Pre se ntatie

E ne rgie m anage m e nt

Vis ie Nibag…

H e t optim aal ontwikke le n,

inze tte n e n be he re n van

m aatschappe lijk vastgoe d ve rgt

e e n m ultid is cip linaire aanpak

waarb ij d uurzaam he id e n

koste fficie ncy e e n be langrijke rol

s pe le n.

N ibag wil m e t haar d e skund ige

ad vis e urs h ie rin e e n be langrijke

rol ve rvulle n.

Miss ie Nibag…

N ibag H u isve sting Ad vis e urs be ge le id e n organisatie s m e t

m aatschappe lijk vastgoe d b ij he t in iti re n, re alis e re n, organis e re n e n ëbe he re n van hun vastgoe d porte fe u ille .

D it d oe n we op e e n proactie ve wijze e n we we rke n d aarb ij m e t

voorke ur sam e n op bas is van partne rsh ip m e t opd rachtge ve rs ,

leve rancie rs , alsm e d e ove rige profe ss ione le partije n.

S egmenten en Diens ten

ProductlijnenKos tenefficiency en duurzaamheid:

S VP & Bus ine ss case s ~~ D uurzaam he id (o.a. e ne rgie )

~ MJO P (d uurzaam )

~ Inkoop (o.a. e ne rgie )

~ Proje cte n (o.a. e ne rgie be sparing)

~ Be he e r (o.a. e ne rgie )

~ Monum e nte n

~ Ve ilighe id

~ G e lu id

~ E PA

~ NPS

Navigatie naar…

9

Duurzaamheid…

BeleidDuurzaamheid

Verbeter- voorstellen Duurzaam

heid

Implementeren

voorstellenBeheren

Aanleiding ?- Kostenverlaging- Energiebeleid- Wet milieubeheer- MVO- PPP

Duurzaamheid op uw agenda

Energie, Milieu, Gezondheid, Gebruik- Toekomstwaarde & Financieel

Uitvoering en projectmanagement

Monitoren

Beleidsadvies

Duurzaamheid training

Duurzaamheidscan / GPR-gebouw

DMJOP

Gebouwscan (EPA-U/W)

Energie Inkoop

Verlichtingscan

EBA

Huisvestingsmonitor

Aanbesteding

Projectmanagement

Huisvestingmanagement

Gebouw (technisch) beheer

1 0

Waar te beginnen?

Papier…

~ Inkoopscan

~ S lim m e m e te rscan

~ E PA-U , E PA-W, E BA, …

~ Ve rlichtingscan

~ D uurzaam he id scan

~ G PR G e bouw

~ D MJO P

Project…

Proces…

Integrale energiebesparing

Papier…~ N ulm e ting hu id ige s ituatie

~ Analyse porte fe u ille

Project…~ Proje ctd oe ls te llinge n

~ Proje ctre sultate n

Proces…~ Be he e r locatie s c.q .

the m a’s

~ m onitore n

Waarom energiebesparing?

Koste nbe sparing e n koste ne fficie ncy~ Ve rhoge n ge bru ikskwalite it e n d uurzaam he id~ Ve rhoging com fort e ind ge bru ike rs~ H oge re huurinkom ste n (8-9% )~ Prod uctie ve re we rkne m e rs~ Be te re be ze tting (7-8% )~ H oge re re s twaard e (1 6-1 7% )~ Im ago m aatschappe lijk ve rantwoord ~

ond e rne m e n

G oe d voor he t m ilie u~ E is e n ove rhe id 20% e ne rgie be spare n voor ~

2020

~ …

E ne rgie -inkoop

Wat is duurzame energie?

~ Wind e ne rgie

~ Zonne -e ne rgie

~ Wate rkracht

~ Biom assa

Waarom centrale energie-inkoop door Nibag?

G ratis bas is scan via N ibag~ Ke nnis van zake n~~ E e nvoud ige be sparing tot 30%

~ Inkoop-colle ctie f

~1 00% d uurzam e e ne rgie

~ G e e n opze gte rm ijn of boe te

~ Voord e ligs t C onsum e nte nbond

201 1

~ 0 % C O 2 u itstoot

Partnership

= 100% duurzaam

E ne rgie Pre statie

Ad vie s

Energielabel

Moe t volge ns ve rsch ille nd e

e urope se richtlijne n word e n

m e e ge leve rd b ij d e ve rkoop

van:

o .a. auto’s , e le ctrische

apparate n, lam pe n e n

ge bouwe n

Doel Energielabel~ In n oogopslag ééinform e re n ove r

e ne rgie ve rbru ik

~ Zu in ige van onzu in ige

aankope n te ond e rsche id e n

~ S tim ule ring ve rbe te rd e

e ne rgie pre statie

~ Ve rm ind e ring u its toot C O 2

~ Mind e r afhanke lijk fos s ie le

brand stoffe n

Energielabel gebouwenKwalite it be s taand ge bouw

u itge d rukt in:

~ E ne rgie Ind ex (E I)

~ Rangsch ikking A+ + tot G

~ Woningvoorraad N e d e rland :

A e n B: 1 1 % ,

C e n D : 56% ,

E , F e n G : 32%

1 0 jaar ge ld ig~

Toekomst Energielabel

1 -7-201 1 ?:

Koppe ling (WWS )~ E ffe ct op huurprijs~ Rol ve rhuurd e r~ Ve rbe te rd wooncom fort~

1 -1 -201 3?:

sanctie s ~ ve rkoop ge bouw~ huur om laag~

Maatwerkadvies

~ Ve rbru ik

G e d rag~ Pre statie~ Maatre ge le n~ Inve ste ring ~ TVT~ N C W~

E ne rgie hu ishoud ingsca

n

Energiehuishouding

“ De goedkoops te energie is de

energie die men niet gebruikt”

Waarom energiehuishouding? Inzage C O 2,ve rbru ik e n koste n~~ E e nvoud ig tot 30% be spare n

S ne lle te rugve rd ie ntijd~ Plugwis e goe d kope r inkope n~ Prod uct incl. d ie ns tve rle n ing~ Koppe ling s lim m e m e te r~

~ S tape le n van kortinge n

D raad loos~

S tappenplan…

S tappenplan…~ Inve ntarisatie

~ Ins tallatie

~ Monitore n

~ Ingrijpe n in he t proce s

~ R e sultaat

Communicatie S chakelsys temen - S tick - S witch

- S tre tch * - Be we gings se nsor

*

- S e nse *

Meters S ofware- C ircle + - S ource

- C ircle

- C ircle 3-Fase *

- S te alth

- S te alth wie land ste kke r

* D e ze prod ucte n z ijn in ontwikke le n

Plugwise

Voorbeeld zonder Plugwise

Ve rbru ik koffie autom aat op e e n we rkd ag

Bron: NIBAG Uden

Voorbeeld met Plugwise

Ve rbru ik koffie apparaat op e e n we rkd ag

Bron: NIBAG Uden

Gemiddelde energie verbruik op een door de weekse dag

0,0000

0,0500

0,1000

0,1500

0,2000

0,2500

0,3000

0,3500

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24

Uren

kWh

Zond er aanpassing Met aanpassing

Voorbeeld

NIBAG

Gemiddelde verbruik koffieapparaat

0,1179 kWh

0,0824 kWh

Besparing op jaarbas is :

Minimaal € 2,46

Uitgangspunten:

kWh prijs : 0,2668

Gemiddelde energie verbruik in het weekend

0,0000

0,0200

0,0400

0,0600

0,0800

0,1000

0,1200

0,1400

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24

Uren

kWh

Zonder aanpassing Met aanpassing

Voorbeeld

NIBAG

Gemiddelde verbruik koffieapparaat

0,1049 kWh

0,0000 kWh

Besparing op jaarbas is :

Minimaal € 2,91

Uitgangs punten:

kWh prijs: 0,2668

Terugverdientijd

N IBAG

Investering :

€ 894,-*

Besparing op jaarbas is :

€ 720,-*

7,8 % *

Terugverdientijd:

1 ,1 9 jaar*

* Excl. verlichting

Uitgangspunten: Source, stick, circle + en 28 circle’s kWh prijs: 0,2668

-

5

10

15

20

25

30

35

40

45

1 3 5 7 9 11 13 15 17 19 21 23 25 27

Dagen

kWh

Zonder instelling Met instelling

S lim m e Me te rs

Waarom een s limme meter?

~ E le ktricite it/gasm e te r op

afstand

D igitale m e te rstand e n~ S che rpe re profile ring~ S ignaalfunctie ~ O ve rz ichte lijke facture n~ Be te re m anage m e ntinform atie~ Inz icht ~

be sparingsm oge lijkhe d e n

Me e tbare e ffe cte n~ E n leve rancie r~ é

S limme meter

~ Inve ntarisatie

~ R apportage

~ Ins tallatie

~ Monitore n

~ Ingrijpe n in he t proce s

~ R e sultaat

Ve rlichtingsscan

Waarom een verlichtings s can?~ Be sparing tot 60%

Ve rbe te ring lichtkwalite it ~ Inve ste ring te rugve rd ie nt~ Lange re leve nsd uur~ Pos itie ve invloe d ~

we rkom geving

H e t pand ve rkope n/ve rhure n~ Klim aatd oe ls te llinge n hale n~ MVO~

Verlichtings s canIn 4 s tappe n e ne rgie zu in ig

ve rlichtingsplan:

1 . Inve ntarisatie

2. Rapportage conce pt

3. Rapportage d e fin itie f

4. Inve ste ringsove rz icht

Referenties

Appartementencomplex “De Berke”66,5% besparing

85% besparing

E ne rgie be he e r

Doels tellingProce ss tand aard isatie d oor:

Inve ntarisatie~ D e fin i ring ~ ë Afste m m ing~

Ve rand e ring be he e rs ituatie d oor:

Proje ctm atige aanpak~ G e bru ikskwalite it pand e n ~

ve rhoge n

E xploitatie laste n ve rlage n~

Beheer energieD oor he t be he e r krijgt N ibag

inz icht in ve rbru ike n e n

e ne rgie koste n.

D e ve rbru ike n word e n

ge analyse e rd

G evolg:

S ignale ring m oge lijke

e ne rgie be sparinge n

Installatie te chnie k

Doels telling

Advis ering met als doel:

~ ve ilige te chnis che ins tallatie s

be he e rsbare ond e rhoud s ~koste n

contract m anage m e nt~ onafhanke lijke toe ts ing~

Werkwijze en voorschriften ~ N E N 31 40 inspe ctie s

R is ico inve ntarisatie s~ U itvoe ring qu ickscan~ G e bru iksve rgunninge n~ O pste lle n vluchtplanne n~ S ubs id ie proce d ure~ O pste lle n/be wake n be he e rsplan~ O ntwe rpe n van ins tallatie s~ Koste nbe he e rs ing~ Aanbe ste d ing~ Be he e r e n ond e rhoud s splan~

Werkterrein en vakgebied

~ N ie uwbouwtraje cte n

Ve rbouw/re novatie traje cte n~ U pgrad ing~ Ve rnie uwing~ Im ple m e ntatie ~ We rktu igbouwkund e~ E le ktrote chnie k~ Ve rticaal transport~ Ke uke ns~

E ne rgie le ase

Hoe werkt het?

~ N ibag financie rt e n im ple m e nte e rt d e

e ne rgie be spare nd e m aatre ge l

G evolg: e ne rgie ve rbru ik d aalt

Facturatie blijft 1 00% oorspronke lijke e ne rgie - ~exploitatie bud ge t

N ibag be taalt he t n ie uwe (lage re ) be d rag~ Be spaard e be d rag kom t te n goe d e aan ~

leve rancie r/financie r van d e m aatre ge l

D uur: totd at d e m aatre ge l is afbe taald

Voordelen

Bud ge tne utraal:

E ne rgie be spare n~ E ne rgie voorz ie ning ve rd uurzam e n~ C O 2 re d uctie re alis e re n~

N a afbe taling:

E ne rgie -e xploitatie bud ge t ve rlage n~

~ Be spaard e be d rag inve ste re n

www.nibag.nl

www.nibag.nl