Een rustige plek aan de overkant www.wallant.nl

Purmerend

2 WALLANT Een rustige plek aan de overkant

Inhoud 4 Centraal Purmerend 6 Situatie Wallant 8 Wonen bij land en water 12 Kanaalwoningen 16 Vlonderwoningen 26 De voordelen van nieuwbouw 28 De vrijheid van kiezen 29 Kopersbegeleiding

WONEN AAN DE BESTE KANT

Vlonderwoningen

3 WALLANT

Welkom in Wallant!Aan de overkant, pal aan het water, ligt Wallant: Een groene en waterrijke omgeving waar u rust en vrijheid ervaart. Alleen al het kabbelende water tegen de wal maakt het hoofd leeg. En als u de deur achter uw royale woning dichtslaat, vaart u zo weg met uw bootje of wandelt u rustig het oude centrum van Purmerend in.

Kanaalwoningen

4 WALLANT Een rustige plek aan de overkant

RUST, RUIMTE EN REURING

5 WALLANT

Centraal PurmerendWallant vind je in het stadsdeel Weidevenne, een relatief jong stukje Purmerend. Het vormt een groene en waterrijke verbinding tussen de stad en de polder. Dat betekent: de rust en ruimte van de natuur gecombineerd met de reuring van de stad. Met de komst van de Melkwegbrug is het centrum van Purmerend op wandelafstand. Maar die oversteek hoef je niet eens te maken, want Weidevenne voorziet in alles wat een mens nodig heeft. Er is een winkelcentrum, er zijn scholen, kinderopvangmogelijkheden en sportvoorzieningen.

Goed bereikbaarDe wijk heeft een eigen treinstation met verbindingen naar Hoorn, Haarlem en Schiphol. Daarnaast is het busstation, Tramplein dichtbij. Er zijn veel busverbindingen in de regio, o.a. naar Alkmaar en via de busbaan ben je binnen 20 minuten in Amsterdam.

“BINNEN 20 MINUTEN IN AMSTERDAM”

“BINNEN

Purmerend

gezamenlijke vlonder

Noordhollandsch Kanaal

7 WALLANT

“DE RUSTIGE PLEK AAN DE OVERKANT”

8 WALLANT Een rustige plek aan de overkant

Wallant ligt in het kwadrant Europa in het stadsdeel Weidevenne. Het is een uniek binnengebied omsloten door water en groen. De buurt kenmerkt zich dan ook door haar ruimte en vrijheid enerzijds, veiligheid en rust anderzijds.

VlonderwoningenDe veertien Vlonderwoningen liggen in de driehoek tussen de Loirestraat en Saarland. Bijzonder is de gezamenlijke vlonder en groenstrook die de bewoners met elkaar delen. Vanaf deze waterkant vaart u zo weg in uw bootje, de water rijke omgeving in. De woningen zijn heerlijk ruim en hebben elk een eigen tuin met berging.

KanaalwoningenDe vijf royale Kanaalwoningen liggen tussen de Kanaaldijk en de Loirestraat. De woningen hebben uitzicht over het water, door een brede groenstrook gescheiden van het Noord hollandsch Kanaal. De woningen zijn zeer breed en hebben vier ruime slaap kamers. Elke woning heeft een terras én een grote tuin op het westen.

WONENBIJ LANDEN WATER

Heerlijk royaal

Wallant

centrum van Purmerend

9 WALLANT

Wonen in Wallant:> Toplocatie in Purmerend> Vlakbij de stad> Goed bereikbaar> Alle voorzieningen in de wijk> Rust en ruimte> Zeer ruime woningen met tuin> Wonen bij het water> Gezamelijke vlonder

N

Loirestraat

15

14 13 12 11 10 9 8 7

6

5

4

3

2

16

17

19

18

Saarland

Loirestraat

1

Kanaaldijk

Kanaalwoningen

type K1 type K2 type R1

Vlonderwoningen

type H1 type H2 type H3 type H4 type T1

gemeenschappelijk eigendom terassen, privé eigendom

De artist impressions en getoonde sfeerplattegronden zijn een impressie. De situatietekening is indicatief en er kunnen geen rechten aan worden ontleent. De inrichting van de openbare ruimte is volgens de huidige informatie van de gemeente Purmerend per maart 2015 en valt buiten de invloedsfeer van HSB Volendam.

gezamenlijke vlonder met groenperk

Noordhollandsch Kanaal

openbaar groen

Vlonderwoning

10 WALLANT Een rustige plek aan de overkant

Kanaalwoning

10

11 WALLANT 11

12 WALLANT Een rustige plek aan de overkant

Kanaalwoning

Bouwnummers 15, 16, 17, 18 en 19

171 m2 totaal woonoppervlakte

> Royale woonkamer en woonkeuken

> Zeer brede woning

> 4 Ruime slaapkamers

> Eigen techniek-/wasruimte

> Mooi houten terras met uitzicht

op het Noordhollandsch Kanaal

> Fijne privétuin op het westen

(met avondzon)

> Grote houten buitenberging

Type R1 (K1, K2)

begane grond

13 WALLANT

Royale woonkeuken

eerste verdieping tweede verdieping

In de ingekleurde plattegronden in deze brochure zijn meubilair, tuinartikelen en opties meegenomen welke niet in de basis woning inbegrepen zijn. Voor de basis verwijzen wij naar de verkooptekeningen en Technische Omschrijving

14 WALLANT Een rustige plek aan de overkant

15 WALLANT

16 WALLANT Een rustige plek aan de overkant

Vlonderwoning

17 WALLANT

18 WALLANT Een rustige plek aan de overkant

Vlonderwoning

Bouwnummer 14

141 m2 totaal woonoppervlakte

> Ruime woonkamer met open keuken

> Royale erker aan de kopgevel

> Veel daglichttoetreding

> 3 Slaapkamers en een ruime zolder

> Aparte techniek- /wasruimte

> Grote tuin op het westen aan het water

> Gezamelijke vlonder

Type H1

begane grond

19 WALLANT

Veel licht door de grote ramen

eerste verdieping tweede verdieping

In de ingekleurde plattegronden in deze brochure zijn meubilair, tuinartikelen en opties meegenomen welke niet in de basis woning inbegrepen zijn. Voor de basis verwijzen wij naar de verkooptekeningen en Technische Omschrijving

20 WALLANT Een rustige plek aan de overkant

Vlonderwoning

begane grond type H2 begane grond type H3

21 WALLANT

Type H2Bouwnummer 7

131 m2 totaal woonoppervlakte

Type H3Bouwnummer 6

127 m2 totaal woonoppervlakte

Type H4Bouwnummer 1

144 m2 totaal woonoppervlakte

> Ruime woonkamer met open keuken

> 3 Slaapkamers en een ruime zolder

> Aparte techniek- /wasruimte

> Grote tuin op het westen (type H3 en H4)

> Grote tuin op het noorden (type H2)

> Voor- en achtertuin

> Gezamelijke vlonder

De indeling van de eerste en tweede

verdieping is gelijk aan type H1.

begane grond type H4

In de ingekleurde plattegronden in deze brochure zijn meubilair, tuinartikelen en opties meegenomen welke niet in de basis woning inbegrepen zijn. Voor de basis verwijzen wij naar de verkooptekeningen en Technische Omschrijving

22 WALLANT Een rustige plek aan de overkant

Vlonderwoning

23 WALLANT

Vlonderwoning

Type T1

Bouwnummers 2, 3, 4, 5, 8, 9, 10, 11, 12, 13

125 m2 totaal woonoppervlakte

> Ruime woonkamer met open keuken

> 3 Slaapkamers en een ruime zolder

> Royale badkamer

> Aparte techniek- /wasruimte

> Voor- en achtertuin

> Grote tuin op het westen (bnrs 2 t/m 5)

> Grote tuin op het noorden (bnrs 8 t/m 13)

> Gezamelijke vlonder

24 WALLANT Een rustige plek aan de overkant

“DE RUIMTE OM FIJN TE WONEN

EN MEER”

begane grond type

25 WALLANT

“DE RUIMTE OM FIJN TE WONEN

EN MEER”

voorbeeld plattegrond met uitbouwbegane grond type begane grond type

In de ingekleurde plattegronden in deze brochure zijn meubilair, tuinartikelen en opties meegenomen welke niet in de basis woning inbegrepen zijn. Voor de basis verwijzen wij naar de verkooptekeningen en Technische Omschrijving

26 WALLANT Een rustige plek aan de overkant

WAAROM KIEZEN VOOR NIEUWBOUW?

27 WALLANT

De voordelen van nieuwbouw op een rij:ZorgeloosNaar een nieuwbouwhuis heb je weinig omkijken. Alles is nieuw en alles doet het. En zo niet, dan kun je aanspraak doen op je garantie. Qua onderhoud zit je goed; er is zoveel mogelijk gewerkt met onderhouds vrije en duur zame materialen.

EnergiezuinigEen nieuwbouwhuis anno nu is goed geïsoleerd en is al gauw 30 procent zuiniger dan een 25-jaar oude woning. Met die besparing kun je aardig wat leuke dingen doen.

VoordeligWanneer je een nieuwbouwhuis koopt, betaal je geen overdrachts belasting. Dat maakt een nieuwe woning voordeliger.

DuurzaamIn een nieuw huis worden zoveel mogelijk duurzame, milieuvriendelijke materialen en technieken gebruikt.

VeiligJe thuis voelen, betekent ook je veilig voelen. Dat begint bij modern en inbraak-werend hang- en sluitwerk. Uiteraard bevinden zich in de woningen standaard rookmelders.

AangenaamHet hele jaar door een aangename temperatuur is iets wat nieuw bouwhuizen kenmerkt. Isolerend glas en geïsoleerde daken en muren houden het huis in de winter warm en in de zomer koel.

28 WALLANT Een rustige plek aan de overkant

Het voordeel van een woning kopen die nog moet worden gebouwd, is dat u veel naar eigen wens kunt uitbreiden en aanpassen. Daar krijgt u natuurlijk de nodige begeleiding bij. Een andere badkamer of bijzondere tegels? Het kan allemaal.

Luxe sanitairAlle woningen worden uitgerust met de sanitair lijn O.novo van Villeroy & Boch in combinatie met het kranen van Grohe. Met onze verkoopbegeleiding kunt u diverse mogelijkheden voor ander sanitait en kranen bespreken.

Wens van iedere koperDe toiletruimte wordt in alle woningen standaard uitgevoerd met een vrij hangend wand closet en fontein.

Kiezen uit mooie luxe binnendeurenZelfs voor de binnendeuren geldt dat er keuzemogelijkheden zijn. U kunt kiezen uit drie typen luxe deuren, zonder meerprijs. De deur tussen de entree en woonkamer kan worden voorzien van enkel blank glas. De overige deuren kunnen worden uitgevoerd als luxe afgelakte freeslijndeur.

Ruime kleurkeuze in het basis tegelwerk Alle woningen worden standaard voorzien van luxe, grootformaat wand- en vloertegelwerk. In de basis is er een ruime keuze in verschillende kleuren wand- en vloertegels. Deze kunt u zonder meerprijs wijzigen.

NIEUWBETEKENTLUXE

29 WALLANT

Kopersbegeleiding Tijdens de bouw van uw nieuwe woning wijst HSB-Volendam u een kopersbegeleider toe. Deze begeleider heeft volledige kennis van het dossier en het project. U hebt altijd met dezelfde persoon contact en de u toe gewezen kopersbegeleider is op gezette tijden telefonisch bereikbaar. Wij nodigen u uit voor een persoonlijk kopersgesprek, waarin wij u de procedures uitleggen en dieper ingaan op uw woonwensen. Wij denken mee en adviseren u over de standaardopties en de extra opties.

Zo kan aan uw woonwensen worden voldaan. Na het persoonlijke gesprek kunt u telefonisch uw vragen stellen, maar wij raden u aan zoveel mogelijk schriftelijk te communiceren via het e-mail adres dat u van ons ontvangt. Wij kunnen vragen dan snel afhandelen en correct documenteren. In de regel beantwoorden wij vragen binnen drie werkdagen. Overigens kunt u ook na het persoon lijke gesprek nog individuele buitenstandaard woonwensen doorgeven.

Garantie van woningbouwWoningborg verstrekt technische, juridische en fi nanciële adviezen op het gebied van woningbouw. Als koper van een nieuw bouwwoning ontvangt u van Woningborg een waarborgcertifi caat. Vooraf wordt een uitgebreide risico beoordeling uitgevoerd van aangemelde nieuwbouwplannen. Tijdens de bouw worden steekproefsgewijs bouw plaatsen bezocht. Na oplevering bemiddelt Woningborg bij technische geschillen tussen koper en bouw onder neming.

“DE IDEALE COMBINATIE

NATUUR, WATER EN DE STAD”

Ontwikkeling & realisatie

HSB VolendamSlobbeland 101131 AB VolendamT 0299 - 398 900E info@hsb-volendam.nl

Inlichtingen & verkoop

Hoekstra en van EckWaterlandlaan 881441 MR PurmerendT 0299 - 472 021E nieuwbouw@hoekstraenvaneck.nl

Teunisse MakelaarsKolkstraat 161441 CA PurmerendT 0299 - 420 958E info@teunisse.nl

“WONEN AAN DE BESTE KANT”

www.wallant.nl

Voorbehoud verkoopdocumentatie: De verkoopdocumentatie is met de grootste zorg samengesteld, aan de hand van gegevens zoals die ten tijde van het samenstellen van deze brochure bekend waren. Desondanks maken wij een voorbehoud ten aanzien van eventuele wijzigingen die onder andere voortkomen uit eisen en wensen van overheden en/of nutsbedrijven. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Voor de juiste informatie wordt verwezen naar de tot de contractstukken behorende verkooptekeningen en technische omschrijving.