPALET

8

9

Primair Secundair

Standaardtekst

Daadwerkelijke verliezen Nederlandse Hypotheekmarkt

Daadwerkelijk verlies Als % uitstaande schuld (PHF) Verlies Nederlandse

Banken (Bron: NVB)

2004 € 0 0% 0,015%

2005 € 23.000 0,002% 0,015%

2006 € 0 0% 0,025%

2007 € 89.742 0,006% 0,012%

2008 € 73.297 0,005% 0,014%

2009 € 66.031 0,005% 0,025%

2010 € 117.201 0,007% 0,041%

2011 € 115.040 0,006% 0,073%

2012 € 0 0% 0,080%

2013 € 7.095 0,0003% 0,08%

2014 € 36.688 0,0006%

2015 € 41.455 0,0004%

2016 € 29.029 0,0003%

Cumulatief € 599.000 0,03% 0,38%

Pagina 34

Page 35: 6 7 VIIP Deelnetwerk 8 · Syntrus Achmea Real Estate & Finance TEKST NIVEAUS 1 2 3 4 Niveau omhoog Niveau omlaag 5 6 7 Start Syntrus Achmea Real Estate & Finance KLEURENPALET 8 op

Syntrus Achmea Real Estate & Finance

TEKST NIVEAUS

1

2

3

4

Niveau omhoog

Niveau omlaag

5

6

7

Start

Syntrus Achmea Real Estate & Finance

KLEURENPALET

8

9

Primair Secundair

Standaardtekst

Custom

Daadwerkelijke verliezen Nederlandse Hypotheekmarkt

Daadwerkelijk verlies

cum.

Cum. verlies %

Particuliere Hypothekenfonds (PHF) € 599.000 0,03%

Verliezen op hypotheken Nederlandse Banken (NVB) Verliezen op gesecuritiseerde Nederlandse Hypotheken (Fitch)

Pagina 35

Page 36: 6 7 VIIP Deelnetwerk 8 · Syntrus Achmea Real Estate & Finance TEKST NIVEAUS 1 2 3 4 Niveau omhoog Niveau omlaag 5 6 7 Start Syntrus Achmea Real Estate & Finance KLEURENPALET 8 op

Syntrus Achmea Real Estate & Finance

TEKST NIVEAUS

1

2

3

4

Niveau omhoog

Niveau omlaag

5

6

7

Start

Syntrus Achmea Real Estate & Finance

KLEURENPALET

8

9

Primair Secundair

Standaardtekst

70% tekst / 30% foto

SA RE&F in de hypotheekmarkt

Pagina 36

Page 37: 6 7 VIIP Deelnetwerk 8 · Syntrus Achmea Real Estate & Finance TEKST NIVEAUS 1 2 3 4 Niveau omhoog Niveau omlaag 5 6 7 Start Syntrus Achmea Real Estate & Finance KLEURENPALET 8 op

Syntrus Achmea Real Estate & Finance

TEKST NIVEAUS

1

2

3

4

Niveau omhoog

Niveau omlaag

5

6

7

Start

Syntrus Achmea Real Estate & Finance

KLEURENPALET

8

9

Primair Secundair

Standaardtekst

70% tekst / 30% foto

Groei van het Fonds verbetert liquiditeit

NAV sterk gestegen

• 2010 € 1,6 miljard • 2013 € 2,9 miljard • 2014 € 4,0 miljard • 2015 € 5,0 miljard • 2016 € 5,6 miljard

Aantal participanten

• 2010 28 • 2013 39 • 2014 44 • 2015 43 • 2016 48

€ -

€ 1.000

€ 2.000

€ 3.000

€ 4.000

€ 5.000

€ 6.000

2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016

Top 5 participanten • 2010 82,5% • 2016 48,5%

Pagina 37

Page 38: 6 7 VIIP Deelnetwerk 8 · Syntrus Achmea Real Estate & Finance TEKST NIVEAUS 1 2 3 4 Niveau omhoog Niveau omlaag 5 6 7 Start Syntrus Achmea Real Estate & Finance KLEURENPALET 8 op

Syntrus Achmea Real Estate & Finance

TEKST NIVEAUS

1

2

3

4

Niveau omhoog

Niveau omlaag

5

6

7

Start

Syntrus Achmea Real Estate & Finance

KLEURENPALET

8

9

Primair Secundair

Standaardtekst

Intro (zelf foto invoegen)

AFBEELDING INVOEGEN

Klik op het icoon om een afbeelding

in te voegen

Selecteer de afbeelding die u wilt

invoegen en klik op ‘Invoegen’

1

2

Klik met de rechter muis knop op de

miniatuurweergave van de dia en kies

‘Dia herstellen’

3

Invoegen

Indeling

Dia herstellen

L O A D I N G

[ C L I C K T O S TA R T ]

Outlook

Page 39: 6 7 VIIP Deelnetwerk 8 · Syntrus Achmea Real Estate & Finance TEKST NIVEAUS 1 2 3 4 Niveau omhoog Niveau omlaag 5 6 7 Start Syntrus Achmea Real Estate & Finance KLEURENPALET 8 op

Syntrus Achmea Real Estate & Finance

TEKST NIVEAUS

1

2

3

4

Niveau omhoog

Niveau omlaag

5

6

7

Start

Syntrus Achmea Real Estate & Finance

KLEURENPALET

8

9

Primair Secundair

Standaardtekst

100% grafiek (1 element)

Ander grafiektype…

Gegevens bewerken…

GRAFIEK INVOEGEN

Klik op het icoon om

een grafiek in te voegen

Selecteer de grafiek die u wilt

invoegen en klik op ‘Invoegen’

1

2

Selecteer de grafiek, klik op de rechter

muisknop en kies ‘Gegevens bewerken’

Invoegen

GRAFIEK BEWERKEN

Waardering hypotheken tov swap, credits en Duitse staat

0

50

100

150

200

250

300

350

400

31-dec-07 31-dec-08 31-dec-09 31-dec-10 31-dec-11 31-dec-12 31-dec-13 31-dec-14 31-dec-15 31-dec-16 28-feb-17

credit spread 10 jaar NHG tov swapcurve (bps) credit spread AA Credit credit spread 10 jaar NHG tov duitse staat (bps)

Pagina 39

Page 40: 6 7 VIIP Deelnetwerk 8 · Syntrus Achmea Real Estate & Finance TEKST NIVEAUS 1 2 3 4 Niveau omhoog Niveau omlaag 5 6 7 Start Syntrus Achmea Real Estate & Finance KLEURENPALET 8 op

Syntrus Achmea Real Estate & Finance

TEKST NIVEAUS

1

2

3

4

Niveau omhoog

Niveau omlaag

5

6

7

Start

Syntrus Achmea Real Estate & Finance

KLEURENPALET

8

9

Primair Secundair

Standaardtekst

50% tekst, 50% grafiek

Ander grafiektype…

Gegevens bewerken…

GRAFIEK INVOEGEN

Klik op het icoon om

een grafiek in te voegen

Selecteer de grafiek die u wilt

invoegen en klik op ‘Invoegen’

1

2

Selecteer de grafiek, klik op de rechter

muisknop en kies ‘Gegevens bewerken’

Invoegen

GRAFIEK BEWERKEN

Macro-economische omgeving zeer gunstig

Werkloosheid daalt

Huizenprijzen stijgen

Kredietrisico zeer gering

Outlook 2017

Pagina 40

Page 41: 6 7 VIIP Deelnetwerk 8 · Syntrus Achmea Real Estate & Finance TEKST NIVEAUS 1 2 3 4 Niveau omhoog Niveau omlaag 5 6 7 Start Syntrus Achmea Real Estate & Finance KLEURENPALET 8 op

Syntrus Achmea Real Estate & Finance

TEKST NIVEAUS

1

2

3

4

Niveau omhoog

Niveau omlaag

5

6

7

Start

Syntrus Achmea Real Estate & Finance

KLEURENPALET

8

9

Primair Secundair

Standaardtekst

50% tekst, 50% grafiek

Ander grafiektype…

Gegevens bewerken…

GRAFIEK INVOEGEN

Klik op het icoon om

een grafiek in te voegen

Selecteer de grafiek die u wilt

invoegen en klik op ‘Invoegen’

1

2

Selecteer de grafiek, klik op de rechter

muisknop en kies ‘Gegevens bewerken’

Invoegen

GRAFIEK BEWERKEN

• Nog steeds spread pick up hypotheken ten opzichte van credits of staat

• Spreads wel wat gedaald

• Door gunstige economische omgeving kan meer risico worden genomen

• Lage LTV vs hoge LTV

Hypotheken nog steeds aantrekkelijk gewaardeerd

0

20

40

60

80

100

120

31

-12

-20

14

31

-1-2

01

5

28

-2-2

01

5

31

-3-2

01

5

30

-4-2

01

5

31

-5-2

01

5

30

-6-2

01

5

31

-7-2

01

5

31

-8-2

01

5

30

-9-2

01

5

31

-10

-20

15

30

-11

-20

15

31

-12

-20

15

31

-1-2

01

6

29

-2-2

01

6

31

-3-2

01

6

30

-4-2

01

6

31

-5-2

01

6

30

-6-2

01

6

31

-7-2

01

6

31

-8-2

01

6

30

-9-2

01

6

31

-10

-20

16

30

-11

-20

16

31

-12

-20

16

102%-NHG 10 jaar 102%-NHG 20 jaar

Pagina 41

Page 42: 6 7 VIIP Deelnetwerk 8 · Syntrus Achmea Real Estate & Finance TEKST NIVEAUS 1 2 3 4 Niveau omhoog Niveau omlaag 5 6 7 Start Syntrus Achmea Real Estate & Finance KLEURENPALET 8 op

Syntrus Achmea Real Estate & Finance

TEKST NIVEAUS

1

2

3

4

Niveau omhoog

Niveau omlaag

5

6

7

Start

Syntrus Achmea Real Estate & Finance

KLEURENPALET

8

9

Primair Secundair

Standaardtekst

50% tekst, 50% grafiek

Ander grafiektype…

Gegevens bewerken…

GRAFIEK INVOEGEN

Klik op het icoon om

een grafiek in te voegen

Selecteer de grafiek die u wilt

invoegen en klik op ‘Invoegen’

1

2

Selecteer de grafiek, klik op de rechter

muisknop en kies ‘Gegevens bewerken’

Invoegen

GRAFIEK BEWERKEN

• Maximale allocatie naar hypotheken?

• Liquiditeit

• Correlatie met swaprente

Maximale allocatie naar hypotheken?

Pagina 42

Page 43: 6 7 VIIP Deelnetwerk 8 · Syntrus Achmea Real Estate & Finance TEKST NIVEAUS 1 2 3 4 Niveau omhoog Niveau omlaag 5 6 7 Start Syntrus Achmea Real Estate & Finance KLEURENPALET 8 op

Syntrus Achmea Real Estate & Finance

TEKST NIVEAUS

1

2

3

4

Niveau omhoog

Niveau omlaag

5

6

7

Start

Syntrus Achmea Real Estate & Finance

KLEURENPALET

8

9

Primair Secundair

Standaardtekst

Syntrus Achmea Real Estate & Finance

Presentatie afsluiting 1 (m/ animatie)

Dank voor uw aandacht

Einde

43

Page 44: 6 7 VIIP Deelnetwerk 8 · Syntrus Achmea Real Estate & Finance TEKST NIVEAUS 1 2 3 4 Niveau omhoog Niveau omlaag 5 6 7 Start Syntrus Achmea Real Estate & Finance KLEURENPALET 8 op

Syntrus Achmea Real Estate & Finance

TEKST NIVEAUS

1

2

3

4

Niveau omhoog

Niveau omlaag

5

6

7

Start

Syntrus Achmea Real Estate & Finance

KLEURENPALET

8

9

Primair Secundair

Standaardtekst

100% tekst (custom, geen animatie)

Disclaimer

Syntrus Achmea Real Estate & Finance B.V., (hierna “Syntrus Achmea”) kantoorhoudende te Amsterdam (Handelsregister nr. 33306313), is in het bezit van een vergunning van de Autoriteit Financiële Markten (AFM) als bedoeld in artikel 2:65, aanhef en onderdeel a Wet op het financieel toezicht (Wft). Deze vergunning geeft de bevoegdheid om op te treden als beheerder van een beleggingsinstelling als bedoeld in artikel 1:1 van de Wft. Daarnaast is Syntrus Achmea bevoegd om een individueel vermogen te beheren en in uitoefening van beroep of bedrijf te adviseren over financiële instrumenten. De informatie in dit document is samengesteld door Syntrus Achmea en is bestemd voor professionele beleggers zoals gedefinieerd in artikel 1:1 van de Wft. De informatie opgenomen in dit document is slechts bedoeld ter oriëntatie en vormt geen voorstel of aanbod en is evenmin bedoeld als basis voor een beleggingsbeslissing. Het is dan ook niet mogelijk om op basis van deze informatie in te schrijven op een fonds of op een andere manier financiële instrumenten, persoonlijk beleggingsadvies of andere financiële diensten te verkrijgen. De inhoud van dit document is gebaseerd op informatiebronnen die door Syntrus Achmea betrouwbaar worden geacht. Er wordt echter geen garantie of verklaring gegeven over de juistheid en volledigheid van de informatie, noch uitdrukkelijk, noch stilzwijgend. Indien van toepassing, blijft het Nederlandstalige Informatie Memorandum in alle gevallen leidend. Er kan geen beroep worden gedaan op de juistheid of volledigheid van de verstrekte informatie, aanbevelingen en berekende waardes noch kunnen hier rechten aan worden ontleend. De in dit document opgenomen informatie is uitsluitend indicatief van aard en kan aan verandering onderhevig zijn. Hierin opgenomen opinies, feiten en meningen kunnen zonder nadere aankondiging worden gewijzigd. De waarde van beleggingen kan fluctueren. In het verleden behaalde resultaten bieden geen garantie voor de toekomst. Alle in dit document gepresenteerde informatie (teksten, foto’s, illustraties, grafisch materiaal, handelsnamen, logo’s, woord- en beeldmerken) is eigendom van of in licentie bij Syntrus Achmea en wordt beschermd door auteursrecht, merkenrecht dan wel enig ander recht van intellectueel eigendom. Er worden geen rechten van welke aard dan ook in licentie gegeven of toegewezen of op andere wijze overgedragen aan personen die toegang verkrijgen tot de informatie in dit document. Het is niet toegestaan om (gedeelten van) de inhoud van dit document over te nemen, te vermenigvuldigen of op welke wijze dan ook te distribueren, zonder de uitdrukkelijke schriftelijke toestemming van Syntrus Achmea.

Pagina 44