‘Kwalitatief wonen in een park met veel

aandacht voor terrassen en groen, dat is

de unieke beleving die B-Blocks biedt in

het centrum van Beringen.’

3

Realisatie van een nieuwe parkzone met:

• 39 stijlvolle appartementen

• 5 grondgebonden eengezinswoningen

• 2 handelsruimten

Smaakvol wonen op voormalige rijkswachtsite in Beringen

4

Wie op de Koerselsesteenweg richting Beringen rijdt, ziet bin-nenkort het nieuwe woonproject ‘B-Blocks’ verrijzen. 39 smaak-volle appartementen, 5 grondgebonden eengezinswoningen, 2 handelsruimten en een mooi park zullen de voormalige Rijks-wachtsite opnieuw doen opbloeien. De typologische kenmerken van deze site blijven behouden uit respect voor het verleden. Dit stadsvernieuwingsproject ligt in een rustige omgeving op enkele voetstappen van het nieuw administratief centrum van Beringen.

Welkom in B-Blocks!

Welkom in Beringen!

Welkom in dit woonproject

op een droomlocatie!

5

Smaakvol wonen op de voormalige rijkswachtsite in Beringen

Teide Projects

Teide Projects maakt deel uit van de Teide Groep en is gespecialiseerd in kwalitatieve woon-, vrijetijds- en sportprojecten. Als koper kan u terugvallen op onze jarenlange ervaring waardoor Teide Projects uw partner is voor de realisatie van uw ideale woonst op deze droomplek.

6

Diversiteit in woon-types en eigenheid voor elke smaakB-Blocks bevat een divers aanbod aan woontypes: stijlvolle nieuwbouwappartementen met oppervlaktes van min. 66 m2 tot max. 113 m2 en vijf grondgebonden eengezinswoningen met een gemiddelde woonoppervlakte van 120 m2. Liever een appartement met een groot dak- terras of toch graag een woning met tuin? Aan u de keuze! De diversiteit in het woonaanbod van B-Blocks zorgt voor een interessante mix van bewoning: jonge gezinnen op zoek naar een woning in het centrum en starters en ouderen die kunnen kiezen uit appartementen en woningen met 1, 2 of 3 slaapkamer(s).

B-Blocks bestaat uit:

W1-5: rijkswachtkazerne maakt plaats voor 5 grondgebonden nieuwbouwwoningen

K1: 1 grondgebonden kantoorruimte

Blok 1: renovatie van de rijkswachtwoningen naar 10 appartementen

Blok 2: 12 nieuwbouwappartementen

Blok 3: woontoren met 17 nieuwbouwappartementen

K2: 1 kantoorruimte

W1-5

K1 Blok 2Blok 1

Koerselsesteenweg

War

d S

choute

rden

stra

at

Blok 3 K2

7

8

Beringen, meer dan MIJN stadBeringen groeit en bloeit. Er wonen steeds meer mensen in de mijnstad en er wordt geïnvesteerd in waardevolle en duurzame projecten. Denk maar aan be-MINE, de nieuwe scholencampus in Beringen-centrum, Europa’s grootste indoorduikcentrum met 2200 tropische zoetwatervissen…

Nieuw administratief centrum

Beringen is altijd al een interessante stad geweest om in te wonen. B-Blocks ligt niet ver van het bruisende centrum met alle voorzieningen binnen handbereik: supermarkt, bank, apotheek, koffiezaken, scholen… Zelfs een Bpost-kantoor ligt om de hoek van het woonproject!

Nu krijgt de stad ook een modernere markt. Zo komt er een in het oog springende collegesite met een bibliotheek en binnenplein, een nieuw stadhuis, heraanleg van de markt, een Brasserie-Grand Café… En dit alle-maal vlak achter B-Blocks. Ideaal als u even boodschappen moet doen of u na het werk van een terrasje wil genieten.

Cultuur, natuur en avontuur

Op 7 minuten rijden van B-Blocks ligt de Beringse mijnsite be-MINE, de grootste industriële erfgoedsite van Vlaanderen. Mijngebouwen, schachtbokken en terrils typeren de site. Een uniek decor. De ene mijnterril is een wandelgebied, de ande-re een avonturenberg met een uitdagend speellandschap en mountainbikeparcours op de flank. Daarnaast is B-Blocks ge-legen vlakbij natuurgebied Vallei van de Zwarte Beek, waar u volledig tot rust kunt komen. De fietsroutes op het Limburgs Fietsroutenetwerk leiden u vlot tot daar!

9

10

Uitstekende bereikbaarheidHet treinstation ligt op wandelafstand en brengt u naar alle mogelijke uithoeken van Limburg. Ook de bushalte gelegen op de Koerselsesteenweg vervoert u naar steden zoals Diest, Hasselt, Lommel… Moet u toch even de stad uit zijn? Dan bent u op 10 minuten met de auto op de E313 en E314 met verbindingen naar Luik, Maastricht, Brussel of Antwerpen. Ideaal voor het woon-werkverkeer!

Van verkeer is niks te merken. Van zodra u het wandelpad naar uw droomwoning volgt, komt u terecht in een oase van rust.

Ondergrondse parkeergarage De blokken zijn onderling met elkaar verbonden via een ondergrondse parkeergarage met een capaciteit van 45 parkeerplaatsen. Uw auto staat veilig en u betreedt met gemak uw woonst.

11

Albert 1 Laan

Beringen

Koersel

Koerselsesteenweg

Tervant

Katermeer

Vurten

N72

HASSELTDIEST

ANTWERPEN

LOMMEL EINDHOVEN

E313

12

Elke ‘B-Block’ heeft zijn eigen

charme dankzij een verschillende

architectuur en uitstraling. Dat maakt

het project zo uniek en divers!

De nadruk ligt op ‘integrale woonkwaliteit’

“Woonkwaliteit geven we vorm door wooneenheden te scha-kelen rond een gemeenschappelijk park. Een groene oase als bindend element voor al de bewoners van de woningen en appartementen van dit project. Uniek in het centrum van Beringen!

Dit park voorziet potentiële ontmoetingsplekken: plaatsen waar medebewoners elkaar ontmoeten, een oord om te luieren, lezen, genieten… Kortom een enorme meerwaarde in de beleving van dit project.

De wooneenheden slingeren zich in verschillende verschijningsvormen rond dit park; grondgebonden wonin-

gen en appartementen. Veelal sluiten de terrassen of tuintjes direct aan bij dit park. Doordachte indelingen en de gekozen materialen dragen bij aan de woonkwaliteit. Duurzaamheid werd gehanteerd als keuzeparameter.

PCP architecten, een team van 14 architecten en interieur architecten staat in voor het ontwerp van dit mooie project. Zoals in al onze projecten wordt een bouwopgave ‘integraal’ aangepakt. Stedenbouw, architectuur en interieurarchitec-tuur maken deel uit van onze interne expertise. Steeds lerend en onderzoekend.”

Projectvisie van PCP architecten

De rijkswachtwoningen langs de Koerselsesteenweg vormen een uniek pand, herkenbaar voor alle inwoners van Beringen. Uit respect voor dit waardevol straatzicht wordt deze voorgevel in het nieuwe ontwerp bewaard als inkom van tien nieuwbouw- appartementen in blok 1.

Authentieke uitstraling

De gevels van dit hoofdvolume zijn opgetrokken uit de bestaande rode baksteen. De huidige raamopeningen worden ingevuld met donkere ramen, voorzien van dubbele beglazing. De 2 nieuwe inkompartijen aan de voorgevel krijgen elk 1 voordeur.

Door het gebruik van grote glasgevels aan de achterzijde staan de leefkamers in maximaal contact met het eigen terras en het park. De gelijkvloerse appartementen hebben een terras met aangename tuin.

15

Respect voor bestaande rijkswachtwoningen

Toren als eyecatcher

Dé eyecatcher van ‘B-Blocks’? Dat is ongetwijfeld de 27 meter hoge woontoren aan de Ward Schoutedenstraat (blok 3). De to-ren is de toegangspoort naar het binnengebied. Deze bouwblok bestaat uit 17 ruime appartementen met veel licht en zicht op het park. Elk verdiep bestaat uit slechts twee appartementen-rond een lift- en trappenkern, hetgeen de privacy sterk verhoogt! Hierdoor krijgt het gebouw ook een rank profiel. Op het gelijk-vloers bevindt zich een handelsruimte.

Tijdloze uitstraling

De vormgeving en het materiaalgebruik zijn eigentijds, tijdloos en duurzaam. Het hoofdvolume van de toren wordt gekenmerkt door horizontale banden van licht metselwerk en gevelpleiste-ring met afgeronde hoeken.

17

12 nieuwbouw- appartementen

Aansluitend aan de rijkswachtwoningen komt een apparte-mentsgebouw met 12 wooneenheden (blok 2). Deze blok bestaat uit slechts twee bouwlagen en een setback met grote overkraging. De terrassen aan de straatzijde worden, ten behoe-ve van de privacy van de bewoners, volledig inpandig voorzien. De appartementen gelegen aan het park beschikken over een groot terras aan deze zijde. Deze blok wordt uitgevoerd met grote glaspartijen aan de parkzijde.

Kazerne maakt plaats voor woningen en kantoorruimte

De rijkswachtkazerne maakt plaats voor vijf eengezinswoningen (W1-5) in halfopen en gesloten bebouwing. Langs deze woningen komt een grondgebonden 1-laagse kantoorruimte die multifunc-tioneel inzetbaar is.

Voldoende licht, zicht en privacy

De schakelwoningen hebben een hoofdvolume van 2 bouwlagen plus een zadeldak, met aan de parkzijde een uitbouw, waarin een groot glazen raam wordt geplaatst. Het leefgedeelte wordt volledig georiënteerd naar het park. De 1ste verdieping is ingericht als nachtgedeelte (slaapkamers en bad-kamer). De gevels worden in licht en donkergrijs metselwerk opgetrokken. De kantoorruimte bevat 1 bouwlaag met een platdak en is opgetrokken in hetzelfde grijze metselwerk.

20

In B-Blocks komt een binnenpark met verharde paden die fietsers en wandelaars naar het centrum brengt. Toegang tot het binnengebied krijgt u door een nieuwe toegangspoort tussen de woontoren en ‘blok 2’ aan de Koerselse-steenweg. Het park is de spil van het ontwerp en voorziet de appartementen van een uniek groen karakter binnen de stedelijke context. Zo worden er heel wat nieuwe bomen aangeplant. De grote bestaande zomereik blijft behouden. Het gezellige plein vormt de ontmoetingsplaats voor bewoners.

Groen karakter

Uw voordelen: • 39 stijlvolle appartementen

• 5 grondgebonden eengezinswoningen

• 2 handelsruimten

• Nieuwe parkzone

• Aan het centrum van Beringen

• Uitstekende bereikbaarheid: invalswegen, autosnelweg en openbaar vervoer dichtbij

• Ondergrondse parking

• Energiezuinig project

• Veilige investering met meerwaardepotentieel

gezien de locatie

Alle appartementen/ woningen beschikken over:• Voldoende licht en zicht

• Unieke architectuur

• Privacy dankzij omheining of inpandige terrassen

• Ondergrondse parkeerplaats

• Groot terras en/of tuin met zicht op het park

21

22

Nieuwbouwwoningen (W1-5)

Nieuwbouwwoningen (W1-5)

24

Woning 0.1

Aantal slaapkamers: 3

Oppervlakte woning: 122,06 m2

Oppervlakte terras: 21,40 m2

Oppervlakte tuin: 33,58 m2

Voorgevel

Achtergevel

Kelder Gelijkvloers Verdieping 1

25

Woning 0.2

Aantal slaapkamers: 3

Oppervlakte woning: 117,50 m2

Oppervlakte terras: 21,42 m2

Oppervlakte tuin: 31,50 m2

Voorgevel

Achtergevel

Kelder Gelijkvloers Verdieping 1

26

Kelder Gelijkvloers Verdieping 1

Woning 0.3

Aantal slaapkamers: 3

Oppervlakte woning: 117,50 m2

Oppervlakte terras: 21,42 m2

Oppervlakte tuin: 31,50 m2

Voorgevel

Achtergevel

27

Woning 0.4

Aantal slaapkamers: 3

Oppervlakte woning: 117,50 m2

Oppervlakte terras: 21,42 m2

Oppervlakte tuin: 31,50 m2

Voorgevel

Achtergevel

Kelder Gelijkvloers Verdieping 1

28

Woning 0.5

Aantal slaapkamers: 3

Oppervlakte woning: 119,02 m2

Oppervlakte terras: 20,59 m2

Oppervlakte tuin: 18,09 m2

Voorgevel

Achtergevel

Kelder Gelijkvloers Verdieping 1

woning 2

woning 2

30

Handelsruimte (K1)

31

Handelsruimte 1

Oppervlakte handelsruimte: 158,39 m2

Handelsruimte (K1)

Voorgevel

Achtergevel

Gelijkvloers

32

33

34

Appartementen (Blok 1)

35

Appartementen (Blok 1)

36

Appartement 1.0.1 Gelijkvloers (Blok 1)

Aantal slaapkamers: 1

Oppervlakte appartement: 85,93 m2

Oppervlakte terras: 27,49 m2

Oppervlakte tuin: 28,14 m2

Voorgevel

Achtergevel

37

Appartement 1.0.2Gelijkvloers (Blok 1)

Aantal slaapkamers: 1

Oppervlakte appartement: 65,41 m2

Oppervlakte terras: 24,56 m2

Oppervlakte tuin: 35,64 m2

Voorgevel

Achtergevel

38

Appartement 1.0.3Gelijkvloers (Blok 1)

Aantal slaapkamers: 1

Oppervlakte appartement: 65,41 m2

Oppervlakte terras: 24,56 m2

Oppervlakte tuin: 35,64 m2

Voorgevel

Achtergevel

39

Appartement 1.0.4Gelijkvloers (Blok 1)

Aantal slaapkamers: 1

Oppervlakte appartement: 83,70 m2

Oppervlakte terras: 35,34 m2

Oppervlakte tuin: 53,81 m2

Voorgevel

Achtergevel

40

Appartement 1.1.1Verdieping 1 (Blok 1)

Aantal slaapkamers: 2

Oppervlakte appartement: 94,92 m2

Oppervlakte terras: 16,15 m2

Voorgevel

Achtergevel

41

Appartement 1.1.2Verdieping 1 (Blok 1)

Aantal slaapkamers: 1

Oppervlakte appartement: 65,41 m2

Oppervlakte terras: 16,90 m2

Voorgevel

Achtergevel

42

Appartement 1.1.3Verdieping 1 (Blok 1)

Aantal slaapkamers: 1

Oppervlakte appartement: 65,41 m2

Oppervlakte terras: 16,90 m2

Voorgevel

Achtergevel

43

Appartement 1.1.4Verdieping 1 (Blok 1)

Aantal slaapkamers: 2

Oppervlakte appartement: 90,91 m2

Oppervlakte terras: 24,25 m2

Voorgevel

Achtergevel

44

Appartement 1.2.1Verdieping 2 (Blok 1)

Aantal slaapkamers: 2

Oppervlakte appartement: 127,43 m2

Oppervlakte terras: 35,87 m2

Voorgevel

Achtergevel

45

Appartement 1.2.2Verdieping 2 (Blok 1)

Aantal slaapkamers: 2

Oppervlakte appartement: 125,66 m2

Oppervlakte terras: 35,87 m2

Voorgevel

Achtergevel

46

47

appartement 1.1.4

48

Appartementen (Blok 2)

49

Appartementen (Blok 2)

50

Appartement 2.0.1Gelijkvloers (Blok 2)

Aantal slaapkamers: 1

Oppervlakte appartement: 70,37 m2

Oppervlakte terras: 16,05 m2

Voorgevel

51

Appartement 2.0.2Gelijkvloers (Blok 2)

Aantal slaapkamers: 2

Oppervlakte appartement: 92,10 m2

Oppervlakte terras: 35,52 m2

Achtergevel

52

Appartement 2.0.3Gelijkvloers (Blok 2)

Aantal slaapkamers: 2

Oppervlakte appartement: 90,93 m2

Oppervlakte terras: 47,82 m2

AchtergevelVoorgevel

53

Appartement 2.0.4Gelijkvloers (Blok 2)

Aantal slaapkamers: 2

Oppervlakte appartement: 93,39 m2

Oppervlakte terras: 10,00 m2

Voorgevel

54

Appartement 2.0.5Gelijkvloers (Blok 2)

Aantal slaapkamers: 1

Oppervlakte appartement: 67,12 m2

Oppervlakte terras: 9,00 m2

Achtergevel

55

Appartement 2.1.1 Verdieping 1 (Blok 2)

Aantal slaapkamers: 2

Oppervlakte appartement: 83,40 m2

Oppervlakte terras: 16,05 m2

Voorgevel

56

Appartement 2.1.2Verdieping 1 (Blok 2)

Aantal slaapkamers: 2

Oppervlakte appartement: 92,10 m2

Oppervlakte terras: 30,06 m2

Achtergevel

57

Appartement 2.1.3 Verdieping 1 (Blok 2)

Aantal slaapkamers: 2

Oppervlakte appartement: 90,93 m2

Oppervlakte terras: 38,05 m2

Achtergevel

58

Appartement 2.1.4 Verdieping 1 (Blok 2)

Aantal slaapkamers: 2

Oppervlakte appartement: 93,39 m2

Oppervlakte terras: 10,00 m2

Voorgevel

59

Appartement 2.1.5 Verdieping 1 (Blok 2)

Aantal slaapkamers: 1

Oppervlakte appartement: 71,59 m2

Oppervlakte terras: 9,00 m2

Voorgevel

60

Appartement 2.2.1 Verdieping 2 (Blok 2)

Aantal slaapkamers: 2

Oppervlakte appartement: 86,36 m2

Oppervlakte terras: 71,38 m2

Achtergevel

Voorgevel

61

Voorgevel

Achtergevel

Appartement 2.2.2 Verdieping 2 (Blok 2)

Aantal slaapkamers: 2

Oppervlakte appartement: 103,53 m2

Oppervlakte terras: 76,91 m2

64

Handelsruimte K2

65

Handelsruimte 1

Oppervlakte handelsruimte: 126,51 m2

Handelsruimte K2

Zuidwestgevel

Noordoostgevel

68

Appartementen (Blok 3)

Appartementen (Blok 3)

70

Appartement 3.0.1 Gelijkvloers (Blok 3)

Aantal slaapkamers: 2

Oppervlakte appartement: 99,58 m2

Oppervlakte terras: 11,45 m2

Zuidwestgevel

Noordoostgevel

71

Appartement 3.1.1 Verdieping 1 (Blok 3)

Aantal slaapkamers: 2

Oppervlakte appartement: 94,26 m2

Oppervlakte terras: 29,28 m2

Noordoostgevel

Zuidwestgevel

72

Appartement 3.1.2 Verdieping 1 (Blok 3)

Aantal slaapkamers: 2

Oppervlakte appartement: 98,69 m2

Oppervlakte terras: 11,45 m2

Noordoostgevel

Zuidwestgevel

73

Appartement 3.2.1 Verdieping 2 (Blok 3)

Aantal slaapkamers: 2

Oppervlakte appartement: 103,40 m2

Oppervlakte terras: 23,40 m2

Noordoostgevel

Zuidwestgevel

74

Appartement 3.2.2 Verdieping 2 (Blok 3)

Aantal slaapkamers: 2

Oppervlakte appartement: 107,61 m2

Oppervlakte terras: 28,24 m2

Noordoostgevel

Zuidwestgevel

75 75

Appartement 3.3.1Verdieping 3 (Blok 3)

Aantal slaapkamers: 2

Oppervlakte appartement: 103,40 m2

Oppervlakte terras: 27,94 m2

Noordoostgevel

Zuidwestgevel

76

Appartement 3.3.2 Verdieping 3 (Blok 3)

Aantal slaapkamers: 2

Oppervlakte appartement: 107,61 m2

Oppervlakte terras: 26,31 m2

Noordoostgevel

Zuidwestgevel

77

Appartement 3.4.1 Verdieping 4 (Blok 3)

Aantal slaapkamers: 2

Oppervlakte appartement: 103,40 m2

Oppervlakte terras: 23,40 m2

Noordoostgevel

Zuidwestgevel

78

Appartement 3.4.2 Verdieping 4 (Blok 3)

Aantal slaapkamers: 2

Oppervlakte appartement: 107,61 m2

Oppervlakte terras: 28,24 m2

Noordoostgevel

Zuidwestgevel

79

Appartement 3.5.1Verdieping 5 (Blok 3)

Aantal slaapkamers: 2

Oppervlakte appartement: 103,40 m2

Oppervlakte terras: 27,94 m2

Noordoostgevel

Zuidwestgevel

80

Appartement 3.5.2 Verdieping 5 (Blok 3)

Aantal slaapkamers: 2

Oppervlakte appartement: 107,61 m2

Oppervlakte terras: 26,31 m2

Noordoostgevel

Zuidwestgevel

81

Appartement 3.6.1 Verdieping 6 (Blok 3)

Aantal slaapkamers: 2

Oppervlakte appartement: 103,52 m2

Oppervlakte terras: 23,43 m2

Noordoostgevel

Zuidwestgevel

82

Appartement 3.6.2Verdieping 6 (Blok 3)

Aantal slaapkamers: 2

Oppervlakte appartement: 107,49 m2

Oppervlakte terras: 28,20 m2

Noordoostgevel

Zuidwestgevel

83

Appartement 3.7.1 Verdieping 7 (Blok 3)

Aantal slaapkamers: 2

Oppervlakte appartement: 103,52 m2

Oppervlakte terras: 27,97 m2

Noordoostgevel

Zuidwestgevel

84

Appartement 3.7.2 Verdieping 7 (Blok 3)

Aantal slaapkamers: 2

Oppervlakte appartement: 107,49 m2

Oppervlakte terras: 26,27 m2

Noordoostgevel

Zuidwestgevel

85

Appartement 3.8.1Verdieping 8 (Blok 3)

Aantal slaapkamers: 2

Oppervlakte appartement: 103,52 m2

Oppervlakte terras: 23,43 m2

Noordoostgevel

Zuidwestgevel

86

Appartement 3.8.2Verdieping 8 (Blok 3)

Aantal slaapkamers: 2

Oppervlakte appartement: 107,49 m2

Oppervlakte terras: 28,20 m2

Noordoostgevel

Zuidwestgevel

87

Samenvoeging appartementen 3.8.1 en 3.8.2Verdieping 8 (Blok 3)

Aantal slaapkamers: 3

Oppervlakte appartement: 211,01 m2

Oppervlakte terras: 51,63 m2

Noordoostgevel

Zuidwestgevel

90

Parkeergarage Fase 1

Aantal parkeerplaatsen: 45

91

Notities

011/42.33.80

mijn-immo@era.be

0471/91.99.30

Contactpersoon: Michèle Diepers • md@teide.be

INLICHTINGEN EN VERKOOP:

T E I D EPROJECTS