nieuwsbrief dorpshart mijnsheerenland

December

2013 -

nummer 7

Inhoudsopgave:

• InterviewmetnieuwebewonerHofwijk• RoosRosaandeslagalsarchitectMFC• Vastgesteldbestemmingsplan

In deze nieuwsbrief informeren wij u over de ontwik-kelingen in het project Dorpshart Mijnsheerenland sinds de laatste nieuwsbrief in juli 2013.

De heer en mevrouw De Baan

Interview met nieuwe bewoner HofwijkOp 9 oktober jongstleden heeft wethouder Mol de eerstefeestelijke paal geslagen voor fase I van het nieuwbouw-planHofwijk II inMijnsheerenland.Ondanksdecrisis zijnalleveertienwoningenverkocht.Devernieuwendeverkoop-procedurevanVORMenhetinstrumentvanStarterslenin-genviadeAfkoopregelinghebbenhieraanbijgedragen.WijsprakenmetdeheerDeBaan.Samenmetzijnvrouwneemthijstrakszijn intrek inéénvandezemooiewoningen.DefamilieDeBaanwoontnuinRotterdam.DeheerDeBaanis50enzijnvrouwis49jaar.Samenhebbenzijtweedochtersvan22en19.Eéndochterwoontalopzichzelf.Dekansisgrootdatdetweededochterooknietofmaarkortzalmee-verhuizen.

U geeft aan al 18 jaar in Rotterdam-Zuid (Charlois) te wonen. Waarom verhuizen naar Mijnsheerenland?De heer De Baan:‘Doorveranderingvanwerkvoormijendoorhetuithuisgaanvan‘demeiden’isereennieuwepe-riodeaangebroken.Er iseenbewustekeusgemaaktvoordeHoekscheWaard.IkheblangetijdopdeZuid-HollandseeilandengewerktenhebdaarmeeookdeHoekscheWaardgoed lerenkennen.WijhebbenaltijdgezegddatwanneerwezoudengaanverhuizenuitRotterdamwedanzuidelij-kerwilden gaanwonen.Daarbijwildenwe zeker naar deHoekscheWaardkijken.Mijnsheerenlandlagaltijdalindebelangstelling.Deliggingisgoed(wewerkenallebeinoginRotterdam),hetdorpismooienookhetachterlandisaan-trekkelijk.Ikvindheteenbijzonderdorpooktenopzichtevandeanderedorpen.’

Wanneer heeft u voor het eerst over het project Hof-wijk gehoord? ‘Net voor de zomervakantie in 2013 hebbenwe over hetprojectgehoord.Opdatmomentwasiknietmeeraanmijn

huidigewoonplaatsgebondendoorhetwerk.Erwasduseenreëlemogelijkheidomtegaanverhuizen.Allereerstdachtenweeroveromkleinertegaanwonen.InRotterdamwonenweineeneengezinswoning.Uiteindelijkhebbenwenutochvoor een twee-onder-een-kapwoning gekozen. Een grootvoordeelwas dat bij VORM zelf voor de indeling gekozenkonworden.Nuhebbenweplaatsvoorluxezakenalseenkledingkamernaastdeslaapkamerendewerkkamer.Daar-naastvindenwehetergleukdatwenogmiddentussendejongegezinnenkomentewonen.Wezijnernognietklaarvooromtussendevijftigplusserstegaanzitten.Ookishetfijndathetprojecttussendebestaandebouwligt.Hierdoorishetnietzogrootschalig.Deplekisgewoonechtfantas-tisch.IkwilVORMallelofgevenvoorhoezeomgaanmetdebegeleidingendebouwenzovoort.Hetisbijzonderhoeveelinspraakjehebttotenmetdestopcontactenplaatsing.Ie-derekeerzijnweweerverbaasdoverdeflexibiliteit.’

Wanneer kunt u er daadwerkelijk gaan wonen?‘Alsallesvolgensplanningverlooptkrijgenweinmei2014de sleutel. Ik verwacht datwe er rond de zomervakantievolgendjaarechtgaanwonen.’

Wat vindt u van de plannen voor het Dorpshart in Mijnsheerenland? ‘Dieplannenhebbenwegezien.Ikvindhetergleukengoedvooreendorpdaterbasalevoorzieningenzijnendatdezebereikbaarblijven.Datmaakthetdorpaantrekkelijkerenisgewoonergbelangrijk.Fijndathieringeïnvesteerdwordt,want de voorzieningen als een supermarkt en sporthalmaakthetwonenprettig.’<<

Namens de projectgroep van Dorpshart Mijnsheerenland wensen wij u een voorspoedig & gezond 2014 met veel woon- en leefplezier in Mijnsheerenland!

RoosRos aan de slag als architect MFCInhetDorpshartvanMijnsheerenlandkomteenMultifunc-tioneelCentrum(MFC).OmtekomentoteenontwerpvoorhetMFCheefteenarchitectenselectieplaatsgevonden.Vijfarchitectenhebbenhun ideeëngepresenteerd.UiteindelijkiservoorgekozenomsamentegaanwerkenmetRoosRosArchitecten inOud-Beijerland.Tijdvooreenvraaggesprekmethen.

Gefeliciteerd! Uit de architectenselectie zijn jullie naar voren gekomen als architect voor het MFC in Dorps-hart Mijnsheerenland. Wat vinden jullie daarvan? ‘WijzijnheelblijdatwijmethetMFCaandeslagmogengaan.Eigenlijkvoelthetals‘verder’gaanaanditprachtigeproject,omdatwij indeafgelopen tijdookhetdorpskun-digplanvoorhetDorpsharthebbenmogenmaken.Het isprachtigalsjevoorzoveelverschillendegebruikerseenge-zamenlijk gebouwmagontwerpen. Vanuit RoosRosArchi-tectenzalHenkdeGelderzichgaanbezighoudenmethetMFC,StefandeVosmethetcommerciëlecluster(ookVORMheeftervoorgekozensamentewerkenmetRoosRosArchi-tecten voor het commerciële cluster, red.) enHansRoestmetdedorpskundigeinpassing.SanderRosiseindverant-woordelijkvoorhetproject.’

Wat is jullie doel bij het ontwerpen van een MFC voor het Dorpshart?‘Wij gaan voor kwalitatief hoogwaardige architectuurmetMijnsheerenlandsestijlkenmerken.Deverschillendeonder-delenwordengekoppelddooreencentrale ruimte,waarinookdeontmoetingsruimte–hetbruisendehartvanhetMFC–wordtgerealiseerd.Hetprogrammavoorzietineensport-hal, twee basisscholen, een BSO en peuterspeelzaal, eenbibliotheek,eenjeugdruimte,diversezorgfunctieszoalseenconsultatiebureauen kleinschaligewoningenvoor demen-terendeouderen.Wijwillendatditprojectechteenprojectvoor,maarookdoorMijnsheerenlanderswordt.’

Wat gaan jullie de komende tijd doen? ‘DekomendetijdgaanweeerstpratenenvooralluisterennaardeverschillendepartijendieinhetMFCeenplekgaan

krijgen.We zijn benieuwdwat ze van onze eerste schet-sen vinden en wat hun ‘dromen’ zijn. Door middel vaninteractieveworkshopswillenwesamenmetdegebruikersdezedromenvertalentoteenfunctioneel,duurzaamentoe-komstgerichtontwerp.’

Kun je iets meer vertellen over het ontwerpen van het commerciële cluster en de bovenliggende woningen? ‘Doordat wij ook met dit deel van het Dorpshart aan deslagmogengaan,kanereenechtearchitectonischeeen-heidrondhetdorpspleinontstaan;alhoeweldegebouwenonderlingwelvanuiterlijkzullenverschillen.Denieuwesu-permarktkrijgteenruimeopzetendewoningenkrijgenaanhetdorspleineenuitnodigendeentreepartij.OpditmomentzijnwijmetdegemeenteenVORMinoverlegoverdearchi-tectonischeuitwerkingvandegevels.’Wat willen jullie verder nog kwijt over de Dorpshart-ontwikkeling? ‘Wij hopen dat wij een steentjemogen bijdragen aan deontwikkelingvaneenmooistukMijnsheerenlandendathetDorpsharteenbelangrijkerolgaatvervullenindedorpsge-meenschap.Alsiemandgoedeideeënoffeedbackheeft,zijndezezeerwelkom:info@roosros.nl.’<<

Vastgesteld bestemmingsplan

ColofonDezenieuwsbriefiseengezamenlijkeuitgavevanStichtingAcisvooropenbaarprimaironderwijs,ChristelijkeScholen-groepDeWaard,HWWonen,ZorgwaardengemeenteBinnenmaas.IndeuitvoeringvanhetDorpshartMijnsheerenlandzijnechterveelmeerorganisatiesbetrokken.

Van links naar rechts: Sander Ros, Stefan de Vos, Wilco van Straten, Matthijs van de Berg, Hans Roest en Henk de Gelder

DegemeenteraadvanBinnenmaasheeftop12december2013hetbestemmingsplan‘DorpshartMijnsheerenland’gewijzigdvastgesteld.Tenopzichtevanhetontwerpbestemmingsplanbevathetplanwijzigingen.Dewijzigingenzijnverwoordindetoelichtingvanhetvastgesteldebestemmingsplan.Hetvastgesteldebestemmingsplan,hetvaststel-lings-besluitendebijbehorendestukkenliggenvan23december2013totenmet3februari2014terinzagebijdebalieOmgevingszakeninhetgemeentehuisinMaasdam.Ukunthetbestemmingsplanookdownloadenopdewebsitewww.binnenmaas.nlonder‘Actueel/Bekendmakingenenbesluiten’.VoormeerinformatieoverberoepsmogelijkhedenverwijzenwijunaardepublicatieinHetKompasvan20december2013.<<