Buro Lubbers is sinds 1997 werkzaam in Eindhoven

E i n d h o v E n2 7 l o c at i E s

1

Chronologische volgorde (nieuw > oud)

Projectoverzicht

26

5

27

2512

19

25

86

1614

24 152 18 17

32023

21

122

9

13

7 11 4

1 Luciferplein2 Philips Lighting Terrein & Genderpark3 DELAmondo4 Kruidenbuurt5 EATC *6 Wattstraat Woensel-West7 Offenbachlaan8 Celsius Woensel-West *9 Eikenburg *10 Vredeoord *11 Spilpark Mimosaplein12 Internationale School Eindhoven *13 Schubertlaan & Gounodlaan *14 Anton en Gerard Strijp S *

15 Buurtsuccessies Botenbuurt * 16 Strijp R *17 Tuinen van Cocagne18 Mathildeplein *19 Groote Beek20 Wilhelminaplein21 Hoog Elzent22 Augustinianum23 Catharinahof *24 DBS-terrein25 Crematorium Rijtackers26 Meerhoven27 Eindhoven Airport

* = opgenomen in deze publicatie

1 luciferpleinopgave inrichtingsplan plein | ontwerp 2015 | status in ontwikkeling | opdrachtgever Woningstichting Trudo

2 Philips lighting terrein & Genderparkopgave stedenbouwkundig plan en inrichtings-plan hoogstedelijk gebied met woon- en werkgebouwen | ontwerp 2015 | status in ontwikkeling | opdrachtgever Foolen & Reijs Vastgoed | in samenwerking met diederendirrix architecten

3 dElamondoopgave inrichtingsplan herbestemming kloostercomplex | ontwerp 2015 | status in ontwikkeling | opdrachtgever DELA Uitvaartverzorging | in samenwerking met diederendirrix architecten, en|en architecten

4 Kruidenbuurtopgave stedenbouwkundige studie woonwijk | ontwerp 2015 | status in ontwikkeling | opdrachtgever Woningstichting Trudo

5 Eatc *opgave terreinontwerp commandocentrum ontwerp 2014-2015 | status start bouw april 2015 | opdrachtgever Rijksvastgoedbedrijf | ontwikkelaar Dura Vermeer Vastgoed en Dura Vermeer Grote Projecten | in samenwerking met Architectenbureau Paul de Ruiter, Van Rossum Raadgevende Ingenieurs, DWA (installatieadviseur)

6 Wattstraat Woensel-Westopgave stedenbouwkundige visie | ontwerp 2014 | status afgerond | opdrachtgever Woningstichting Trudo

7 offenbachlaanopgave revitalisering buitenruimte appartementenblok | ontwerp 2014 | uitvoering 2014 | opdrachtgever Woningcorporatie ‘Thuis

8 celsius Woensel-West *opgave stedenbouwkundige visie en inrichtingsplan woonwijk | ontwerp 2013 -2015 | status in ontwikkeling | opdrachtgever Woningstichting Trudo | in samenwerking met Tarra Architectuur en Stedenbouw

9 Eikenburg *opgave ontwikkelingsvisie toekomstperspectief landgoed / kloostercomplex | ontwerp 2013 | status in ontwikkeling | opdrachtgever Woningstichting Trudo

10 vredeoord *opgave stedenbouwkundig plan woonwijk | ontwerp 2012-2014 | status in ontwikkeling | opdrachtgever Woningstichting Trudo, Hurks Vastgoedontwikkeling

11 spilpark Mimosapleinopgave ontwerponderzoek herstructuring school | ontwerp 2011 | status afgerond | opdrachtgever Mevrouw Meijer

12 internationale school Eindhoven *opgave terreinontwerp schoolcampus | ontwerp 2010-2011 | uitvoering 2012-2013 | opdrachtgever Van Straten Groep, Complan | in samenwerking met diederendirrix architecten, Buro Staal Christensen

13 schubertlaan & Gounodlaan *opgave revitalisering binnenhoven appartementencomplex | ontwerp 2009-2010 | uitvoering 2011-2013 | opdrachtgever Woningstichting Trudo

14 anton en Gerard strijp s *opgave ontwikkelingsstrategie groen daklandschap voormalig industrieterrein en inrichting dakparken | ontwerp 2009-2012 | uitvoering 2012-2013 | opdrachtgever DNC Vastgoedontwikkeling, Woningstichting Trudo | in samenwerking met diederendirrix architecten, Jo Coenen Architecten, Vrenken Hoen Architecten

15 Buurtsuccessies Botenbuurt *opgave revitaliseringsstrategie woonwijk | ontwerp 2007 | status afgerond | opdrachtgever Innovatienetwerk | in samenwerking met Woningstichting Trudo

16 strijp R *opgave stedenbouwkundig plan, beeldkwaliteitplan, inrichtingsplan en supervisie herontwikkeling industrieterrein tot woonwijk | ontwerp 2007 | uitvoering 2010 | opdrachtgever Amvest | in samenwerking met diederendirrix architecten

17 tuinen van cocagneopgave schetsontwerp inrichtingsplan binnentuinen | ontwerp 2008 | status afgerond | in samenwerking met diederendirrix architecten

18 Mathildeplein *opgave inrichtingsplan plein | ontwerp 2005-2007 | uitvoering 2008-2009 | opdrachtgever DNC Vastgoedontwikkeling, Woningstichting Trudo

25 crematorium Rijtackersopgave terreinontwerp crematorium | ontwerp 1998 | uitgevoerd 2000 | opdrachtgever DELA Uitvaartverzorging

26 Meerhovenopgave landschapsplan totaal en inrichtingsplan deelgebied Zandwijk | ontwerp 1997 | uitgevoerd 1999-2002 opdrachtgever Gemeente Eindhoven | in samenwerking met TKA Almere

27 Eindhoven airportopgave landschappelijk masterplan | ontwerp 1997 | status afgerond | in samenwerking met De Beer & Van Helmond Architecten

19 Groote Beekopgave visie landschappelijke herinrichting zorgterrein | ontwerp 2005 | status afgerond | opdrachtgever Woningstichting Trudo | in samenwerking met Tarra Architectuur en Stedenbouw

20 Wilhelminapleinopgave visie inrichting plein | ontwerp 2004 | status afgerond (prijsvraag)

21 hoog Elzentopgave inrichtingsplan herbestemming school naar woongebied | ontwerp 2002 | status uitgevoerd | opdrachtgever Van Straten Projectontwikkeling

22 augustinianumopgave visie inrichting herbestemming school | ontwerp 2000 | status afgerond | opdrachtgever DSA Architecten

23 catharinahof *opgave inrichting buitenruimte appartementencomplex | ontwerp 2000 | uitvoering 2004 | opdrachtgever Amstelland ontwikkeling | in samenwerking met architect KOVOS

24 dBs-terreinopgave stedenbouwkundig plan verdichtingslocatie | ontwerp 1998 | status afgerond | opdrachtgever Woningstichting Trudo, Ballast Nedam | in samenwerking met architect KOVOS

Terrein voor militair commandocentrum

Eatc

Het European Air Transport Command (EATC) is een internationaal commandocentrum, dat voor België, Duitsland, Frankrijk, Luxemburg, Nederland en Spanje de operationele controle van het militair luchtvervoer uitvoert. Het centrum bevindt zich op vliegbasis Eindhoven. Het bestaande gebouw wordt vervangen door nieuwbouw die de kernwaarden van EATC weerspiegelt: geïntegreerd, innovatief en effectief. Het Rijksvastgoedbedrijf en het Ministerie van Defensie hebben het team van Dura Vermeer de opdracht voor de nieuwbouw gegund. De architectuur is van de Paul de Ruiter Architecten. Buro Lubbers tekende voor het terreinontwerp.

In het verlengde van het masterplan voor Vliegbasis Eindhoven (Buro Lubbers 1996), is het nieuwe EATC gepositioneerd in een glooiend heidelandschap. Struinpaden en verblijfsplekken nodigen werknemers uit te pauzeren in de buitenlucht. Een brede trappartij verbindt de heide met het formeel geordend ceremonieplein en het robuuste gebouw. Hier vinden officiële plechtigheden plaats; vlaggen, gedenksteentjes en een monument herinneren de geschiedenis van EATC en symboliseren de eenheid tussen Europese lidstaten.

opgave terreinontwerp commandocentrum ontwerp 2014-2015 | status start bouw april 2015 | opdrachtgever Rijksvastgoedbedrijf | ontwikkelaar Dura Vermeer Vastgoed en Dura Vermeer Grote Projecten | in samenwerking met Architectenbureau Paul de Ruiter, Van Rossum Raadgevende Ingenieurs, DWA (installatieadviseur)

TRIBUNE AAN PLEIN

3.

4.

2.

1.

ONTS

LUITING

PARKER

EN

VERBLIJV

EN

44VI

SIE

TER

REI

N

PLANKAART

45VI

SIE

TER

REI

N

LOGISTIEK

VERBLIJVEN

1. BANKEN IN HET LANDSCHAP2. BANKEN OP HET PLEIN3. TRIBUNE AAN PLEIN4. TERRAS AAN DE LOBBY

Openbare ruimte draagt diversiteit

opgave stedenbouwkundige visie en inrichtingsplan woonwijk | ontwerp 2013 -2015 | status in ontwikkeling | opdrachtgever Woningstichting Trudo | in samenwerking met Tarra Architectuur en Stedenbouw

celsius Woensel-West

De komende vijftien jaar ondergaat Woensel-West een transformatie. Woningcorporatie Trudo heeft veel bezit in het gebied en heeft daarom een overkoepelende visie opgesteld voor de Eindhovense wijk: ‘Omdat smaken verschillen’. De visie beoogt een hippe, kleurrijke wijk met een bloeiend straatleven, zelfredzaamheid en ontmoeting. Vanuit die doelstelling zal de wijk ook fysiek veranderen. Er wordt gerenoveerd, gesloopt en er worden nieuwe woningen gebouwd. Voor de ruimtelijke vertaling van deze visie hebben Tarra Architectuur & Stedenbouw en Buro Lubbers in samenwerking met Trudo een stedenbouwkundige visie opgesteld. Deze integrale visie over vier schaalniveaus - de wijk Woensel, de buurt Celsius, het woonkwartier en de woning - geeft handvatten voor verdere gebieds- en gebouwontwikkeling. De openbare ruimte vormt het raamwerk. De stedelijke as, de groene scheggen en de dwarsassen vormen een krachtige herkenbare drager. Deze drager is zo sterk dat de afzonderlijke kwartieren van smaak kunnen verschillen zonder dat de buurt aan samenhang verliest.

vier kwartieren

13

Bouwstenen en initiatiefKwartier

Elk kwartier heeft een aantal vaste ingrediënten die op verschillende wijze vorm kunnen krijgen:- wandbebouwing langs de Edisonstraat- hoekpunten en poorten- informele hofbebouwing

- ontsluiting + verbinding met de Edisonstraat- parkeerhofjes- collectieve groene verblijfsruimte- dolende route

tarra architectuur & stedenbouwburo lubbers

11

CELSIUS - EINDHOVEN CONCEPT - VRIJE INVULLING HOFJES

klassiek hofrond gezamenlijke tuin

weefsel´Mariaplaats´´Pandreitje´

straatachtertuinennaar elkaar

hofrug-aan-rug- woningenmet balkons/terassen/patio’s

De hoven kunnen een verschillende invulling krijgen, afhankelijk van de wensen van de doelgroep.

Overleg met Trudo op welk moment de keuze gemaakt wordt voor een bepaalde invulling of dat de invulling zelfs in de kavelpaspoorten vrij omschreven is.

Elk hof heeft een aantal vaste ingrediënten, die op verschillende wijze vorm kunnen krijgen:- kleinschalige, informele bebouwing- ontsluiting + verbinding met de Edisonsstraat- parkeerbosje- collectieve groene verblijfsruimte- dolende route

11

CELSIUS - EINDHOVEN CONCEPT - VRIJE INVULLING HOFJES

klassiek hofrond gezamenlijke tuin

weefsel´Mariaplaats´´Pandreitje´

straatachtertuinennaar elkaar

hofrug-aan-rug- woningenmet balkons/terassen/patio’s

De hoven kunnen een verschillende invulling krijgen, afhankelijk van de wensen van de doelgroep.

Overleg met Trudo op welk moment de keuze gemaakt wordt voor een bepaalde invulling of dat de invulling zelfs in de kavelpaspoorten vrij omschreven is.

Elk hof heeft een aantal vaste ingrediënten, die op verschillende wijze vorm kunnen krijgen:- kleinschalige, informele bebouwing- ontsluiting + verbinding met de Edisonsstraat- parkeerbosje- collectieve groene verblijfsruimte- dolende route

koppenpoorten

hofbebouwingwand-bebouwing

bouwstenen

schakels in de wijk

tapijt plint bomen Edisonlaan

bomen dwarsstraten parkeerhoven collectieve ruimtes

Strategisch toekomstperspectief

Eikenburg, een voormalig opleidingscomplex van de Broeders van de Liefde, ligt in wat ooit een productiebos was. In de kern bevindt zich een lege plek, eerst voor de ontginningshoeve en later voor het hoofdgebouw van de congregatie. Door de eeuwen heen is het bos voordurend veranderd. Bomenkap leidde tot lege plekken, die weer werden begroeid met nieuw productiehout of mettertijd werden vol gebouwd. Deze cultuurhistorische dynamiek karakteriseert Eikenburg en bepaalt zijn bijzondere identiteit tot op de dag van vandaag.

Buro Lubbers heeft in opdracht van en in samenwerking met Trudo een strategische visie opgesteld voor een toekomstbestendige ontwikkeling van Eikenburg. Die toekomst heeft vier belangrijke aanknopingspunten: zorg, onderwijs, sport en recreatie. Voorzieningen voor zorg en onderwijs zijn van oudsher op en rond Eikenburg aanwezig. Zij kunnen in functionaliteit en samenwerkingsverband een positieve bijdrage leveren aan de (positie)verbetering van Eikenburg. Dat geldt ook voor sport en recreatie. Naast de voorzieningen in de omgeving, bevinden zich rond en door Eikenburg een mooie fietsroute en een langeafstandswandelroute.

In de ruimtelijke strategie wordt Eikenburg een gebied met drie schillen: een open plek in het midden, omzoomd door een parkbos en daaromheen een bos. Van het hart naar de randen verloopt de sfeer van cultuur naar natuur. Het hoofdgebouw ligt in de centrale open plek. Bestaande en mogelijk nieuwe paviljoens liggen er als satellieten omheen. De deels aanwezige route door het bos wordt aangevuld tot een rondgaande, dolende route. Bestaand en nieuw kleinschalig programma wordt aan de route toegevoegd, zoals follies in de Engelse landschapsstijl. Door het realiseren van nieuwe functies en programma’s kunnen Eikenburgs cultuurhistorische en landschappelijke waarden blijven behouden en zelfs worden versterkt. Een win-winstrategie dus.

opgave ontwikkelingsvisie toekomstperspectief landgoed / kloostercomplex | ontwerp 2013 | status in ontwikkeling | opdrachtgever Woningstichting Trudo

Eikenburg

Schilsgewijze opbouw

Dolende route

Kernbebouwing vs randbebouwing

Ontsluiting: heldere ringstructuur

opgave stedenbouwkundig plan woonwijk | ontwerp 2012-2014 | status in ontwikkeling | opdrachtgever Woningstichting Trudo, Hurks Vastgoedontwikkeling

Buiten wonen in de stad door co-creatie

vredeoord

Het voormalige Philips-kantorenpark Vredeoord, met het kenmerkende Philips-hoofdkantoor als boegbeeld, wordt in een proces van co-creatie herontwikkeld tot woonwijk in combinatie met een aantal kantoorfuncties. Door zijn relatief besloten karakter en ligging nabij zowel groene recreatiegebieden als hoogstedelijke voorzieningen beschikt het gebied over aantrekkelijke woonkwaliteiten. Het programma van merendeels grondgebonden woningen legt evenwel een groot beslag op het plangebied. Om de bijzondere kwaliteit van het gebied toch te behouden, is een landschappelijk-stedenbouwkundig kader opgesteld dat gefaseerde en organische woningbouwontwikkeling in clusters mogelijk maakt. Individuele of collectieve dromen van mensen kunnen binnen de clusters een plek krijgen. De overkoepelende identiteit van Vredeoord waarborgt samenhang. Door ruimte te bieden aan verschillende subculturen kan Vredeoord zich onderscheiden van typisch mono-culturele woonwijken in Nederland.

ruimtelijk raamwerk als basis voor co-creatie

mogelijk eindbeeld

wonen in de moestuin, zelfvoorzienendzonaanbidders: girasolwoningen, zonder tuinen / met terras

aardwalwoningen: duurzaam-innovatief

hofwoningen: wonen om een gezamelijk hof

achtertuinen worden voortuinen: het ‘groen’ wordt beleefbaar vanuit de openbare ruimte

hobbyschuren: oldtimers, muziek

landschappelijk cluster: woonclusters in het groen

privaat deel terrassen, overig tuindeel collectief

villa’s: het wilde wonen, architectenfeestje

Van kazerne naar bruisende schoolcampus

internationale school Eindhoven

De Constant Rebequekazerne was als militair complex oorspronkelijk gericht op orde en tucht, rangen en standen. De hiërarchische mannenwereld functioneerde in beslotenheid en afzondering van de samenleving. Inmiddels zijn de gebouwen en het omringende terrein getransformeerd tot de Internationale School Eindhoven. De typische strenge kazernesfeer heeft plaats gemaakt voor een bruisende schoolcampus waarin gastvrijheid, vriendschap en ontmoeting centraal staan. Buro Lubbers ontwierp het landschaps- en inrichtingsplan.

De kazerne is onderdeel van een landschappelijke kamerstructuur. Ook de opzet van de campus volgt dit kamerprincipe. Zo is er een stedelijke kamer rond het kazernecluster waar de schoolgebouwen een plek vinden, een kamer voor sport en een kamer voor de bestaande Duitse woningen. De kamers zijn van elkaar gescheiden door een krachtige groenstructuur van bestaande en nieuwe bomen. Symmetrie-assen, die het Boost-ontwerp van de kazerne reeds typeerden, zijn ook op de campus een belangrijk ruimtelijk principe. De kazerne is georganiseerd rond een kenmerkende ruimtelijke as, die het poortgebouw via de appèlplaats, omringd door gebouwen, verbindt met het exercitieterrein. Haaks op deze kazerne-as is een nieuwe as gesitueerd die de stedelijke kamer met de landschappelijke kamers verbindt. Deze nieuwe as vormt ook de toegangsweg tot de campus.

Het resultaat van de kamers en de assen is een raamwerk waarbinnen zowel programmatische veranderingen op langere termijn kunnen plaats-vinden als initiatieven op korte termijn. Zo blijkt dat de landschappelijke en stedenbouwkundige kazernestructuur een goede basis vormt voor een hedendaagse schoolcampus.

opgave terreinontwerp schoolcampus | ontwerp 2010-2011 | uitvoering 2012-2013 | opdrachtgever Van Straten Groep, Complan | in samenwerking met diederendirrix architecten, Buro Staal Christensen

schubertlaan en Gounodlaan Revitalisering buitenruimte verhoogt wooncomfort

opgave revitalisering binnenhoven appartementen-complex | ontwerp 2009-2010 | uitvoering 2011-2013 | opdrachtgever Woningstichting Trudo

Genderdal is een typische wederopbouwwijk met kenmerkende stempelstedenbouw en modernistische architectuur. De rationele en ruim opgezette structuur zorgt voor samenhang en oriëntatie. Grote, open en groene, collectieve buitenruimten creëren lucht. Zo staan ook de appartementen aan de Schubertlaan en Gounodlaan als vrije objecten in het groen. Echter, de maat en schaal van de buitenruimte, de afwezigheid van gebruiks- en verblijfsfuncties en de invloed van de drukke stadsweg leidden tot een anoniem en onaangenaam karakter. De blinde kopse gevels, de dode plinten van de gebouwen evenals de uitgeleefde inrichting droegen daar aan bij. Bovendien zorgden de zichtbelemmerende (onder)beplanting en de ondermaatse verlichting voor een onveilig gevoel. Tot slot was er een structureel parkeerprobleem zowel wat betreft capaciteit als ruimtelijke indeling.

Redenen dus om de buitenruimten te revitaliseren. Het plan van Buro Lubbers voorzag in een toolbox met instrumenten om de buitenruimte te verbeteren: hagen met heesters, hagen met sierfruitbomen, parkbomen, meubilair en speciale tuinen voor de bewoners. De hagen schermen de dode plinten en het parkeren af. Ze creëren tegelijkertijd een intieme, besloten hofsfeer. Her en der tussen de hagen zijn krenten en kornoeljes als accenten toegevoegd. Deze bloeiende bomen hullen de parkeerplaatsen verder in het groen, ook bezien vanuit de appartementen. Het centrale deel van de hoven heeft een basis van speelgazon met een publieke tuin. Waar de tuin aan de Schubertlaan zich als een eigenzinnig eiland in het gras bevindt, is de tuin aan de Gounoudlaan direct verbonden aan de parkeerplaatsen en de haagzoom. Beide tuinen zijn in nauw overleg met de bewoners ingericht. Tijdens workshops bepaalden zij de functie en inrichting van de tuinen: een tuin om te beleven, elkaar te ontmoeten, te spelen of een mix hiervan. Het wooncomfort van de bewoners is met de nieuwe binnenhoven duidelijk verbeterd.

Een groen daklandschap op industriële gebouwen

Strijp S, een voormalig Philips-industrieterrein, is getransformeerd tot een hoogstedelijk milieu voor wonen, werken en recreatie. De typische orthogonale structuur is behouden evenals een aantal beeldbepalende industriële gebouwen, zoals Anton en Gerard. Het masterplan voor Strijp S beoogt een lommerrijk stadsdeel met groene assen. In aansluiting hierop heeft Buro Lubbers een strategie ontwikkeld voor het creëren van een opgetild groen stadslandschap. Onbenutte ruimten op daken worden ingericht als groene verblijfs- en gebruiksplekken en ook gevels, leidingstraten, hijsbalken en trappen worden begroeid met planten. De eerste resultaten van deze strategie zijn de daktuinen Anton en Gerard.

Op beide daken creëert hoge pioniersbeplanting een heel eigen, intieme wereld. Bijzonder is dat constructieve onderdelen en technische randvoorwaarden onzichtbaar zijn weggewerkt en geïntegreerd in de architectuur. Ondanks de extreem artificiële omstandigheden hebben de daktuinen hierdoor een zo natuurlijk mogelijke uitstraling en hoge belevingswaarde. Hier kunnen de bewoners op 34 meter hoogte wandelen door een berkenbos (Gerard) of zitten in een vlindertuin (Anton). Op de plekken met het beste uitzicht over de stad liggen terrassen. Een pantry, goed leeslicht, toiletten en wifi maken de tuinen voor de creatieve, hippe loftbewoners tot een tweede huiskamer.

anton en Gerard strijp s

opgave ontwikelingsstrategie groen daklandschap voormalig industrieterrein en inrichting dakparken | ontwerp 2009-2012 | uitvoering 2012-2013 | opdrachtgever DNC Vastgoedontwikkeling, Woningstichting Trudo | in samenwerking met diederendirrix architecten, Jo Coenen Architecten, Vrenken Hoen Architecten

opgave revitaliseringsstrategie woonwijk | ontwerp 2007 | status afgerond | opdrachtgever Innovatienetwerk | in samenwerking met Woningstichting Trudo

Gefaseerde herstructuringsstrategie

Buurtsuccesies Botenbuurt

Buurtsuccessies is een spraakmakend voorbeeld voor woningstichtingen in heel Nederland om hun buurten leefbaar en bij de tijd te kunnen houden. Buro Lubbers ontwikkelde voor de Botenbuurt in Eindhoven een vernieuwende strategie om de woonkwaliteit van deze jaren 80-wijk te verbeteren.

De wijk bestaat in het algemeen uit technisch goede woningen die voldoen aan de woonwensen van de mensen. De openbare ruimte is echter stenig en ingericht met goedkope materialen. Parkeren domineert het straatbeeld. Onduidelijke stedenbouwkundige structuren, veel achter- en zijkanten en dode plekken als gevolg van garageboxen verminderen bovendien de woonkwaliteit. Hoe kan een dergelijke normale, onopvallende jaren 80-buurt op een innovatieve manier worden getransformeerd tot een bijzondere, hechte en groene leefomgeving?

De strategie is het aanjagen van ontwikkelingen die op hun beurt weer andere positieve ontwikkelingen voortbrengen. De drijvende kracht achter deze kettingreactie is een invasie van parasieten. Dit zijn kleine architectonische eenheden aan of rond de woningen ˗ erkers, dakkapellen, uitbreidingen. Deze parasieten maken de woningen aantrekkelijker om te kopen of huren en verrijken de buurt als geheel. Het geld dat de parasieten genereren, wordt geïnvesteerd in vergroening van de buurt, wat ervoor zorgt dat mensen graag in de buurt wonen, er langer blijven, in hun woning investeren en daarmee ook in de buurt. Deze geleidelijke strategie impliceert dat de buurt zich in meerdere fasen kan ontwikkelen en in kan spelen op eventuele demografische wijzigingen in de wijk.

strijp R

opgave stedenbouwkundig plan, beeldkwaliteitplan, inrichtingsplan en supervisie herontwikkeling industrie-terrein tot woonwijk | ontwerp 2007 | uitvoering 2010 | opdrachtgever Amvest | in samenwerking met diederendirrix architecten

Van beeldbuizenfabriek naar groen woonmilieu

Strijp R, het terrein waar vroeger de beeldbuizen van Philips werden geproduceerd, wordt omgevormd tot een groene, ruimtelijke woonwijk. Het landschappelijke en industriële geheugen van de plek vormt de belangrijkste drager van het stedenbouwkundig plan van R. Dit plan voorziet in een sterk landschappelijk kader, waarbinnen relicten van gebouwen, materialen en bestaande bomen een belangrijke rol spelen. Duurzaamheid en inventiviteit van de oplossingen staan voorop. Zo worden materialen hergebruikt, wordt warmte-koude-opslag in combinatie met grondwatersanering toegepast en wordt de bestaande groenstructuur behouden.

Het beeldregieplan beschrijft per deelgebied wat het gebruik is, welk karakter wordt nagestreefd en wat de voorkeur is voor materialisatie van bebouwing, meubilair, verlichting, verharding en beplanting. Ook de overgangen tussen openbaar en privé zijn ingezet als ontwerpinstrument voor de openbare ruimte. Een treffend voorbeeld is het kleuren- en materialenpallet dat is gebaseerd op de oorspronkelijke situatie: gebakken klinkers, stelconplaten, staal in Philipsblauw, witte kozijnen, bakstenen gebouwen, groene schermen. De bebouwing voegt zich naar dit pallet, maar onderscheidt zich daarbinnen met bijzondere plekken. Zo wordt R een samenhangende wijk met een hedendaagse uitstraling en een knipoog naar het industriële verleden.

Strijp R is een voorbeeld van een complex plan-vormingsproces waarin veel verschillende partijen zijn betrokken. Interactieve overleggen en workshops met opdrachtgever, gemeente, focusgroepen, omwonenden en deskundigen op het terrein van onder meer milieu, sloop, flora en fauna hebben geleid tot een breed draagvlak, tot kennis over ‘het geheugen van de plek’.

Groen plein in hectisch stadscentrum

Mathildeplein

In het hart van Eindhoven, op een knooppunt van diverse verkeersstromen staat de Lichttoren, een voormalig Philipsgebouw dat een herkenbaar symbool vormt van de stad. Het markante rijksmonument functioneert tegenwoordig als luxueuze woon- en werktoren. Aan de voet van de toren ligt het Mathildeplein: een semi-openbaar plein waar men kan neerstrijken op het terras of rustig op een bankje tussen het groen kan ontsnappen aan de hectiek van het centrum.

Het ontwerp is gebaseerd op een rustige structuur van strips en lijnen in een consequent materiaalgebruik. De ondergrond bestaat uit één materiaal, donkergrijze betontegels met een natuurlijke uitstraling. Het tapijt is gelegd in een strak patroon en wordt omzoomd door een plint die het plein losmaakt van de bebouwing en het hoogteverschil accentueert. Het plein wordt hierdoor een enclave met een herkenbare identiteit. Het hoogteverschil benadrukt het onderscheid tussen het drukke stadsleven enerzijds en de intiemere groene ruimte van het plein anderzijds. Deze verschillende werelden worden onderstreept door het hekwerk begroeid met blauwe regen en rozen. De planten resulteren in een transparante afscheiding die de voorbijganger een doorkijkje biedt op de groene sfeer en de terrassen op het plein.

De strips op het plein worden gevormd door cortenstalen plantenbakken met houten bankjes. De verschillende afmetingen leiden tot afwisselend open en gesloten ruimtes. De robuuste kleur van het cortenstaal, de warme uitstraling van het hout en de natuurlijke verharding vormen een fraai contrast met de witte, grijze en zwarte tinten van de bebouwing. Het opvallendste kleuraccent is de beplanting. Elk seizoen toont een aantrekkelijk beeld door toepassing van wintergroen en seizoensbloeiers. Ook ’s avonds wanneer de beplanting van onderaf wordt aangelicht, is het Mathildeplein een herkenbaar icoon, groen en licht aan de voet van de Lichttoren.

opgave inrichtingsplan plein | ontwerp 2005-2007 | uitvoering 2008-2009 | opdrachtgever DNC Vastgoedontwikkeling, Woningstichting Trudo

Detaillering onderstreept uniek stedelijk woonmilieu

catharinahof

In de historische buurt De Bergen in de Eindhovense binnenstad, op de plaats van de voormalige School voor Consumptieve Beroepen is een nieuw stedelijk milieu gecreëerd: het Catharinahof. De oorspronkelijke karakteristieke gevels zijn aan drie zijden van het carrévormige plangebied behouden dan wel gereconstrueerd. Daarnaast zijn nieuwe woonblokken toegevoegd, die gezamenlijk drie hoven omsluiten die met elkaar verbonden worden door kleine steegjes. De hoven zijn afgesloten voor autoverkeer en vormen daardoor een unieke stedelijke omgeving. De inrichting van de buitenruimte, het samenspel van karakteristieke oude elementen en nieuwe architectuur, een afwisselende hoogwaardige stedenbouwkundige indeling en de tot de laatste steen gedetailleerde buitenruimte maken deze locatie tot een unieke plek en een oase van rust in de stad.

De binnenplaats onderscheidt drie verschillende ruimtes: twee boompleinen, een verhoogd centraal plein en woonstegen. De boompleinen worden gekenmerkt door de uitbundige beplanting van koelreuteria’s. De bomen staan op een kleine afstand van elkaar in een verspringend patroon in een vak van donkergrijs basaltgrind. Het centrale plein is gesitueerd boven een parkeergarage en ligt daardoor verhoogd ten opzichte van het straatniveau. Het plein ontleent zijn kwaliteit aan specifieke aspecten: een bijzondere verharding, de trappartij, de verlichting aan spandraden en de typische binnenstedelijke ontsluiting via steegjes en trappen. Vanwege het parkeerdek zijn de bomen (krenten) in plantenbakken geplaatst. Op het centrale plein staat een grote houten bank, waar bewoners elkaar ontmoeten, hun buurtfeesten vieren, de krant lezen, eten, etc. Een typisch stedelijk element zijn de stegen. Een verhoogde plint langs de gevel fungeert als grens tussen openbaar en privé. De stoepen spelen mee in de ruimtelijke beleving en krijgen door toevoegingen van de bewoners - stoeltjes, tafels en potplanten - een eigen karakter.

opgave inrichting buitenruimte appartementen-complex | ontwerp 2000 | uitvoering 2004 | opdrachtgever Amstelland ontwikkeling | in samenwerking met architect KOVOS

Buro Lubbers

Kenschets

Sinds 1993 ontwerpt het bureau projecten op elk schaalniveau, voor zowel publieke als private opdrachtgevers. De kenmerken van het bureau zijn: een multidisciplinaire aanpak, een vernieuwend vakmanschap, een scherpe analyse, een stoere en poëtische vormentaal en een kritisch oog voor detaillering. Een enthousiast team verzorgt een totaalproduct van onderzoek tot onderhoud.

visieAnalyse, concept, ontwerp en ambacht. Dat zijn de instrumenten waarmee Buro Lubbers zijn landschappelijke en stedenbouwkundige opgaven beheerst, van het prille begin tot het laatste detail, van stedenbouwkundig plan tot beplantingsplan. In de analysefase wordt in eerste instantie de essentie van de opgave onderzocht. Wat is precies de vraag van de opdrachtgever? Waar gaat de opgave in de kern over? Elke opgave wordt vervolgens benaderd in relatie tot de specifieke kenmerken van de omgeving: de genius loci. Op alle schaalniveaus worden de kwaliteiten van de plek zorgvuldig in kaart gebracht vanuit een multidisciplinaire invalshoek. Knelpunten worden daarbij omgevormd tot nieuwe mogelijkheden. Deze integrale en contextuele strategie leidt tot verrassende concepten, concepten die in hun ogenschijnlijke eenvoud de identiteit van een locatie krachtig en herkenbaar neerzetten. Het ontwerp wordt aansluitend gebaseerd op een helder en sterk ruimtelijk kader, waarbinnen aanpassingen in de tijd moeiteloos kunnen plaatsvinden. Het bureau streeft daarbij zoveel mogelijk naar een groen beeld. Of het nu om een landschappelijke of stedelijke opgave gaat, de groenstructuur is de drager van het plan. Bij elke stap van het ontwerpproces wordt bovendien ruim aandacht besteed aan de detaillering, de beheeraspecten en het materiaalgebruik. Praktische realisatie, duurzaamheid en flexibiliteit staan hierbij altijd voorop.

veelzijdige opgaven Buro Lubbers bespeelt een breed werkveld. Verschillende opdrachtgevers, zoals projectont-wikkelaars, gemeenten en andere overheden, woningstichtingen, bedrijven en particulieren bieden steeds weer nieuwe uitdagingen. De opdrachten lopen uiteen van stedenbouwkun-dige plannen tot de (her)inrichting van openbare ruimte en bedrijfsterreinen; van ontwikke-lingsplannen tot de inrichting van pleinen en parken; van landschappelijke structuurplannen tot herstructureringsplannen van voor- en na-oorlogse wijken; van beplantingsplannen tot kleine architectonische eenheden. Daarnaast participeert het bureau in ontwerpwedstrijden en verricht het onderzoek en studies.

WerkwijzeBinnen het rijk geschakeerde opdrachtenpakket doorloopt Buro Lubbers alle fasen: onderzoek, ontwerp, visualisatie, presentatie, supervisie, technische uitwerking, calculatie en directievoering. De expertise hiervoor wordt geleverd door een multidisciplinair team van landschapsarchitecten, stedenbouwkundigen, architecten, technisch ontwerpers, beeldend kunstenaars en grafisch vormgevers. Deze professionals beheersen alle processen om van opdracht tot realisatie te komen. Een constructieve dialoog tussen de ontwerpers, de opdrachtgever en overige betrokken partijen staat daarbij centraal.

De projectteams worden bij voorkeur multidisciplinair samengesteld. Eén van de teamleden functioneert als projectleider en aanspreekpunt voor de opdrachtgever. Door de veelzijdig-heid van het opdrachtenpakket heeft Buro Lubbers ruime ervaring met het samenwerken met externe partners, zoals architecten, stedenbouwkundigen en adviseurs van deelgebie-den. Daarbij vervult het bureau steeds vaker de rol van supervisor die de regie voert op het totale plan van stedenbouw, woningbouw en de inrichting van de openbare ruimte.

Natuur Bouwkunde GebiedsplanningParken PleinenLandschap Landgoederen

Wonen Kades & Havens Buitenruimten Centrumgebieden CultuurhistorieBeeldkwaliteit Herstructurering

ParkerenOnderzoek TuinenZorg Duurzaamheid Sport & Spel Proces

Reutsedijk 13 | 5264 PC | Vught | Nederland

+31 (0)73 6149321 | info@burolubbers.nl | www.burolubbers.nlReutsedijk 13 | 5264 PC | Vught | Nederland

+31 (0)73 6149321 | info@burolubbers.nl | www.burolubbers.nl