WOONBEURSRotterdam

Gratis entree!

WTC, Beursplein 37Rotterdam

Za 14 enZo 15 maart

Nieuwbouw, bestaande bouw,koop en (vrije sector)-huur

kluswoningen, kavels &financieel advies

van 12.00 tot 17.00 uur

wonen

4 keer anders wonenRocco Reukema heeft zojuistde zelf getimmerde kastjesin zijn woonkeuken op devijfde verdieping in Rotter-dam West geteld. 23 kastjessieren de wanden.

Kluswoning inNieuwe Westen

Het Oude Noorden wintsteeds meer aan populari-teit. Rotterdammers Vincenten Kelly verkozen de buurtzelfs boven het centrum vande stad.

Nieuwbouw inOude Noorden

’Compact’, zo beschrijven Nicoen René het huis dat ze kortgeleden betrokken op de Kopvan Zuid. Wie de woning bin-nenstapt, zal die beschrijvingechter niet meteen gebruiken.

Wonen & werkenop kop van Zuid

De huizenmarkt is meer dangunstig voor kopers op ditmoment. Bob Jansen kochteen voormalige huurwoningin Capelle en kreeg ook nogeens tien procent korting.

Van huur naarkoop in Capelle

www.metronieuws.nlwoensdag 11 maart 2015 ROTTERDAM WONEN 222

„23.” Rocco Reukema heeft zo-juist de zelf getimmerde kast-jes in zijn woonkeuken op devijfde verdieping in RotterdamWest geteld. 23 kastjes sierende wanden van de zolder. „Wezijn allebei verzamelaars, maarwe houden niet van zooi”, legtRocco uit. „Dus hebben we allemeubels die je ziet zelf ge-bouwd, zodat we optimale op-slagruimte hebben. Ook deplinten zijn benut. Daar ligt dewijnvoorraad.”

Dat geldt niet alleen voor dekeuken. Ook onder iedere trapin het huis zijn grote laden,kasten en zelfs een mini-klus-hok gebouwd. Het is het voor-deel van een Klushuis: verwaar-loosde panden die door de ge-meente te koop worden aange-boden, onder voorwaarde datde kopers ze binnen een jaarbewoonbaar maken. De ver-bouwing mag naar eigen in-zicht.

Een buitenkans voor archi-tectenstel Rocco en Fabiana. In2008 kochten ze hun tweehon-derd vierkante meter woon-ruimte in Rotterdam West.

Vier jaar verbouwen later is dekrappe, ruim honderd jaar ou-de woning, veranderd in eenzee van licht en ruimte metoveral een leuke verrassing.Dat begint al bij de entree. Wiede twee steile trappen heeft be-dwongen, komt binnen in eenonverwacht licht. Het voordeelvan een vide: hoewel we noglang niet op de bovenste verdie-

ping zijn, schijnt het licht jewel al van boven tegemoet.

De volgende verrassingwacht in de badkamer, waarhet water uit de wasbak met-een doorstroomt in het bad. Endan is er de ruime woonkeukenop de zolderverdieping. Eenwens van Fabiana, die haar ar-chitectenbestaan heeft inge-ruild voor dat van foodblogger

bye-bye salsiccia. Een grotekeuken was dus een must. Eenkeuken die naadloos lijkt doorte lopen in het dakterras. Of an-dersom: de houten plankenvan het dakterras lopen name-lijk door tot in de keuken. „Eenhandige oplossing, want daar-onder konden we mooi de ver-warming verstoppen.” Het zijndie details die het huis nog leu-

ker maken, maar het zijn ookdie details die het verbouwentot een langdurige klus maak-ten. „In de woonkamer op devierde verdieping lijkt het alsofje op de ondervloer loopt, maarin werkelijkheid hebben we deondervloer verwijderd, osb-platen en isolatie neergelegden daarop weer de ondervloergelegd, waar we inmiddels alle

Binnenkijken. Metrobezoekt woningen inRotterdam. Vandaag:Rocco en Fabianabouwden vier jaar aanhun huis.

Rocco Reukema en Fabiana Toni bouwden zelf alle meubels in hun huis, zodat ze nu optimale opslagruimte hebben. Onder de trap zijn grote laden, kasten en zelfseen mini-klushok verstopt. / ELLA VERMAAS

Paspoort�

Rocco Reukema, Fabiana Toni.�

● Leeftijd.� 42, 40.�

● Beroep. � Architect 2by4-architects, foodbloggerbye-bye salsiccia / eige-naar Casa la Rosa B&B. �

● Straat. � Gerrit van der Lin-denstraat.�

● Sinds. � 2008.�

● Huur/koop. � koop.

Overal slimme bergruimtein het klushuis van Rocco

Plinten

‘Ook de plinten zijn be-nut. Daar ligt de wijn-voorraad.’ Rocco Reukema

spijkers uitgehaald hadden”,zegt Rocco.

Rocco en Fabiana zaten ertijdens de verbouwing echterwel goed bij. „We hebben eerst’Casa la Rosa’ opgeknapt”, zegtFabiana. „Een ruimte van der-tig vierkante meter voor alsmijn moeder uit Italië over-komt. In het begin woondenwe er met z’n drieën. Later zelfsmet vier, toen ik was bevallen.Heel knus allemaal. Nu verhu-ren we het als Bed & Breakfastals mijn moeder er niet is.”

ELLEN MANNENS

Bezoek de modelwoningen!Iedere eerste zaterdag van de maand van 11.00 tot 13.00 uuren iedere derde donderdag van de maand van 17.00 tot 18.30 uur

T 010 - 424 88 88info@ooms.com

T 010 - 820 09 42info@demakelaars.nu

wonenindemarkthal.nl

Ruim 80% verkocht

Profiteer van de lage

rente en woon voor

€ 798,- netto

in de Markthal!

• 102 luxe koopappartementenvanaf € 249.000,- v.o.n.

• 24 penthousesvanaf € 472.500,- v.o.n.

• Woonoppervlak 96 tot 220 m2

• Inclusief complete keukenen luxe badkamer

• Parkeerplaats(en) te huur

Volledig verhuurd

BedanktBedanktallemaalallemaalGerrit Groeneveld, 1952-2013

Voor alle steun en donaties in 2014

www.als.nl

KOPEN OF HUREN?DOE DE TEST BIJ ONZESTAND OF OP JOUWHUIS.NU

KOM 14 OF 15 MAARTNAARWOONBEURSROTTERDAM EN VIND DEWONING DIE JOU PAST!

JOUWHUISRDAM

ATROTTERDAM

JE VINDT ONSCOMPLETEAANBOD OPJOUWHUIS.NU

010-4408800

KOOPHUIS?HUURHUIS?JOUWHUIS!

WOONSTADROTTERDAM

HEEFT DEWONING DIE

JOU PAST

Koophuis, huurhuis... bij Woonstad Rotterdamdraait het vooral om jouw huis, in jouw wijk.Wat zijn jouw wensen? In welke wijk wil je wonen?Wil je rust en ruimte, of de levendigheid van hetbruisende stadshart? Ben je alleenstaand, hebje een gezin of zijn de kinderen al het huis uit?Heb je iets tijdelijks nodig of wil je je voor langeretijd vestigen?

Wat je woonwens ook is, Woonstad Rotterdamheeft de woning die jou past. Kom zaterdag 14 ofzondag 15 maart tussen 12.00 en 17.00 uur naarhet WTC (Beursplein 37) in Rotterdam. Naastonze bestaande koopwoningen (v.a. € 50.000) envrije sector huurwoningen (v.a. € 711,-) vind je opde beurs ook de volgende nieuwbouwprojecten:

•Buitengewoon Bajonet•NoordBest•Kleinrijk• Soetendaal• Tuin op het Zuiden•De weg naar Kralingen

ROTTERDAM WONEN 233

Naast Soetendaal, gelegenop de hoek van de Soeten-daalsestraat en de HeerVrankestraat, kent hetOude Noorden nog eenaantrekkelijk nieuwbouw-project. Binnenkort startnamelijk de bouw vanNoordBest. Tussen deBloklandstraat, Raephor-straat, Tochtstraat en 1ePijnackerstraat verrijzen 59nieuwbouwwoningen,waaronder 36 koopwonin-gen. Het project kent ver-schillende woningtypes,maar alle eengezinswonin-gen hebben minimaal vierkamers en beginnen bij eenbedrag van circa 205.000euro (V.O.N.). Kopers dievanaf het begin aanhaken,kunnen de woning latenaanpassen met bijvoor-beeld een uitbouw of eendakkapel.

Kijk voor meer informa-tie over de nieuwbouwpro-jecten in het Oude Noor-den op:

www.woneninsoeten-daal.nlwww.noordbest.nl.METRO

Project

Meer nieuwbouwin Oude Noorden

Ze zochten een appartement inhet centrum, maar om hun ho-rizon te verbreden, beslotenVincent (28) en Kelly (28) ookeens te kijken wat er voor hunbudget werd aangeboden netbuiten het centrum. Dat paktezo goed uit dat het jonge steleen maand geleden een riantenieuwbouwwoning in het Ou-de Noorden betrok.

„We wilden óf een stadsap-partement óf een woning in ou-de stijl in bijvoorbeeld Kralin-gen, Blijdorp, het Oude Noor-den of op het Noordereiland”,zegt Kelly. Het Oude Noordenwon de strijd, dankzij eennieuwbouwwoning die vol-deed aan alle wensen: een oudeuitstraling, hoge plafonds, eentuin met achterom én een leu-ke straat. Een lot uit de loterijwaar Vincent en Kelly letterlijktegenaan liepen. Vincent: „Wehadden net een huis bezocht inde buurt van de Soetendaalse-weg. Dat huis was het net nietvoor ons. Onder andere omdathet een woning was waar nogveel aan moest gebeuren. Maarwe vonden de wijk wel heel

leuk. Toen we buiten een bouw-plaats zagen, zijn we meteengaan kijken wat dat voor pro-ject was.”

De bouwplaats bleek het in-middels afgeronde nieuw-bouwproject Soetendaal. Zes-tien woningen met vier woon-lagen en twee woningen mettwee woonlagen.

Vincent en Kelly betrokkenvorige maand hun nieuwe wo-ning. „Ten opzichte van een

Oude Noorden. HetOude Noorden wintsteeds meer aanpopulariteit.Rotterdammers Vincenten Kelly verkozen debuurt zelfs boven hetcentrum.

Vincent en Kelly lieten hun oog vallen op een woning in het Oude Noorden.,,Dit is het echte Rotterdam: alle culturen door elkaar, dynamisch en het is eenwijk waar de gemeente veel aandacht aan besteedt. Het Zwaanshals, deZwartjanstraat: het wordt hier steeds leuker.” / ELLA VERMAAS

Nieuwbouw met karakter inhet populaire Oude Noorden

Ruimte

‘Ten opzichte van eenstadsappartement heb-ben we nu lekker veelruimte in het huis meteen gezellige stadstuinen is het centrum tochom de hoek.’ Vincent , bewoner Soetendaal

stadsappartement hebben wenu lekker veel ruimte in hethuis met een gezellige stads-tuin en is het centrum toch omde hoek.” Daarvoor warenslechts twee concessies nodig:„Het uitzicht van een centrum-appartement moeten we numissen en we hebben ons bud-get iets verhoogd. We vondendit huis en deze buurt het ookecht waard, omdat het een wo-ning is waarin we langer willenblijven wonen. Dit is het echteRotterdam: alle culturen doorelkaar, levendig en dynamisch,met ook nog elementen vanhet historische Rotterdam enbovendien is het een wijk waarde gemeente veel aandacht aanbesteedt. Het Zwaanshals, deZwartjanstraat: het wordt hiersteeds leuker en als je wilt, zitje ook nog eens binnen tien mi-nuten in de stad.”

ELLEN MANNENS

Soetendaal.

Slechts twee weken kostte hetvoor Bob Jansen (30) en zijnvriendin om de hypotheekvoor hun huis rond te krijgen.„Alsof je een broodje kocht bijde bakker”, zegt hij. Hoe datkon? „We hebben ons nieuwehuis bewust al op één salaris ge-kocht, maar daar kwam nogeens bij dat we bij de koop tienprocent korting kregen vanverkoper Havensteder. Voor-waarde daarvoor is dat we onsaan het anti-speculatiebedingvan vijf jaar houden. Mochtenwe het huis binnen vijf jaardoorverkopen, dan moeten weeen deel van de korting terug-betalen. Maar het is sowiesoniet onze bedoeling hier snelweg te gaan. Dus hebben we nuvoor een hele mooie prijs eenkoophuis.”

Woningbouwvereniging Ha-vensteder verkoopt al langeretijd huurwoningen aan parti-culiere kopers. Sinds kort kun-nen kopers daarbij profiterenvan tien procent korting op deverkoopprijs. „De korting geldtvoor bijna alle woningen ouderdan tien jaar”, aldus een woord-voerder van Havensteder. „We

verkopen woningen in Rotter-dam en Capelle aan den IJssel.Het aanbod is divers. De goed-koopste woningen zijn te koopvanaf zo’n 45.000 euro. Voorjonge gezinnen hebben we al-tijd een mooi aanbod eenge-zinswoningen in de prijscate-gorie 145.000 tot 165.000 euro(inclusief korting). Maar wehebben ook regelmatig luxereappartementen en eengezins-woningen te koop.”

Voor Bob en zijn vriendinwas de extra korting een leukeverrassing. „We zochten vooraleen woning met meer kamers,aangezien we hiervoor op eentweekamerappartementwoonden. We zijn in Capellegaan kijken, omdat de huizendaar goed betaalbaar zijn. Maar

je merkt ook dat het een gun-stige tijd is om te kopen. Deprijzen zijn laag en de renteook. Daardoor liepen we echterwel tot twee keer toe eenblauwtje bij de huizen die weop het oog hadden. Toen we dithuis zagen, hebben we snel ge-handeld. Al tijdens de bezichti-

ging deden we ons bod.”Zo is Bob nu de trotse eige-

naar van een eengezinswoningmet ruime tuin op het zuiden.„Een must voor de barbecue”,als het aan hem ligt. De grondi-ge verbouwing is net klaar. Zesweken werkte Bob met een col-lega-bouwer aan het huis aan

de Jachthoorn in Capelle aanden IJssel. Was het nodig? „Nee,het was een prima huis waar jezo in kon. Maar ik wilde hetgraag aanpassen aan onze per-soonlijke wensen”, zegt Bob.Als installatiemonteur kon hijde verbouwing zelf uitvoeren.„We hebben een nieuwe cv

aangelegd, het toilet verbouwden, waar ik het meest blij meeben, de muur tussen de keukenen de woonkamer doorgebro-ken. Daardoor hebben we nuveel meer licht in huis. Nu al-leen de douche nog afwerken,dan kunnen we verhuizen.”

Korting op huurwoning Capelle aan den IJssel.De huizenmarkt ismeer dan gunstig voorkopers op dit moment.Bob Jansen kocht eenvoormaligehuurwoning in Capelleen kreeg ook nog eenstien procent korting.

Bob Jansen: ‘Het doorbreken van de muur tussen de keuken en de woonkamer was de beste keuze. We hebben nu meer licht in huis.’ / ELLA VERMAAS

www.metronieuws.nlwoensdag 11 maart 2015 ROTTERDAM WONEN 24

De regels�

Verhuurder Havensteder ver-koopt regelmatig huizen uithet bestand. �

● Op een groot deel van hetaanbod, krijgt de kopertien procent korting on-der deze voorwaarden: �korting geldt voor wonin-gen ouder dan tien jaar; �Alleen in combinatie meteen anti-speculatiebedingvan vijf jaar; � Géén inko-mensgrens.� Kijk voor hetaanbod op www.haven-steder.nl.

Mooie prijs

‘We hebben we nu vooreen hele mooie prijs eenkoophuis.’ Bob Jansen

ELLEN MANNENS

4

Komhuis

inaaratta.nl

Zo klonk dat vroeger. En dat willen we natuurlijk nog steeds.Naar huis. Thuis. Heb je dat gevoel nu niet dan zit je misschienwel in het huis van iemand anders. En wil je zelf verderop zoek naar dat van jou. Atta Makelaars adviseert bij verkoop,verhuur, taxatie en aankoop.

Dus KOM NAAR HUIS op zaterdag 14 en zondag 15 maarttijdens de Woonbeurs ROTTERDAM, in het WTC Rotterdam.

Bij inlevering van deze advertentie ontvangtu KOSTELOOS ADVIES en minimaal E250,-KORTING op uw courtage. Geldig tot 31/12-2015

BEZOEK ONS TIJDENS DE WOONBEURS OF

KOM NAAR DE OPEN DAGOP 28 MAART

EERSTEMAANDGEENHUUR!

• Ruime appartementen van 75 tot 90 m2

• Luxe open keuken met inbouwapparatuur

• Vlakbij winkelcentrum Zuidplein, bus en metro

• Inclusief één parkeerplaats

• Minimuminkomen € 35.000,- bruto per jaar

Open dag: 28 maart van 11.00 - 13.00 uur,Verlengde Motorstraat 2.

www.wonenbijhavensteder.nl

‘Compact’, zo beschrijven Nicoen René het huis dat ze eenpaar maanden geleden betrok-ken op de Kop van Zuid. Wie dewoning binnenstapt, zal die be-schrijving echter niet meteengebruiken. Gasten worden ver-welkomd in de brede woon-keuken op de begane grond,die dankzij de vide nog ruimte-lijker aandoet.Toch is dit com-pact voor de begrippen van hetstel. Ze ruilden hun zelfge-bouwde kavelwoning van 230vierkante meter op Katen-drecht namelijk in voor deze130 vierkante meter een stukjeverderop op Zuid. „We ver-kochten ons huis voor ons PlanA: een nieuwe woning bouwenop Heijplaat, maar toen datniet doorging, moesten we opzoek naar een Plan B”, verteltNico.

De eisen: een woning op debegane grond met veel archief-ruimte voor René, die in zijnwerk als architect veel berg-ruimte nodig heeft. Omdat ookNico als zelfstandige werkt,was het een must dat wonen enwerken gecombineerd konden

worden. Of nog exacter: in el-kaar geschoven. „Na het huisop Katendrecht, wilden wecompacter wonen. De helft vanons huis werd namelijk dehelft van de tijd niet gebruikt.’s Avonds en in het weekendstond het kantoor leeg, over-dag stond de woning leeg”, zegtRené. „Dat hebben we hier op-gelost met de woonkeuken opde begane grond. Hier kunnenwe onze klanten ontvangen,maar zitten we ook in hetweekend met vrienden.”

Daarvoor was de perfectemix van huiselijk en zakelijknodig. Die werd gecreëerd metde twee blikvangers op de be-gane grond: de strakke stalenkeuken, gecombineerd meteen antieke houten kast. Dit al-les aangevuld met aanspreken-de kunstwerken en -objecten.Nico: „Dat is het enige nadeelvan compacter wonen: minderruimte voor kunst aan demuur.” Noem het een huiselijkkantoor of kantoorhuis, desfeer is in ieder geval goed voorbeide doeleinden.

Het roept echter wel meteen

een paar vragen op: als dit eenkeuken is, waar is de vuile vaatdan en als dit een kantoor is,waar staan de computers dan?„Leve de bijkeuken’’, zegt Nicoterwijl hij een deur opent waarde koelkast en de vuile vaat ver-stopt zijn.

Het kantoor bevindt zicheen verdieping hoger op de vi-de en daarachter, verstopt ach-ter een schuifdeur, is de ruimtedie de mannen hun ‘vakantie-huis’ noemen. Op een opper-vlakte die niet meer dan eenkwart van de complete woninginneemt, is de knusse woningte vinden inclusief zithoek,slaapkamer, douche en inloop-kast. „Het huis past precies omons heen. Het heeft het loft-ge-voel”, zegt René. „Het was danwel een plan B, het moest uit-eindelijk aanvoelen als Plan A.En dat is gelukt.”

Werken in de woonkeuken en wonen in de werkkeukenBinnenkijken. Metrobezoekt woningen inRotterdam. Vandaag:Nico van Schijndel enRené Onsia schuivenwonen en werken inelkaar.

ROTTERDAM WONEN 255

Paspoort�

Nico van Schijndel en RenéOnsia.�

● Leeftijd. � 54, 49.�

● Beroep. � eigenaar proud-tobesenior.nl, architect �

● Straat. � Lodewijk Pin-coffsweg.�

● Sinds. � 2014.�

● Huur/koop.� Koop.

Woonkeuken

‘In de woonkeuken ont-vangen we onze klanten,maar zitten we ook inhet weekend met vrien-den.’

René Ons ia

René en Nico gingen compacter wonen en werken. ‘De helft van ons huis werd de helft van de tijd niet gebruikt. Dathebben we hier opgelost met de woonkeuken waar we ook klanten ontvangen.’ / ELLA VERMAAS

ELLEN MANNENS

vind het aanbod op

www.havensteder.nl

‘ik woon in eengezellige buurt.’

Heerlijk genietenvan je eigen tuin.

‘ik houd vanmijn vrijheid.’

‘ik wil vandaaghuren en morgenverhuizen.’

Uw eigenwoning metextra servicewanneer údat wilt.

Woningenzonder wachtlijsten u heeft geenwoonpas nodig.

‘ik kan al kopenvoor € 400 permaand.’

10% korting op uwkoophuis. 10% korting op uw koophuis

Oude Noorden

dorp

s

mooi

uitzicht

Huur

kind

vriend

elijk

wonen

stads

winke

ls

won

ing

groenVreewijk

IJsselmonde

Delfshaven

Schiebroek parkeren

stad

s

appartement

lage rente

betaalbaar

gezin

tuin

Capelle aan

den IJssel

Pri

ns

Ale

xan

der

Kralingen-Crooswijk

Ce

ntr

um

Koop

Een aandeel in elkaar

Meer informatie: rabobank.nl/rotterdam

Je thuis voelen in jouw huis en in jouw stad. Maar je ook thuis voelen bij een

betrokken bank die een hypotheek heeft die bij jou past. Heb je woonvragen? Loop

langs onze stand op Woonbeurs Rotterdam en stel ze gerust. Wij helpen je graag!

Woonbeurs Rotterdam - 14 en 15maart

doe je nietalleen.

Een huiskopen