...foto 2 foto 3 foto 4 foto 5 6 pergolastructuur met terras 480 950 750 100 422 88,6 422 480 400...

47

Transcript of ...foto 2 foto 3 foto 4 foto 5 6 pergolastructuur met terras 480 950 750 100 422 88,6 422 480 400...

Page 1: ...foto 2 foto 3 foto 4 foto 5 6 pergolastructuur met terras 480 950 750 100 422 88,6 422 480 400 terras in kleiklinkers grintverharding grintverharding hor.dakopp. 45,6m2 beplanting
Page 2: ...foto 2 foto 3 foto 4 foto 5 6 pergolastructuur met terras 480 950 750 100 422 88,6 422 480 400 terras in kleiklinkers grintverharding grintverharding hor.dakopp. 45,6m2 beplanting
Page 3: ...foto 2 foto 3 foto 4 foto 5 6 pergolastructuur met terras 480 950 750 100 422 88,6 422 480 400 terras in kleiklinkers grintverharding grintverharding hor.dakopp. 45,6m2 beplanting
Page 4: ...foto 2 foto 3 foto 4 foto 5 6 pergolastructuur met terras 480 950 750 100 422 88,6 422 480 400 terras in kleiklinkers grintverharding grintverharding hor.dakopp. 45,6m2 beplanting
Page 5: ...foto 2 foto 3 foto 4 foto 5 6 pergolastructuur met terras 480 950 750 100 422 88,6 422 480 400 terras in kleiklinkers grintverharding grintverharding hor.dakopp. 45,6m2 beplanting
Page 6: ...foto 2 foto 3 foto 4 foto 5 6 pergolastructuur met terras 480 950 750 100 422 88,6 422 480 400 terras in kleiklinkers grintverharding grintverharding hor.dakopp. 45,6m2 beplanting
Page 7: ...foto 2 foto 3 foto 4 foto 5 6 pergolastructuur met terras 480 950 750 100 422 88,6 422 480 400 terras in kleiklinkers grintverharding grintverharding hor.dakopp. 45,6m2 beplanting

Namens het College,

In opdracht,

De wnd. algemeen directeur De burgemeester

D. Vanheel K. Taylor

OMV /2020/0017 Pagina 7 van 10

Page 8: ...foto 2 foto 3 foto 4 foto 5 6 pergolastructuur met terras 480 950 750 100 422 88,6 422 480 400 terras in kleiklinkers grintverharding grintverharding hor.dakopp. 45,6m2 beplanting
Page 9: ...foto 2 foto 3 foto 4 foto 5 6 pergolastructuur met terras 480 950 750 100 422 88,6 422 480 400 terras in kleiklinkers grintverharding grintverharding hor.dakopp. 45,6m2 beplanting
Page 10: ...foto 2 foto 3 foto 4 foto 5 6 pergolastructuur met terras 480 950 750 100 422 88,6 422 480 400 terras in kleiklinkers grintverharding grintverharding hor.dakopp. 45,6m2 beplanting
Page 11: ...foto 2 foto 3 foto 4 foto 5 6 pergolastructuur met terras 480 950 750 100 422 88,6 422 480 400 terras in kleiklinkers grintverharding grintverharding hor.dakopp. 45,6m2 beplanting

Inplantingsplan - Kadasterplan

Page 12: ...foto 2 foto 3 foto 4 foto 5 6 pergolastructuur met terras 480 950 750 100 422 88,6 422 480 400 terras in kleiklinkers grintverharding grintverharding hor.dakopp. 45,6m2 beplanting
Page 13: ...foto 2 foto 3 foto 4 foto 5 6 pergolastructuur met terras 480 950 750 100 422 88,6 422 480 400 terras in kleiklinkers grintverharding grintverharding hor.dakopp. 45,6m2 beplanting

1200

300

foto 1

gemeenteweg/asfalt

83.2

2m

764v

774k

774p

773f

774w

nr.54

Statiestraat

Koen J.-wed.Van Dingenen J.

Statiestraat 529260 Wicheleln.

De Wilde-Van Dingenen W.

Kunkaertstraat 50

9200 Dendermonde

nr.52

nr.56

bp

bp

bpbp

1168

5616

1134

625

1100

1875

458

1330

800 300

Belgacom

INPLANTINGSPLAN BESTAANDE TOESTAND SCHAAL 1/200

nutsvoorzieningen : electriciteit, gas, water, kabel,.. aanwezig

De Coninck-Sienaert J.

D'Uytseweg 1009320 Aalst

wat

erdo

orla

tend

eve

rhar

ding

gras

gras

nr.54a

foto 2

foto 3

foto 4

foto 5 foto 6

bestaande garage op plateauaf te breken

613

520 400 200

750

750

3500

terras in kleiklinkers

ONTWERP :

Bouwaanvraag : sloop houten garage & herbouwen garage/tuinberging met pergola & terras

ARCHITECT ANN VAN DER FRAENEN DENDERMONDSESTEENWEG 58, 9260 SCHELLEBELLE TEL. 09/366 63 31 GSM 0474 788 886 MAIL : [email protected]

BOUWHEER :

Kristof Van Poecke & Katrien Duchau Statiestraat 54a9260 Wichelentel. 0477 40 96 88

BOUWPLAATS :

Statiestraat 54a9260 Wichelenkadastraal : 1ste afd. sectie A nr.774w

BA_slopenenherbouwen151-19_I_B_1_inplanting.pdf

Page 14: ...foto 2 foto 3 foto 4 foto 5 6 pergolastructuur met terras 480 950 750 100 422 88,6 422 480 400 terras in kleiklinkers grintverharding grintverharding hor.dakopp. 45,6m2 beplanting

1200

300

foto 1

gemeenteweg/asfalt

83.2

2m

764v

774k

774p

773f

774w

nr.54

Statiestraat

Koen J.-wed.Van Dingenen J.

Statiestraat 529260 Wicheleln.

De Wilde-Van Dingenen W.

Kunkaertstraat 50

9200 Dendermonde

nr.52

nr.56

bp

bp

bpbp

1168

5616

1134

625

1100

1875

458

1330

800 300

Belgacom

INPLANTINGSPLAN NIEUWE TOESTAND SCHAAL 1/200

nutsvoorzieningen : electriciteit, gas, water, kabel,.. aanwezig

De Coninck-Sienaert J.

D'Uytseweg 1009320 Aalst

3500

gras

gras

nr.54a

foto 2

foto 3

foto 4

foto 5 foto 6

pergolastructuur met terras

480

950

750

422100

88,6 422 480

400

terras in kleiklinkers

grintverharding

grintverharding

hor.dakopp. 45,6m2

beplanting

119

120

770

ONTWERP :

Bouwaanvraag : sloop houten garage & herbouwen garage/tuinberging met pergola & terras

ARCHITECT ANN VAN DER FRAENEN DENDERMONDSESTEENWEG 58, 9260 SCHELLEBELLE TEL. 09/366 63 31 GSM 0474 788 886 MAIL : [email protected]

BOUWHEER :

Kristof Van Poecke & Katrien Duchau Statiestraat 54a9260 Wichelentel. 0477 40 96 88

BOUWPLAATS :

Statiestraat 54a9260 Wichelenkadastraal : 1ste afd. sectie A nr.774w

BA_slopenenherbouwen151-19_I_N_1_inplanting.pdf

Page 15: ...foto 2 foto 3 foto 4 foto 5 6 pergolastructuur met terras 480 950 750 100 422 88,6 422 480 400 terras in kleiklinkers grintverharding grintverharding hor.dakopp. 45,6m2 beplanting

ONTWERP :

Bouwaanvraag : bouwen van een vrijstaande woning + afwijking volgensart. 4.4.1 voor tuin-en fietsberging aan de rechterzijde

ARCHITECT ANN VAN DER FRAENEN DENDERMONDSESTEENWEG 58, 9260 SCHELLEBELLE TEL. 09/366 63 31 GSM 0474 788 886 MAIL : ann.vanderfraenen@telenet .be

BOUWHEER :

Jonas Ladenthin & Pauline OttoyMolendal 11 b1011700 Dilbeektel. 0492/737 268 & 0498/66 56 22

BOUWPLAATS :

Kareelstraat 19550 Herzelekadastraal : 1ste afd. sectie B nr.1203d3

1

3

1a1b

2

MATERIALEN :

BESTAANDE TOESTAND

gevels : gevelbekleding in houtdak : metalen dakplaten

NIEUWE TOESTANDgevels : gevelbekleding in verticaal geplaatst thermowood met open voeg gevels uitgewerkt in trespa donkergrijs

sectionaal poort : structuur bekleedt met trespa in aansluiting op gevelbekleding

dak : plat dak in epdmRW afvoeren : PE buis

BA_slopenenherbouwen151-19_L_N_1_legende .pdf

LEGENDE

snelbouwmetselwerk

funderingsmetselwerk

beton

isolatie

parament

isolerende blok

rookmelder

af te breken houten constructie

RM

isolatie

Page 16: ...foto 2 foto 3 foto 4 foto 5 6 pergolastructuur met terras 480 950 750 100 422 88,6 422 480 400 terras in kleiklinkers grintverharding grintverharding hor.dakopp. 45,6m2 beplanting

Foto’s

Page 17: ...foto 2 foto 3 foto 4 foto 5 6 pergolastructuur met terras 480 950 750 100 422 88,6 422 480 400 terras in kleiklinkers grintverharding grintverharding hor.dakopp. 45,6m2 beplanting
Page 18: ...foto 2 foto 3 foto 4 foto 5 6 pergolastructuur met terras 480 950 750 100 422 88,6 422 480 400 terras in kleiklinkers grintverharding grintverharding hor.dakopp. 45,6m2 beplanting
Page 19: ...foto 2 foto 3 foto 4 foto 5 6 pergolastructuur met terras 480 950 750 100 422 88,6 422 480 400 terras in kleiklinkers grintverharding grintverharding hor.dakopp. 45,6m2 beplanting
Page 20: ...foto 2 foto 3 foto 4 foto 5 6 pergolastructuur met terras 480 950 750 100 422 88,6 422 480 400 terras in kleiklinkers grintverharding grintverharding hor.dakopp. 45,6m2 beplanting
Page 21: ...foto 2 foto 3 foto 4 foto 5 6 pergolastructuur met terras 480 950 750 100 422 88,6 422 480 400 terras in kleiklinkers grintverharding grintverharding hor.dakopp. 45,6m2 beplanting
Page 22: ...foto 2 foto 3 foto 4 foto 5 6 pergolastructuur met terras 480 950 750 100 422 88,6 422 480 400 terras in kleiklinkers grintverharding grintverharding hor.dakopp. 45,6m2 beplanting
Page 23: ...foto 2 foto 3 foto 4 foto 5 6 pergolastructuur met terras 480 950 750 100 422 88,6 422 480 400 terras in kleiklinkers grintverharding grintverharding hor.dakopp. 45,6m2 beplanting
Page 24: ...foto 2 foto 3 foto 4 foto 5 6 pergolastructuur met terras 480 950 750 100 422 88,6 422 480 400 terras in kleiklinkers grintverharding grintverharding hor.dakopp. 45,6m2 beplanting
Page 25: ...foto 2 foto 3 foto 4 foto 5 6 pergolastructuur met terras 480 950 750 100 422 88,6 422 480 400 terras in kleiklinkers grintverharding grintverharding hor.dakopp. 45,6m2 beplanting
Page 26: ...foto 2 foto 3 foto 4 foto 5 6 pergolastructuur met terras 480 950 750 100 422 88,6 422 480 400 terras in kleiklinkers grintverharding grintverharding hor.dakopp. 45,6m2 beplanting
Page 27: ...foto 2 foto 3 foto 4 foto 5 6 pergolastructuur met terras 480 950 750 100 422 88,6 422 480 400 terras in kleiklinkers grintverharding grintverharding hor.dakopp. 45,6m2 beplanting

Gevels

Page 28: ...foto 2 foto 3 foto 4 foto 5 6 pergolastructuur met terras 480 950 750 100 422 88,6 422 480 400 terras in kleiklinkers grintverharding grintverharding hor.dakopp. 45,6m2 beplanting

ONTWERP :

Bouwaanvraag : sloop houten garage & herbouwen garage/tuinberging met pergola & terras

ARCHITECT ANN VAN DER FRAENEN DENDERMONDSESTEENWEG 58, 9260 SCHELLEBELLE TEL. 09/366 63 31 GSM 0474 788 886 MAIL : ann.vanderfraenen@telenet .be

BOUWHEER :

Kristof Van Poecke & Katrien Duchau Statiestraat 54a9260 Wichelentel. 0477 40 96 88

BOUWPLAATS :

Statiestraat 54a9260 Wichelenkadastraal : 1ste afd. sectie A nr.774w

185

240

BA_slopenenherbouwen151-19_G_B_1_voorgevel .pdf

VOORGEVEL BESTAANDE TOESTAND 1/50

Page 29: ...foto 2 foto 3 foto 4 foto 5 6 pergolastructuur met terras 480 950 750 100 422 88,6 422 480 400 terras in kleiklinkers grintverharding grintverharding hor.dakopp. 45,6m2 beplanting

ONTWERP :

Bouwaanvraag : sloop houten garage & herbouwen garage/tuinberging met pergola & terras

ARCHITECT ANN VAN DER FRAENEN DENDERMONDSESTEENWEG 58, 9260 SCHELLEBELLE TEL. 09/366 63 31 GSM 0474 788 886 MAIL : ann.vanderfraenen@telenet .be

BOUWHEER :

Kristof Van Poecke & Katrien Duchau Statiestraat 54a9260 Wichelentel. 0477 40 96 88

BOUWPLAATS :

Statiestraat 54a9260 Wichelenkadastraal : 1ste afd. sectie A nr.774w

185

BA_slopenenherbouwen151-19_G_B_3_achtergevel .pdf

ACHTERGEVEL BESTAANDE TOESTAND 1/50

Page 30: ...foto 2 foto 3 foto 4 foto 5 6 pergolastructuur met terras 480 950 750 100 422 88,6 422 480 400 terras in kleiklinkers grintverharding grintverharding hor.dakopp. 45,6m2 beplanting

ONTWERP :

Bouwaanvraag : sloop houten garage & herbouwen garage/tuinberging met pergola & terras

ARCHITECT ANN VAN DER FRAENEN DENDERMONDSESTEENWEG 58, 9260 SCHELLEBELLE TEL. 09/366 63 31 GSM 0474 788 886 MAIL : ann.vanderfraenen@telenet .be

BOUWHEER :

Kristof Van Poecke & Katrien Duchau Statiestraat 54a9260 Wichelentel. 0477 40 96 88

BOUWPLAATS :

Statiestraat 54a9260 Wichelenkadastraal : 1ste afd. sectie A nr.774w

BA_slopenenherbouwen151-19_G_B_2_zijgevellinks .pdf

ZIJGEVEL LINKS BESTAANDE TOESTAND 1/50

Page 31: ...foto 2 foto 3 foto 4 foto 5 6 pergolastructuur met terras 480 950 750 100 422 88,6 422 480 400 terras in kleiklinkers grintverharding grintverharding hor.dakopp. 45,6m2 beplanting

ONTWERP :

Bouwaanvraag : sloop houten garage & herbouwen garage/tuinberging met pergola & terras

ARCHITECT ANN VAN DER FRAENEN DENDERMONDSESTEENWEG 58, 9260 SCHELLEBELLE TEL. 09/366 63 31 GSM 0474 788 886 MAIL : ann.vanderfraenen@telenet .be

BOUWHEER :

Kristof Van Poecke & Katrien Duchau Statiestraat 54a9260 Wichelentel. 0477 40 96 88

BOUWPLAATS :

Statiestraat 54a9260 Wichelenkadastraal : 1ste afd. sectie A nr.774w

BA_slopenenherbouwen151-19_G_B_4_zijgevelrechts .pdf

ZIJGEVEL RECHTS BESTAANDE TOESTAND 1/50

Page 32: ...foto 2 foto 3 foto 4 foto 5 6 pergolastructuur met terras 480 950 750 100 422 88,6 422 480 400 terras in kleiklinkers grintverharding grintverharding hor.dakopp. 45,6m2 beplanting

400

422

245

225

VOORGEVEL NIEUWE TOESTAND 1/50

50 300 130

sectionaalpoort bekleding trespa trespa

zinken kraal antrazink

ledlichtlijn onder bank

50

50

metaalstructuur gepoederlakt12 gaten te voorzien in het lijf van de profielen& 4 gaten in de flens

rand van betonplaat te beschermen met plaat in cortenstaal

terras op verluchtte structuur op zelfde hoogte als betonplaat

ONTWERP :

Bouwaanvraag : sloop houten garage & herbouwen garage/tuinberging met pergola & terras

ARCHITECT ANN VAN DER FRAENEN DENDERMONDSESTEENWEG 58, 9260 SCHELLEBELLE TEL. 09/366 63 31 GSM 0474 788 886 MAIL : ann.vanderfraenen@telenet .be

BOUWHEER :

Kristof Van Poecke & Katrien Duchau Statiestraat 54a9260 Wichelentel. 0477 40 96 88

BOUWPLAATS :

Statiestraat 54a9260 Wichelenkadastraal : 1ste afd. sectie A nr.774w

300

2 1b

1a

267

BA_slopenenherbouwen151-19_G_N_1_voorgevel .pdf

Page 33: ...foto 2 foto 3 foto 4 foto 5 6 pergolastructuur met terras 480 950 750 100 422 88,6 422 480 400 terras in kleiklinkers grintverharding grintverharding hor.dakopp. 45,6m2 beplanting

300

400

422

245

ACHTERGEVEL NIEUWE TOESTAND 1/50

open latstructuur

ONTWERP :

Bouwaanvraag : sloop houten garage & herbouwen garage/tuinberging met pergola & terras

ARCHITECT ANN VAN DER FRAENEN DENDERMONDSESTEENWEG 58, 9260 SCHELLEBELLE TEL. 09/366 63 31 GSM 0474 788 886 MAIL : ann.vanderfraenen@telenet .be

BOUWHEER :

Kristof Van Poecke & Katrien Duchau Statiestraat 54a9260 Wichelentel. 0477 40 96 88

BOUWPLAATS :

Statiestraat 54a9260 Wichelenkadastraal : 1ste afd. sectie A nr.774w

1a

BA_slopenenherbouwen151-19_G_N_3_achtergevel .pdf

Page 34: ...foto 2 foto 3 foto 4 foto 5 6 pergolastructuur met terras 480 950 750 100 422 88,6 422 480 400 terras in kleiklinkers grintverharding grintverharding hor.dakopp. 45,6m2 beplanting

245

ZIJGEVEL LINKS NIEUWE TOESTAND 1/50

225

open latstructuur

ONTWERP :

Bouwaanvraag : sloop houten garage & herbouwen garage/tuinberging met pergola & terras

ARCHITECT ANN VAN DER FRAENEN DENDERMONDSESTEENWEG 58, 9260 SCHELLEBELLE TEL. 09/366 63 31 GSM 0474 788 886 MAIL : ann.vanderfraenen@telenet .be

BOUWHEER :

Kristof Van Poecke & Katrien Duchau Statiestraat 54a9260 Wichelentel. 0477 40 96 88

BOUWPLAATS :

Statiestraat 54a9260 Wichelenkadastraal : 1ste afd. sectie A nr.774w

1a

BA_slopenenherbouwen151-19_G_N_2_zijgevellinks .pdf

Page 35: ...foto 2 foto 3 foto 4 foto 5 6 pergolastructuur met terras 480 950 750 100 422 88,6 422 480 400 terras in kleiklinkers grintverharding grintverharding hor.dakopp. 45,6m2 beplanting

230

ZIJGEVEL RECHTS NIEUWE TOESTAND 1/50

open latstructuur

nis volledig in trespa nis volledig in trespa

ONTWERP :

Bouwaanvraag : sloop houten garage & herbouwen garage/tuinberging met pergola & terras

ARCHITECT ANN VAN DER FRAENEN DENDERMONDSESTEENWEG 58, 9260 SCHELLEBELLE TEL. 09/366 63 31 GSM 0474 788 886 MAIL : ann.vanderfraenen@telenet .be

BOUWHEER :

Kristof Van Poecke & Katrien Duchau Statiestraat 54a9260 Wichelentel. 0477 40 96 88

BOUWPLAATS :

Statiestraat 54a9260 Wichelenkadastraal : 1ste afd. sectie A nr.774w

1b

1a

5

BA_slopenenherbouwen151-19_G_N_4_zijgevelrechts .pdf

Page 36: ...foto 2 foto 3 foto 4 foto 5 6 pergolastructuur met terras 480 950 750 100 422 88,6 422 480 400 terras in kleiklinkers grintverharding grintverharding hor.dakopp. 45,6m2 beplanting

Grondplannen

Page 37: ...foto 2 foto 3 foto 4 foto 5 6 pergolastructuur met terras 480 950 750 100 422 88,6 422 480 400 terras in kleiklinkers grintverharding grintverharding hor.dakopp. 45,6m2 beplanting

wachtbuis met electr. & water zitten klaar

BA_slopenenherbouwen151-19_P_B_1_grondplan .pdfONTWERP :

Bouwaanvraag : sloop houten garage & herbouwen garage/tuinberging met pergola & terras

ARCHITECT ANN VAN DER FRAENEN DENDERMONDSESTEENWEG 58, 9260 SCHELLEBELLE TEL. 09/366 63 31 GSM 0474 788 886 MAIL : ann.vanderfraenen@telenet .be

BOUWHEER :

Kristof Van Poecke & Katrien Duchau Statiestraat 54a9260 Wichelentel. 0477 40 96 88

BOUWPLAATS :

Statiestraat 54a9260 Wichelenkadastraal : 1ste afd. sectie A nr.774w

225

613

305

raam

raam

regenwaterton

bestaande betonplaat

GRONDPLAN BESTAANDE TOESTANDSCHAAL 1/50

Page 38: ...foto 2 foto 3 foto 4 foto 5 6 pergolastructuur met terras 480 950 750 100 422 88,6 422 480 400 terras in kleiklinkers grintverharding grintverharding hor.dakopp. 45,6m2 beplanting

400

open latwerk

open

latw

erk

open

latw

erk

296,

2

905

50 300 125

GRONDPLAN NIEUWE TOESTANDSCHAAL 1/50

80 120

400

750

TUINKAST

75

WERKBANK

27

wachtbuis met electr. & water zitten klaar

koepel plat dakØ100

geautomatiseerde sectionaalpoortterugliggend in rockpanel

waterdoorlatend grind/gras

RW

100,5

88 422

27 346

5

325

3030

330

30

200

30420

170

30

30

nis in trespa

verstelbare leggingen

100

100

RW

afsluitbare deuren in trespa

346 trespa

150

nis in trespa

door

lope

nde

fund

erin

gssl

euf o

nder

sta

alco

nstru

ctie

waterdoorlatende verharding

ONTWERP :

Bouwaanvraag : sloop houten garage & herbouwen garage/tuinberging met pergola & terras

ARCHITECT ANN VAN DER FRAENEN DENDERMONDSESTEENWEG 58, 9260 SCHELLEBELLE TEL. 09/366 63 31 GSM 0474 788 886 MAIL : ann.vanderfraenen@telenet .be

BOUWHEER :

Kristof Van Poecke & Katrien Duchau Statiestraat 54a9260 Wichelentel. 0477 40 96 88

BOUWPLAATS :

Statiestraat 54a9260 Wichelenkadastraal : 1ste afd. sectie A nr.774w

480

houten vlonder(waterdoorlatend)

BA_slopenenherbouwen151-19_P_N_1_grondplan .pdf

90

Page 39: ...foto 2 foto 3 foto 4 foto 5 6 pergolastructuur met terras 480 950 750 100 422 88,6 422 480 400 terras in kleiklinkers grintverharding grintverharding hor.dakopp. 45,6m2 beplanting

Snedes

Page 40: ...foto 2 foto 3 foto 4 foto 5 6 pergolastructuur met terras 480 950 750 100 422 88,6 422 480 400 terras in kleiklinkers grintverharding grintverharding hor.dakopp. 45,6m2 beplanting

225

DOORSNEDE NIEUWE TOESTAND 1/50

50

50

300

267

22

240

dakdichting epdm isolatie PUR 6cmOSB 20mmhellingsspieen 1,5cm/mhouten roostering tussen metaalconstructie

14cm minerale wol

houten terrasop onderstructuur in hout

gevelbekleding hout trespa

ONTWERP :

Bouwaanvraag : sloop houten garage & herbouwen garage/tuinberging met pergola & terras

ARCHITECT ANN VAN DER FRAENEN DENDERMONDSESTEENWEG 58, 9260 SCHELLEBELLE TEL. 09/366 63 31 GSM 0474 788 886 MAIL : ann.vanderfraenen@telenet .be

BOUWHEER :

Kristof Van Poecke & Katrien Duchau Statiestraat 54a9260 Wichelentel. 0477 40 96 88

BOUWPLAATS :

Statiestraat 54a9260 Wichelenkadastraal : 1ste afd. sectie A nr.774w

BA_slopenenherbouwen151-19_S_N_1_snedeAA .pdf

Page 41: ...foto 2 foto 3 foto 4 foto 5 6 pergolastructuur met terras 480 950 750 100 422 88,6 422 480 400 terras in kleiklinkers grintverharding grintverharding hor.dakopp. 45,6m2 beplanting

as v

d w

eg

perc

eelsg

rens

perc

eelsg

rens

profiel gebuur links

0

548

947

350

-30

TERREINDOORSNEDE BESTAANDE TOESTAND : terrein is vlakschaal 1/200

235

-0.05

ONTWERP :

Bouwaanvraag : sloop houten garage & herbouwen garage/tuinberging met pergola & terras

ARCHITECT ANN VAN DER FRAENEN DENDERMONDSESTEENWEG 58, 9260 SCHELLEBELLE TEL. 09/366 63 31 GSM 0474 788 886 MAIL : ann.vanderfraenen@telenet .be

BOUWHEER :

Kristof Van Poecke & Katrien Duchau Statiestraat 54a9260 Wichelentel. 0477 40 96 88

BOUWPLAATS :

Statiestraat 54a9260 Wichelenkadastraal : 1ste afd. sectie A nr.774w

BA_slopenenherbouwen151-19_T_B_1_terreinprofiel .pdf

Page 42: ...foto 2 foto 3 foto 4 foto 5 6 pergolastructuur met terras 480 950 750 100 422 88,6 422 480 400 terras in kleiklinkers grintverharding grintverharding hor.dakopp. 45,6m2 beplanting

as v

d w

eg

perc

eelsg

rens

perc

eelsg

rens

profiel gebuur links

0

548

947

350

-30

TERREINDOORSNEDE NIEUWE TOESTAND : terrein is vlakschaal 1/200

290

ONTWERP :

Bouwaanvraag : sloop houten garage & herbouwen garage/tuinberging met pergola & terras

ARCHITECT ANN VAN DER FRAENEN DENDERMONDSESTEENWEG 58, 9260 SCHELLEBELLE TEL. 09/366 63 31 GSM 0474 788 886 MAIL : ann.vanderfraenen@telenet .be

BOUWHEER :

Kristof Van Poecke & Katrien Duchau Statiestraat 54a9260 Wichelentel. 0477 40 96 88

BOUWPLAATS :

Statiestraat 54a9260 Wichelenkadastraal : 1ste afd. sectie A nr.774w

BA_slopenenherbouwen151-19_T_N_1_terreinprofiel .pdf

Page 43: ...foto 2 foto 3 foto 4 foto 5 6 pergolastructuur met terras 480 950 750 100 422 88,6 422 480 400 terras in kleiklinkers grintverharding grintverharding hor.dakopp. 45,6m2 beplanting

Nota’s

Page 44: ...foto 2 foto 3 foto 4 foto 5 6 pergolastructuur met terras 480 950 750 100 422 88,6 422 480 400 terras in kleiklinkers grintverharding grintverharding hor.dakopp. 45,6m2 beplanting

BESCHRIJVENDE NOTA A. Voorwerp van de aanvraag : De bouwaanvraag omvat het slopen van een garage opgebouwd uit hout en herbouwen van een nieuwe garage met tuinberging en pergolaconstructie met terras. B. ruimtelijke context van de geplande werken : B1. Feitelijk uitzicht en de toestand van de plaats waar de werken worden gepland De huidige constructie bestaande uit een betonplaat met daarop een houten garage is gesitueerd in de tuin op 35m achter de bouwlijn en op 2m van de rechterperceelsgrens. De huidige garage is kleiner dan de betonplaat. Voor deze inplanting werd vroeger, in 2005, (bij de aanvraag van de woning) een afwijking gevraagd en bekomen. B2. Zoneringsgegevens : Het perceel is volgens het gewestplan gelegen in een woongebied. De woning is gelegen in een verkaveling die meer dan 15 jaar oud is. Het perceel paalt aan een gemeenteweg : Statiestraat Kadastraal : afd.1 sectie A nr. 774w. B3. Overeenstemming en de verenigbaarheid van de aanvraag met de wettelijke en ruimtelijke context. De aanvraag is in overeenstemming met het gewestplan. Op de bestaande betonplaat van 4m x 7,5m wordt een nieuwe constructie in hout opgericht die zal dienst doen als garage & fiets/motor berging. Aan de achterzijde en de zijkant rechts wordt een deel bijgebouwd waarin een extra tuinberging wordt voorzien. Aan de rechterzijkant bestaat deze extra berging uit open nissen. De betonplaat wordt echter niet doorgetrokken op deze plaatsen ; enkel het grint wordt doorgetrokken. De totale dakopp. bedraagt 45,6m2. Aan de linkerzijde van de garage/tuinberging wordt een pergolaconstructie (39m2) in gepoederlakt staal geplaatst met daaronder een houten terras. Deze staalconstructie, die open blijft (geen dak !) biedt de mogelijkheid tot het plaatsen van een zonnewerend zeil, een schommel of om beplanting op te laten groeien,… De totale bouwdiepte is 9.5m. De hoogte van de garage/tuinberging met plat dak bedraagt 3m De hoogte van de metalen constructie bedraagt 2.67m. Bij het bouwen van de woning werd een horizontaal captatienet op een diepte van 1.20m geplaatst in de tuin voor de verwarming van de woning door middel van een warmtepomp. Dit heeft tot gevolg dat het terras en de verhardingen waterdoorlatend moeten zijn. Ook de inplanting van de metalen kolommen zijn daardoor bepaald en staan op 1m – 0,8m van de linkerperceelsgrens. B4. De integratie van de geplande werken in de omgeving Materialen : De gevels zullen bestaan uit een verticale gevelbekleding in thermowood met open voeg in combinatie met een gevelbekleding in donkergrijze trespa voor de voorgevel in aansluiting op de sectionaalpoort die ook met dit materiaal wordt bekleed samen met de nissen in rechterzijgevel. Het terras onder de open pergolastructuur in gepoederlakte metalen profielen bestaat uit houten terrasplanken met open voeg geplaatst op een verluchtte onderstructuur.

Page 45: ...foto 2 foto 3 foto 4 foto 5 6 pergolastructuur met terras 480 950 750 100 422 88,6 422 480 400 terras in kleiklinkers grintverharding grintverharding hor.dakopp. 45,6m2 beplanting

Het regenwater kan op die manier in de grond sijpelen. Het platte dak wordt uitgevoerd in EPDM en houdt de mogelijkheid open voor het plaatsen een groendak. 4. Voor het goed gelden verder volgende zaken : Riolering : Er is reeds een regenwaterput voorzien bij de woning waarvan het water is aangesloten op de toiletten en wasmachine, buitenkraan, maar de bouwheer opteert voor het bijplaatsen van een extra regenwaterput van 5000l achter de garage met de bedoeling dit water te gebruiken voor alle buitentoepassingen : sproeien tuin, wassen auto,…en ook voor het bijvullen van de regenwaterput bij de woning. De overloop van de regenwaterput zal via een infiltratieput aangesloten worden op het regenwatercircuit van de woning. Er wordt geen verwarming voorzien in de garage waardoor niet voldaan hoeft te worden aan EPB eisen. M.E.R Screening Het project komt niet voor op de lijst bijlage II en III van het project-m.e.r.-besluit waardoor geen screening moet worden opgemaakt. Opgemaakt 20 januari 2020.

Page 46: ...foto 2 foto 3 foto 4 foto 5 6 pergolastructuur met terras 480 950 750 100 422 88,6 422 480 400 terras in kleiklinkers grintverharding grintverharding hor.dakopp. 45,6m2 beplanting

Hemelwater

Page 47: ...foto 2 foto 3 foto 4 foto 5 6 pergolastructuur met terras 480 950 750 100 422 88,6 422 480 400 terras in kleiklinkers grintverharding grintverharding hor.dakopp. 45,6m2 beplanting

ONTWERP :

Bouwaanvraag : sloop houten garage & herbouwen garage/tuinberging met pergola & terras

ARCHITECT ANN VAN DER FRAENEN DENDERMONDSESTEENWEG 58, 9260 SCHELLEBELLE TEL. 09/366 63 31 GSM 0474 788 886 MAIL : ann.vanderfraenen@telenet .be

BOUWHEER :

Kristof Van Poecke & Katrien Duchau Statiestraat 54a9260 Wichelentel. 0477 40 96 88

BOUWPLAATS :

Statiestraat 54a9260 Wichelenkadastraal : 1ste afd. sectie A nr.774w

wachtbuis met electr. & water zitten klaar

Niet verplicht : extra regenwaterput5000l (Ø 215) aangesloten op pompen buitenkraan & uitgietbak

RW

RW

FUNDERINGS-EN RIOLERINGSPLAN NIEUWE TOESTANDSCHAAL 1/50

bestaande betonplaat

funderingssleuf socorex

aan te sluiten op RWA circuit

1x In

filo

infil

tratie

bekk

enin

filtra

tievo

lum

e : 1

250l

infil

tratie

opp.

4,5

m2

400

750

fund

erin

gssl

euf

aan te sluiten op DWA circuit

Ø 110

Ø 1

10

BA_slopenenherbouwen151-19_P_N_-1_funderingriolering .pdf

Ø 110

Ø 110

40

951,

6

931

40

307,

230

1,7

307,

2